800g袋一样简单明了。。。 [复制链接]

moonIlight2013

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发表于 2020-6-25 13:44:51 |只看该作者 微信分享

也不能光看奥克兰，如果一个国家就靠一个城市支撑房价，也是蛮悲哀的。好像其他城市涨幅都不大或是不涨把？

房子是这样的需要时间，至少5年吧。但是现在经济这么不好，失业人很多。就算贷款利率特别低，没工作的人还是无法贷款，有工作的人突然失业，还贷肯定有压力。就看能撑多久了？如果挣不住，无法还贷，势必很多房子涌入市场，到时候房价下跌。如果跌的太狠，很多人买又会上涨。市场很难说。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	33#分享本帖地址发表于 2020-6-25 13:49:21 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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alike0932

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发表于 2020-6-25 13:53:28 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2020-6-25 12:49
最近傻多们上串下跳，连傻多领袖海哥都跑出来莫名其妙发了个帖子。应该是快了，拿好钱看戏，千万别被忽悠 ...

支持wintec！房价今年要腰斩，明年去零！

Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	35#分享本帖地址发表于 2020-6-25 13:54:45 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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seakiwi

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发表于 2020-6-25 13:57:57 |只看该作者 微信分享

等放开边境先。。。。。。。。。。

K_tomo

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发表于 2020-6-25 14:23:03 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2020-6-25 12:05
3B里面的Bayview还是可以看一看的，尤其是靠近Glenfield road和东北部分靠近albany highway那一边，房子性 ...

那边房子都挺新的，很多都是00年以后造的，没有像lz说的那种老房大地

kikilulu

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发表于 2020-6-25 14:43:51 |只看该作者 微信分享

seakiwi 发表于 2020-6-25 12:57
等放开边境先。。。。。。。。。。

就目前这个边境隔离做的这样，今年能不能放开都是个问号，和澳洲的Bubble也没后续了，澳洲自己内部各州都不互通呢

kikilulu

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发表于 2020-6-25 14:52:28 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kikilulu 于 2020-6-25 13:54 编辑

K_tomo 发表于 2020-6-25 11:34
3B区就算了吧，交通、购物、学区三不沾，前几年都是被动上涨。盖房人力金钱投入进去了，是否卖得掉呢？或 ...

交通、购物、学区三不沾的区，买房就买这三点啊，如果三无，买来自住和出租都是给自己找麻烦啊，难道唯一优势是价格低？话说这样的区域，在奥克兰不多吧，我在中区想不出来任何一个区属于三无。

Elddies

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发表于 2020-6-25 15:29:38 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2020-6-25 12:54
真是个傻X，那是救济钱，公司，企业快活不下去了，给口饭吃，喘口气。 ...

对的！国家增发1600亿就为了让大家吃饭喘气，你说的有道理，新西兰500万人口大家都吃得比较多，钱都是吃进去再拉出去的过程中花掉的！每人每周需要吃掉500块，太对了！绝对没有进入房地产！

yangranwu

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发表于 2020-6-25 16:11:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2020-6-25 14:29
对的！国家增发1600亿就为了让大家吃饭喘气，你说的有道理，新西兰500万人口大家都吃得比较多，钱都是吃 ...

对的, 绝大部分人只够温饱，只有wintec 钱多，哈哈

pategao

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发表于 2020-6-25 16:50:52 |只看该作者 微信分享

我觉得不一定啊，谁把我的投资房买了，我才能判定市场不跌！我的项目不错，竟然没人抢

时代不同了，竟然熬到白金了

还是回国吧

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发表于 2020-6-25 17:14:26 |只看该作者 微信分享

主要是政府还在撒钱

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

take-away

大天使

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发表于 2020-6-25 17:25:47 |只看该作者 微信分享

地址发上来，我看看。刚卖了个新房，有点闲钱

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

yangranwu

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发表于 2020-6-25 17:36:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2020-6-25 15:50
我觉得不一定啊，谁把我的投资房买了，我才能判定市场不跌！我的项目不错，竟然没人抢 ...

哥们又来卖你的项目了，说说地址，肯定有人买现在

pategao

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发表于 2020-6-25 17:47:38 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-6-25 16:36
哥们又来卖你的项目了，说说地址，肯定有人买现在

不好在这里说吧，

有兴趣的私下联系

时代不同了，竟然熬到白金了

yangranwu

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发表于 2020-6-25 17:55:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2020-6-25 16:47
不好在这里说吧，有兴趣的私下联系

发这才有广告效应，肯定会大卖. 祝你发财

pategao

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发表于 2020-6-25 18:08:54 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-6-25 16:55
发这才有广告效应，肯定会大卖. 祝你发财

谢谢，我知道这儿不能发卖房房子的帖子，我没有小号。不过今年没打算发财，要求不高，平安就好

时代不同了，竟然熬到白金了

南边球的熊

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发表于 2020-6-25 18:12:32 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2020-6-25 12:33
lockdown以后国家就在狂发钱，这些钱如果没有管制，就会流入房地产

w我始终相信出来混是要还的脱离管制的只有一小部分而已。。。。

我就是我！一只无忧无虑的流浪熊！

onetreehill1

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发表于 2020-6-25 20:09:00 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-6-25 10:39
不可否认，现在的市场挺火热.

只是不知道能维持多久.天天都看到这公司或那公司裁员的消息. 如果大量的人 ...

你不会不明白的吧，这是政府在拼命护盘，各种撒钱各种政策出来，央行放话明年OCR到负利率就是不想看到房地产跨掉

Lease

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发表于 2020-6-25 22:26:42 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2020-6-25 19:09
你不会不明白的吧，这是政府在拼命护盘，各种撒钱各种政策出来，央行放话明年OCR到负利率就是不想看到房 ...

我当然明白。但是我更相信市场的运作规律。在任何国家，政府都不是万能的，

当然，奥克兰的房地产，本身就不会跨掉。但在目前的情况下还大涨，不太正常。

take-away

大天使

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发表于 2020-6-25 23:25:12 |只看该作者 微信分享

https://www.interest.co.nz/prope ... april-figure-43-bln
数据会说话，政策也在放松，鼓励大家买买买

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

Feature

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发表于 2020-6-25 23:46:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿铁哥，你就不要再继续忽悠了，你说的话百分之八十都是水分，数据到你嘴里都要翻一翻

房奴甲

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发表于 2020-6-26 00:06:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-6-25 21:26
我当然明白。但是我更相信市场的运作规律。在任何国家，政府都不是万能的，

当然，奥克兰的房地产，本身 ...

我认为政府没有护盘的意图。

陌生的香港人

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发表于 2020-6-26 00:09:56 |只看该作者 微信分享

“将大地（哈哈600m2就算）或分割或加建---实现增值，也玩玩小开发商的工作。。。”

不知道樓主為什麼說600m2 就算了是什麼意思？ 600m2 在mixed housing zone 也至少可以一分二啊地四平八穩設計得宜也一樣可以1分3呢不只是什麼3B 是全奧克蘭都如此啊

MNZPI

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发表于 2020-6-26 09:53:21 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2020-6-25 23:09
“将大地（哈哈600m2就算）或分割或加建---实现增值，也玩玩小开发商的工作。。。”

我的意思是说，600m2也算大地（UNITARY PLAN实施后），mixed housing suburban Zone 或更高密度的，也可以做小开发了。

Lease

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发表于 2020-6-26 11:09:47 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Lease 于 2020-6-26 10:11 编辑

房奴甲发表于 2020-6-25 23:06
我认为政府没有护盘的意图。

我只是回复那位网友所说的.

我同意你的说法， NZ政府并没有刻意护盘：既没有取消外国人买房的限制，也没有取消一系列对房东恶劣的政策.

仅仅是利率降低了，但这也不能解读为政府护盘，因为全世界的央行都在降息， NZ只是跟着做而已.

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发表于 2020-6-26 13:34:59 |只看该作者 微信分享

Feature 发表于 2020-6-25 22:46
阿铁哥，你就不要再继续忽悠了，你说的话百分之八十都是水分，数据到你嘴里都要翻一翻 ...

楼主是阿铁吗？

onetreehill1

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发表于 2020-6-26 13:36:49 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-6-26 10:09
我只是回复那位网友所说的.

我同意你的说法， NZ政府并没有刻意护盘：既没有取消外国人买房的限制，也没 ...

我说的政府护盘和北岸护法协会的不是一个意思，政府不想看到房地产崩盘是真的

Lease

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发表于 2020-6-26 13:39:12 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2020-6-26 12:36
我说的政府护盘和北岸护法协会的不是一个意思，政府不想看到房地产崩盘是真的 ...

那是一定的，我想政府在任何时候都不想看到房地产崩盘.