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楼主: 我要买车
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[谈房] 看图说话 传统 区, 已经筑底,抓紧最后机会,要起飞了 [复制链接]

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发表于 2024-9-25 18:18:16 来自手机 |只看该作者 微信分享
四文鱼哥 发表于 2024-9-25 14:38
大A才是真的要起飞了,冲!

现在卖房,回去超底大A

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261874939  它一租单间屌丝,卖啥来冲?解定存冲?lol  详情 回复 发表于 2024-9-25 18:35:26

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我要买车 发表于 2024-9-25 18:18
现在卖房,回去超底大A

它一租单间屌丝,卖啥来冲?解定存冲?lol

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2024-9-25 18:38:15 |只看该作者 微信分享
哦,这是一年前的贴么?所以now崩盘腰斩了吗?图就懒得看了。。
上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2024-9-25 19:45:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2024-9-25 18:38
哦,这是一年前的贴么?所以now崩盘腰斩了吗?图就懒得看了。。

图上filter的是去年freehold地块,
现在cv没变,看看现在北区还能不能买到比cv低那么多的房子吧
崩盘了,只要相信,就会到来

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发表于 2024-9-25 20:56:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2024-9-25 19:45
图上filter的是去年freehold地块,
现在cv没变,看看现在北区还能不能买到比cv低那么多的房子吧
崩盘了, ...

继续筑底起飞,总有一次会对的,加油!

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发表于 2024-9-25 21:03:52 |只看该作者 微信分享
boardland 发表于 2024-9-25 20:56
继续筑底起飞,总有一次会对的,加油!

这句话听着好熟悉啊。。。哈哈。。。以彼之道还施彼身了。。。这好像是以前对澡哥和wintec那帮说的。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-9-25 21:11:15 来自手机 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2024-9-25 18:38
哦,这是一年前的贴么?所以now崩盘腰斩了吗?图就懒得看了。。

没崩盘腰斩,甚至都没有跌,或者说已经起飞了,天天跟自己这样说可以缓解焦虑,给自己鼓鼓气,保持好心态挺好的,加油

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261874939  说的是呢,焦虑嘟不行啦。 还是你们租单间的好,包水电网,也能偷吃房东冰箱的菜肉又能省几顿饭了,存下来找剑客买基金存定存每天5%稳赢。。定存不是又涨啦,基金不水涨船高了吗。。。 想一想,你们租房一辈子的还  详情 回复 发表于 2024-9-25 21:35:15

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发表于 2024-9-25 21:35:15 |只看该作者 微信分享
boardland 发表于 2024-9-25 21:11
没崩盘腰斩,甚至都没有跌,或者说已经起飞了,天天跟自己这样说可以缓解焦虑,给自己鼓鼓气,保持好心态 ...

说的是呢,焦虑嘟不行啦。

还是你们租单间的好,包水电网,也能偷吃房东冰箱的菜肉又能省几顿饭了,存下来找剑客买基金存定存每天5%稳赢。。定存不是又涨啦,基金不水涨船高了吗。。。

想一想,你们租房一辈子的还真的是对的。。。

不说了,等倒挂真的结束了,我也夺门而出踩踏去了。嘿。
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发表于 2024-9-25 22:31:07 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2024-9-25 21:35
说的是呢,焦虑嘟不行啦。

还是你们租单间的好,包水电网,也能偷吃房东冰箱的菜肉又能省几顿饭了,存下 ...

首先你不能定义别人没房。。。其次你这吃相太难看了,完全不顾底层逻辑。。。

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261874939  人家看空且做空了吃着利息租着房他自己说的,你都不了解你战友。 你啥时候学学你的战友说到做到啊? 哈哈哈哈  详情 回复 发表于 2024-9-25 22:41:47
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-9-25 22:41:47 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-9-25 22:31
首先你不能定义别人没房。。。其次你这吃相太难看了,完全不顾底层逻辑。。。 ...

人家看空且做空了吃着利息租着房他自己说的,你都不了解你战友。

你啥时候学学你的战友说到做到啊?

哈哈哈哈

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发表于 2024-9-26 01:50:23 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2024-9-25 22:41
人家看空且做空了吃着利息租着房他自己说的,你都不了解你战友。

你啥时候学学你的战友说到做到啊?

夺笋。。。偷换概念。。。我卖得出去卖不出去,能不能卖,有没有卖,跟事实没有任何关系。。。这理中客。。。你们功夫全下在这了。。。

补充内容 (2024-9-26 01:52):
这让跟你们的傻逼们看到又高潮了。。。就好像玩骰子连续9把开大,第10把不是50,50机会一样。。。

补充内容 (2024-9-26 01:53):
前面9把开大跟第10把开啥有关系吗?我卖不卖,跟房价跌不跌涨不涨有关系吗?
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-9-26 01:59:46 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2024-9-25 22:41
人家看空且做空了吃着利息租着房他自己说的,你都不了解你战友。

你啥时候学学你的战友说到做到啊?

我就想让大家从高点划30%买。。。那你的意思是我得吃相跟你一样难看?。。。不仅卖了自己涨了2倍多的自住,还得玩到尽,竭尽所能借房沽空。。。又多大劲使多大劲?把朋友房子借来沽出去,付点保证金,然后同一地段同一房子再给他买回来?臣妾做不到啊。。。哈哈。。。

补充内容 (2024-9-26 02:01):
还有更激进的方法呢。。。你要不要玩玩?我教你呀?。。。我是懒的一逼,小富即安,又钱就行。。。吃相没这么难看。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-9-26 02:12:16 来自手机 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2024-9-25 21:35
说的是呢,焦虑嘟不行啦。

还是你们租单间的好,包水电网,也能偷吃房东冰箱的菜肉又能省几顿饭了,存下 ...

哈哈哈哈哈什么租单间?定存都降了,房价租金双双起飞,哪里还租的起单间?我们现在不是住车里就是说荒野搭帐篷,房东的菜都没得偷了现在要去捡垃圾吃,还一辈子租房,哪里租得起啊!

怎么样,心里好受点了吗?过两天我再找个理由把定存也说没咯,你应该就不会再焦虑了吧



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发表于 2024-9-26 02:44:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2024-9-25 22:41
人家看空且做空了吃着利息租着房他自己说的,你都不了解你战友。

你啥时候学学你的战友说到做到啊?

红雷没有做空你其实该感到庆幸

不然你连这句“看空不做空,就是假看空”的自我暗示都没了

你想想要是现在连这句咒语都给你拿走了,那得多难受啊

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发表于 2024-9-26 05:23:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
boardland 发表于 2024-9-26 02:12
哈哈哈哈哈什么租单间?定存都降了,房价租金双双起飞,哪里还租的起单间?我们现在不是住车里就是说荒野 ...

其实现在定存也挺合适的,然后9块9套餐,跟老板说说包月,再打个折。租个房子,申请个公屋,再分租出去,自己院子里搭帐篷
怎么活着不是活着呀,全家老小一起9块9,住帐篷,贴近大自然,环保又健康

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发表于 2024-9-26 08:51:56 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2024-9-26 05:23
其实现在定存也挺合适的,然后9块9套餐,跟老板说说包月,再打个折。租个房子,申请个公屋,再分租出去, ...

定存 怎么申请公屋?

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261874939  http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4323408&extra=page%3D3&page=1 看这贴,爬楼学学知识吧。  详情 回复 发表于 2024-9-26 10:52:15

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发表于 2024-9-26 09:37:05 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2024-9-25 12:23
如果是自住房,去年买,好过今年,好房子多,价格也好谈
去年买了就不用烦了,各种屋检,律师读lim

我就是去年买的,说实话,论坛说的什么腰斩大刀砍都是投资开发盘那种
自主根本捡不到漏,好点的房子,没啥突出毛病就是CV那个价格附近,想要的人其实不少,限制在于能不能负担起,房东也不愿意卖亏,最后差不多都是按3房4房,多大地来划分档次,双方心理价位博弈最后差不多都是CV附近,溢价肯定不可能的,但也没缩水到离谱,除非房东着急卖愿意放血

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Quad 发表于 2024-9-26 08:51
定存 怎么申请公屋?

专家早就教过你了,让父母开一个旅游账户,把定存的钱存他们账户,利息只交5%的税。
自己账户没钱,去打现金工,申请公屋就完美了

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261874939  http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4323408&extra=page%3D3&page=1 Anzbank ID 说了。。。2%而已。。。  详情 回复 发表于 2024-9-26 10:53:10

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Quad 发表于 2024-9-26 08:51
定存 怎么申请公屋?

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... page%3D3&page=1

看这贴,爬楼学学知识吧。

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jli044 发表于 2024-9-26 10:21
专家早就教过你了,让父母开一个旅游账户,把定存的钱存他们账户,利息只交5%的税。
自己账户没钱,去打 ...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... page%3D3&page=1

Anzbank ID 说了。。。2%而已。。。

补充内容 (2024-9-26 10:53):
19楼。。。。不谢,我是勤劳的知识搬运工。哈哈哈哈
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我要买车 发表于 2024-9-25 07:16
你就说,去年五月六月买是不是比现在便宜吧

是,如果按照barfoot 的数据房价一年涨了2.5%, 按照qv的数据房价一年涨了1.5%
https://www.qv.co.nz/price-index/
这个涨幅比通胀还低,更谈不上起飞了。 就连term depost也是这个涨幅得2倍以上。
如果未来2-3年房子都是2%左右得涨幅,那房子就不是好的投资选择。

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jli044 发表于 2024-9-26 10:21
专家早就教过你了,让父母开一个旅游账户,把定存的钱存他们账户,利息只交5%的税。
自己账户没钱,去打 ...

这都行, 还好新西兰没遗产税。

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发表于 2024-9-26 14:19:24 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2024-9-26 10:52
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4323408&extra=page%3D3&page=1

看这贴,爬楼学 ...

原来基金这么赚钱, 看见晚了。 房产都套牢了咋整/?

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发表于 2024-9-27 05:57:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
无色咖啡 发表于 2024-9-26 11:36
是,如果按照barfoot 的数据房价一年涨了2.5%, 按照qv的数据房价一年涨了1.5%
https://www.qv.co.nz/pri ...

按野生专家说的,要十年才可以解套,你用QV涨幅对比通胀率也是可以理解的,毕竟专家的一哥们2006买了高点,2015才解套,其实买了leasehold的漏水apartment估计20年都解不了套

不说北区,一般好区最后跌,最早涨
就拿南区看,你现在还能买到去年的的价钱吗
500以上的freehold,现在的成交价是不是比去年高了?是只高了2%吗

如果统计数据都有涨幅,那相对好一些,抢手一些的房子涨幅更大
当然定存也不差,至少利息也可以交房租的,就是利息税很烦人

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发表于 2024-11-11 19:28:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
房价在2023年5月触底,随后在接下来的9个月内上涨,然后再次下跌。但今年下跌的速度在最近几个月有所放缓。从3月到5月,房地产价格平均每月下跌0.9%。从6月到8月,每月下跌0.3%。房价在9月份上涨了1%,虽然这并不能代表市场整体的复苏,但房价的确会在春夏两季上涨更快。所以,虽然现在没有持续的数据显示房价在上涨。但如果等到这些数据,可能就会错过抄底的机会。

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发表于 2024-11-14 07:57:28 |只看该作者 微信分享
这个图里至少北岸不能说是传统好区。。。。

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发表于 2024-11-14 08:32:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2024-11-14 08:57
这个图里至少北岸不能说是传统好区。。。。

数据没法导出12个月以前的详细信息,早说,我就贴出来了

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发表于 2024-11-14 08:33:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2024-11-14 08:57
这个图里至少北岸不能说是传统好区。。。。

哎嗨,还别说,我标题里只写的传统 区,没说“好”
嘻嘻

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发表于 2025-2-18 22:13:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2023-8-11 10:16
现在是庄家吃货时间,散户抬轿子的机会都没有呢,别着急

现在散户来了吗

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