[谈房] 等2021RV 这批华人买房巨浪过去后，房价必再跌 [复制链接]

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发表于 2023-7-25 11:46:45 |只看该作者 微信分享

目前根本没有什么买房巨浪，市场仅仅是比前段时间好一点。

Wq huang

新手上路

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发表于 2023-7-25 12:08:46 |只看该作者 微信分享

要靠大赦这些人买房，开发商得哭晕在厕所

DaMaFan

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发表于 2023-7-25 12:11:03 |只看该作者 微信分享

任何规律法则的事情都有边界，一旦超过这个临界点就面临崩溃
房市下行，在政府控制中也有边界的，现在距离最高点下降将近20%，就已经达到了政府预期
之后，政府会维持这个水平的，所以之前LVR等政策有所放松，专家出来站台等方式托市。。
同理21RV之后，就算供需关系出现改变，同样也有工具可以拿出来维持。
推动房市进一步下行的主动力，更主要的还是FED的加息顶点到底是多少，新西兰并没有金融主权，如果批发利率持续走高，商业银行跟进配合缩表导致的企业资金枯竭，才会真正的把房东耗死

yisi1314

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发表于 2023-7-25 12:45:09 |只看该作者 微信分享

的确是有好转，开车也会路过很多很多sold ，就是价格很一般，但流动性有了，这个状态我估计会持续到2024年底吧。除非真的利息飞速的降低了，才有可能价格起来。

来啦！

Esipan

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发表于 2023-7-25 13:01:00 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2023-7-25 10:59
我也相信那些现在的屋主肯定不会在乎一年涨一两万的利息，毕竟他们买的早，贷款可能都换的差不太多了，可 ...

有没有可能来这个区买房的人不需要贷款100万可能手里随随便便就有100w现金的

samichang

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发表于 2023-7-25 13:02:26 |只看该作者 微信分享

Esipan 发表于 2023-7-25 13:01
有没有可能来这个区买房的人不需要贷款100万可能手里随随便便就有100w现金的 ...

智者！~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

新西兰风水堪舆，调整服务，微信：benzhenyijing 新浪微博@张丞昡

Esipan

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发表于 2023-7-25 13:06:50 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-7-25 12:45
的确是有好转，开车也会路过很多很多sold ，就是价格很一般，但流动性有了，这个状态我估计会持续到202 ...

这个市场上应该存在两拨人一拨人的想法是等利息低的时候虽然房价高但是还款少工资能顶上另一拨人的想法是利息高的时候房价相对平咬咬牙拿下来过几年降息了就没压力

就看你怎么做数学题了

南十字星南十字星当前离线 UID 14054871 热情 19596 人气 19701 主题 248 帖子 2116 精华 0 积分 20859 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2861 小时注册时间 2019-11-5 阅读权限 1 最后登录 2025-7-2 头像被屏蔽禁止发言 UID 14054871 热情 19596 人气 19701 主题 248 帖子 2116 精华 0 积分 20859 阅读权限 1 注册时间 2019-11-5 串个门加好友打招呼发消息	38#分享本帖地址发表于 2023-7-25 13:18:52 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Quad

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发表于 2023-7-25 13:56:09 |只看该作者 微信分享

无尾静街（无头路），要么就是反弓路冲

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10384 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-7-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	40#分享本帖地址发表于 2023-7-25 13:59:27 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10384 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-7-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	41#分享本帖地址发表于 2023-7-25 14:01:50 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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混乱中...

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发表于 2023-7-25 14:47:58 |只看该作者 微信分享

samichang 发表于 2023-7-25 09:08
你去看看风水好的房，有学区的，你能抢到算你强~

一群傻缺新移民抢罢了，真正的本地上层哪个不是甩掉多余房去澳常驻的，就留一套当度假期房用

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雪2003

Marill

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发表于 2023-7-25 14:53:27 |只看该作者 微信分享

选国家党重开创业移民吧，这才是炒房主力，工签真的不行，可能少数人可以，不过大部分应该是搞不定的。

不过多来点工签压低工资有助于控制通胀为降息做准备。

他说他都不记得

长老级

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发表于 2023-7-25 15:39:05 |只看该作者 微信分享

你先了解华人在新西兰的比例在定论好吧

samichang

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发表于 2023-7-25 15:55:04 |只看该作者 微信分享

他说他都不记得发表于 2023-7-25 15:39
你先了解华人在新西兰的比例在定论好吧

没事多参加好区的房屋拍卖或竞价，用实践说话才是智者~

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119900

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发表于 2023-7-25 15:55:53 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-7-25 13:59
答：巨浪属于我国尖端科技，目前掌握在二炮手里

看笑了。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

天波斧

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发表于 2023-7-26 07:16:27 |只看该作者 微信分享

samichang 发表于 2023-7-25 09:04
流水不腐，你可以调查一下住在无尾静街的人，80%都是健康问题。风水来源于实践 ...

搞风水的人都和你一样吗，对于80%都情有独钟

千万不要以为，我们割掉了毛发，穿上了西装，满嘴的英格力士，洋人就会高看我们，恰恰相反，当一个中国人，西化成一个洋人的时候，恰恰会引起他们的蔑视，只有让他们看到，我们中国人，有着他们与众不同的文明与精神，他们才会在心里，对我们有真正的尊重--辜鸿铭

samichang

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发表于 2023-7-26 09:29:10 |只看该作者 微信分享

天波斧发表于 2023-7-26 07:16
搞风水的人都和你一样吗，对于80%都情有独钟

是的，80%是玄学的最高境界，为何？因为：玄学只是研究了：金木水火土日月这7个星体对地球的影响，还有20%的星体并没有总结，所以没有100%。你的疑问非常好~

新西兰风水堪舆，调整服务，微信：benzhenyijing 新浪微博@张丞昡

天波斧

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发表于 2023-7-26 11:58:31 |只看该作者 微信分享

samichang 发表于 2023-7-26 09:29
是的，80%是玄学的最高境界，为何？因为：玄学只是研究了：金木水火土日月这7个星体对地球的影响，还有2 ...

还起劲啦，哈哈

Quad

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发表于 2023-7-26 12:08:53 |只看该作者 微信分享

samichang 发表于 2023-7-26 09:29
是的，80%是玄学的最高境界，为何？因为：玄学只是研究了：金木水火土日月这7个星体对地球的影响，还有2 ...

哈哈哈哈哈哈

Quad

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发表于 2023-7-26 12:11:58 |只看该作者 微信分享

samichang 发表于 2023-7-26 09:29
是的，80%是玄学的最高境界，为何？因为：玄学只是研究了：金木水火土日月这7个星体对地球的影响，还有2 ...

我觉得流水不腐，你可以调查一下住在无尾静街的人，100%都是健康问题。

开心妈妈

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发表于 2023-7-26 12:26:10 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2023-7-26 12:11
我觉得流水不腐，你可以调查一下住在无尾静街的人，100%都是健康问题。
...

无尾街也有一头可以通往外面的，又不是两头堵死了，怎么就不是流水了？住两头通的路上的人就没生病的吗？
不抬杠，只讲客观事实。

Quad

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发表于 2023-7-26 13:22:06 |只看该作者 微信分享

开心妈妈发表于 2023-7-26 12:26
无尾街也有一头可以通往外面的，又不是两头堵死了，怎么就不是流水了？住两头通的路上的人就没生病的吗？ ...

断头路就是尽头路，意思是这条路通到这房子就没路了。因为断头路不利于气的流通，容易产生晦气，也就形成了断头之意，所以会影响到人的健康。如果是正准备要孩子的夫妻，切记不要选择这样的住宅，因为这样的住宅会影响子嗣运。
居住区道路走向应优选采光和通风好的道路系统，应争取东西、南北走向，同时还应避免正子午卯酉走向，方向微偏，降低各种煞气的影响。
居住区内划分各个居住小区或独立街坊的道路系统之间，要做到互相顺通，避免互相错位或出现尽端式的断头路，避免产生正对道路的建筑。

四文鱼哥

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发表于 2023-7-26 13:22:55 |只看该作者 微信分享

开心妈妈发表于 2023-7-26 12:26
无尾街也有一头可以通往外面的，又不是两头堵死了，怎么就不是流水了？住两头通的路上的人就没生病的吗？ ...

你觉得能跟这种神棍讲清楚客观事实？

满嘴的玄学，最后一句“讲客观事实”，讲个屁的客观事实他一个事实都没讲，张嘴闭嘴“你去调查”，他怎么不去调查

玄学就是玄学，信则有不信则无，打着客观事实为理论依据的玄学就是不伦不类，他要真能证明住在无尾街会给人造成健康问题明天政府就敢把所有无尾街全打通然后给他颁诺贝尔奖

我也不是不信玄学，我更尊重玄学，不过不像他这个神棍觉得自己读了几个字就亵渎玄学

房奴甲

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发表于 2023-7-26 13:28:20 |只看该作者 微信分享

这楼歪的可以，从大赦说到无尾静街。无尾静街的好处是真安静，闹中取静。缺点大家讨论的比较少。我个人体会似乎停车有点麻烦？我们这里大部分的公共停车位都被外来的人停满，加上本街居民的车子，全部停满满，弄得像单行道一样。虽说自家如果院子大就不怕没地方停，但是你进出还是麻烦，我们街非常短一截，昨天我一趟让了3个车。我看很多无尾静街都有这个问题。两头都能出的街似乎好一些不会塞这么死。