[谈房] 房价疯涨！！疯涨！！疯涨！！一年16% [复制链接]

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发表于 2020-9-12 13:04:36 |只看该作者 微信分享

豆腐教徒发表于 2020-9-11 15:31
等啥？等wintec？

wintec已经被关进天牢了。。。

人生即使有伴也是寂寞的……

豆腐教徒

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发表于 2020-9-12 13:13:50 |只看该作者 微信分享

rabbit 发表于 2020-9-12 12:04
wintec已经被关进天牢了。。。

OMG!!!不会是永不超生吧？

点评

rabbit 貌似那么个情况。。要不你也进去陪陪他？详情回复发表于 2020-9-12 13:23:16

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

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rabbit

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发表于 2020-9-12 13:23:16 |只看该作者 微信分享

豆腐教徒发表于 2020-9-12 12:13
OMG!!!不会是永不超生吧？

貌似那么个情况。。

要不你也进去陪陪他？

人生即使有伴也是寂寞的……

yangranwu

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发表于 2020-9-12 13:28:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

rabbit 发表于 2020-9-12 12:23
貌似那么个情况。。

要不你也进去陪陪他？

早晚上天台的货

豆腐教徒

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发表于 2020-9-12 13:44:43 |只看该作者 微信分享

rabbit 发表于 2020-9-12 12:23
貌似那么个情况。。

要不你也进去陪陪他？

我才不要去陪他。。。哈哈！！！

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

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Lease

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发表于 2020-9-12 15:41:01 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2020-9-11 23:15
哇塞，你真的应该给Lease发个大红包了，呵呵

坦率的讲，以前的房产市场走势比较容易判断.

现在这个样子，看不懂.

Winte-c

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发表于 2020-9-12 16:06:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-9-12 12:28
早晚上天台的货

经济已经没有软着路的可能性了，准备迎接冲击吧。你这个傻货，除了发疯还会什么？呵呵，。以前说有些人上天台只不过吓唬一下傻多们，现在看来，这次危机中，某些傻多必然会上去告别这个世界。

yangranwu

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发表于 2020-9-12 16:26:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

Winte-c 发表于 2020-9-12 15:06
经济已经没有软着路的可能性了，准备迎接冲击吧。你这个傻货，除了发疯还会什么？呵呵，。以前说有些人 ...

你还活着呀？哈哈哈

Winte-c

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发表于 2020-9-12 16:38:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-9-12 14:41
坦率的讲，以前的房产市场走势比较容易判断.

现在这个样子，看不懂.

归国kiwi几个有钱的？国外有钱有家业有工作的，几个会回来？一帮傻多真以为大把归国kiwi带着现金回来，扫荡房市？
现在大批中小企业关门结业，有些老板也不愿意再往生意里贴钱，看不到未来。生意里面的钱就出来了，存银行利息低，对未来经济形势的悲观让这些钱可能以后5年10年都不会再用到。作为老板多多少少都有点赌性的，就拿这些钱去买房。但是以后经济越来越差，工作机会越来越少，还有谁有能力接盘？房贷假期和工资补贴彻底结束后，会有多少房子被扔出来？
这里几个傻多描绘的未来，政府不断印钱，钱贬值，少数人掌握大量资源剥削大多数人，普通人拼命干活交房租。那是人间地狱的景象，香港年轻人，美国黑人，穷白为什么要闹事？心里没点逼数吗，要等到新西兰穷白，毛毛也闹起来了，开店的被砸，走在路上时刻担心被抢，傻多们就开心了？
趋势和规律不会变，房市，股市不崩，就是大家一起去陪葬，政府现在想稳住为了大选，到底能稳多久？ interest.co.nz新闻评论里面，有个老外说几十年后，他一定要和他的后辈讲现在的疯狂，就像现在日本年轻人听他们父辈讲泡沫时期的故事觉得不可思议一样。

yangranwu

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发表于 2020-9-12 17:11:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

Winte-c 发表于 2020-9-12 15:38
归国kiwi几个有钱的？国外有钱有家业有工作的，几个会回来？一帮傻多真以为大把归国kiwi带着现金回来 ...

写了一堆垃圾，房价涨了这么多，你还在等腰斩，你什么时候跳？对得起你的老婆孩子吗？哈哈哈哈

太极宗师001

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发表于 2020-9-12 18:42:03 |只看该作者 微信分享

我觉得wintec也挺好，给大家浇点冷水，任何事情不要太疯狂，物极必反。

beansbear

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发表于 2020-9-12 19:09:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

太极宗师001 发表于 2020-9-12 17:42
我觉得wintec也挺好，给大家浇点冷水，任何事情不要太疯狂，物极必反。

非常認同！

我要买车

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发表于 2020-9-12 20:02:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

房市长期是看涨的，自住的买家不要被这些夸大的言论左右了自己的判断，市场上只是部分类型的房产有人争抢，自住类型的房产还是可以选到心仪的。热门类型的房产如果买家功夫不到家，分分钟就把自己套进去了，有些东西如果有的赚，很好赚，干嘛卖给你呢？当然过个三五年，也不会亏的。
一定要冷静再冷静。哈哈

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发表于 2020-9-12 22:57:36 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2020-9-12 19:02
房市长期是看涨的，自住的买家不要被这些夸大的言论左右了自己的判断，市场上只是部分类型的房产有人争抢， ...

入市越早风险越小。现在看市场和13年感觉一样。都是拍卖，都能卖掉。13年都在喊价格太贵了要腰斩了。现在回头看是起飞刚开始。去年已经回暖了和11-12年一样。也差不多10年了，新的循环开始了。之前没把握机会的这次再不把握的话又错过了。

SHIN-AKUMA

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发表于 2020-9-12 23:46:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

Winte-c 发表于 2020-9-12 15:38
归国kiwi几个有钱的？国外有钱有家业有工作的，几个会回来？一帮傻多真以为大把归国kiwi带着现金回来 ...

说的很对。在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪婪。

三十岁前不相信共产主义是没梦想；
三十岁后还相信共产主义叫不实际。

我要买车

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发表于 2020-9-13 07:14:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-9-12 21:57
入市越早风险越小。现在看市场和13年感觉一样。都是拍卖，都能卖掉。13年都在喊价格太贵了要腰斩了。现在 ...

该入则入，不过机会是留给有准备的人的，如果买家是对某些领域是新手的话，前路处处是陷阱，坑坑洼洼。哈哈

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发表于 2020-9-13 12:06:24 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2020-9-13 06:14
该入则入，不过机会是留给有准备的人的，如果买家是对某些领域是新手的话，前路处处是陷阱，坑坑洼洼。哈 ...

时候对了闭着眼买都能赚。

kikilulu

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发表于 2020-9-13 12:13:54 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-9-12 16:11
写了一堆垃圾，房价涨了这么多，你还在等腰斩，你什么时候跳？对得起你的老婆孩子吗？哈哈哈哈 ...

winte-c 哇，新ID ....

我要买车

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发表于 2020-9-13 16:16:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-9-13 11:06
时候对了闭着眼买都能赚。

去年这个时候是可以这么说的，嘿嘿

洪七公。

本站元老

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发表于 2020-9-13 17:32:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在往前推2个月抢大地的应该是阶段性被套的

paulwood

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发表于 2020-9-13 18:21:00 |只看该作者 微信分享

赶快去房价只有奥克兰一半的 Rotoroa 抄底去。

Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

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发表于 2020-9-13 18:52:36 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2020-9-13 11:13
winte-c 哇，新ID ....

才发现啊。。哈哈。这么看wintec可以得永生啊哈哈。任意排列组合。

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发表于 2020-9-13 18:53:45 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2020-9-13 15:16
去年这个时候是可以这么说的，嘿嘿

再看看。你回头看看13-14年的帖子，这种言论不鲜见。然后发现未来更买不起。我是买不了了，要不肯定也会再买的。

paulwood

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发表于 2020-9-13 20:40:20 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2020-9-11 16:36
稍微较真一次了：从啥时候到啥时候跌了好几年？啥时候跌了10％以上啊？

只是带红 R 的地区是房价最高点，其他地区都只是比2019年8月涨了而不是历史最高，也就是说那些地区像Tasman, Gisborne等在2019年8月前可能跌了超过10%。

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windvale

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发表于 2020-9-13 21:07:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 windvale 于 2020-9-13 20:09 编辑

要结合央行的房价图看一下，不能太乐观。
https://www.rbnz.govt.nz/statistics/key-graphs/key-graph-house-price-values

Lease

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发表于 2020-9-13 22:26:25 |只看该作者 微信分享

windvale 发表于 2020-9-13 20:07
要结合央行的房价图看一下，不能太乐观。
https://www.rbnz.govt.nz/statistics/key-graphs/key-graph-hous ...

也就是说，按照央行的这张图，房价除了08，09年之外，其实都没跌过，只是2016年之后的这几年，涨幅不大，然后从19年下半年开始，涨幅扩大.

这和我之前的判断有相似之处，即我判断从2017年开始，房产市场不会象之前那样那么 Hot, 果然是这样，但房价其实并没有跌，但从去年下半年开始的这一波比较猛烈的上涨，我确实没有想到，尤其是疫情之后，房市还那么猛，不懂.

狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2020-9-13 22:34:36 |只看该作者 微信分享

本帖最后由狂奔的蜗牛!!! 于 2020-9-13 21:36 编辑

Winte-c 发表于 2020-9-12 15:38
归国kiwi几个有钱的？国外有钱有家业有工作的，几个会回来？一帮傻多真以为大把归国kiwi带着现金回来 ...

我也觉得涨的太快了，已经超过了收入水平太多，除非新西兰的收入可以大幅提高，要不然没人能接盘。
低利率，大家拼命的借钱，等利率上涨了，是个大问题。
工党再次上台后也不排除出台控制房价的政策。

钱都跑到房子里面了，不是好事。

静观其变吧。

但行好事莫问前程

vehicle

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发表于 2020-9-14 09:54:33 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-9-13 21:26
也就是说，按照央行的这张图，房价除了08，09年之外，其实都没跌过，只是2016年之后的这几年，涨幅不 ...

有点像中国08年以后四万亿的感觉。钱进入楼市，当然政府也只能让钱进入楼市，要是去了日常生活，物价飞涨那就是民不聊生了更惨。反正现在房市也是买不起的人基本也永远买不起，政府做的就是出台政策保护租客，因为这一部分人，很可能是一辈子都是租房住。另一边就是已经进入房市，已经在这个游戏里的人，可以利用低利息，和已经拥有的资产升值，继续买买买。贫富差距肯定会进一步拉大，未来可能会更大，至于怎么破解这个，不知道未来会不会有什么大事件发生或者大智慧的领导者。现在能看到的未来，这样的日子估计会继续。