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楼主: NewLynnHse

[论事] ZT:涨涨涨！！！AKL房东们的大肥年。。。哈哈 [复制链接]

中纽风行者

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发表于 2018-3-6 09:39:46 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-3-6 09:35
一辈子就只能租房了。

这人想法也挺特殊的，把自住房卖了等崩盘，真是赌徒心里啊。

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auckland.clark

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发表于 2018-3-6 09:50:14 |只看该作者 微信分享

中纽风行者发表于 2018-3-6 09:39
这人想法也挺特殊的，把自住房卖了等崩盘，真是赌徒心里啊。

我知道的有一批人，大部分是kiwi。他们觉得超过了2007年的价格，就是不能接受的，是必然要崩盘的。

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中纽风行者

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发表于 2018-3-6 09:58:29 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-3-6 09:50
我知道的有一批人，大部分是kiwi。他们觉得超过了2007年的价格，就是不能接受的，是必然要崩盘的。 ...

而且这些人都很执着，一根筋。

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发表于 2018-3-6 10:00:53 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-3-6 09:50
我知道的有一批人，大部分是kiwi。他们觉得超过了2007年的价格，就是不能接受的，是必然要崩盘的。 ...

我之前也写了帖子。我认识那洋人(开物理治疗诊所的），真的很固执。并非买不起，只是认定房价会腰斩，结果等了10几年。

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auckland.clark

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发表于 2018-3-6 10:05:17 |只看该作者 微信分享

中纽风行者发表于 2018-3-6 09:58
而且这些人都很执着，一根筋。

我家有个租客，要买我的房子。我是2013年买的，10年新的砖瓦结构，830的地，有景。我又花了3万装修了一下，自己住了1年。租客在2016年出价要买，说很喜欢这个房子，说了好几次。我想，几个房子，卖一个就卖一个吧，我可以再找合适的。问他能出到什么价格？回答我：我2013年买的价格，不能比这个高了，我买的太贵了。

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auckland.clark

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发表于 2018-3-6 10:06:14 |只看该作者 微信分享

BNC2015 发表于 2018-3-6 10:00
我之前也写了帖子。我认识那洋人(开物理治疗诊所的），真的很固执。并非买不起，只是认定房价会腰斩，结 ...

有信念挺好的，支持他们！

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中纽风行者

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发表于 2018-3-6 10:10:58 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-3-6 10:05
我家有个租客，要买我的房子。我是2013年买的，10年新的砖瓦结构，830的地，有景。我又花了3万装修了一下 ...

真的是奇葩啊，太会算计了。

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not419

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发表于 2018-3-6 10:18:40 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-3-6 10:05
我家有个租客，要买我的房子。我是2013年买的，10年新的砖瓦结构，830的地，有景。我又花了3万装修了一下 ...

然后呢？你的房客继续租住在这里？

老九 not for one night only!

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中纽风行者

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发表于 2018-3-6 10:19:01 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-3-6 10:06
有信念挺好的，支持他们！

这部分人就是所谓的高质量房客吧，要不然那些1000多一周的房子租给谁啊

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Bearonrun

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发表于 2018-3-6 11:38:52 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Bearonrun 于 2018-3-6 14:05 编辑

只要贷款不放松，利息不下降。房子就难买。

不过在房租增长的情况下，房东的持有房子的能力增大，腰斩的可能性进一步下跌。

结构工程师

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auckland.clark

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发表于 2018-3-6 14:53:38 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2018-3-6 10:18
然后呢？你的房客继续租住在这里？

请他搬走了。租金从720调到了800.

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auckland.clark

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发表于 2018-3-6 14:54:46 |只看该作者 微信分享

中纽风行者发表于 2018-3-6 10:10
真的是奇葩啊，太会算计了。

他也赌跌，有30多万的现金，一直没有买。

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pategao

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发表于 2018-3-6 14:58:23 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-3-6 14:54
他也赌跌，有30多万的现金，一直没有买。

好欢乐啊

时代不同了，竟然熬到白金了

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auckland.clark

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发表于 2018-3-6 15:00:39 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2018-3-6 14:58
好欢乐啊

和他聊过，在等08--10年的价格。

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pategao

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发表于 2018-3-6 15:25:47 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-3-6 15:00
和他聊过，在等08--10年的价格。

我有个印度租客说有朋友想买我的房子，让出价不出，说要我的要价，可能怕被我骂

时代不同了，竟然熬到白金了

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中纽风行者

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发表于 2018-3-6 15:27:14 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-3-6 14:54
他也赌跌，有30多万的现金，一直没有买。

有这么多现金应该出手了。

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auckland.clark

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发表于 2018-3-6 15:34:41 |只看该作者 微信分享

中纽风行者发表于 2018-3-6 15:27
有这么多现金应该出手了。

他一直有几十万的现金，一直不出手。

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auckland.clark

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发表于 2018-3-6 15:35:16 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2018-3-6 15:25
我有个印度租客说有朋友想买我的房子，让出价不出，说要我的要价，可能怕被我骂 ...

有这样的人挺好，不欠费。

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auckland.clark

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发表于 2018-3-6 17:11:10 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2018-3-6 11:38
只要贷款不放松，利息不下降。房子就难买。

不过在房租增长的情况下，房东的持有房子的能力增大，腰斩的 ...

你还真信腰斩啊。

下跌10%都是不可能的，涨5%倒是有可能的。

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Bearonrun

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发表于 2018-3-6 17:22:36 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-3-6 17:11
你还真信腰斩啊。
下跌10%都是不可能的，涨5%倒是有可能的。

凡事皆有可能，概率而已。

结构工程师

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auckland.clark

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发表于 2018-3-6 18:09:45 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2018-3-6 17:22
凡事皆有可能，概率而已。

也是。什么都有可能。

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Bearonrun

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发表于 2018-3-7 09:52:07 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-3-6 18:09
也是。什么都有可能。

除非出现什么大事，否则今年腰斩的可能性跟打高尔夫球，一杆进洞差不多。

结构工程师

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房奴甲

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发表于 2018-3-7 09:56:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2018-3-7 09:52
除非出现什么大事，否则今年腰斩的可能性跟打高尔夫球，一杆进洞差不多。 ...

嘎嘎嘎嘎嘎

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Bearonrun

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发表于 2018-3-7 10:22:56 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-3-7 09:56
嘎嘎嘎嘎嘎

不信啊，要不要跟我去打两杆。

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发表于 2018-3-7 10:52:50 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2018-3-6 11:38
只要贷款不放松，利息不下降。房子就难买。

不过在房租增长的情况下，房东的持有房子的能力增大，腰斩的 ...

只要全球去杠杆化过去，不间断的量化宽松来稀释现有货币，房子就容易买了，大家就都有钱花了。

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auckland.clark

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发表于 2018-3-7 10:55:57 |只看该作者 微信分享

中纽风行者发表于 2018-3-7 10:52
只要全球去杠杆化过去，不间断的量化宽松来稀释现有货币，房子就容易买了，大家就都有钱花了。 ...

现金会越来越贬值，这个是肯定的。

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jsmith2

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发表于 2018-3-7 11:02:03 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-3-5 11:12
现在就好多正现金流房子了。

我還差 $20 刀才達到正现金流

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发表于 2018-3-7 11:07:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

中纽风行者发表于 2018-3-7 10:52
只要全球去杠杆化过去，不间断的量化宽松来稀释现有货币，房子就容易买了，大家就都有钱花了。 ...

现金为王这个词已经用了很久，其本质就是尽量缓冲把钱变成实物。现金为王虚拟货币神马的，本质就是钱太多杠杆太高需要稀释。

不论是过去还是未来，抬头看看，永远是拿着现金的同志站在高高的山岗上，守护着大家。

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中纽风行者

SkyKiwi天使

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发表于 2018-3-7 11:08:21 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-3-7 10:55
现金会越来越贬值，这个是肯定的。

很多人认识不到这个道理啊。央行在不停的印钱，手里的现金不断的被稀释掉，这才是温水煮青蛙呢。

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灌水之王

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发表于 2018-3-7 11:11:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

中纽风行者发表于 2018-3-7 11:08
很多人认识不到这个道理啊。央行在不停的印钱，手里的现金不断的被稀释掉，这才是温水煮青蛙呢。 ...

只要少印一点儿，这些人就会高兴的大叫:现金为王现金为王。

大家需要他们。

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