国家的tax policy是利好么？

老老妖刀

糖开水 发表于 2023-8-30 23:36
不管什么价位，刚买就比别人贵15%，还200W起，你们都给国内亲戚朋友打电话问问有没有冤大头会来买的

一定 ...

国家党希望每年都收7.4亿的海外智商税。来填补减税出现的空缺。

既不影响房价。又赚到海外冤大头的钱。

想想都美。。

忽悠选票最重要。如果每年没有这么多冤大头。那就加GST 补缺呗。

jli044

老老妖刀 发表于 2023-8-30 16:16
出租房利息抵税好像没提到啊。

只是10年明线取消。

分阶段回复利息不能抵税。
明年可以抵50%，后年100%利息可以抵税

jli044

Domani 发表于 2023-8-31 05:23
说到点子上了

200万以上澳洲也不允许外国人买。

jli044

糖开水 发表于 2023-8-30 23:36
不管什么价位，刚买就比别人贵15%，还200W起，你们都给国内亲戚朋友打电话问问有没有冤大头会来买的

一定 ...

看看加拿大，外国人交的更多。

Domani

jli044 发表于 2023-8-31 08:45
200万以上澳洲也不允许外国人买。

不是允不允许的问题，是有这个钱的人要不要买的问题。真的想买，办法多的是。但现在问题是，新西兰人都往外跑了，移民也不来了，政策放得再开又有什么用？

老老妖刀

我要买车 发表于 2023-8-31 08:43
这个税收真的不一定能收到
杀头的生意有人做，赔本的买卖无人干

这都是饼。

画了就会有意义。。至于能不能收到每年7.4亿。当选了谁还管这些啊

anzbank

奥踢阿罗阿高华早就表示只要开个小缝就会有大把富豪来卖房置业消费投资，这回奥踢阿罗阿发邀请了，家人们赶紧来吧，只要加15%小费就能入住顶级学区入读免费名校，孩子成为中毛英三语国际人才，碾压美加澳英的移二代

倒立几维

kikilulu 发表于 2023-8-30 16:39
2021年的留学生属于海外买家，并没有购房资格。

没有注意审题，扣分！

何止是2021年，2019年开始就没有购房资格了。

上面那位网友举得例子是海外留学生在2019-2020年买房。

我们在讨论的是如果这几年没有海外限购令会发生什么。

倒立几维

chrise 发表于 2023-8-30 16:37
但是搞不好大赦轮上了可以不卖房了。

大赦日期定在2021年9月，2021年刚来的留学生就能大赦？

jli044

北岛黑蜻蜓 发表于 2023-8-30 16:35
但是真的灰常有钱的人是不在乎这买房的钱的

孩子换一个国家买一套房

他这么想，是因为拿不出230万现金。
能随便拿230万现金的人的想法，他是想不到的。

无色咖啡

老老妖刀 发表于 2023-8-30 20:20
700万+
税105万+

理想很丰满，就好像之前投资移民政策，投资一千万到五千万，预计300-700人申请。结果3年不到30个申请，成功申请的就一个人。
如果国家党上台，当然，我自己也会选国家党， 看看有多少外国巨富过来买房子，还给15%的税。

chrise

倒立几维 发表于 2023-8-31 09:27
大赦日期定在2021年9月，2021年刚来的留学生就能大赦？

那就先上3年学，不着急卖了， 2024年国家党上台之后，放开海外买家，回归利息抵税，搞不好新一轮上涨开始，等毕业了工签结束了再卖

补充内容 (2023-8-31 10:28):
假设这笔钱是国内转过来的买房款，假设，这钱是出手了国内房子的现金全款，搞不好再国内房价高点逃出来。加上国内现在的经济状态和低利息

补充内容 (2023-8-31 10:29):
在新西兰买房相对于资金被锁国内要方便太多了。

angelee123

无色咖啡 发表于 2023-8-31 10:23
理想很丰满，就好像之前投资移民政策，投资一千万到五千万，预计300-700人申请。结果3年不到30个申请，成 ...

如果只是单纯这种税法的话，那纯属有钱烧的才会跑这里交税买房

这种法案要配合其他的benefit才行

比如买了房产交了50w税以上直接发pr，你看有没有人来买，百分之一百有，再或者海外交税买家不需要审批AML，那估计有多少卖多少

网事随风

新马甸甸 发表于 2023-8-30 20:04
国内韭菜实在是薅不动了，磨刀霍霍向海外

国家党向来不割韭菜，照顾中产阶层，削减开支是对的 现在政府浪费钱很在行，工党是专门割韭菜的，尤其是中产，而且喜欢浪费，喜欢照顾懒人残疾人

kikilulu

新马甸甸 发表于 2023-8-30 20:04
国内韭菜实在是薅不动了，磨刀霍霍向海外

新西兰国内的韭菜，这些年被薅得已经秃了。尤其中产，高房贷利息，高物价，高房租，哪还有可薅的潜力？还是别继续薅了。

kikilulu

Domani 发表于 2023-8-31 09:10
不是允不允许的问题，是有这个钱的人要不要买的问题。真的想买，办法多的是。但现在问题是，新西兰人都往 ...

既然有办法全球买，那就干脆一步到位，直接去巴黎东京纽约迪拜伦敦这种世界超一线城市买，澳洲还是在南半球，不够主流。就跟国内一样，如果有办法买的话，肯定首选京沪，次选广深，其他都是退而求其次的选择。

xuloli

有钱人肯定不是傻子，白交15%税费没人干的

V7

印花税少很多，为什么不去澳洲买？

jli044

V7 发表于 2023-8-31 16:48
印花税少很多，为什么不去澳洲买？

澳洲不卖给外国人

Regards

网事随风 发表于 2023-8-31 12:26
国家党向来不割韭菜，照顾中产阶层，削减开支是对的 现在政府浪费钱很在行，工党是专门割韭菜的，尤其是 ...

照顾残疾人是应该的，照顾懒人，甚至罪犯和黑帮就太过分了。

russellwang

还是会有人买的。
千把万人民币，现在这个局面，搞一点资产在外面也挺好，几千万一个亿的中小富会有兴趣的。
至于那15%的税，长期持有还是可以摊的掉的。
境外情况不明，又没有得力的人打理，很多钱出来了也不过在香港买个保险，存个定期，股市理财是万万不敢的。而且感谢党和政府多年的宣传，不少人存款都哆嗦，生怕银行倒闭了。
买个房，置块地，留学的傻儿子还能住住，多好的选择。
我认识的人里面，体制内，四五十岁，自己走不掉，小有积蓄，不少早就问我能不能买了。

russellwang

不过得看他能不能选上。
要是选上了，有几个好朋友可以来看看了。

逛来逛去

一线城市一套房子的钱嘛，孩子来上个学至少得四五年吧，这么算15%均摊到5-10年里也没多少了，还能省个房租有升值潜力外加永久地契，比放中融强啊.....

dichn

新西兰已经南非化了，谁来，再说了，整个新西兰有多少个2M的房子够海外买的

edward75

除了国人，英美人会来买

jli044

dichn 发表于 2023-8-31 20:57
新西兰已经南非化了，谁来，再说了，整个新西兰有多少个2M的房子够海外买的 ...

5万套够2m的房子

jli044

逛来逛去 发表于 2023-8-31 20:48
一线城市一套房子的钱嘛，孩子来上个学至少得四五年吧，这么算15%均摊到5-10年里也没多少了，还能省个房租 ...

好多人没钱就不理解国内的有钱人。
海外买家禁令前，有房产的国际留学生很多的。

无色咖啡

老老妖刀 发表于 2023-8-31 08:28
国家党希望每年都收7.4亿的海外智商税。来填补减税出现的空缺。

既不影响房价。又赚到海外冤大头的钱。

7.4亿， 就是买50亿的海外房产。 平均200万就是2466套。平均700万就是750套。
现在的最新的投资移民政策最低是300万纽币就可以了。还可以带配偶和子女。第一级别还是1000万。
如果你是富人，你是买200万房子，给30万的税给政府。还是投资300万，全家移民后，然后再用投资的300万买房. 当然，如果是非常想给新西兰纳税做贡献的富人就另当别论。