FML, 房价的增长，95%的人利益受到最大伤害。

包不同

261874939 发表于 2021-11-15 09:39
难怪匿名了 这发的什么垃圾文。。。

分析一堆狗屁不通的破玩意儿

一个发言都要匿名的人能期待什么？

DDD888

太极宗师001 发表于 2021-11-15 09:41
所有东西都涨，小孩子补课的费用也都在涨。原来小孩子一双鞋40多纽币，现在80多了。 ...

不贵啦，一个月能买几双新鞋啊？我想不是每月都要买一双新鞋的

asusual

房价上涨，对多套房的投资者当然是利好，物价上涨的那点代价实在是不值一提。
即使是只有一套房的自住者，也是财富的提升，即使目前不能释放大部分的购买力，到以后downsize,或者卖房离开的时候，总是有巨大的收益的，所以他们也会欢迎房价的上涨的。
房价上涨，对无房的人，确实是个痛苦，但不用因此就道德绑架了人口大多数的有房一族，各人利益不一致，都是在这个市场博弈的结果。

paulwood

从未见过楼主如此荒谬的逻辑，房价上涨，交不起保险，卖掉房子，投资其他即可，上涨的房价只对占新西兰人口51%的无壳蜗牛不利，对以其他拥有哪怕只有一个房的人来说，随时可以获利回吐。

paulwood

jli044 发表于 2021-11-15 08:51
马来有制造业，新西兰有吗？
$20最低工资的国家生产出来的产品有竞争力吗？ ...

因为新西兰畜牧业科技水平世界领先，奶粉生产成本世界第三低，木材，海产，水果出口到中国，Fisher and parkel 医疗器材，地毯也出口到中国，新西兰还有金矿，煤矿，铁矿，羊毛，牛羊肉。

zhong5487

匿名者 发表于 2021-11-15 03:21
楼主应该这样看，现在很多只有不多几套房的人，很快就会因为明年8月起就将开始实施的“建三套房再无需资源 ...

你哪里来的这种自信，盖房子不要钱？现在多少自住大地可开发的屋主，根本开发不起，真的动的起来的少之又少，有地不代表能盖，能盖不代表都能租出去，或者卖个好价格

猩猩都叫兽

还是让市场去决定把。。。咱谁说了都不算。。。精明的投资者，自然会合理分配投资组合。我是没见过谁把全部家档放到房子里（如果资产比较多的话，就1，2套那种不算）。房市的风险随着价格的上涨也会升高，还有很多政策层面的不可控性（比如政府突然增加税种）。。。房子足够多时，一般都会套现一些，然后分撒下投资，求个安稳，可以投商业物业，股票基金比特币啥的。

匿名者 发表于 2021-11-15 03:21
楼主应该这样看，现在很多只有不多几套房的人，很快就会因为明年8月起就将开始实施的“建三套房再无需资源 ...

你这段话的逻辑漏洞在于。一变三的房子，都可以卖到140万？都一定有人买？

别太天真了。更何况，很多中产，有两三套房，到老的时候，都不会想着卖掉的（留给子女，或者觉得卖了就买不回来了。特别是大部分有孩子的华人家庭）。但是你的生活各种开销，却一直再涨。再看看你自己的工资，涨了很多？

我家算挣钱很多的，都能够感受到通胀带来的压力。那些普通的家庭，一周薪水一千左右的，生活水平明显下降了很多。

moonIlight2013 发表于 2021-11-15 03:15
你这个发到房版区吧。写的不是挺好的，干嘛匿名。

看观点就好。不必在乎是谁或是谁。

这个帖子跟房子关系不大，跟生活息息相关。可能我思路还不够宽广，所以更需要大家集思广益，相互学习。

pategao 发表于 2021-11-15 06:38
到底是99％还是95％？

标题忘了改了。应该是99%。

之前觉得是95%，后来觉得比列应该更高。新西兰500多万人，有5万人受益已经是很庞大的群体了。

匿名者 发表于 2021-11-15 07:28
楼主有啥解决办法么？

还在思考之中。

看到只有两三套投资房的中产，也在欢呼雀跃房价高涨的时候，实在有点不吐不快。

Bob Wang 发表于 2021-11-15 07:36
不知道为什么有的人选择匿名，可能他们背向阳光吧

匿名，是不想比较LOW的这类人争论和人身攻击。

你觉得自己是哪类人？

匿名者 发表于 2021-11-15 07:46
房价暴涨，有三、四套投资房的中产或成最大输家？

最大输家不是想买房的刚需吗？

你根本听不懂我说的是什么。层次不一样，难为你看我这么长段帖子了。

匿名者 发表于 2021-11-15 08:06
房屋价格水分太多  
导致金融 电脑 生物医学 工程电子等行业技术人才流失
  继而导致本国的经济损失

这也是社会发展的一种可能性。现在很多优秀的毕业生都选择出国工作了。

以后在新西兰发生暴乱，也是有可能的。
我个人的感受是，最近十年的社会平均生活水平，跟我刚来的2000年，差距是很大的。

jli044 发表于 2021-11-15 08:49
新西兰所有生活资料都要进口，
包括食品（所有生产食品，运输食品，所需物资都要进口）
全球印钱，新西兰物 ...

你这个观点的确很有依据。确实这方面有很大的原因。
我的感觉是，国际性的商品，譬如，可乐，麦当劳，手机，汽车等，没怎么特别大的涨价。
本地生产的蔬菜却涨的很多。
生活必需品，涨价更多。所以生活水平下降。

照理说，科技增长，效率提高，生活应该更容易，更轻松才正确。
到底是哪一个环节出了问题？

匿名者 发表于 2021-11-15 22:02
这也是社会发展的一种可能性。现在很多优秀的毕业生都选择出国工作了。

以后在新西兰发生暴乱，也是有可 ...

我比你晚来几年。类似的感受。不过据说新西兰辉煌年代是70年代。人均GDP全球前列。现在是发达国家里面比较排名靠后的。

匿名者 发表于 2021-11-15 22:11
你这个观点的确很有依据。确实这方面有很大的原因。
我的感觉是，国际性的商品，譬如，可乐，麦当劳，手 ...

本地垄断吧。超市被2个巨头垄断。现在据说要来第三家搅局者。

DDD888 发表于 2021-11-15 09:11
我感觉匿名楼主利益才是受到最大伤害啦，只有两三套房子，要上饭店，要买买买，日子多难过啊 哈哈 ...

你啊。大愚若智也挺好。

难道你的生活水平没有收到影响？
我挣钱比你多，房子比你多。
自住房没有贷款，没有什么稀奇的。我的自住房价值三百多万早就没有贷款。
我的利益受到伤害，难道你能够幸免？

birdybirdy 发表于 2021-11-15 09:20
楼主不识数

你是指 95%和99%那个吗？还是别的哪方面？

261874939 发表于 2021-11-15 09:39
难怪匿名了 这发的什么垃圾文。。。

分析一堆狗屁不通的破玩意儿

也是，对你这种智商和层级的人物。要理解我发的帖子确实有难度。
你有什么垃圾文，我来欣赏一下？
除了喷，就会喷，这回帖有什么意思？
如你，人活着要是没有点想法，跟条咸鱼有什么区别。

包不同 发表于 2021-11-15 09:43
我知道又几个中介都搬进豪宅了， 看起来并不像你说的输家

对的。

你也说了，几个。。。

奥克兰的中介，应该有上万吗？（具体数字我不知道，几千应该是有的吧。）

包不同 发表于 2021-11-15 09:43
一个发言都要匿名的人能期待什么？

论坛上，特别是在FML.

没思想的喷子脑残确实有点多。我原本也不需要你期待什么。会思考的人，自然会有共鸣。

asusual 发表于 2021-11-15 10:21
房价上涨，对多套房的投资者当然是利好，物价上涨的那点代价实在是不值一提。
即使是只有一套房的自住者， ...

有很大一部分人有你这种想法。

事实是，房价低，物价低的时候，生活的更容易，还是房价高，物价高的时候？（在工资没有大幅增长的时候。）

我家里有几套投资房。大概率的情况，退休了也不会卖房子。房价的增长，对大部分人来说，只是纸面富贵。这辈子我们也享受不到。（特别是华人家庭，需要考虑把家产留给后代的。）

房奴甲

DDD888 发表于 2021-11-15 10:15
不贵啦，一个月能买几双新鞋啊？我想不是每月都要买一双新鞋的

我被自己家娃甩给我无数双只穿了几天就小了的鞋子，现在我的运动鞋够穿到推销都不用买了。

paulwood 发表于 2021-11-15 10:48
从未见过楼主如此荒谬的逻辑，房价上涨，交不起保险，卖掉房子，投资其他即可，上涨的房价只对占新西兰人口 ...

你只见其表，不见其更深的含义。
只见眼前的穷人思维。我对你在其他帖子的有些观点还是挺认同的。

房奴甲

匿名者 发表于 2021-11-15 22:29
有很大一部分人有你这种想法。

事实是，房价低，物价低的时候，生活的更容易，还是房价高，物价高的时候 ...

你自己舍不得卖房弄得资金周转不灵，能怪房价上涨吗？自己贪心，却说受了损失是输家。有想法是好的，但是还要有通顺的逻辑。

猩猩都叫兽 发表于 2021-11-15 17:15
还是让市场去决定把。。。咱谁说了都不算。。。精明的投资者，自然会合理分配投资组合。我是没见过谁把全部 ...

自己也有分散投资的做法。新西兰澳洲股票，美股都有买。各种币没有碰过。

只是看到新西兰原本美好的生活，慢慢变得不那么美好，而感到有一些沮丧。发一下牢骚。

房奴甲 发表于 2021-11-15 22:37
你自己舍不得卖房弄得资金周转不灵，能怪房价上涨吗？自己贪心，却说受了损失是输家。有想法是好的，但是 ...

资金周转不灵？你从哪里分析得出来这个结果的？大姐，你是来搞笑的？

从回帖中看的出来，确实是大部分人，还没有感受到寒潮正在逼近。再慢慢观察着吧。希望新西兰没有打砸抢的事件出现。

zhong5487

猩猩都叫兽 发表于 2021-11-15 17:15
还是让市场去决定把。。。咱谁说了都不算。。。精明的投资者，自然会合理分配投资组合。我是没见过谁把全部 ...

教授，买商业物业有啥讲究啊？是不是一定要那种带有土地的比较好？奥克兰外的商业物业可以投吗？
我也觉得继续屯普通房子未必是对的，也许商业物业也是个不错的选择