天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 2021年8月L4封城后房地产走势？

发新帖

楼主: 雄安百亩良田

上一主题

下一主题

[论事] 2021年8月L4封城后房地产走势？ [复制链接]

Rank: 10

升级 40.47%

UID: 392213
热情: 734
人气: 1626
主题: 48
帖子: 2780
精华: 0
积分: 2607
阅读权限: 30
注册时间: 2014-11-24

31#分享本帖地址

发表于 2021-8-22 19:01:45 |只看该作者 微信分享

lockdown无聊关注下成交价格，不但不跌，抢的反而更疯了，本来房源就很少了，lockdown之后上的盘会更少，buyer却还是很多，汇率大跌，政府开始发钱补贴，想不通房价怎么跌。。。就只是那几个当官的喊口号控制，然并卵。

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.38%

UID: 28666
热情: 8358
人气: 10411
主题: 30
帖子: 4111
精华: 0
积分: 11519
阅读权限: 30
注册时间: 2004-1-1

32#分享本帖地址

发表于 2021-8-22 19:39:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

ericlong1017 发表于 2021-8-22 19:01
lockdown无聊关注下成交价格，不但不跌，抢的反而更疯了，本来房源就很少了，lockdown之后上的盘会更少，bu ...

恩，说得没错.........

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 85.6%

UID: 254033
热情: 1542
人气: 1839
主题: 15
帖子: 309
精华: 0
积分: 1856
阅读权限: 20
注册时间: 2010-9-5

33#分享本帖地址

发表于 2021-8-22 21:35:20 |只看该作者 微信分享

xuli019 发表于 2021-8-22 14:08
国家在发展房价还有觉得可能跌的脑子可能进水
只是涨幅太快超出了政府的预料现在只是控制涨幅想跌的新 ...

别骂街，好好说话。

房价总体上涨是肯定的，但不会是每年都涨，每月都涨，我强调的是入市时机，选择恰当的入市时机很关键。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 85.6%

UID: 254033
热情: 1542
人气: 1839
主题: 15
帖子: 309
精华: 0
积分: 1856
阅读权限: 20
注册时间: 2010-9-5

34#分享本帖地址

发表于 2021-8-22 21:39:31 |只看该作者 微信分享

kelvinshun 发表于 2021-8-22 10:57
7月份所有地區都是record price，那裏下跌了？

看这个数据，上涨稍微高一些的都是罗德尼，富兰克林，啪啪裤袜几个远郊区，北岸，西区和南区涨幅就小了很多，再加上中区下跌，真的就是百分之零点几的涨幅。

看趋势，涨幅在慢慢地下降，很快就降到下跌的阶段了。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 13.89%

UID: 296415
热情: 20904
人气: 21424
主题: 188
帖子: 2935
精华: 0
积分: 22778
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

35#分享本帖地址

发表于 2021-8-23 10:32:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

WEIB 发表于 2021-8-22 21:39
看这个数据，上涨稍微高一些的都是罗德尼，富兰克林，啪啪裤袜几个远郊区，北岸，西区和南区涨幅就小了很 ...

下降是不可能的，政府说了很多次了，不希望看到房价跌，是要缓慢地增长。

有趣的是，政府出台的政策是希望看到首次购房者进入市场，但Corelogic的分析看到的是，投资者进场的比例是下降了，但目前投资者手上握着的房子并没有上市。而新建房市场里，投资者比首次购房者多。

使用道具举报

Rank: 14

升级 17.02%

UID: 321681
热情: 8351
人气: 9644
主题: 205
帖子: 3425
精华: 0
积分: 10851
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-27

36#分享本帖地址

发表于 2021-8-23 10:37:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

WEIB 发表于 2021-8-22 21:39
看这个数据，上涨稍微高一些的都是罗德尼，富兰克林，啪啪裤袜几个远郊区，北岸，西区和南区涨幅就小了很 ...

你看哪里的数据了

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 47241
人气: 57763
主题: 22
帖子: 20319
精华: 0
积分: 62886
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

37#分享本帖地址

发表于 2021-8-23 11:43:45 |只看该作者 微信分享

xuli019 发表于 2021-8-23 10:37
你看哪里的数据了

每个人对数据解读都不一样。都是朝着对自己有利的一面来解读的。

使用道具举报

Rank: 14

升级 17.02%

UID: 321681
热情: 8351
人气: 9644
主题: 205
帖子: 3425
精华: 0
积分: 10851
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-27

38#分享本帖地址

发表于 2021-8-23 14:48:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

WEIB 发表于 2021-8-22 21:35
别骂街，好好说话。

房价总体上涨是肯定的，但不会是每年都涨，每月都涨，我强调的是入市时机，选择恰当 ...

我也没和你说话你别对号入座啊

使用道具举报

Rank: 14

升级 17.02%

UID: 321681
热情: 8351
人气: 9644
主题: 205
帖子: 3425
精华: 0
积分: 10851
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-27

39#分享本帖地址

发表于 2021-8-23 14:48:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-8-23 11:43
每个人对数据解读都不一样。都是朝着对自己有利的一面来解读的。

这又不是什么文学哲理数据在哪里比如相比去年同时期或者上嫉妒是跌还是涨

使用道具举报

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	40#分享本帖地址发表于 2021-8-29 23:01:30 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 31.76%

UID: 10070994
热情: 14369
人气: 21455
主题: 56
帖子: 16772
精华: 0
积分: 26351
阅读权限: 30
注册时间: 2017-11-1

41#分享本帖地址

发表于 2021-8-30 10:52:04 |只看该作者 微信分享

货币一直发行，房价一定会涨啊。

Leon Chen- Financial Advice Provider | Financial Service Provider | 注册贷款顾问 | 12年行业经验

使用道具举报

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	42#分享本帖地址发表于 2021-8-30 11:19:00 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 25.72%

UID: 376663
热情: 19779
人气: 21915
主题: 151
帖子: 8306
精华: 2
积分: 25144
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

43#分享本帖地址

发表于 2021-8-30 11:37:10 |只看该作者 微信分享

ericlong1017 发表于 2021-8-22 19:01
lockdown无聊关注下成交价格，不但不跌，抢的反而更疯了，本来房源就很少了，lockdown之后上的盘会更少，bu ...

我也有同感，这次封城感觉又涨了10万。而且奥克兰全部房源总量跌破7000。。。抛去那些偏远的，公寓，楼花等，漏水等等硬伤的，真的有location有地的，中低预算的，极少。

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 31.76%

UID: 10070994
热情: 14369
人气: 21455
主题: 56
帖子: 16772
精华: 0
积分: 26351
阅读权限: 30
注册时间: 2017-11-1

44#分享本帖地址

发表于 2021-8-30 11:40:15 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-8-30 11:19
货币发行是有度的，不是无限量的。

这不是讨论的Level 4 的前提下嘛

Leon Chen- Financial Advice Provider | Financial Service Provider | 注册贷款顾问 | 12年行业经验

使用道具举报

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	45#分享本帖地址发表于 2021-8-30 11:47:31 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 7.92%

UID: 14070040
热情: 4978
人气: 5215
主题: 7
帖子: 538
精华: 0
积分: 5396
阅读权限: 30
注册时间: 2020-5-25

46#分享本帖地址

发表于 2021-8-30 11:54:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-8-30 11:47
本次Level 4财政部发的债券只是用于抗疫开销，和资金流入地产量化宽松有什么关系吗？ ...

恩，但这些钱最终还是会流向地产. 量化宽松的钱从来也没说用来买房子的，但殊途同归

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 60.08%

UID: 189058
热情: 14134
人气: 15121
主题: 74
帖子: 6536
精华: 4
积分: 18004
阅读权限: 30
注册时间: 2009-6-19

47#分享本帖地址

发表于 2021-8-30 12:07:33 |只看该作者 微信分享

woshibaba 发表于 2021-8-30 11:54
恩，但这些钱最终还是会流向地产. 量化宽松的钱从来也没说用来买房子的，但殊途同归 ...

对，还有钱从股票/币圈里转了一圈拿出来买房的。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 60.08%

UID: 189058
热情: 14134
人气: 15121
主题: 74
帖子: 6536
精华: 4
积分: 18004
阅读权限: 30
注册时间: 2009-6-19

48#分享本帖地址

发表于 2021-8-30 12:17:04 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-8-30 11:47
本次Level 4财政部发的债券只是用于抗疫开销，和资金流入地产量化宽松有什么关系吗？ ...

这和每年最低工资涨了，房租也会涨是一个道理。

使用道具举报

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	49#分享本帖地址发表于 2021-8-30 12:20:02 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	50#分享本帖地址发表于 2021-8-30 12:21:43 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 14

升级 60.28%

UID: 291429
热情: 10787
人气: 13083
主题: 50
帖子: 1981
精华: 1
积分: 13014
阅读权限: 30
注册时间: 2011-7-27

51#分享本帖地址

发表于 2021-8-30 12:45:26 |只看该作者 微信分享

还在梦想疫情过后房产再暴涨的要醒醒了，经济形势已经发生了变化，加拿大的小土豆都有可能因为房价大涨而整下台，提前大选也保不住他的总理宝座

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

使用道具举报

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	52#分享本帖地址发表于 2021-8-30 13:11:38 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 14

升级 60.28%

UID: 291429
热情: 10787
人气: 13083
主题: 50
帖子: 1981
精华: 1
积分: 13014
阅读权限: 30
注册时间: 2011-7-27

53#分享本帖地址

发表于 2021-8-30 15:47:57 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-8-30 13:11
新西兰自2020年中以来本轮行情上涨具有一定必然性，同时也具有一定偶然性。必然性：新西兰房市经历2016年 ...

高见。2016年-2019年的房产低潮还有一个重要的推手其实是美联储的减码削债加息的动作一直在持续。现在美联储又开始表演这个步骤了，市场上能借到的钱越来越贵了

1 查看全部评分

kikilulu

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

使用道具举报

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	54#分享本帖地址发表于 2021-8-30 15:51:15 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

心中有爱

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 96.8%

UID: 162141
热情: 42263
人气: 55343
主题: 516
帖子: 20253
精华: 11
积分: 59359
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

55#分享本帖地址

发表于 2021-8-30 15:52:12 |只看该作者 微信分享

昨天看电视据说很多奥克兰居民这次lockdown后纷纷咨询往奥克兰外面买房，很多把目光看往比warkworth还要北的地区。

使用道具举报

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	56#分享本帖地址发表于 2021-8-30 15:57:43 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

心中有爱

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 96.8%

UID: 162141
热情: 42263
人气: 55343
主题: 516
帖子: 20253
精华: 11
积分: 59359
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

57#分享本帖地址

发表于 2021-8-30 16:00:08 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-8-30 15:57
奥克兰的韭菜们购买力下降了？只要升息投资回报率低，肯定有人要走。

不是购买力的问题，是lockdown，今后估计今后只会lockdown局部地区，这种情况下奥克兰以外人口稀少地区要有很大的优势。

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 53289
人气: 72610
主题: 6
帖子: 29749
精华: 0
积分: 78104
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

58#分享本帖地址

发表于 2021-8-30 16:09:39 |只看该作者 微信分享

那是那句

刚需

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

Rank: 12

升级 43.6%

UID: 20046
热情: 2797
人气: 3875
主题: 51
帖子: 1531
精华: 5
积分: 4154
阅读权限: 30
注册时间: 2005-4-12

59#分享本帖地址

发表于 2021-8-30 17:26:21 |只看该作者 微信分享

这一段开始恐慌性购买了

UCOL

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 13.89%

UID: 296415
热情: 20904
人气: 21424
主题: 188
帖子: 2935
精华: 0
积分: 22778
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

60#分享本帖地址

发表于 2021-8-30 17:31:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

ucol 发表于 2021-8-30 17:26
这一段开始恐慌性购买了

都恐慌了一年了，该买的都买了吧

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-8-1 15:40 , Processed in 0.032299 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部