370 point view dr 這個想不明白

generic301

地方真的不错， 我喜欢。 当然价格也实在是贵。 COVID期间下过一个单数号码的OFFER， 不过没成功

糖开水

xyyy 发表于 2023-3-24 19:54
你去看過這房子了?

没有，是不是漏水屋看照片就知道

然后任何房子都会漏水，正常老旧的漏水需要维修这种不叫漏水屋

会走路的人鱼

会不会买家可能买来推倒重建 建个400,500 平米的房子,毕竟建2层的话有海景城市景吧, 哈哈

vodafone2degree

真这样中介会不会笑醒，毕竟2百万和4百万不一个中介费
新西兰也不用SDT，这玩意一用马上就不敢左手卖右手了

新马甸甸

zhengshuo 发表于 2023-3-25 09:05
我感觉以后会改的这条街相当于连接flat bush和东区 很多人走的 时间问题 现在那边都很多新房子在盖  没准 ...

我老公也是这样说，他本来是想去看370的，后来认为370，366差不多都是路边 （370还好一点点，但是也够open的），这条路将来有可能会拓宽变小高速之类的，即便不拓宽，来来去去的车太多，这两套房都是没有双层玻璃的，会很吵。

370会不会有可能开发商买来存材料的？

新马甸甸

370即便不推倒重建也可以往上加建都行。366西班牙风格啥都是水泥的，看照片ceiling都是水泥blocks，加建都难，房间也少

xyyy

陌生的香港人 发表于 2023-03-25 00:54
這塊地是Countryside Living zone 兼有 Whitford Subdivisio

大佬專業

xyyy

糖开水 发表于 2023-03-24 19:02
很多华人对漏水屋的概念完全不懂啊，这样的房子漏水怎么了？修一下也是正常维护能花几毛钱？

所谓漏水屋

如果不是華人看不懂中文，也別用翻譯軟件翻譯，那個不准。漏水不是主題，不是重點，也沒人說過漏水屋。

xyyy

会走路的人鱼 发表于 2023-03-25 11:17
会不会买家可能买来推倒重建 建个400,500 平米的房子,毕竟建2层的话有海景城市景吧, 哈哈

4.6加個2百萬搞個大豪宅的話，這6.6買哪裡不好

木头姐紫微

多年前，有个朋友住这条街，拽的都不行了，听说后来卖房回国了，瞎折腾各种投资，然后就离婚了，破产了，运败了，颓势起来衰的挡不住

ethanwu

楼上几位多虑了，买来收租的。

xuloli

ethanwu 发表于 2023-3-25 23:05
楼上几位多虑了，买来收租的。

你从中介的角度客观评价一下这个价格买来收租的操作呢，你觉得是个好操作吗？

xyyy

ethanwu 发表于 2023-03-25 23:05
楼上几位多虑了，买来收租的。

不算利息，地稅，維護，一周出租886刀，100年就把地供完了，這著實發財了。

新马甸甸

xuloli 发表于 2023-3-25 23:09
你从中介的角度客观评价一下这个价格买来收租的操作呢，你觉得是个好操作吗？ ...

也许此收租非彼收租吧

楼上中介有些故弄玄虚了

ethanwu

新马甸甸 发表于 2023-3-26 00:12
也许此收租非彼收租吧

楼上中介有些故弄玄虚了

没有故弄玄虚，人家纯粹就是喜欢这块地很平有景很难得

xuloli

ethanwu 发表于 2023-3-26 09:18
没有故弄玄虚，人家纯粹就是喜欢这块地很平有景很难得

说实话我是支持中介维护客户的利益的，但是要通过让客人买到好房子，卖出好价格的方式，而不是无脑拍客户马屁，有钱不代表做的决策就是对的，这块地平有景不是自住需求吗但他又买来出租，很明显中介没有帮客户厘清需求，再加上这个价格毫无疑问是贵了，让我非常怀疑中介的水平以及动机，咱们买房肯定是想找个能帮忙发现投资机会的中介，而不是买贵了之后给我做心理按摩的吧。

木头姐紫微

俗话说得好，事出反常必有妖。

新马甸甸

ethanwu 发表于 2023-3-26 09:18
没有故弄玄虚，人家纯粹就是喜欢这块地很平有景很难得

那你还不如啥都不说，卖了一个让人意想不到的价格，大家也就讨论一下，你这位内部人士出来又说买家喜欢又说要出租，更让人好奇了，买家知道网上这样说他估计也不会开心

新马甸甸

ethanwu 发表于 2023-3-26 09:18
没有故弄玄虚，人家纯粹就是喜欢这块地很平有景很难得

说都说了，那就请内部人士再透露一下这个帖子的内幕吧

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
所以最后flat bush那个八房还是卖了132w吗

angelee123

完全不理解这个价格，可能因为我不是土豪，如果是出租加上long term capital gain，中短期这种房子完全就是赔钱货，别tm瞎argue，怎么算都是赔，如果是长期来看，这种房子除非是赌赢了，哪天可以分割了，要不然大概率会维持赔钱的状态很长时间，至于说自住的话，那就没什么可说的了，自己喜欢就好，推了重盖，反正喜欢又不差钱，就是这么任性

前几天帖子里不是有个dairy flat的房子400买的250卖了么？这玩意除非是有内部消息，要不然就是赌

木头姐紫微

angelee123 发表于 2023-3-26 17:12
完全不理解这个价格，可能因为我不是土豪，如果是出租加上long term capital gain，中短期这种房子完全就是 ...

反常的交易背后往往藏着外人不知的秘密。
之前很轰动的^香港名媛^案，背后就藏着各种谎言，涉及谎言，包装，逃税，洗钱 等等暗黑操作

ethanwu

xuloli 发表于 2023-3-26 11:35
说实话我是支持中介维护客户的利益的，但是要通过让客人买到好房子，卖出好价格的方式，而不是无脑拍客户 ...

你担心太多了，人家就是喜欢，就拍了。

现场几位都特别大佬级别的

ethanwu

新马甸甸 发表于 2023-3-26 13:27
说都说了，那就请内部人士再透露一下这个帖子的内幕吧

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthrea ...

应该不是但最后所有的记录都抹除了。目前找不到，过几个月交割了看看

ethanwu

新马甸甸 发表于 2023-3-26 13:25
那你还不如啥都不说，卖了一个让人意想不到的价格，大家也就讨论一下，你这位内部人士出来又说买家喜欢又 ...

是这么回事。人家买个房子跟买副画一样，喜欢就买了。

这个价格是不是意想不到呢就看隔壁366能卖多少钱。在366的中介非常不合作情况下

木头姐紫微

ethanwu 发表于 2023-3-27 00:36
是这么回事。人家买个房子跟买副画一样，喜欢就买了。

这个价格是不是意想不到呢就看隔壁366能卖多少钱 ...

你是卖这个房的中介? 那很厉害呀，等我家房子上市就找你来卖，这个房都被你卖到400多，觉得你能把我家卖到550以上，图第家得上700，哈哈

V7

point view drive就应该是300高400这个价，这个cv价格有些太低了。

Jan90

有内部消息要变高密度了？不然不会这个价格买

ethanwu

木头姐紫微 发表于 2023-3-27 09:08
你是卖这个房的中介? 那很厉害呀，等我家房子上市就找你来卖，这个房都被你卖到400多，觉得你能把我家卖 ...

没有，有朋友认识那几波人

猩猩都叫兽

希望买家再接再厉把邻居366也拿下，这样将来开发得机会就更大了

angelee123

猩猩都叫兽 发表于 2023-3-27 17:12
希望买家再接再厉把邻居366也拿下，这样将来开发得机会就更大了

是呀，不就一副画钱