2021全球多国的房价涨幅

酒盈樽

这么说来新新西兰算控制的还不错得了

无色咖啡

目前全球都开始进入通缩和涨息阶段，以抑制失控的通胀，除了土耳其（本身利息就太高15%）和一些没有狂发货币的国家。
还有，新西兰对比这些国家是不允许外国人买house的，只可以买公寓。所以，奥克兰目前的99%的新房排房全部需要新西兰内部消化。
很佩服也理解LZ一直在努力维护新西兰房价，我也认为新西兰房价长期 5-10年是涨的，如果，看到不错的盘，我也可能再投资一套。但是，如果ocr上涨和通胀一直维持高位，我这两年会看空，直到通胀和ocr平稳为止。

老麦2019

无色咖啡 发表于 2021-12-12 22:13
目前全球都开始进入通缩和涨息阶段，以抑制失控的通胀，除了土耳其（本身利息就太高15%）和一些没有狂发货 ...

呵呵 看空是是罪过必须虐，开发商 炒房族 中介 房主 甚至木工 油漆工 水工 电工...哪个不盼望房价飞涨? 最好年年都是2021年年翻番 全体华人狂欢 搞出奥克兰是南半球的上海传奇故事

aprily

老麦2019 发表于 2021-12-13 07:50
呵呵 看空是是罪过必须虐，开发商 炒房族 中介 房主 甚至木工 油漆工 水工 电工...哪个不盼望房价飞涨?  ...

对房市不同看法是正常的，您之前不是也鼓吹房市还要大涨吗，现在没必要讥讽别人啦。

copy一段您的发言：“20年前北岸就是富人区般向往 秒杀东区中区南区 如今居然与西区快平起平坐 这波北岸是被忽略角落 朋友在东区中区动辄200万朝上 北岸还在眺望200万不可触及...现在恐怕是补涨 北岸环境还是稍好一点 又是价格低洼 看好就买！奥克兰变北上广是时间问题 疫情结束更将是一番疯狂”
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... page%3D6&page=2

无色咖啡

老麦2019 发表于 2021-12-13 07:50
呵呵 看空是是罪过必须虐，开发商 炒房族 中介 房主 甚至木工 油漆工 水工 电工...哪个不盼望房价飞涨?  ...

他们都带有很强的自身利益，我理解呀，怼看空的人也是正常。我也不是wintec那样的无厘头看空者。如果，现在ocr利息下降0.5%,央行再次推发货币。我马上看多，而且，也会想办法再买多1-2套。

Feature

无色咖啡 发表于 2021-12-13 10:13
他们都带有很强的自身利益，我理解呀，怼看空的人也是正常。我也不是wintec那样的无厘头看空者。如果，现 ...

对于新西兰的房产我和你一样，长远来看，一直都是看好的，但是看不惯有很多人自以为聪明在高位清空了自己的房子，然后就开始在网上疯狂鼓吹房价跌，疯狂打压，甚至可以胡说八道，睁眼说瞎话，这才是最让人恶心的

Feature

房价良性健康的增长，是好事，这样各个行业才能健康发展，但是这里有一些人是希望房价暴涨暴跌，搞乱市场，暴涨之后抛售套现，接下来再胡说八道鼓吹猛地暴跌，这样又可以反手抄底，再鼓吹暴涨，又可以大赚一笔，呵呵，真是翻手为云，覆手为雨。

老麦2019

aprily 发表于 2021-12-13 08:25
对房市不同看法是正常的，您之前不是也鼓吹房市还要大涨吗，现在没必要讥讽别人啦。

copy一段您的发言： ...

没想到打脸来的这么快，当然我们应该包容不同看法

房奴甲

现在只是前景不确定。也没准盘整一下明年又冲上去。但是现在明显是风险比较大的时期。

3000oc2700

jli044 发表于 2021-12-12 07:54
楼主，小心空军已在路上。马上有人告诉你，新西兰和别的国家没法比。
这里工资低，物价高。人生没有前途。 ...

空军都是手握十套物业以上的大房东吧！哈哈

boardland

261874939 发表于 2021-12-12 03:23
除了战乱国家，其余一律都是涨。。。。

哥们儿真牛啊，真是从21年就开始喊涨喊到现在

boardland

jli044 发表于 2021-12-12 07:54
楼主，小心空军已在路上。马上有人告诉你，新西兰和别的国家没法比。
这里工资低，物价高。人生没有前途。 ...

这也是个人物哈哈哈哈哈

我要买车

boardland 发表于 2025-1-5 02:46
这也是个人物哈哈哈哈哈

你和狗头来屎盖的时间好一致呀，都是这个时候邻居的Wi-Fi免费用吗

我真不是孙红雷

boardland 发表于 2025-1-5 02:46
这也是个人物哈哈哈哈哈

看你下边43楼。。。咱俩认识吗？用一个wifi吗？除了sky上能看见帖子，其他有一点关系吗？哈哈。。。是不是质疑的得全家阴阳人儿烂屁股？是不是他自己做的脏事多了烂了屁股了？哈哈。。。

boardland

我要买车 发表于 2025-1-5 03:17
你和狗头来屎盖的时间好一致呀，都是这个时候邻居的Wi-Fi免费用吗

你和那两个乐子一起出现的时候更多呢，是不是意味着你们三共用一个电脑呢？

我真不是孙红雷

boardland 发表于 2025-1-5 14:49
你和那两个乐子一起出现的时候更多呢，是不是意味着你们三共用一个电脑呢？ ...

为啥我们就不用这么无聊的东西质疑他们呢？这是得多没折了？

补充内容 (2025-1-5 14:52):
自己臭就得怀疑别人也是臭的。。。一贯伎俩。。。

boardland

我真不是孙红雷 发表于 2025-1-5 14:51
为啥我们就不用这么无聊的东西质疑他们呢？这是得多没折了？

补充内容 (2025-1-5 14:52):

因为你妨碍人家自欺欺人了，从21年喊涨到现在，被现实嘴巴子扇了四年了，已经够郁闷了。

完了你还这儿说还没扇完，还得继续，杀人诛心啊，不跟你死磕才怪，没理由也好找点理由出来跟你死磕哈哈哈

无色咖啡

无色咖啡 发表于 2021-12-12 22:13
目前全球都开始进入通缩和涨息阶段，以抑制失控的通胀，除了土耳其（本身利息就太高15%）和一些没有狂发货 ...

突然觉得自己好幼稚呀，虽然看到了2021 年11月的顶，以为以后房价最多回调2年左右，没想到连续坐了四年的滑滑梯，25年估计也很难有大涨。。

angelee123

无色咖啡 发表于 2025-1-15 15:30
突然觉得自己好幼稚呀，虽然看到了2021 年11月的顶，以为以后房价最多回调2年左右，没想到连续坐了四年的 ...

这不就是所谓的软着陆，把所有人的存款一点点耗掉，工作也耗没，大涨的前提是兜里有票子呀

rzrljb

angelee123 发表于 2025-1-15 15:34
这不就是所谓的软着陆，把所有人的存款一点点耗掉，工作也耗没，大涨的前提是兜里有票子呀

...

软着陆的代价就是下波起的更慢，因为信心和票子都被耗没了，不过还好大家都没破产呢，只要没破产就还有机会啊

我要买车

boardland 发表于 2025-1-5 14:49
你和那两个乐子一起出现的时候更多呢，是不是意味着你们三共用一个电脑呢？ ...

还好这个帖子里，我没和你认为的人一起出现，哈哈
我21年应该不用电脑上屎盖了，麻烦

boardland

无色咖啡 发表于 2025-1-15 15:30
突然觉得自己好幼稚呀，虽然看到了2021 年11月的顶，以为以后房价最多回调2年左右，没想到连续坐了四年的 ...

你不是一个人，我原本觉得从价格回落到经济回暖整个过程在24年能完成，现在我跟你一样，对25年回暖都没啥信心

boardland

无色咖啡 发表于 2025-1-15 15:30
突然觉得自己好幼稚呀，虽然看到了2021 年11月的顶，以为以后房价最多回调2年左右，没想到连续坐了四年的 ...

你不是一个人，我原本觉得从价格回落到经济回暖整个过程在24年能完成，现在我跟你一样，对25年回暖都没啥信心

boardland

我要买车 发表于 2025-1-15 15:59
还好这个帖子里，我没和你认为的人一起出现，哈哈
我21年应该不用电脑上屎盖了，麻烦 ...

这个帖子你和乐子有一起出现啊，但是这不重要你懂吗？就算你们没有一起出现，也不妨碍我给你扣帽子

我和红雷还有很多帖子没有一起出现呢，你帽子不是一样往我头上扣？不要在意细节逻辑什么的，扣就完了

我公主我怕谁

rzrljb 发表于 2025-1-15 15:54
软着陆的代价就是下波起的更慢，因为信心和票子都被耗没了，不过还好大家都没破产呢，只要没破产就还有机 ...

温水煮青蛙

我要买车

boardland 发表于 2025-1-15 17:52
这个帖子你和乐子有一起出现啊，但是这不重要你懂吗？就算你们没有一起出现，也不妨碍我给你扣帽子

我和 ...

这话说的没毛病，扣就完了

我都懒得理你，用小号就用呗，还不敢承认，

狗头那号多少还认自己赌错了，底层逻辑实际就是赌一把

我真不是孙红雷

无色咖啡 发表于 2025-1-15 15:30
突然觉得自己好幼稚呀，虽然看到了2021 年11月的顶，以为以后房价最多回调2年左右，没想到连续坐了四年的 ...

同样没啥信心。。。因为那个味还没挠一下出来。。。那个点，那个雷还没爆。。。危机还他妈的没来。。。25年还得熬着。。。

我真不是孙红雷

boardland 发表于 2025-1-15 17:52
这个帖子你和乐子有一起出现啊，但是这不重要你懂吗？就算你们没有一起出现，也不妨碍我给你扣帽子

我和 ...

这样吧。。。他们不接话我们自己说。。。咱俩要是一个人咱俩都死全家。。。要不是一个人，他妈长菜花。。。哈哈。。。

补充内容 (2025-1-15 22:30):
既然证明不了，只能用最笨招，比如我发誓。。。他妈长菜花。。。哈哈。。。

补充内容 (2025-1-15 22:32):
我在这10几年碰到的都是动不动就说你用小号，以前的空军，现在的多军都这个套路。。。其实就是因为他们自己老妈长菜花了。。。

我真不是孙红雷

boardland 发表于 2025-1-15 17:52
这个帖子你和乐子有一起出现啊，但是这不重要你懂吗？就算你们没有一起出现，也不妨碍我给你扣帽子

我和 ...

你觉得屎，尿，屁跟扣帽子，断章取义，诽谤等等比怎么样？我觉得高尚多了。。。哈哈。。。

补充内容 (2025-1-15 22:36):
装傻充愣，无知无畏的更low。。。

Lease

无色咖啡 发表于 2025-1-15 15:30
突然觉得自己好幼稚呀，虽然看到了2021 年11月的顶，以为以后房价最多回调2年左右，没想到连续坐了四年的 ...

我个人觉得今后房价已经很难再现之前那种一年两位数的增长了. 因为奥克兰房地产市场的生态系统已经改变，以前造新房， 大多数还是以独幢为主，现在的新房全是联排，而且通常是联排4-5个，也就是说供应比之前多了4-5倍， 因此多年来奥克兰的 housing shortage, 我认为现在已经不存在了.

再加上之前奥克兰房价的快速增长与富裕的中国移民密切相关， 现在这个驱动力也消失了，所以供需两端此涨彼消，今后我觉得房价能以通胀的速度上涨就不错了.