冬天来了 ----- 刚参加Auction回来，分享感受：一句话概括，降价潮来了

Unit 在新西兰本来就不能算是房子，真正的房子是独立的House， 本来就没有人买Unit，后来不过豆腐教教徒们狂草Unit，现在他们没有声音了，所以就彻底没人买了

匿名者 发表于 2020-5-19 21:25
Unit 在新西兰本来就不能算是房子，真正的房子是独立的House， 本来就没有人买Unit，后来不过豆腐教教徒们 ...

这些可能也是豆腐教的盘。。买太多破UNIT ，撑不住了

匿名者 发表于 2020-5-19 21:25
Unit 在新西兰本来就不能算是房子，真正的房子是独立的House， 本来就没有人买Unit，后来不过豆腐教教徒们 ...

阿海所谓的10几个房子大部分就是Unit

匿名者 发表于 2020-5-19 21:26
这些可能也是豆腐教的盘。。买太多破UNIT ，撑不住了

Royal Oak 的房子一点也不破，要是几年前绝对要比RV价格高10%都不一定抢得到手。现在比RV低了10%都没人要。这样算下来，降幅达到了20% 都不止呢。

DecemberBride

说说那个146万卖的什么情况？

moonIlight2013

第一套也是unit？还是一般性的房子？

moonIlight2013 发表于 2020-5-19 21:35
第一套也是unit？还是一般性的房子？

全新的房子： https://www.trademe.co.nz/a/property/new-homes/new-house/listing/2606667537?bof=xUFrrw3r

119900

不容易啊。。。

工作不稳定，还背一屁股债的，不死都难

skyeyes

匿名者 发表于 2020-5-19 21:03
说3句：1. 这个Auction不能证明房市冬天来了。

历史上有哪次经济危机是全球各国一起停摆的？有哪次是所有商户一起关门的？有哪次是全球各国人民一起在家监禁的？现在经济危机还没开始呢，现在美国和各国抗疫是一团糟，最可怕的危机还没到来，明年还是后年？

匿名者 发表于 2020-5-19 21:38
全新的房子： https://www.trademe.co.nz/a/property/new-homes/new-house/listing/2606667537?bof=xUFrr ...

这是新移民买的吧？这么差的地段，还卖这么贵。

bluekiwisky

Onehunga 的unit没人要不是很正常吗。

yangranwu

建议楼主把房子也贴出来，这么有技术含量的帖子别匿名呀

bluekiwisky 发表于 2020-5-19 21:55
Onehunga 的unit没人要不是很正常吗。

Royal Oak /One Tree Hill 的房子，位置真的很好。 问题不是位置，而是目前人们的投资信心大受打击，有钱的都在持币观望 。

yangranwu

匿名者 发表于 2020-5-19 21:59
Royal Oak /One Tree Hill 的房子，位置真的很好。 问题不是位置，而是目前人们的投资信心大受打击，有钱 ...

你把房子链接贴上来，别光说，靠意念把房价打下来吗？

yangranwu

匿名者 发表于 2020-5-19 20:42
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3909236#lastpost
9套卖了7套，目前看市场挺稳定， ...

哈哈，我可不是这个匿名楼主胡说八道，意淫房价腰斩的. 这可是公开现场直播，谁都可以去barfoot网站去看的.

https://www.trademe.co.nz/a/property/new-homes/new-house/listing/2606667537?bof=APScSSNa
$1495000 卖出。

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/2608020775?bof=rn1dNJav  流拍

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/2579962543?bof=N1EXfqDi  流拍

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/2608021696?bof=zux9twYv  流拍

yangranwu 发表于 2020-5-19 22:01
你把房子链接贴上来，别光说，靠意念把房价打下来吗？

https://www.trademe.co.nz/a/property/new-homes/new-house/listing/2606667537?bof=APScSSNa
$1495000 卖出。

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/2608020775?bof=rn1dNJav  流拍

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/2579962543?bof=N1EXfqDi  流拍

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/2608021696?bof=zux9twYv  流拍

DecemberBride 发表于 2020-5-19 21:34
说说那个146万卖的什么情况？

不是146万，卖了149.5万。

yangranwu

匿名者 发表于 2020-5-19 22:06
https://www.trademe.co.nz/a/property/new-homes/new-house/listing/2606667537?bof=APScSSNa
$1495000 ...

这几个unit就看出来降价大潮了？ 我觉得这几套除了第二个，后面两套很快就卖出去了. 这几个的问题都是太多家连在一起了.

yangranwu 发表于 2020-5-19 22:11
这几个unit就看出来降价大潮了？ 我觉得这几套除了第二个，后面两套很快就卖出去了. 这几个的问题都是太 ...

是房子都能卖出去，但以什么价格卖出去，是关键。

降价潮的确已经来了。。。。 而且，还是。。。。势不可挡的趋势。。。。。

匿名者 发表于 2020-5-19 22:15
是房子都能卖出去，但以什么价格卖出去，是关键。

降价潮的确已经来了。。。。 而且，还是。。。。势不 ...

第一个卖得太高了，在那个地方。。。买家上当了

keepower

趋势到底怎么样要看5月份的数字出来

yangranwu

匿名者 发表于 2020-5-19 22:15
是房子都能卖出去，但以什么价格卖出去，是关键。

降价潮的确已经来了。。。。 而且，还是。。。。势不 ...

不否定你，但可否等卖出去看到成交价再下你的势不可挡降价的结论，哈哈哈哈

keepower 发表于 2020-5-19 22:19
趋势到底怎么样要看5月份的数字出来

同意。
三月份和四月份的报道准确地说，都是一二月份卖房的数据。根本不代表封城之后买家和卖家的真实状况和心态。

yangranwu 发表于 2020-5-19 22:01
你把房子链接贴上来，别光说，靠意念把房价打下来吗？

我根本没有去拍任何一个房子，只是好奇，想了解一下市场。因为只有一手信息才是可靠的。

yangranwu

匿名者 发表于 2020-5-19 22:25
我根本没有去拍任何一个房子，只是好奇，想了解一下市场。因为只有一手信息才是可靠的。
...

但你就以为几个破unit流派了就下了降价大潮开始的结论了？ 那barfoot今天9套卖了七套，只有南区两套流派了，那是否可以判断大牛市又开启了？这都不科学吧？

yangranwu 发表于 2020-5-19 22:01
你把房子链接贴上来，别光说，靠意念把房价打下来吗？

我只是分享今天的经历感受，怎么成了意淫打压房价了。
7 News 的报道，澳洲的房市有专家 估计可能有跌幅50%的风险，这可不是我说的。我只是 复制粘贴分享而已。

calm down, 不要动不动攻击别人好不好。

yangranwu

匿名者 发表于 2020-5-19 22:29
我只是分享今天的经历感受，怎么成了意淫打压房价了。
7 News 的报道，澳洲的房市有专家 估计可能有跌幅 ...

没攻击呀，我说的是“意念”， “意淫”是你说的，差别很大，哈哈哈