大家看看这个房子要多少钱？中区 kohi 四房

hlissnake

88kiwi 发表于 2021-2-17 22:23
180 的预算可以去华人喜欢的自住房地盘抢，可以抢的过，这里屋主都说要209万+心里价，所以就别去了，在网上 ...

华人喜欢的自住盘，比如哪些区呢，m t edn, epsom ,remuruea更贵啊

Venox10111

网站估价都不负责的，如果这个房拍到 280万，没有任何一个网站会补贴你100万，都是有免责条款的。具体还要自己判断，特别是现在这种市场，就算我是这个区域的行家也拿不准的。

88kiwi

Venox10111 发表于 2021-2-17 22:25
对于中东来说，估价已经没有太多参考意义了，想一想中东最差区2房unit 60平米可以卖到 107w，这样一个房， ...

楼主失望了。180 现在买forest hill 都不好买了

eric791013

hlissnake 发表于 2021-2-17 22:27
华人喜欢的自住盘，比如哪些区呢，m t edn, epsom ,remuruea更贵啊

Flatbush Albany 之類的 應該不會高cv太多

Venox10111

hlissnake 发表于 2021-2-17 22:23
没错，meadowbank 怎么突然这么贵起来了

我上周看的 103 gowing drive,也是meadowbank的，格局很奇怪， ...

Meadowbank 一直很贵的，中东这种区域都是稀缺的资源，如果要便宜点，也就R狗区了，校区还全10，比 meadowbank 便宜多了

hlissnake

Venox10111 发表于 2021-2-17 22:25
对于中东来说，估价已经没有太多参考意义了，想一想中东最差区2房unit 60平米可以卖到 107w，这样一个房， ...

黑羊，你好，我就是你们网站的高级用户。。。。具体针对这个房子，也没看出啥特别的信息呀，求指教

hlissnake

Venox10111 发表于 2021-2-17 22:25
对于中东来说，估价已经没有太多参考意义了，想一想中东最差区2房unit 60平米可以卖到 107w，这样一个房， ...

18 ashwell street, 三个月前卖的，relab现在估价170-193，就还比较准啊。街对面

88kiwi

hlissnake 发表于 2021-2-17 22:33
18 ashwell street, 三个月前卖的，relab现在估价170-193，就还比较准啊。街对面

现在的价格比3个月前又涨了至少20%以上了

hlissnake

Venox10111 发表于 2021-2-17 22:29
Meadowbank 一直很贵的，中东这种区域都是稀缺的资源，如果要便宜点，也就R狗区了，校区还全10，比 meado ...

r狗区？这是啥区

Venox10111

hlissnake 发表于 2021-2-17 22:29
黑羊，你好，我就是你们网站的高级用户。。。。具体针对这个房子，也没看出啥特别的信息呀，求指教 ...

针对买房来说，CMA 是一个不错的功能，比如我这里截图就是最类似的，180肯定是不行的了，起码拿220试试看。

hlissnake

Venox10111 发表于 2021-2-17 22:36
针对买房来说，CMA 是一个不错的功能，比如我这里截图就是最类似的，180肯定是不行的了，起码拿220试试看 ...

感觉我要放弃这套房子了。。。。。

Venox10111

hlissnake 发表于 2021-2-17 22:33
18 ashwell street, 三个月前卖的，relab现在估价170-193，就还比较准啊。街对面

3个月中东涨了差不多30%，说不定还不止

88kiwi

hlissnake 发表于 2021-2-17 22:38
感觉我要放弃这套房子了。。。。。

180万预算已经超过一大半人了，找个好的中介帮你挑房。

Venox10111

hlissnake 发表于 2021-2-17 22:29
黑羊，你好，我就是你们网站的高级用户。。。。具体针对这个房子，也没看出啥特别的信息呀，求指教 ...

可以试试用找地神器，我刚才花了5秒 就找到st heliers 海景 900地 200w 的房，当然，这个工具还要优化，这事以后工作重点了（之前只是尝试一下）

hlissnake

88kiwi 发表于 2021-2-17 22:40
180万预算已经超过一大半人了，找个好的中介帮你挑房。

买房中介都是小中介才愿意做的吧。买房最好还是找listing卖家吧，他不用跟别人分成啊，驱动意愿高

hlissnake

88kiwi 发表于 2021-2-17 22:40
180万预算已经超过一大半人了，找个好的中介帮你挑房。

其实预算是可以到200的，但就是觉得这个价贵。。。

没想到被大家集体打击了

hlissnake

Venox10111 发表于 2021-2-17 22:42
可以试试用找地神器，我刚才花了5秒 就找到st heliers 海景 900地 200w 的房，当然，这个工具还要优化， ...

具体在哪里点进去的功能？

Venox10111

hlissnake 发表于 2021-2-17 22:46
具体在哪里点进去的功能？

首页就可以进，这个功能最近在做一些教学，但是用起来还是很强大的，秒秒钟找到性价比物业。

88kiwi

hlissnake 发表于 2021-2-17 22:45
其实预算是可以到200的，但就是觉得这个价贵。。。

没想到被大家集体打击了 ...

前几年你这个预算还可以去碰运气捡漏一下，现在捡漏都没机会了，便宜了屋主不卖，哎

Venox10111

88kiwi 发表于 2021-2-17 22:40
180万预算已经超过一大半人了，找个好的中介帮你挑房。

现在拿着180-250万预算的多如牛毛。。。有钱人太多了

hlissnake

Venox10111 发表于 2021-2-17 22:42
可以试试用找地神器，我刚才花了5秒 就找到st heliers 海景 900地 200w 的房，当然，这个工具还要优化， ...

这个房子我看过open home, 房子很新，应该是cv没更新，肯定卖2.5-3了

eric791013

Venox10111 发表于 2021-2-17 22:52
现在拿着180-250万预算的多如牛毛。。。有钱人太多了

180預算 中東我覺得看400地還是很多機會的

ling6264

2.1 应该没人出这个价格，毕竟房子是1960年的，1.9有可能。

[email protected]

Venox10111 发表于 2021-2-17 22:52
现在拿着180-250万预算的多如牛毛。。。有钱人太多了

仿佛一夜之间，新西兰人都富起来了！

eric791013

ling6264 发表于 2021-2-17 23:01
2.1 应该没人出这个价格，毕竟房子是1960年的，1.9有可能。

你一看就是新來的
老外最愛的就是老房 不要拿中國人那套在這個區...
老房有character

ling6264

eric791013 发表于 2021-2-17 23:03
你一看就是新來的
老外最愛的就是老房 不要拿中國人那套在這個區...
老房有character  ...

还没拍卖，你怎么知道我说的是错的，太年轻。

eric791013

ling6264 发表于 2021-2-17 23:06
还没拍卖，你怎么知道我说的是错的，太年轻。

我沒有覺得你的估價是錯的啊 是你的理解有問題
1960的房 不值2.1 什麼理論？

88kiwi

eric791013 发表于 2021-2-17 23:13
我沒有覺得你的估價是錯的啊 是你的理解有問題
1960的房 不值2.1 什麼理論？ ...

是啊，老房子很多人喜欢的，我从来不看新房，买个老破房专修一下就好看了

ling6264

eric791013 发表于 2021-2-17 23:13
我沒有覺得你的估價是錯的啊 是你的理解有問題
1960的房 不值2.1 什麼理論？ ...

我一看你就是新来的，它只值1.7，我给个1.9已经很客气了，你理解力有问题！ 1960年的房屋怎么了，搞特殊，呵呵！没有卖家出价，它在H bay也没用。所以别扯什么值2.1的废话，说出你的逻辑！

angelee123

1.8你能买到那这就是大漏，不是小漏，是大漏

初步看2.2+，这种房子容易碰到那种很喜欢的洋人，那就不是2.2拿得下得了