ZT: 哇塞，奥克兰房子已经供过于求了，搞不好真的会崩盘

angelee123

天维房产 发表于 2017-12-7 14:18
牙美退房价~

那横批是不是应该是
自说自话？

天维房产

angelee123 发表于 2017-12-7 14:25
那横批是不是应该是
自说自话？

多军滚粗

也行的哈~

auckland.clark

天维房产 发表于 2017-12-7 14:32
多军滚粗

也行的哈~

说个亲身经历：2013年初，北京，一个副部级的退休老领导和我说，建议我出手一套房。他分析是房地产泡沫比较大，XI-LI会在下半年压缩一下水分，要不经济走不动。人家可是参与起草制定政策的人啊，我真的考虑了一段时间，最后还是决定等等，反正是留给孩子的，也无所谓。当时许多人也的确看跌，信心基本是跌，人们消费不起。老领导分析的也对，从经济理论角度看，的确没有毛病。如果从2002底，或者2003年那届政府算起，10年，北京的房价涨了5倍吧（基数1+5=6),普通人群的确买不起房了。结果呢？2014、2015开始翻跟头涨了，到2016年低，比2013年涨了150%，肯定没有那个政府的10年涨的比例高（500%肯定高于150%），可是，TMD,总数涨的比前10年的1.5倍还高啊。
我想，NZ也会这样：在高基数的情况下，涨幅降低，绝对值增加。

261874939

别自欺欺人了  在哪个国家 都是求多于供  人的欲望不是无穷无尽的嘛

love_3_month

auckland.clark 发表于 2017-12-7 12:28
国家党是炒房党这个锅真不能背。工党在1999--2008执政期间的涨幅比国家党的2008--2017涨幅大多了。
  唯 ...

还有一个角度

比如都是翻一番，从财务角度来说是差不多的。（假设A 50涨到100，B 100涨到200玩）

但是如果收入有限，以收入角度来说就不一样。如果本来是5万收入，现在变7万收入。如果本来涨了50万，等于收入的10倍，现在涨了100万，等于涨了工资的13倍。

tianyalpangzi

hitye 发表于 2017-12-7 12:41
得知国家党要没戏了以后，马上喊工党上台还得涨，哈哈

得知国家党要没戏了以后，马上喊工党上台还得涨，哈哈。

这些人都是来搞笑的。

auckland.clark

love_3_month 发表于 2017-12-7 17:54
还有一个角度

比如都是翻一番，从财务角度来说是差不多的。（假设A 50涨到100，B 100涨到200玩）

在现代社会，指望涨工资来增加财富，对于95%以上的人来说，是不现实的。增加财富或者拉开财富差距的途径就是投资，绝大部分人的工资就是维持生活的。
投资方面，许多项目就是一步赶不上，会步步赶不上。