中区为王，价格惊人

Venox10111

edwardyd 发表于 2021-2-12 20:28
以REMUERA 大街为分水岭，貌似南北差距比较大， ST JOHNS PARK 输在南坡，不过现在也是死贵了。估计以后 ...

SJP 和南坡没什么关系，勉强算东坡吧

biebieboubou

MEADOWBANK现在那么贵了吗？一直存在感不怎么强的样子

edwardyd

biebieboubou 发表于 2021-2-12 22:30
MEADOWBANK现在那么贵了吗？一直存在感不怎么强的样子

这个29 Harapaki Road, Meadowbank
去年3月1.69M卖的，今年1月上市即提前拍卖到2.2M，10个月涨了50万、每月5万，卖掉的会不会抑郁而死？

eric791013

biebieboubou 发表于 2021-2-12 22:30
MEADOWBANK现在那么贵了吗？一直存在感不怎么强的样子

Meadowbank 一直都不是華人愛的區 沒有好高中 又是火車又是公屋墳墓 不過一直都受白人的喜愛 白人出價方式很誇張 價格也一直都不便宜

onetreehill1

看到洋人中介广告说Temple st是Meadowbank最好的街道之一。确实离开Remuera就一步之遥，而且是Remuera北坡的延伸，

这是一条神奇的街，确实交通购物方便，校区也不错10分Meadowbank小学，初中Remuera Intermediate，看到也有华人住这条街了

onetreehill1

biebieboubou 发表于 2021-2-12 22:30
MEADOWBANK现在那么贵了吗？一直存在感不怎么强的样子

Meadowbank靠近里面的不行，象Temple St 就离开Remuera一步之遥的就很贵
去年1 Temple St 卖了好像3百万

kikilulu

onetreehill1 发表于 2021-2-13 19:04
Meadowbank靠近里面的不行，象Temple St 就离开Remuera一步之遥的就很贵
去年1 Temple St 卖了好像3百万 ...

除了Temple st, 还有25楼说的那几条街都挺贵的。

eric791013

kikilulu 发表于 2021-2-13 19:22
除了Temple st, 还有25楼说的那几条街都挺贵的。

Meadowbank 西邊比東邊貴很多
主要還是因為鄰近Remuera 火車站 購物中心 Meadowbank小學學區 有些還有部份city景
東邊只有Rutherford Terrace貴 屬於豪宅街 一部分有火山景 但也只有St Thomas小學校區 離火車站 購物都稍遠

房奴甲

前两天有个北岸两房unit卖了一百七十多万，是三家连在一起那种。人们真是疯了。

edwardyd

房奴甲 发表于 2021-2-14 09:44
前两天有个北岸两房unit卖了一百七十多万，是三家连在一起那种。人们真是疯了。 ...

求地址。疯不疯不好说

wyrainman

同求地址，开开眼

房奴甲

房奴甲 发表于 2021-2-14 09:44
前两天有个北岸两房unit卖了一百七十多万，是三家连在一起那种。人们真是疯了。 ...

21b hauraki road好像是。是个比较大的两房还有双车库，但重点是三家连的unit啊。还有个车库离老远的普通两房unit，卖了一百二十多万，也是三家连，这个连个改动的可能都没有，也没有独立院子，就是一大杂院。takapuna的地是金子铺的。

comsuntech

中区价值洼地还剩下avandale，pt england和glen innes可以买

金庸大师

comsuntech 发表于 2021-2-14 11:07
中区价值洼地还剩下avandale，pt england和glen innes可以买

价格也不亲民了，160-180万也只能在这些地方买600多的地

comsuntech

金庸大师 发表于 2021-2-14 11:15
价格也不亲民了，160-180万也只能在这些地方买600多的地

其实如果不考虑学区 小朋友都送私校。这几个区里面有几条街还是去很不错的

kikilulu

房奴甲 发表于 2021-2-14 09:44
前两天有个北岸两房unit卖了一百七十多万，是三家连在一起那种。人们真是疯了。 ...

想知道地址，围观一下三家连体的1.7M的房子长什么样。。21b hauraki road 是这个？https://www.barfoot.co.nz/proper ... na/townhouse/801717这是因为离海近吧？

eric791013

房奴甲 发表于 2021-2-14 10:57
21b hauraki road好像是。是个比较大的两房还有双车库，但重点是三家连的unit啊。还有个车库离老远的普通 ...

21b hauraki 的cv已經145了 裝修後賣170貌似很正常
不過這個unit地價就133萬好高啊 可能好區好景吧 不太了解

onetreehill1

kikilulu 发表于 2021-2-14 11:34
想知道地址，围观一下三家连体的1.7M的房子长什么样。。21b hauraki road 是这个？https://www.barfoot.co ...

这房子的顶挺怪异的，厅里顶上有2根圆柱子撑着，房间顶也是各种不规则，这个应该是洋人买家，华人不喜欢这种怪异的结构，呵呵
封面照就是大海景而不是房子本身，这就是这个原因吧

edwardyd

PRE-AUCTION NOTICE 真的吗？ lock-down 明天还要提前拍卖，这得是多么疯？坐等价格

55 Greenbank Drive, Saint Johns, Auckland City, Auckland
To be sold by auction on 16 Feb

17 Seascape Road, Remuera, Auckland City, Auckland
To be sold by auction on 16 Feb

edwardyd

Venox10111 发表于 2021-2-12 22:30
SJP 和南坡没什么关系，勉强算东坡吧

对啊，
SJP 地势低， 冬季时常云遮雾绕

金庸大师

comsuntech 发表于 2021-2-14 11:30
其实如果不考虑学区 小朋友都送私校。这几个区里面有几条街还是去很不错的 ...

如果连双校网都买不起，就不要去上私校了。

Venox10111

edwardyd 发表于 2021-2-15 15:50
对啊，
SJP 地势低， 冬季时常云遮雾绕

SJP 地势不低啊，海拔40米以上，只是Remuera 山地势太高了（海拔60米）这个在relab 都能看到的

kikilulu

edwardyd 发表于 2021-2-15 15:48
PRE-AUCTION NOTICE 真的吗？ lock-down 明天还要提前拍卖，这得是多么疯？坐等价格

55 Greenbank Drive,  ...

第一套卖了255.1万
第二套卖了302.5万
刚看了拍卖结果

vodafone2degree

57 St Georges Bay Road, Parnell
720万， 连泳池都没有，牛

edwardyd

vodafone2degree 发表于 2021-2-17 10:53
57 St Georges Bay Road, Parnell
720万， 连泳池都没有，牛

3/66 Monteith Crescent, Remuera,
非双校网联排 ，74M2 , 据说拍了100多万。求证。

kikilulu

edwardyd 发表于 2021-2-17 15:46
3/66 Monteith Crescent, Remuera,
非双校网联排 ，74M2 , 据说拍了100多万。求证。

拍了107.5万，96.5的pre auction, 6组BIDDER, 当天email问的中介，是unit title的连排。
中区的价格惊人。

eric791013

今天的103 Gowing Drive Meadowbank 跟13A Morrin Street Ellerslie 賣了多少呢？

狂风暴雨

vodafone2degree 发表于 2021-2-17 10:53
57 St Georges Bay Road, Parnell
720万， 连泳池都没有，牛

720万plus GST，所以是828万成交，一年半增值338万。

vodafone2degree

狂风暴雨 发表于 2021-2-17 17:16
720万plus GST，所以是828万成交，一年半增值338万。

没事，扒了，建个二十个的连拍，说不定还能赚。
2019年卖的房东会不会后悔

edwardyd

eric791013 发表于 2021-2-17 16:45
今天的103 Gowing Drive Meadowbank 跟13A Morrin Street Ellerslie 賣了多少呢？

查到 102A Gowing drive, Meadowbank
cross lease, 紧靠铁路
附近公屋，坟场

CV 96万， SOLD 180万