继续说为啥房子不能让你财务自由

zhong5487 发表于 2021-10-31 15:45
那我们这批30多岁的。再继续这个模式，到50岁确实也达不到之前那些人的状态，因为房子太贵，买不动了，10 ...

楼主如果加一个定语“85后” 也许更加贴切，例如我们80后的时机就不能和70后相比，完全不是同一个市场了

Lease

zhong5487 发表于 2021-10-31 15:45
那我们这批30多岁的。再继续这个模式，到50岁确实也达不到之前那些人的状态，因为房子太贵，买不动了，10 ...

没错， 现在的市场无法再复制那批人的模式. 一个时代有一个时代的赚钱模式.

ddddddd

对,一直在工作。

Lease

匿名者 发表于 2021-10-31 15:46
楼主如果加一个定语“85后” 也许更加贴切，例如我们80后的时机就不能和70后相比，完全不是同一个市场了
...

是的， 笼统地说买房不能实现财务自由， 只能说明楼主见识太少， 呵呵.

zhong5487

中国钥匙，你是80后的吗？

靠房子不能财务自由，只能说楼主见识少。
说到要卖掉一两套还清贷款，就知道你的投资理念很初级。

我35岁前就有10套HOUSE了（近3年买入的。），有贷款，但我不需要工作，并且租金COVER 所有支出还有结余。结余的钱买买美股，ETF有定期现金流。过得也很滋润。

蓝水晶

现在还年轻没想过躺平，手握几套房十年二十年退休后能实现财务自由就行。

yimi329

匿名者 发表于 2021-10-31 18:04
靠房子不能财务自由，只能说楼主见识少。
说到要卖掉一两套还清贷款，就知道你的投资理念很初级。

能三年内买10套房子，光买房子的这些钱就可以财务自由了吧，跟买不买房子关系不大吧？

Pltr

蓝水晶 发表于 2021-10-31 18:40
现在还年轻没想过躺平，手握几套房十年二十年退休后能实现财务自由就行。 ...

二十年后，新冠疫苗后遗症也许已经肆虐全球15年了 哈哈哈

补充内容 (2021-10-31 18:48):
快点消费旅游享受吧……人生苦短

Pltr 发表于 2021-10-31 18:47
二十年后，新冠疫苗后遗症也许已经肆虐全球15年了 哈哈哈

补充内容 (2021-10-31 18:48):

你是刚需？            

北岛黑蜻蜓

Pltr 发表于 2021-10-31 18:47
二十年后，新冠疫苗后遗症也许已经肆虐全球15年了 哈哈哈

补充内容 (2021-10-31 18:48):

新管要是这么肆意几十年，论坛里的我们到时也不小了。应该都是危险人群吧？

到时，我们会这么问：你们还活着吗？还记得几十年前我们提倡躺着吗？现在轮到我们了

paulwood

Lease 发表于 2021-10-31 15:31
"10年前买房，现在手里超过10套房的人。首先如果他们是在10年前价格最低的时候一口气买了10套房，那是土豪 ...

是啊，阿海这种入场早的，现在欠着点贷款也财务自由了。

yimi329 发表于 2021-10-31 18:44
能三年内买10套房子，光买房子的这些钱就可以财务自由了吧，跟买不买房子关系不大吧？ ...

没有，在第一次封城后，卖了一两套房，一拆三，都是只付了首付，去年投资房首付20%。30%。其余是贷款，有的房子是今年增值的溢价贷的款，一分钱没花，就买了。

北岛黑蜻蜓

Lease 发表于 2021-10-31 16:02
是的， 笼统地说买房不能实现财务自由， 只能说明楼主见识太少， 呵呵.

隔壁帖子讨论孩子了

其实房子孩子都可能让人类财务自由

Jan90

Lease 发表于 2021-10-31 15:47
没错， 现在的市场无法再复制那批人的模式. 一个时代有一个时代的赚钱模式. ...

80 90后是靠币实现财务自由的，需要过人的眼光跟运气

可爱的小猪猪

说真的财务自由。。。。。。好难呀，孩子还在读书。自靠收租金，不工作不行呀。除非卖房子，但是卖了房子，是自由了，但是租金也不够我家挥霍呀。算了。。。还是老老实实搬砖吧~~~

可爱的小猪猪

Lease 发表于 2021-10-31 15:42
因为楼主连发两贴说靠买房不能实现财务自由. 我说的情况不知道楼主是否认可是一种财务自由. 如果认可的话 ...

怪不得我不能财务自由了。。因为我还没有到45岁~~~差很多年。。懂了。。。

wertyuooo

房子不能 比特币才能

Pltr

北岛黑蜻蜓 发表于 2021-10-31 19:22
新管要是这么肆意几十年，论坛里的我们到时也不小了。应该都是危险人群吧？

到时，我们会这么问：你们还 ...

那时候就是各种后遗症微信群 大家交流交流

angelee123

为什么大家都在强调有什么才能让你财富自由

而我觉得

恰恰是没有什么才能让你财富自由

比如，老婆

北岛黑蜻蜓

angelee123 发表于 2021-11-1 10:31
为什么大家都在强调有什么才能让你财富自由

而我觉得

这个很有道理。老婆是家里的会计

liuyangyi

匿名者 发表于 2021-10-31 21:30
没有，在第一次封城后，卖了一两套房，一拆三，都是只付了首付，去年投资房首付20%。30%。其余是贷款，有 ...

那得现金流很好吧，现在这dti以来，啥也买不了了, 哎。。。。。。

cx1122

angelee123 发表于 2021-11-1 10:31
为什么大家都在强调有什么才能让你财富自由

而我觉得

Yep. NWHL = no WIFI happy life

duckpainting

来，用一个真实的案例来说明买房能不能财富自由。
我有一个朋友（哈哈哈）2009年年初开始入市， 这10年来陆陆续续买了5套房， 一套自住4套出租。 因为买的时候价格好， 贷款82万， 5处房产估价650万。
现在来算贷款支出和房租收入：
贷款支出：1800 每两周
房租收入： 5060 每两周，刨去地税维修500/两周=4500
净收入：2700/两周
年收入135000税前
靠着房子每年挣135000你说这不算财务自由？
哦她还上班，纯粹觉得在家无聊。
太他*凡了

ThinkOutLoud

paulwood 发表于 2021-10-31 12:12
转贴：

什么叫财务自由度呢？既然是财务，那么它首先与收入或资产有关。

太长了，自己另开一贴多好

Lease

duckpainting 发表于 2021-11-1 19:22
来，用一个真实的案例来说明买房能不能财富自由。
我有一个朋友（哈哈哈）2009年年初开始入市， 这10年来陆 ...

Exactly..........................

我真不是孙红雷

这种帖子看了开头就不用看结尾了，理论肯定是错的，连最起码的财富自由名词解释都没搞懂或是搞懂了但是没理解。。。每个人的财富自由度也不一样，如果我一个星期就花500块，别的啥也不追求，那我盈余500的被动收入就是财富自由。。。

补充内容 (2021-11-1 19:35):
至于我玩游戏玩腻了，想去搬搬砖也是我的自由

我真不是孙红雷

那楼主我问你一句，你说10年不可能，ok我信。。。20年呢？20年前房子2,30万全腹地，你买10套30万的，贷款就算270万，开始租金肯定会还不了这些支出，租金也低，20年后呢？我99年来住costal beachhaven，30万的房子是5房的，5房算你现在租800一周41600租金（小房子或unit也花不了30万），你还房贷10800一年按4%算，你有这么多房肯定是找中介管，咱就算所有加起来你出去2万（这是不可能的，顶天15000，你要是当年辛苦点打高收入或多分工还本金现在都7788了没贷款了）你还有21600一年，10套房子216000一年，够你花吗？反正对大多数人来说够了吧，我想去搬搬砖是我自己的事了，我想干嘛是不是就干嘛？

还有投资房产本来就是longterm的，谁规定10年了，10年能定性，20年见分晓，你的例子是谁能撑20年差不多。。。我们一辈子本来就是用自己的信息，知识，时间赚钱，就这三点，放之四海皆准，你有多少3点，你就能赚多少钱，最后你会发现你富了还是穷了都是这3点造成的

Jan90

duckpainting 发表于 2021-11-1 19:22
来，用一个真实的案例来说明买房能不能财富自由。
我有一个朋友（哈哈哈）2009年年初开始入市， 这10年来陆 ...

2009年，估计楼主还在读书，现在想要复制朋友哈哈哈的致富模式，难

Lease

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-1 19:48
那楼主我问你一句，你说10年不可能，ok我信。。。20年呢？20年前房子2,30万全腹地，你买10套30万的，贷款就 ...

红雷兄啊， 你怎么跟我在25楼的回复一摸一样啊.

我们俩不约而同想到了20年

补充内容 (2021-11-1 20:22):
我只能说这个楼主太逗了