奥克兰的老年友善房东们已经发展到房客只要用水用电就开始JJWW了吗

谁时租，随时换，钱虽不多，但在自己手里，房东还给你抢了不成？也就一点押金在他手里面而已，和住旅店一样啊，来去自如。难不成住久了和房东有感情了，怨妇一样的，何必呢？

谁时租，随时换，钱虽不多，但在自己手里，房东还给你抢了不成？也就一点押金在他手里面而已，和住旅店一样啊，来去自如。难不成住久了和房东有感情了，怨妇一样的，何必呢？

补充内容 (2025-06-29 15:39)
其实最重要的不是其他的，而是你那点押金要的回来不，这一点应该在租前搞清楚。

补充内容 (2025-06-29 15:45)
说白了，这些房东就是开旅店的，有的房间多一点，有的房间少一点而已，你可长住，可短住。来去自如，电用多了，用少了。旅店有旅店的规定。你遵守不了就自动换一家不就行了。

261874939

这个贴应该给房版租房为王的大聪明看看。。。

匿名者 发表于 2025-6-29 10:39
市面上租房间的占近九成，整租的一成多一点。这么一来，那么近九成的人都是没条件的哈。 ...

事实就是啊，有条件的谁愿意跟陌生人同一屋檐下？我反正是受不了，个人隐私太重要了。

我也经历过房客把一双袜子放洗衣机洗。房客是个男的， 我问他是否和水电有仇，然后他就不好意思了。

superok

图帝@-@ 发表于 2025-6-28 21:38

包租攻，你怎么不埋牙呀！

图帝@-@

superok 发表于 2025-6-29 20:25
包租攻，你怎么不埋牙呀！

超级兄，不如你抵谂d，啃埋佢丫，明益你。

superok

图帝@-@ 发表于 2025-6-29 20:33
超级兄，不如你抵谂d，啃埋佢丫，明益你。

还是你一柱擎天上吧，你似谢霆锋，我似胡枫老了，这好嘢益你！

遇到过一家三口不仅天天开洗衣机，还单独洗袜子，而且是热水洗，房东不同住，提醒租客多次没效果。不到半年，这家的6岁孩子得了癌症

bruceyeh

买房后原来收你200多的房东其实真的很友善，政府银行一周至少收你1千多，你不会再听到JJYY，脑子里只有嗡嗡声

广西人广东人

他们没事就是和身边的是非婆一块说我家用了多少电，我家用了多少水，关注电就一直在这些破事上，你就是正常使用不是那种故意浪费的她们也天天给你各种说，太烦人了！

匿名用户 发表于 2025-06-29 09:09
要么买房要么整租，租房间的的确是像开盲盒一样

对，对于房东也一样

moonIlight2013

图帝@-@ 发表于 2025-6-28 21:42
嗯嗯，我以前也是這樣合租的。

你胆子也够肥的，你不怕要你的命？

paulwood

moonIlight2013 发表于 2025-6-30 08:33
你胆子也够肥的，你不怕要你的命？

牡丹花下死，做鬼也风流

anzbank

媳妇熬成婆，你买套房子也可以做“友善房东”剥削韭菜移民

讲真当房东无非是个差事罢了，只是有的人不甘寂寞，租出去了还要继续工作，那就是挑三拣四，老板角色，因为那是工作内容。没办法，工作少，得找事做，都是闲不下来的主。地段好的地方，这种工作特色更为突出。
这些老太老头要真的出去给洋人打工，洋人正眼都不会瞧的，因为把字母读全都是问题。不过还好，手里面有王炸，就是房子，使劲作吧。

261874939

别啊，听听房版租房砖家开心快乐租房租辈子，把所有成本转嫁给房奴。。。。

我和房东同在屋檐下生活有十六、七年了， 抠门房东， 限制用水的只有1个北方年老人, 但是我遇到大多数房东都是友善的, 当然我也会替他们省水, 冬天不用暖气, 搞好厕所的卫生。 买房以后， 朋友说能不能让他20多岁儿子关到住我这1段时间, 照顾一下, 以后找房子会搬走.  我回答: No, no. 生活过得去, 别的地方对自己抠门一点, 但是家就是最后的一道港湾了, 不能让人家窥视自己的隐私。

匿名者 发表于 2025-6-30 15:56
我和房东同在屋檐下生活有十六、七年了， 抠门房东， 限制用水的只有1个北方年老人, 但是我遇到大多数房东 ...

很多人咬牙买房，从出租屋搬出来，求实是为了钟大妈

话说，那玩儿，用电量大么


补充内容 (2025-6-30 17:08):
其实是为了钟大妈

carrier29

ayidavip 发表于 2025-6-29 11:01
一个非法出租，一个租用非法屋，黑吃黑，没必要喊冤，你自找

租用非法屋是个什么鬼？你新设计的罪名？

能喝八两决不喝半斤

我自己当过租客也当过房东。我可以感受到新西兰这个基础物价，如水电网和其它生活必要成本之高，是如何会影响自己的心态，让自己的mind变窄，变mean。这都还差不多是8，9年前了，家里用的是插电蓄水热水器，洗一次澡不到10分钟大概就要花2~3刀的电费。每次我洗澡和别人洗澡，我心里都会不由自主紧张。一个是怕热水用完其它人洗不了，一个是脑子里会算成本。就算表面不说，心里也会多少想想。可是回国生活，就完全不会担心水电网费。夏天也是24小时开空调，一点都不算计，心里也没有任何压力。
国内的基础物价都挺友好的，只要不是说你非得消费升级，非要享受，只是普通老百姓过日子，衣食住行都有可以消费降级和省钱的空间。可是新西兰省无可省，最最基础的水电网它就是这个价格，坐公交就是6刀3个stage。将心比心，我可以理解为什么有的房东又想通过包水电网（大部分华人招租贴是这样的）来吸引人入住，又想房客按着最minimum的标准用，这样房东自己不吃亏。但其实挺扭曲的，也挺没必要的。尤其是和年长的房东住在一起，他们常年不和主流社会接触，英语不会说也不去学，眼里天天只有周遭这些事情，所以注意力只盯着自家房客，用水用电，开灯锁门。就像家庭主妇长期不工作，眼里就只有家里的鸡毛蒜皮一样。当然不排除有很多很有教养的慈祥老人，租房更多是为了热闹和陪伴，不会计较这些，反而还会照顾你，投喂你。只能说可遇不可求，很少。

而且如此普遍的合租行为，我在别的国家看得也少。基本上挣到中位数以上工资，至少都租得起一个独立的空间，不会有这些烦恼。但在新西兰想要拥有自己的私密空间实在是太贵了。一个单间200左右，可是一个studio或者一房一厅就会直接翻倍。而且200刀租一个房间，也确实可以缓解房东的压力。一家人一周的菜钱油钱直接就出来了。在一个挣得多花得也多的地方，只要能省下来钱，那就是”省得多“。我们华人相比及时享受生活，更多的是对自己未来的失业焦虑，养老焦虑，所以更愿意牺牲自己当下的生活质量来给未来更多的财务保障。

不过话说回来，我认为大部分房东的心态其实是不适合出租自己家里的房间的。因为你又要挣钱，又要最大限度地保证租客不搅动你的生活空间和成本，本身就是一个左右脑互博的矛盾行为。那各种冲突的概率一定是大大增加的。如果无法保持一个包容开放的心态，要么就是表面冲突，要么就是心里难受。这就和homestay是一样的，如果招学生只是为了挣钱，双方一定不会开心。如果是抱着可以交朋友，友好相处的愿景，我相信矛盾的概率会大大减少，甚至还能发展成长期朋友。当然这也要看租客本身的素质了。

其实整租就不会有这些烦恼，纯商业行为，双方甚至连见面都不必。但合租的话，就不能只单纯看成生意，必须生活习惯和气场都没有硬性冲突，才有可能发展成良好的关系。可惜，我认为大部分人没有这个觉悟。他们对租客的要求仍停留在”少煮食，少用水电网，少在家“这些最大程度保障自己的物质利益的层面上。我自己找房子，但凡广告写着少煮食的，我就不去看。其实我基本就不做饭。但我会想着，同一屋檐下，我和你的权力是不对等的，你也没有把我当作一个平等的人来对待。当然，你自己的房子你有权处理，我也有我的权力选择淘汰你。看房时更有奇葩的房东会规定”家里人有洁癖，所以客厅沙发只能我们自己坐，租客不能用“。既然都已经对生活有这么敏感和细致的要求了，还要硬着头皮招租，就为那一周200，你难受，我也难受。我也呼吁租客们不要在这些人的家里把自己逼成二等公民。毕竟你的mental health非常值钱。

毒舌纽西兰

能喝八两决不喝半斤 发表于 2025-7-1 11:02
我自己当过租客也当过房东。我可以感受到新西兰这个基础物价，如水电网和其它生活必要成本之高，是如何会影 ...

谁说来新西兰的学渣居多（额，好像就是我常挂嘴边的…）
这位答主就是逻辑清晰表达有力的学霸。

能喝八两决不喝半斤 发表于 2025-07-01 11:02
我自己当过租客也当过房东。我可以感受到新西兰这个基础物价，如水电网和其它生活必要成本之高，是如何会影

写得挺多你个人的体验和心声，感谢分享。
不过，简单的参照下隔壁租房版，轻易得出结论：合租，单间租占了租房市场九成左右有的区甚至九成以上（除Auckland central比例稍小外）。现实就是现实，说明大多数人的需求就那样。
还是为大部分人发声为好。无论你写多长。


补充内容 (2025-07-01 11:28)
为大部分人发声这一点，楼主做到了，楼主强

pixie4me

200一周的房租现在也是挺便宜了， 难怪会有隐藏收费， 老头老太估计象让你再分摊些水电费用。

不过话说回来奇葩房东也是碰到过， 是好多年前在Mt Albert一个上海妇女二房东， 奇葩的不得了。
一个很久的热水壶烧水时里面的电热管老化漏水正好我用时给烧掉了， 她硬是说我弄坏的。

自己的姘头（一个在这个弄了个类似小型印刷厂的男的）天天来我们这里占着客厅一起吃好久晚饭， 我平时有个同学过来坐个半小时在我自己房间聊天她就不乐意了， 说是打扰到她了。

说话难听的不得了， 以为我没身份， 她有个有身份的姘头可以依靠，气场大的呀， 叫我搬。
我说我立马就搬， 不到半小时就有人开车来帮我搬， 这下她急了， 说是没钱退押金， 我说那很容易要么马上退钱， 要么叫警察。 最终她退缩了。

mission12

能喝八两决不喝半斤 发表于 2025-7-1 11:02
我自己当过租客也当过房东。我可以感受到新西兰这个基础物价，如水电网和其它生活必要成本之高，是如何会影 ...

哇赞一个，情商智商都很高的人

新来的吧？老鸟都知道一下几类房东能避就避：老年友善房东；上海人。你们可以说我年龄歧视或者地域歧视，I do not care，反正经历过的都知道我在说什么。

匿名用户 发表于 2025-07-02 14:07
新来的吧？老鸟都知道一下几类房东能避就避：老年友善房东；上海人。你们可以说我年龄歧视或者地域歧视，I

接近了，说对了大半。并不全。不过这些缺智商缺情商的“友善房东”手握王牌——房子，也是够一些新来移民受的。好比孙二娘的黑店，被宰了就是被宰了。

补充内容 (2025-07-02 15:57)
骂骂黑店再正常不过。可是楼主买房的速度挺快呀，已经买了吗？可别步那些你骂的人的后尘了哈，然后他们就成了你的人生导师了，以后你依葫芦画瓢，会不会也做“友善房东”？

能喝八两决不喝半斤

匿名者 发表于 2025-7-2 14:07
新来的吧？老鸟都知道一下几类房东能避就避：老年友善房东；上海人。你们可以说我年龄歧视或者地域歧视，I  ...

我已经被我的老年上海人房东逼走了。哈哈。两个tag全中。

这些人本来就是老年人吗？是坏人变老了吧。

匿名者 发表于 2025-7-1 11:27
写得挺多你个人的体验和心声，感谢分享。
不过，简单的参照下隔壁租房版，轻易得出结论：合租，单间租占了 ...

合租和租单间是不一样的，合租只要房东同意，那么主要租客和分租的flatemate水电费都是商量好的或者干脆平分，谁都没话说。
房东只要按时收到租金也不会管用多少水电了。一般合租的费用是比租单间要贵的。

但和房东共住租一个房间的那真是天天都在房东眼皮底下，那就相当于开忙盒了。

所以楼上写的有一点我特别赞同，只要有“少煮食”等特别详细要求的就干脆别去试。

当然其实就是经济基础决定一切，有钱的不一定买房但租房肯定不会亏待自己。

就像我的那些整租租客一样。