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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 60-70W的预算在基督城能买什么样的house呢？ ...
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楼主: Leon_Wang.J
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[谈房] 60-70W的预算在基督城能买什么样的house呢？   [复制链接]

Leon_Wang.J

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发表于 2022-3-18 13:50:57 |只看该作者 微信分享
四文鱼哥 发表于 2022-3-18 14:49
burnside不错啊，也是华人区，开趴体的没那么多，位置也很不错，再加上又是不错的学区，比较好放租，不过 ...

哈哈 如果这样 burnside也是不错选择 贵的话我就买个2居室 400 平的house 应该也是可以的哈 感谢回复哈

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包不同

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发表于 2022-3-18 14:07:47 |只看该作者 微信分享
Leon_Wang.J 发表于 2022-3-18 11:07
哈哈   预算有限 真掉价了 你们换大房子 我就只能眼巴巴看着哈   
所以我在观望观望  想赌一把  下半年市 ...

合适就买吧， 真要等价格下来了， 只要房子好要争的人还不是一拥而上

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Leon_Wang.J

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发表于 2022-3-18 14:11:52 |只看该作者 微信分享
包不同 发表于 2022-3-18 15:07
合适就买吧， 真要等价格下来了， 只要房子好要争的人还不是一拥而上

哈哈 那倒也是 我现在心态就是不着急 边看边等 遇见合适的就拿 遇不见也不着急哈
感谢回复哈

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Bob Wang

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发表于 2022-3-18 14:19:58 |只看该作者 微信分享
Leon_Wang.J 发表于 2022-3-18 11:11
听说奥克兰，惠灵顿和皇后镇部分区域已将开始降了

看来你没懂我的意思
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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Elddies

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发表于 2022-3-18 14:34:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
四文鱼哥 发表于 2022-3-18 13:39
净听他瞎扯呢，还新闻延迟两三个月，也不知道那是个什么新闻，都快成历史月刊了吧

中介哪有说房价跌的呀 ...

我去年10月时候见中介就知道今年市场什么样了。去年十月中介和我说最近收到了很多房东要他去做估价，他说很神奇的是新闻还没有播，但是所有房东都在做同一件事，就是找他做估价。从找中介做估价，到清空房客，再到做staging 上市中间刚好三个月。

补充内容 (2022-3-18 15:41):
涨的话前线是你的银行，看看最近申请预批的人是不是增加了

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smokingguy

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发表于 2022-3-18 14:40:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
基督城 这地方….别闹了 除非自住。
奥克兰买排屋  Unit 都不会买在那…懂的都知道我在说啥 哈

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he8899

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发表于 2022-3-18 14:40:40 |只看该作者 微信分享
townhouse.........................................................................

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Leon_Wang.J

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发表于 2022-3-18 14:41:21 |只看该作者 微信分享
Bob Wang 发表于 2022-3-18 15:19
看来你没懂我的意思

好吧。                  

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Leon_Wang.J

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发表于 2022-3-18 14:43:07 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2022-3-18 15:34
我去年10月时候见中介就知道今年市场什么样了。去年十月中介和我说最近收到了很多房东要他去做估价，他说 ...

哈哈 这个就比较复杂了 一半对于我这样的普通人 看来最直接有效的方式还是多跑open home 哈哈

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Leon_Wang.J

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发表于 2022-3-18 14:43:08 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2022-3-18 15:34
我去年10月时候见中介就知道今年市场什么样了。去年十月中介和我说最近收到了很多房东要他去做估价，他说 ...

哈哈 这个就比较复杂了 一半对于我这样的普通人 看来最直接有效的方式还是多跑open home 哈哈

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Leon_Wang.J

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发表于 2022-3-18 14:45:20 |只看该作者 微信分享
smokingguy 发表于 2022-3-18 15:40
基督城 这地方….别闹了 除非自住。
奥克兰买排屋  Unit 都不会买在那…懂的都知道我在说啥 哈 ...

哈哈 关键不太喜欢奥克兰 太闹了  
虽然还不太懂你说的 反正我也不着急 多了解了解再说
感谢回复哈

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Leon_Wang.J

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发表于 2022-3-18 14:46:13 |只看该作者 微信分享
he8899 发表于 2022-3-18 15:40
townhouse.........................................................................

这么可怕吗* 我宁愿要个老破小。。。。

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包不同

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发表于 2022-3-18 16:07:14 |只看该作者 微信分享
Leon_Wang.J 发表于 2022-3-18 15:11
哈哈 那倒也是 我现在心态就是不着急 边看边等 遇见合适的就拿 遇不见也不着急哈
感谢回复哈 ...

买房也看缘分慢慢看， 别被中介忽悠了

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MCM-FLO

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发表于 2022-3-18 16:16:26 |只看该作者 微信分享
一看标题就明白，基督城的房子比奥克兰要便宜，而且地大质量好，新房多，租金没有奥克兰高

不过如果是冲着买房去基督城居住的话，还要再考虑一下很多其他原因呢。

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Leon_Wang.J

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包不同 发表于 2022-3-18 17:07
买房也看缘分慢慢看， 别被中介忽悠了

哈哈 好的 我多跑跑open home 和拍卖
遇见喜欢的再下手 哈哈 感谢回复哈

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涵梓

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发表于 2022-3-23 15:26:18 |只看该作者 微信分享
一直有关注Avonhead和Ilam, 很少有独立地400多平的房子 要不就是没地的crosslease, 要不就是600平左右或以上的大地老房，大地老房基本没有2房的 一般3房1卫起~ 所以这两个区60-70W的预算很难，70W以上才有可能。Burnside要看哪个区域，考虑政府公屋附近 价格低一点，60-70W是有可以的~

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nsxR

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发表于 2022-3-23 16:17:53 |只看该作者 微信分享
60-70 万别想Avonhead 和 Burnside 全副地了，卖这价的是地震没修的，银行也不给贷

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dachel1988

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魔兽世界纪念勋章

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发表于 2022-3-24 07:56:35 |只看该作者 微信分享
以前住burwood那附近，preston park我记得好像什么50多万就有home land package了

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nsxR

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发表于 2022-3-24 16:39:06 |只看该作者 微信分享
以奥克兰现在的均价再涨几十万万太难了，也许基督城均价上涨会容易些。总价低，受金融政策的影响小

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Leon_Wang.J

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发表于 2022-3-28 20:01:29 |只看该作者 微信分享
包不同 发表于 2022-3-18 17:07
买房也看缘分慢慢看， 别被中介忽悠了

haha   是的   感谢回复

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Leon_Wang.J

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发表于 2022-3-28 20:03:03 |只看该作者 微信分享
涵梓 发表于 2022-3-23 16:26
一直有关注Avonhead和Ilam, 很少有独立地400多平的房子 要不就是没地的crosslease, 要不就是600平左右或以 ...

哈哈   感谢回复   你的消息和我最近看的信息基本上差不多， 由于预算有限， 我们只能再等等

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Leon_Wang.J

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发表于 2022-3-28 20:03:41 |只看该作者 微信分享
nsxR 发表于 2022-3-23 17:17
60-70 万别想Avonhead 和 Burnside 全副地了，卖这价的是地震没修的，银行也不给贷 ...

这样的话 就只能再等等看  也不着急了  感谢回复

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caseone

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永恒钻石

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发表于 2022-3-30 23:53:25 |只看该作者 微信分享
你可以看看Rolleston啊 我前几天刚拿下个4房 700+地的房子 70多万 住的自己也舒服点 毕竟自住啊

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房奴甲

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小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

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发表于 2022-3-31 08:15:17 |只看该作者 微信分享
Leon_Wang.J 发表于 2022-3-18 14:28
那请问burnside区呢 按理说离大学远一点 会安静一点 但是就是不知道好不好放租哈 ...

应该比你之前说的几个区都好，这个区有南岛最好的公立高中，钥匙哥的母校。

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540836449

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发表于 2022-4-2 02:41:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
nsxR 发表于 2022-3-23 17:17
60-70 万别想Avonhead 和 Burnside 全副地了，卖这价的是地震没修的，银行也不给贷 ...

41 Guildford st Burnside
三房全副地室内120土地670才卖55.5万，基督城崩盘了，恭喜四文鱼可以准备捡漏了

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moonIlight2013

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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

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发表于 2022-4-2 04:31:55 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2022-3-31 09:15
应该比你之前说的几个区都好，这个区有南岛最好的公立高中，钥匙哥的母校。 ...

屎哥这么多愁善感，我一直好奇，哪个学校毕业的？
Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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moonIlight2013

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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

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发表于 2022-4-2 04:37:20 |只看该作者 微信分享
540836449 发表于 2022-4-2 03:41
41 Guildford st Burnside
三房全副地室内120土地670才卖55.5万，基督城崩盘了，恭喜四文鱼可以准备捡漏 ...

那个地方，基督城就这个价格，没啥崩盘不崩盘的。基督城，人口少，土地多，十多年前地震后，政府盖了很多房子，基本市面上上不缺房子。除非，基督城有大规模就业机会，很多人北岛搬过去，否则房市就是这样不温不火。你炒房也要看看二级租赁市场，疫情期间，根本没有什么国外来上学的，打工的。房子没啥租赁市场，租金一直上不去。

上面还有几个不懂装懂，什么全服地，半幅地，分割之类的。基督城近郊，700平米的地都不能分割，为啥？根本不缺地，也不缺房子，干嘛分割？还以为像奥克兰400的都可以分割。
Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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Leon_Wang.J

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caseone 发表于 2022-3-30 23:53
你可以看看Rolleston啊 我前几天刚拿下个4房 700+地的房子 70多万 住的自己也舒服点 毕竟自住啊  ...

haha   感谢回复哈   我们计划买了先租出去  就想买一个靠近坎大附近的 或者burnside 校区的

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Leon_Wang.J

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发表于 2022-4-7 18:40:25 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2022-3-31 08:15
应该比你之前说的几个区都好，这个区有南岛最好的公立高中，钥匙哥的母校。 ...

哈哈   感谢回复哈  恕我孤陋寡闻了   你说的是burnside high school吗？ 之前我查的信息说基督城girl high school 和boy high school是最好  

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Leon_Wang.J

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发表于 2022-4-7 18:49:32 |只看该作者 微信分享
540836449 发表于 2022-4-2 02:41
41 Guildford st Burnside
三房全副地室内120土地670才卖55.5万，基督城崩盘了，恭喜四文鱼可以准备捡漏 ...

哈哈 刚看了一下这个房子， 虽然是50年的房子 但是55.5w的话  那是相当划算了呀
虽说大家都说房子会降价，都在等  可是我看的几个房子   都没有降价的迹象。。。哎。。。。
感谢回复哈

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