想不到买房好时机就这样悄悄走了快四个月了。。。

pategao

今天刚有一个房子上市，57 Yeovil road, te atatu peninsula 上市，叫价160万，817平方米土地，祝贺把800平大地房价格推向新高

yinqian

kikilulu 发表于 2020-7-31 10:05
现在说这些为时过早了吧。等工资补助和mortgage holiday 结束之后，再回来看

你的意思是大家都是拿着工资补助的这点钱去买房的？买家也不是小孩，未来要是有危机自己没数？

PirateShip68

我这段时间一直在看房想出手。
说真的，能看上眼的房都是一堆人抢。

60 Clydesdale Avenue, Somerville，本来想去拍，结果没两天就pre-auction了。中介刚开始和我说得130-140之间，今天刚刚148.1w拍出去。。

我真不是孙红雷

Wintec 发表于 2020-7-31 08:51
这么简单，为什么当年日本暴力打破房价泡沫呢， 难道日本政府傻的？   拖的越久，问题越严重，我们的这辈 ...

只知其一不知其二的东西，那是央行和大藏省的权利争夺战。退一万步日本可以买4个美国，一个东京就可以买整个美国，你想多了，去搓澡吧

LYYX

pategao 发表于 2020-7-31 16:28
今天刚有一个房子上市，57 Yeovil road, te atatu peninsula 上市，叫价160万，817平方米土地，祝贺把800平 ...

估计很快就走。。。
路角地，车道占地省了，又是高密度区（Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone），有海景。

我真不是孙红雷

Wintec 发表于 2020-7-31 08:49
几条傻多狗还在嘴硬，房价跌不跌心里没点数吗？ 觉得涨，就去买，别在这里废话。 现在大萧条才刚开始，就坐 ...

政府印的几百亿哪去了？最后都跑哪去了？

pategao

LYYX 发表于 2020-7-31 17:28
估计很快就走。。。
路角地，车道占地省了，又是高密度区（Residential - Terrace Housing and Apartment ...

那里怎么有会有海景呢

carpentrynz

北岸中介炒北岸

天经地义

LYYX

pategao 发表于 2020-7-31 17:49
那里怎么有会有海景呢

盖好三层就有了。。。
它的海拔是21.5-22m，它侧面地（往海边方向）的海拔都比它低。

windvale

猩猩都叫兽 发表于 2020-7-31 16:23
我一朋友捡漏成功，Lockdown一开时就下手110出头买的，这月初130多私卖了。地址没法放，西区，大地将近10 ...

西区是有过，只是中区没见到过能开发的漏

kikilulu

yinqian 发表于 2020-7-31 16:32
你的意思是大家都是拿着工资补助的这点钱去买房的？买家也不是小孩，未来要是有危机自己没数？ ...

当然不是了，开发商买大地房，当然不是用工资补助，那才几个钱。就是有因为许多未知性，成年人才需要自己做决定啊。所以要等一切补贴都结束再看啊，我又没说结论，只是想说到时候再下结论也不晚。

太极宗师001

真正的冬天还没有来。9月份失业潮来了，经济萧条开始。房子马上要降温。
预计明年上半年才是入手房子的好时机。

房奴甲

LYYX 发表于 2020-7-31 19:10
盖好三层就有了。。。
它的海拔是21.5-22m，它侧面地（往海边方向）的海拔都比它低。 ...

这么好，我家海拔八十多米，得盖到四层才能看见一点海。

paulwood

太极宗师001 发表于 2020-7-31 20:18
真正的冬天还没有来。9月份失业潮来了，经济萧条开始。房子马上要降温。
预计明年上半年才是入手房子的好时 ...

正解，失业了也要一段时间才会被银行逼着卖房。

LYYX

房奴甲 发表于 2020-7-31 20:28
这么好，我家海拔八十多米，得盖到四层才能看见一点海。

有无海景，主要是往海景的视线（方向）有无东西挡住（更高的山或建筑物）。。。

kikilulu

LYYX 发表于 2020-8-1 09:07
有无海景，主要是往海景的视线（方向）有无东西挡住（更高的山或建筑物）。。。 ...

海景还得看朝向吧，奥克兰好的海景是北向和东向的。

nancy03923

不明白为什么总有人说要等工资补贴结束看房价，市场上超过150万的房子，和拿585块工资补贴的有关系吗？

yuwawa

太极宗师001 发表于 2020-7-31 20:18
真正的冬天还没有来。9月份失业潮来了，经济萧条开始。房子马上要降温。
预计明年上半年才是入手房子的好时 ...

同意。。

yuwawa

nancy03923 发表于 2020-8-4 10:51
不明白为什么总有人说要等工资补贴结束看房价，市场上超过150万的房子，和拿585块工资补贴的有关系吗？ ...

你看见的工资补贴是585一周。。

我看见的是 n多老板 口袋里多了几十万 乃至上百万的工资补贴
因为这钱本来是要开销出去的
政府帮他开销了。。。
其实就是老板多了这个钱

LYYX

1)七月好，八月继续：https://www.interest.co.nz/prope ... erage-selling-price
2)低，更低利率下，刚需及供需失衡下，AUCKLAND的房市在选举形势不扑朔迷离的情况下，房价将继续上升。。。

老麦2019

房价肯定是买得起的人群决定的，低利率注定给买家更大额度，更进一步刺激开发商拿地，目前的情况市场上卖盘极度萎缩，如同股市爆发前夜，拭目以待大家会陆续收到agent电话劝你卖房....后事如何，各位朋友极尽想想吧...

yangranwu

老麦2019 发表于 2020-9-3 10:57
房价肯定是买得起的人群决定的，低利率注定给买家更大额度，更进一步刺激开发商拿地，目前的情况市场上卖盘 ...

现在卖了就买不回来了，风险很大，哈哈哈哈

LYYX

又溜了几个月了。。。。。。
不要回头看。。。。。。
可眼下。。。
买家看不到跌的曙光。。。还不下手吗？
卖家看到一片光明。。。尤其大地，位置。

yangranwu

LYYX 发表于 2020-11-13 09:04
又溜了几个月了。。。。。。
不要回头看。。。。。。
可眼下。。。

可惜看不到wintec 的留言了，哪都有他，哈哈哈

espedd

LYYX 发表于 2020-11-13 09:04
又溜了几个月了。。。。。。
不要回头看。。。。。。
可眼下。。。

现在可以看空了。为下一次抄底做准备了。

liuyangyi

espedd 发表于 2020-11-13 09:46
现在可以看空了。为下一次抄底做准备了。

我觉得有点早，左侧交易提前埋伏的有点多，还可以再往后推半年三个月，

看看明年我这个留言会不会变明灯lol，我平时还挺明灯的

espedd

liuyangyi 发表于 2020-11-13 12:09
我觉得有点早，左侧交易提前埋伏的有点多，还可以再往后推半年三个月，

看看明年我这个留言会不会变明灯 ...

我说是看空，没说做空。当然也是戏说下
判断得有依据。
看我另外一篇文章。。。。目前就看2个，11月销售数据和 商业银行贷款余额。
我目前是至少半年到1年看的，，，，现在能看出个球啊。哈哈
我对那个中文数过百万一点没感觉。。。奥克兰还是个三流城市。内在价值不值个数

你是反向明灯出名的？

liuyangyi

espedd 发表于 2020-11-13 12:22
我说是看空，没说做空。当然也是戏说下
判断得有依据。
看我另外一篇文章。。。。目前就看2个，11月销售数 ...

房子你咋做空呀，顶多就是高抛低吸了，还能融房做空吗lol

liuyangyi

espedd 发表于 2020-11-13 12:22
我说是看空，没说做空。当然也是戏说下
判断得有依据。
看我另外一篇文章。。。。目前就看2个，11月销售数 ...

嗯嗯，我反正基本上挺反向的，抛哪个哪个飞，上哪个车哪辆车沉LOL