settlement前二个工作日下午，还贷额增加1/3，我该怎么办？

Jetking_sky

zhuce867 发表于 2017-4-8 15:23
遇到一个较真的回复真是没办法，东西买贵了东西快运到家了筹钱补差价谁不懂呢？还用办法和写出来么，回复已 ...

lol，你说你觉得可行的A计划起诉broker，我说我的B计划给楼主让他应对要付的利息，不冲突啊。
你觉得真有胜算吗？除非楼主有Broker的邮件或者往来书信完全肯定的说了可以只还利息，否则只是口头上的承诺是没戏的。
楼主是在律师面前白纸黑字签的字，楼主自己不读仔细现在怪谁呢？当时就应该读仔细和broker提出质疑以及拒签。我的律师就是让我全部条款什么的读完，不读完他不让我签字。
很好奇楼主的broker是得有多卖力啊，楼主这样的情况都能贷到那么多出来。
而且一周也就多200块而已，一年也才1万。信用卡cash out 8，9千然后弄成0% balance transfer不就很好解决了将近10个月的房贷问题吗。楼主明确说了刚开始没钱所以想要还interest only。说不定之后就会有多点钱了。
再说楼主只是问了我该怎么办，求助求助求助，没有说要这两天解决这个 broker的事。
你所谓的维权只是你自己的一厢情愿，只有白纸黑字上的有效。其他人的错误？在我看来只有楼主自己不检查就签字而犯的错。就算别人有错，错的大头也就算在楼主自己身上。

猩猩都叫兽

Jetking_sky 发表于 2017-4-8 20:45
lol，你说你觉得可行的A计划起诉broker，我说我的B计划给楼主让他应对要付的利息，不冲突啊。
你觉得真有 ...

我猜他在说我的回复是叫真吧哈哈.不是针对你.哈哈 估计现在他已经把你和我当成一个人了.哈哈

我只是觉得他是在叫真.这点破事就要告这个告那个的哈哈.白纸黑字写在那还让楼主去投诉去打官司.真是不是自己的事不嫌事大啊哈哈. 而且说一千道一万,即使哪怕是真的多还200一周,又不是多出的利息,只是还自己本金而已,也不是损失啊.可能对楼主来说个人经济状况差些,但是一年一万多说不好听点就是晚上找点零活也挣出来了,还不至于天塌下来啊.真心觉得让人家告这个告那个属于瞎扯,电视剧看多了哈哈.

veras

只是一周多200块钱就顶不顺了，这个房子超过你能力范围了。还要生活啊~
刚才跟A蓝银行的Broker也聊了一下。她说就按你的表述银行是不会给你贷款的。你的Broker是不是有虚报资料？这是你讨价还价的筹码

Wish you the best

TelecomStaff

请问银行这也可以批？ 不是一般你能还，银行因为风险都尽量批少一些吗

veras

银行批贷款是根据你上交的资料。这个案例里你的Broker帮你申请到贷款的资料，极有可能和你目前情况不符

房奴甲

pategao 发表于 2017-4-8 06:45
我比较意外像这种情况怎么能贷下来?

+1…                    

rzrljb

房奴甲 发表于 2017-4-9 10:11
+1…

broker方法很多啦，我见过的方法，1 做工资，就是找亲戚什么公司挂着自己给自己发工资，可以多发点。2 提高自己收入，可以和老板说工资合并起来发，反正银行就看那么几个月，那你攒一波，几个月内多发一些就ok了（中介这种拿commission的就可以这么干）。3 隐瞒自己的亲属，老婆孩子都藏起来，没有联名账户的，账户开支看不出来有联合消费的，尤其是人暂时不在新西兰的就更好藏了。4 尽量减少名下的开支，说自己没租房子住父母朋友家，自己名下没有车（想办法转移）。5 投资房做租金，我见过实际租600做出来800的，还有自住房做几间屋子出租签几个border agreement. 都做到了基本上是可以大幅度的提高贷款额度的。

nzrover

前两年基本都是在还利息。基本还不了什么本金。现在说什么都晚了，还是想想怎么能多赚点钱来还房贷吧。咬牙坚持吧！贷款买房就要完全受制于银行！没办法的。

阿海

LZ如果你连P&I都给不起还去买房？利息提升了怎办？

不如把新买房出租出去减少压力，然后自己继续租房？

jsmith2

多找一份工作，每周多賺200刀還貸吧

小马虎

感觉LZ有点太冒险买房了。新西兰现在是利息低，07年那时候8%的利息都是低的，买房时连多付两百刀的准备都没有，岂不是很容易有破产的风险。

Disney^^

楼主的broker如果没有递假材料给银行，那就是楼主本身自己也参与造假了。银行批贷款会参照broker给的东西去批，如果可以批说明材料里的东西符合银行的条件。但现在楼主说自己负担不了，我就只能呵呵了。
还有就是我不知道你找的是哪间银行，应该不是anz，因为他们是可以做自住房i/o的，最多两年。
希望楼主可以利用现金返还先垫付一下然后找第二份工作来填贷款的坑吧，不过我个人认为负担不起还是卖了吧，壮士断臂好过银行拍卖。

gardeeen

全都是泡沫

lxry11

settlement以后太多事情了，没有上来看。谢谢各位的关心，尤其是有兄弟叫我不要饿着自己，真是很感动。澄清一点，我和broker都没有造假。自雇人士，收入中高，去年年底决定调整经营方向，投入了一笔现金，其余现金放入首付，目前短期内收入偏低，且现金被套。各位推测造假也是可以理解，但不是我的情况。

lxry11

最后我还是做了P&I，今年努力工作，万事开头难，以后慢慢就好了！
真的很感谢各位的关心和支招，在此不一一致谢。

Quad

love_3_month 发表于 2017-4-8 20:17
真爽，我当年第一次买房如果能只还利息就好了，9.2%的利息啊，加上本金真是月光了。。。 ...

2007 ？？？？