[论事] 开发商搞开发让我签字 [复制链接]

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发表于 2021-2-23 10:02:36 |只看该作者 微信分享

开发商修改后少赚了多少钱？估计给你一些补偿还行。你狮子口大开肯定不行。卖房吧，现在房价那么好。

雾中原野

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发表于 2021-2-23 10:26:08 |只看该作者 微信分享

要个20万吧共同致富

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

scqiuji

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发表于 2021-2-23 10:30:11 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 scqiuji 于 2021-2-23 11:34 编辑

深受其害过，建议不要轻易同意，他们建好了，你家也就贬值了。贬值都是次要的，主要是住着闹心啊，天天门口一堆车，甚至连车库门口的过道都只给你留一小段出来，16年买了套房，基督城新开发的区，对面一大块空地，也知道要建房，但是不知道他们会TM的建公寓，四层那种。环境位置都很好，搬进去住到18年，对面开始盖公寓，我去年买了个表，盖好后家门口天天一堆车，果断卖房走人。

打死我也不说。

陌生的香港人

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发表于 2021-2-23 10:37:07 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2021-2-23 11:47 编辑

scqiuji 发表于 2021-2-23 11:30
深受其害过，建议不要轻易同意，他们建好了，你家也就贬值了。贬值都是次要的，主要是住着闹心啊，天天门口 ...

如果你是基督城的那奧克蘭現在的那種高密度情況（其實高密度就算了國內也是高密度關鍵不同是這裡是地小也能搞高密度就靠那幾個controls 來把關）更不是你可以想像的不過很快全國各城市新房子連停車位也不需要了謝謝政府吧

MNZPI

auckland.clark

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2021-2-23 10:46:19 |只看该作者 微信分享

这个要看图纸了，阳光角到底涉及到几套房子。

如果是多套都涉及，就尽快卖房走人，让他慢慢耗吧。如果你拿钱签了，卖房合同也必须写清楚了，也影响你的卖价。

开发商说的让你房子增值，绝对是反话了，他盖好联排后，周围的房子几乎都影响增值的速度。除非是开发的高档房能拉高周围的房价，可是联排本身就是低档产品啊。

maomao411

开国大老

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发表于 2021-2-23 12:38:25 |只看该作者 微信分享

只会贬值不会增值。

悦享奇城

=黄金会员=

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发表于 2021-2-23 13:17:37 |只看该作者 微信分享

不给钱不签啦，就这么简单

不能爽了他们，苦了自己，拿完钱卖房走人，旁边10个联排是正常人住的吗。。你想想
楼主你可不想没事大晚上也冲进来一个下三滥的，肥白大妈冲进你家骂你病毒吧。。。

zhong5487

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发表于 2021-2-23 13:39:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

悦享奇城发表于 2021-2-23 14:17
不给钱不签啦，就这么简单

不能爽了他们，苦了自己，拿完钱卖房走人，旁边10个联排是正常人住的吗。。你想 ...

我也觉得卖房吧，接下来的1.2年会特别难受，又吵又脏的

还是回国吧

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发表于 2021-2-23 13:55:23 |只看该作者 微信分享

免谈，直接不用搭理，不管是不是开发商都不要帮任何人签字

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

russellwang

老站友

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发表于 2021-2-23 14:01:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

很客气的和他表示不同意，不要提钱的事，然后看他怎么样。或者回去默默的修改了，或者又跑来给你出价。
然后不论你心动不心动，再次很客气的拒绝，然后等着他再出价。如此三次以后再说吧。
时间在你这边。

wahaha1314

本站元老

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发表于 2021-2-23 16:13:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

趁房市好卖掉。不是人住的

LittlePumpkin

老站友

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发表于 2021-2-23 17:00:19 |只看该作者 微信分享

开个价，直接把你的房子卖给他们就好了

blackbirds

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发表于 2021-2-23 17:44:44 |只看该作者 微信分享

我也是新人，我的感觉：
1. 狮子大开口，狠狠要一笔钱，如你房子CV的30% 以上。因为你隔壁造10个联排，对你生活影响很大的，多恶心啊，每天抢车位，噪音，阳光被挡，以后你的房子找下家卖就难了。
2.问开发商要不要买你的房子也开发，敲一笔，不接受虚无缥缈的承诺。
原因：未来你房子增值/贬值是你的事儿，你承担的风险，开发商兜里并没有掏出1分钱给你，明白吗，他意思就是忽悠你，白嫖一个你的签名，千万不要被骗。

一风

大天使

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发表于 2021-2-23 18:23:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

谁也不想紧挨着联排房住。绝对降低价值。阳光，隐私，都不好。他给够钱，至少把你的损失补上得

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发表于 2021-2-24 07:45:03 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-2-23 09:58
不太明白樓主的意思 - 你說“开发商为啥还要侵犯邻居的阳光角和outlook呢” - 大概就是他們就是想建多吧 ...

果然是大佬，你连10000这个数字都说的很对，开发商暗示了10000这个数字，我觉得太少，于是我反问了开发商，如果改design，联排的售价可能会受到影响，开发商可能觉得我想要更多补偿，就改变了话题。

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发表于 2021-2-24 07:47:05 |只看该作者 微信分享

scqiuji 发表于 2021-2-23 11:30
深受其害过，建议不要轻易同意，他们建好了，你家也就贬值了。贬值都是次要的，主要是住着闹心啊，天天门口 ...

吃一堑长一智，以前不知道villa的好，现在明白了。

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发表于 2021-2-24 07:51:22 |只看该作者 微信分享

russellwang 发表于 2021-2-23 15:01
很客气的和他表示不同意，不要提钱的事，然后看他怎么样。或者回去默默的修改了，或者又跑来给你出价。
然 ...

谢谢你的建议，我按照你说的做了。

开发商见我不吃软，于是话里就带了点威胁的意思，看我的更新。

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发表于 2021-2-24 07:52:40 |只看该作者 微信分享

blackbirds 发表于 2021-2-23 18:44
我也是新人，我的感觉：
1. 狮子大开口，狠狠要一笔钱，如你房子CV的30% 以上。因为你隔壁造10个联排，对 ...

我没有开口要钱，开发商暗示了给我10k。

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发表于 2021-2-24 07:54:37 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2021-2-23 11:46
这个要看图纸了，阳光角到底涉及到几套房子。

如果是多套都涉及，就尽快卖房走人，让他慢慢耗吧。如果你拿 ...

就一套涉及。
所以如果开发商少盖一套，盖9套，那么开发商就不需要我签字了。

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发表于 2021-2-24 07:56:11 |只看该作者 微信分享

JBC20110516 发表于 2021-2-23 11:02
开发商修改后少赚了多少钱？估计给你一些补偿还行。你狮子口大开肯定不行。卖房吧，现在房价那么好。 ...

开发商原话说少盖一套会损失1.5m，但是开发商只想给我10k作为补偿。

点评

auckland.clark 他也太能胡说八道了，排房能不能卖到150万都是个问题。即使能卖到150万，分割的成本一个title要花10万左右，建筑成本40万以上，中介的佣金4万，资金成本5万，设计费忽略不计，这些都不是钱呀？详情回复发表于 2021-2-24 11:17:10

angelee123

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发表于 2021-2-24 08:06:43 |只看该作者 微信分享

Shawn_Xia1991 发表于 2021-2-24 08:56
开发商原话说少盖一套会损失1.5m，但是开发商只想给我10k作为补偿。

不签就好了，下次敲门直接免谈

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

雾中原野

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发表于 2021-2-24 08:16:11 |只看该作者 微信分享

149k................

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
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anzbank

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发表于 2021-2-24 08:18:48 |只看该作者 微信分享

开发商要是这个态度就别理他咯，晾他几周先，再找你就说你也在考虑开发赚大钱的事情忙的很，实在没空琢磨他那点补偿

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2021-2-24 08:24:22 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2021-2-24 09:36 编辑

Shawn_Xia1991 发表于 2021-2-24 08:45
果然是大佬，你连10000这个数字都说的很对，开发商暗示了10000这个数字，我觉得太少，于是我反问了开发商 ...

10000 是council 要把申請啟動做有限諮詢(limited notification) 程序的費用不是指賠償金額呢

還說做15-20個？哈那你叫他也先試試會不會再多做10個或許那就不超了？

MNZPI

sinnel

大天使

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发表于 2021-2-24 08:43:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果你不签，短时间看没什么事，那个地总要盖房子的，躲不过去。所以赶紧卖房吧

个性签名区

songinator

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发表于 2021-2-24 08:46:33 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-2-23 10:06
是的，我家的邻居就十几垃圾桶排外面

还是single house舒服路边都没停车的

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

ACEpilot

本站元老

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发表于 2021-2-24 09:09:33 |只看该作者 微信分享

收了钱你还要交税呢，先谈好一个价钱，谈好了，然后再把房子估价上市，让开发商把你的房子再加上谈好的补偿加起来卖给开发商，这样税也省了

angelee123

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发表于 2021-2-24 09:10:45 |只看该作者 微信分享

ACEpilot 发表于 2021-2-24 10:09
收了钱你还要交税呢，先谈好一个价钱，谈好了，然后再把房子估价上市，让开发商把你的房子再加上谈好的补偿 ...

这钱肯定不用交税

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

是个狼灭

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发表于 2021-2-24 09:10:55 |只看该作者 微信分享

你要不要顺便把你房子也卖给他？

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发表于 2021-2-24 09:14:09 |只看该作者 微信分享

是个狼灭发表于 2021-2-24 10:10
你要不要顺便把你房子也卖给他？

我的房子比较新，拆了太可惜了