1.5M 双人自住FHB买房求推荐

hill006

DaMaFan 发表于 2022-10-24 22:03
18A这个房子你去看了吗？落差很大，每天回家跟爬长城一样，要不一个新房不至于才145的，同样小4房地才200 ...

我这周去看，明白，确实坡是问题，而且没车库。mackay dr完美满足我的需求，就是预算不够，在售的几个卖家都不肯降价，有一个cv145非要卖160. 另一个cv170非要170，更好的我就更不用考虑了。预算加不了，因为贷款现在就能贷这么多了

hill006

猪猪爱芝士 发表于 2022-10-24 18:40
greenhithe不至于买不到吧 我也是几个月前才买的自住房 1.5出头就拿下了 方方正正的600+平地 一层砖瓦 上18 ...

买不到啊，我把trademe所有我价位的房源都看了一遍，真没有

hill006

我真不是孙红雷 发表于 2022-10-24 20:35
看到mairangi bay这个价了就可以继续等了，以后出的比这更平更好的估计也就150了。。。这个房子不咋地看 ...

是啊，这个没地，基本drive加房子就都覆盖了，唯一吸引我的就是位置和价位了。感觉买房子区才是第一位的

qiqiapple

FHB是哪里啊?

rzrljb

我真不是孙红雷 发表于 2022-10-24 20:32
别慢慢的。。。看见喜欢就下手。。。我当初看了9个月。。。不是房价涨多少的问题，是生生把预算从70万看 ...

人就是复杂的动物，你下手早了，不管买的好不好，都会后悔。

红叶疯了

qiqiapple 发表于 2022-10-25 09:05
FHB是哪里啊?

同问。。。。。

胡土

红叶疯了 发表于 2022-10-25 09:34
同问。。。。。

first home buyer

Celine2012

My Wellington 新房5房4卫1.6看吗？还有独立出入的Homeincome

huliyehutu

不考虑学区我们Unsworth heights很不错， 1.5可以买很像样的大豪宅了。 交通便利社区氛围也不错

yisi1314

就这样 听群里的你就买不上房了 都说房价降， 到自己的时候就是买不上房 喜欢都买不起， 这个定律无论是高峰期还是低谷期都一样

variable

高峰期你不够钱买，低峰期你又怕买贵了。人就是这样。

c.liu

11 te wharau drive, 18 Mary forgham drive

这辆房子都挺好啊在 greenhithe

就是150万左右

alike0932

如果是丁克的话，我真心建议市区附近高档一点的公寓，最近有个同事在那边买了一个三房的公寓，感觉是真爽啊，风景好，设施齐全有门禁很安全，上班距离近，早上还可以去海边跑个步，周末外面喝醉十块钱打个车就回来，想买东西逛街坐个车就到，很方便

烟迷le眼

huliyehutu 发表于 2022-10-25 10:54
不考虑学区我们Unsworth heights很不错， 1.5可以买很像样的大豪宅了。 交通便利社区氛围也不错 ...

也是分街道吧，好的街道非plaster的四房普遍也要1.8了

猪猪爱芝士

hill006 发表于 2022-10-25 00:22
买不到啊，我把trademe所有我价位的房源都看了一遍，真没有

这么一看我买的确实是greenhithe谷底房了…

猪猪爱芝士

c.liu 发表于 2022-10-25 11:58
11 te wharau drive, 18 Mary forgham drive

这辆房子都挺好啊在 greenhithe

这房二楼是plaster lz不想要plaster的

wshtxwsssqwc

hill006 发表于 2022-10-25 00:20
我这周去看，明白，确实坡是问题，而且没车库。mackay dr完美满足我的需求，就是预算不够，在售的几个卖 ...

Cv很不准确 和它比较没啥大用 比如之前有网友花二十万装修 结果新cv下来 cv里房子的部分还掉了十万 你说准不 又比如破的不能再破的otara房子加 600地 政府根据周围卖的价格定cv 结果之前otara 地都被开发商抢 可是以前160万卖 现在连80万都卖不到 这样的cv110万 你说准确吗

MCM-FLO

hill006 发表于 2022-10-24 17:23
首先很感谢。 没错，工作在中区，不在cbd，从18号下刚好可以比较容易。加上起得早，我不太担心交通的问题 ...

需要盯着房市，经常去看一下周边环境。
和中介咨询的一下周边包括邻居的情况。
这个问题在帖子里说不清

juliewu

猪猪爱芝士 发表于 2022-10-24 18:40
greenhithe不至于买不到吧 我也是几个月前才买的自住房 1.5出头就拿下了 方方正正的600+平地 一层砖瓦 上18 ...

棒***************

youniyouwo

楼主工作在中区哪儿呀？非要北岸吗？北岸去city
方便，但是中区就不一定了，得看在中区哪个位置才好给你意见。

angelee123

alike0932 发表于 2022-10-25 12:15
如果是丁克的话，我真心建议市区附近高档一点的公寓，最近有个同事在那边买了一个三房的公寓，感觉是真爽啊 ...

只要别花了百十来万买了公寓，享受了5年，漏水了，一看账单40万

paulwood

hill006 发表于 2022-10-24 17:23
首先很感谢。 没错，工作在中区，不在cbd，从18号下刚好可以比较容易。加上起得早，我不太担心交通的问题 ...

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/3783058352

te-atatu-peninsula 也可以看看。

悦享奇城

alike0932 发表于 2022-10-25 12:15
如果是丁克的话，我真心建议市区附近高档一点的公寓，最近有个同事在那边买了一个三房的公寓，感觉是真爽啊 ...

全款买个公寓简直不要太爽。每周赚了钱尽情花掉

hill006

huliyehutu 发表于 2022-10-25 10:54
不考虑学区我们Unsworth heights很不错， 1.5可以买很像样的大豪宅了。 交通便利社区氛围也不错 ...

有什么房源吗？我trademe搜根本没房源啊

hill006

c.liu 发表于 2022-10-25 11:58
11 te wharau drive, 18 Mary forgham drive

这辆房子都挺好啊在 greenhithe

非常感谢， 18 Maryforgham 完美契合我的需求，已经预约看房。

hill006

youniyouwo 发表于 2022-10-25 18:57
楼主工作在中区哪儿呀？非要北岸吗？北岸去city
方便，但是中区就不一定了，得看在中区哪个位置才好给你意 ...

倒霉路，18号告诉有个口直接下去就到了

hill006

wshtxwsssqwc 发表于 2022-10-25 13:57
Cv很不准确 和它比较没啥大用 比如之前有网友花二十万装修 结果新cv下来 cv里房子的部分还掉了十万 你说 ...

这个叫幸存者偏差吧，个例肯定是有的，但是CV是具有参考价值的呀，毕竟政府估价就是根据市场价来的，整体来讲，现在想卖到超过新cv价，除了各别情况cv不能反应价值的，一般来说多少还是脑子有点问题。

hill006

alike0932 发表于 2022-10-25 12:15
如果是丁克的话，我真心建议市区附近高档一点的公寓，最近有个同事在那边买了一个三房的公寓，感觉是真爽啊 ...

对于很多人来说确实是不错的生活方式。 对我来说来新西兰就是要住独栋大house. 不想蜗居。而且还是相信长期来看，独栋房产还是新西兰最有价值的资产类别。

hill006

paulwood 发表于 2022-10-25 20:41
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/waitakere-city/te-atatu-peninsula/l ...

嗯，这个我看过，在我watchlist 里面了。

hill006

yisi1314 发表于 2022-10-25 11:15
就这样 听群里的你就买不上房了 都说房价降， 到自己的时候就是买不上房 喜欢都买不起， 这个定律无论是高 ...

我只会看坛友给我推荐的盘和区，那种劝我买房或者不买房，等等啥的，我也就是听听，每个人立场不同，当然会得出完全不同的结论。