不要大惊小怪！

kikilulu

liushuang 发表于 2020-11-25 10:45
自住房断供拍卖会砸盘吗

不清楚啊，我都不知道什么叫做砸盘。

liushuang

kikilulu 发表于 2020-11-25 10:47
不清楚啊，我都不知道什么叫做砸盘。

你知道房价跌了银行可以要求追加首付吗

kikilulu

liushuang 发表于 2020-11-25 11:56
你知道房价跌了银行可以要求追加首付吗

我2007年就买了第一套房，经历过跌价。至少20%，银行没追加首付，也许是因为我有工作，并且按时还款吧？反正应该是跌到不足20%首付了，因为我也只付了20%首付。第一次买房胆子小，就多留了一些现金在身边，没多交首付。难道你经历过被银行追加首付？愿闻其详啊

liushuang

kikilulu 发表于 2020-11-25 11:59
我2007年就买了第一套房，经历过跌价。至少20%，银行没追加首付，也许是因为我有工作，并且按时还款吧？反 ...

我没经验，大家拭目以待吧

kikilulu

liushuang 发表于 2020-11-25 12:02
我没经验，大家拭目以待吧

时间会给答案的。Wait and see.

bondbunny

kikilulu 发表于 2020-11-25 11:59
我2007年就买了第一套房，经历过跌价。至少20%，银行没追加首付，也许是因为我有工作，并且按时还款吧？反 ...

2009年感觉没跌这么多啊

wolfchild

liushuang 发表于 2020-11-25 10:45
自住房断供拍卖会砸盘吗

现在这个利率很做到自住房断供的那真的是骚操作了

liushuang

wolfchild 发表于 2020-11-25 15:09
现在这个利率很做到自住房断供的那真的是骚操作了

没办法呀，失业率高呀，领福利不够还房贷呀

wolfchild

liushuang 发表于 2020-11-25 15:13
没办法呀，失业率高呀，领福利不够还房贷呀

难道房子没了不用供房贷就不用租房了？

最差情况不就是供不起3房把房子租出去自己再去租个两房吗？实在不行找个友善房东一起住。

liushuang

wolfchild 发表于 2020-11-25 15:18
难道房子没了不用供房贷就不用租房了？

最差情况不就是供不起3房把房子租出去自己再去租个两房吗？实在 ...

一切皆有可能

现在流行去布里斯班全款买townhouse，开uber

kikilulu

bondbunny 发表于 2020-11-25 14:58
2009年感觉没跌这么多啊

我是2007年12月买的，正好赶上那一波高点，后来不就全球经济危机了么？那个房子确实也不好，第一次买没经验，买在大主路红绿灯口，邻居就不说了一言难尽。那时候又没relab啥的可以查，我都卖了好多年才知道那个是淹水区，附近还有高压线。难怪每次下雨都积水，当时不懂。不过后面也没啥问题，正常工作，按时还款，后面几年利息也低了，又涨了一波就给卖了换了个房，还赚钱了。虽然赚的不多。但是没赔就满足了。我觉得具体到我的那个房，是有20%跌幅的。好房不会跌那么多。说了半天还是选房是重点，很重要。

bondbunny

kikilulu 发表于 2020-11-25 15:53
我是2007年12月买的，正好赶上那一波高点，后来不就全球经济危机了么？那个房子确实也不好，第一次买没经 ...

是的选房很重要，我也有差点买错的。03年替父母看房，看中一个砖瓦洋房，800多地，父母看了也满意，当晚我们就出了价。我们看房时有对印度老夫妇也在看，他们岀价比我们早一步，并且被澳洲房东接受了。我们不死心又加价，但人家房东已经签了字所以不能改变了。

若干年后再看那个房子，屋顶有高压线通过，地是淹水区，那么明显的缺陷当时都没注意到，幸亏没有买

kikilulu

bondbunny 发表于 2020-11-25 21:13
是的选房很重要，我也有差点买错的。03年替父母看房，看中一个砖瓦洋房，800多地，父母看了也满意，当晚 ...

所以后面小赚，我很知足了。

新西的蓝

就问一句：未来回流的KIWI隔离的酒店设施在哪》》

我公主我怕谁

liushuang 发表于 2020-11-25 10:16
问题是谁也无法预计利率的涨跌，看新闻房租好像是没涨

http://money.skykiwi.com/realestate/2020-11-26/429771.shtml

房价暴涨后，新西兰全国租金再次上涨！

这新闻是真的么？请问你在哪个新闻看的房租没涨？有链接吗？想知道到底涨没涨

liushuang

我公主我怕谁 发表于 2020-11-26 14:41
http://money.skykiwi.com/realestate/2020-11-26/429771.shtml 房价暴涨后，新西兰全国租金再次上涨！这 ...

"学生游客都进不来 奥克兰市中心房租多年来首次下跌"

http://money.skykiwi.com/na/2020-11-11/429233.shtml

我公主我怕谁

liushuang 发表于 2020-11-26 15:02
"学生游客都进不来 奥克兰市中心房租多年来首次下跌"

http://money.skykiwi.com/na/2020-11-11/429233.sh ...

原来是范围不一样，奥克兰市中心的目标客户都无法入境了，房租下跌也正常。而且买奥克兰cbd出租的房东和全国比，还是很小的一部分。
今天的新闻是全国。