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Jerry Huang

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wang55

你好
     想咨询个ACC 问题 我是自雇旅游司导 无公司 无GST 正常报收入，去年是175刀 有个人名下的出租房收入 也报RENT INCOME ACC来信把我的出租房收入也交ACC 1200刀 我想问个人出租房收入也要交ACC吗
谢谢

Jerry Huang

用LTC公司做投资房投资，股东分配的投资收益如何做正确的个人所得税申报？

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注册GST以后，购买物业做开发，并且打算将开发以后的部分物业用于自住或长期投资，其中的税务，尤其是GST应该如何处理？

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什么是预付税，什么是预扣税？这两者有什么不同？借贷支付利息的时候，需要交预扣税吗？

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开发物业的时候，注册了GST。物业开发以后，部分用于自住或出租，然后，又卖出，其中有哪些不同的税务要求？

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开发自住房，应该以什么形式为好？各种形式各有什么税务特点？有哪些需要考虑的地方？

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为了满足投资房的各项保温，干燥等标准，需要对现有的投资房做投入，这些投入在税务上，应该如何处理？能否直接抵扣租金收入？

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购买已经分割好的土地，投资人可以申报里面的GST吗？物业买卖的GST申报有哪些特别的要求？

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投资人购买物业的时候，注册了GST，计划从事开发。一段时间以后，开发计划改变。在这种情况下，如何处理其中的税务调整？

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什么样的员工属于临时员工？对临时员工的各种有薪假期，应该如何计算才能合规？

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购买已经分割好的土地，投资人可以申报里面的GST吗？物业买卖的GST申报有哪些特别的要求？

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投资人购买物业的时候，注册了GST，计划从事开发。一段时间以后，开发计划改变。在这种情况下，如何处理其中的税务调整？

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为了满足投资房的各项保温，干燥等标准，需要对现有的投资房做投入，这些投入在税务上，应该如何处理？能否直接抵扣租金收入？

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注册GST以后，购买物业做开发，并且打算将开发以后的部分物业用于自住或长期投资，其中的税务，尤其是GST应该如何处理？

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什么是预付税，什么是预扣税？这两者有什么不同？借贷支付利息的时候，需要交预扣税吗？

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支付利息的时候，什么情况下，可以支付2％的预扣税率？使用这种税率有什么优，缺点？

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申报海外收入的时候，如果海外的税务申报时间段与NZ不同，应该如何处理？什么情况下，可以是过度性的税务居民？过度性税务居民有哪些税务优惠？

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新西兰税务居民拥有海外的投资房，应该如何完成其在新西兰的税务责任？有哪些可以考虑的税务优化方法？

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新西兰税务居民在中国国内有投资房，并且投资房还有中国国内银行的贷款，在这种情况下，有哪些税务问题需要考虑和规划？

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开发自住房，应该以什么形式为好？各种形式各有什么税务特点？有哪些需要考虑的地方？

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如果您的自住房还有用做AIRBNB，在出售的时候，有哪些不同的税务考虑？其中的税务机理是什么？

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Jerry Huang

支付海外银行贷款利息的时候，需要考虑哪些税务问题？在什么情况下，需要考虑支付利息的预扣税？

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投资人购买物业的时候，注册了GST，计划从事开发。一段时间以后，开发计划改变。在这种情况下，如何处理其中的税务调整？

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用LTC公司做投资房投资，股东分配的投资收益如何做正确的个人所得税申报？

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