ASB 首先恢复lvr，今天ANZ也跟进了，房市看空还是看多

wyrainman

有钱人也不在乎房子长的那10%，忽悠，接着忽悠。

kikilulu

longwang 发表于 2020-11-12 20:27
房子涨上去，就下不来了，会微涨到明年新cv出来。

新cv什么时候出来？

wyrainman

我们活在意淫的世界里，无数现金接盘侠冒着隔离的痛苦坐个飞机千方百计来到海岛新西兰，高价把我们手里专门买好了准备卖给他们的房子一把抢走，一手钱一手货，从此，我们快乐滴生活，接盘侠天天哭。想想都高兴

paulwood

The Reserve Bank plans to reintroduce loan to value ratio restrictions on mortgage borrowers from March next year following a surge in the housing market.

https://www.goodreturns.co.nz/ar ... -set-to-return.html

Winte-c

liushuang 发表于 2020-11-12 22:42
银行是在保护投资人，避免投资人把杠杆加的太高

银行是在保护自己

Winte-c

Elddies 发表于 2020-11-12 22:43
如果不是首套房的话应该没人用存款买房吧，你去年100万市值的房子今年已经值120万了，用这白送的20万不香 ...

人的一生只有死亡和债务是摆脱不了的

Winte-c

wyrainman 发表于 2020-11-13 08:13
那当初2008年美国继续降息不就解决次级债危机，房价还干嘛要崩呢？继续印钱能解决问题日本干嘛硬着陆房价连 ...

很多人总是认为别人是傻子，是对是错只有靠时间来检验，现在最需要的是就是耐心，等待。 赌徒们最怕的就是这些，大家都在等，不接盘，他们就完蛋了。

Winte-c

wyrainman 发表于 2020-11-13 08:43
说的是西方国家就拿西方国家举例子比较贴切，拿温家宝4万亿来演示就会给大家一个误读。这也是我要说的，中 ...

01年还没来这里，08年那次见识过，身边的人走了很多，论坛里面很多帖子说澳洲，加拿大找到工作，工作一样，薪水高了不少等等，全球经济一旦恢复，才是考验新西兰的时候。

pategao

Winte-c 发表于 2020-11-13 19:16
很多人总是认为别人是傻子，是对是错只有靠时间来检验，现在最需要的是就是耐心，等待。 赌徒们最怕的就 ...

许多人的耐心有限度啊！需要等多久呢？

Winte-c

trdeyoualbert 发表于 2020-11-13 09:47
老讲腰斩的winter,都封号了

呵呵， 就是一个论坛，谁都不认识谁，不要太当真。

Winte-c

pategao 发表于 2020-11-13 19:19
许多人的耐心有限度啊！需要等多久呢？

在这种全球级别的危机中，手里有100万现金的人和100万欠债的人，谁能活的久？ 赌徒们现在之所以如此疯狂，因为他们快活不下去了，急需有存款的人拿钱出来替他们还清债务。

冬天的风

Winte-c 发表于 2020-11-13 19:28
在这种全球级别的危机中，手里有100万现金的人和100万欠债的人，谁能活的久？ 赌徒们现在之所以如此疯狂 ...

有点夸张，具体还是得看政府怎么衡量。

jbr3346

感觉马上要割韭菜了

jimmiemajing

wyrainman 发表于 2020-11-13 08:43
说的是西方国家就拿西方国家举例子比较贴切，拿温家宝4万亿来演示就会给大家一个误读。这也是我要说的，中 ...

千万别乱说话兄台，到现在还有很多华人说房价不是华人炒的
假设一下，现在的拍卖如果没有华人参加，房价能跌多少

wyrainman

中国人天生喜欢投资，酷爱土地，可能是世世代代就没有土地的缘故把，中国炒烂了，移民出来接着干，看看我们华人所到之处吧，加拿大温哥华澳大利亚悉尼美国洛杉矶新西兰奥克兰，人家当地人活的好好的，来一帮外国人呼呼把房价炒上去了，土地也被买走盖房，盖就盖吧，你也不按当地人的审美来盖，当地人也就是好脾气，啥也没说，然后，七大姑八大姨都带来了，来的人也不会干别的，炒房盖房，这就让我想起奥克兰南部的河流里边的大红鲤鱼，从中国引进到这里清澈的河流里，红鲤鱼在这没天敌，越长越大，吃光了河里的水草，这种鱼天生又爱在河床地步游曳，把整条河都弄的浑浊了，于是，我们在很多河边会看到大的标志：钓到大红鲤鱼，请杀掉它。

88kiwi

wyrainman 发表于 2020-11-14 10:14
中国人天生喜欢投资，酷爱土地，可能是世世代代就没有土地的缘故把，中国炒烂了，移民出来接着干，看看我们 ...

你傻啊，外国人多喜欢房子被炒起来，大部分老kiwi房子不止一套，买不起的才这么说

pategao

wyrainman 发表于 2020-11-14 10:14
中国人天生喜欢投资，酷爱土地，可能是世世代代就没有土地的缘故把，中国炒烂了，移民出来接着干，看看我们 ...

你把自己看的太高了吧？目前是中国人炒的？

[email protected]

wyrainman 发表于 2020-11-14 10:14
中国人天生喜欢投资，酷爱土地，可能是世世代代就没有土地的缘故把，中国炒烂了，移民出来接着干，看看我们 ...

井底之蛙。有几个中国人炒房入住Herne Bay的 至少600万以上的房子？明明是弱势群体却要让自己戴高帽。

88kiwi

pategao 发表于 2020-11-14 10:34
你把自己看的太高了吧？目前是中国人炒的？

印度人，本地kiwi很多都喜欢炒房子，。见多了。为什么资本税没办法实行，就是因为新西兰超过一半的人拥有房地产，而且不止一套。我知道的某些华人70多岁了有40几套房子。有些kiwi海边的餐厅一排全是家族所有的

[email protected]

88kiwi 发表于 2020-11-14 10:56
印度人，本地kiwi很多都喜欢炒房子，。见多了。为什么资本税没办法实行，就是因为新西兰超过一半的人拥有 ...

我知道一洋人有300多个物业，有专门的物业管理团队。

88kiwi

[email protected] 发表于 2020-11-14 11:11
我知道一洋人有300多个物业，有专门的物业管理团队。

是啊，这边隐形富人太多了，平常开个非常一般的车

wyrainman

长着眼睛可以自己看，拍卖市场看看举牌疯狂的有多少黑头发？说到痛处，别急呀。你要是穷不是你的错，但是不能睁眼瞎骗人，就事论事就好，现在市场里疯狂加价的是什么人，自己可以分辨的。说到600万的房子没几个中国人买，那就能证明房价涨和中国人没关系？

太极宗师001

wyrainman 发表于 2020-11-14 16:45
长着眼睛可以自己看，拍卖市场看看举牌疯狂的有多少黑头发？说到痛处，别急呀。你要是穷不是你的错，但是不 ...

中国人就100多万的房子举举手而已啦

[email protected]

wyrainman 发表于 2020-11-14 16:45
长着眼睛可以自己看，拍卖市场看看举牌疯狂的有多少黑头发？说到痛处，别急呀。你要是穷不是你的错，但是不 ...

可能我表达错误。很多住Herne Bay的洋人就是地产开发商和职业炒房者。包括那套3000多万房主。

77only

我上个月新的贷款ANZ和Westpac全是30%首付啊，银行说投资房最低30%首付。现在才升到30%？这什么情况？

kikilulu

77only 发表于 2020-11-15 15:38
我上个月新的贷款ANZ和Westpac全是30%首付啊，银行说投资房最低30%首付。现在才升到30%？这什么情况？ ...

https://mp.weixin.qq.com/s/NgWGVjOIZEXl7-mu4j7xQQ

13日下午，澳新银行（ANZ）也紧随其后，成为第二家重新引入LVR限制的银行。

ANZ个人业务董事总经理Ben Kelleher称：“我们决定，从12月7日起，将房地产投资者的首付要求提高到30%，目前为20%。”

目前，BNZ、Kiwibank 表示将在储备银行的指导下，谨慎、负责地发放贷款，但暂时并未恢复LVR限制。

西太平洋银行（Westpac）则表示，该行从未取消过LVR限制。

away

LVR新规只会改变上涨的斜率，不会改变趋势。供需关系才是根本，看看澳洲会杀房产为什么微跌或持平，就是供应太多了。

冬天的风

away 发表于 2020-11-15 20:31
LVR新规只会改变上涨的斜率，不会改变趋势。供需关系才是根本，看看澳洲会杀房产为什么微跌或持平，就是供 ...

新西兰根本就不存在所谓的住房短缺。

keepower

上面说有个中国人炒的。如果你去Flatbush，Papakura，或者再往南一些。你就知道印度人民有多狂热。现在也只有印度人一直在进来