奥克兰1/8的零售店都空了，倒闭的倒闭

匿名用户 发表于 2025-08-31 13:22
图帝，我们有同感。刚去看着像奥克兰，后面看着像中国二，三线。我也不知道花几百万跑到墨尔本来过中国的生

那么多人都在狂叫润澳的时候，你却叫出了润澳打住，不同凡响啊。不过同意你

越老越吃不动了，感觉比点蔬菜水果没啥意思，在外吃饭的次数也越来越少，工作机会也没那么多了。
真正的开销要看房价，账单，教育，保险，医疗。同样挣的钱，除去必须要花的，到手还剩多少，过得滋润不。按家庭单位计算。
如果住得挺偏远的，上个普通公校，和印度人一起卷，工作成本和压力翻倍，就为了超市省那三瓜两枣，就不值当了。

匿名者 发表于 2025-8-31 13:42
越老越吃不动了，感觉比点蔬菜水果没啥意思，在外吃饭的次数也越来越少，工作机会也没那么多了。
真正的开 ...

不能同意更多，从去年的开始想润澳，然后到超级想润。 今年去了澳2周考察， 然后综合考虑了同样的问题，决定不润了。

匿名者 发表于 2025-8-31 14:01
不能同意更多，从去年的开始想润澳，然后到超级想润。 今年去了澳2周考察， 然后综合考虑了同样的问题， ...

我们去体验了2个月，回来了。

匿名者 发表于 2025-8-31 13:35
那么多人都在狂叫润澳的时候，你却叫出了润澳打住，不同凡响啊。不过同意你 ...

是个正常人，都是先去了解。看看润着合不合适。光叫有屁用。
中介只会告诉你大把机会，大把钱，便宜的楼盘，优质的生活。
比较蔬菜水果，比什么澳洲呀？中国岂不是更便宜？回国吧！

是棵葱 发表于 2025-8-31 13:15
一般住墨尔本的华人谁去City买东西，你在奥克兰回去City买菜么？City基本上都是游客和留学生。拍了点儿Ci ...

终于有人说盒子山了。
你别和说那里也算澳洲。基本上是中国制造！
你回国随便找个不用太大的小区，比比？

是棵葱

匿名者 发表于 2025-8-31 13:30
需求多，产量大，自然价格低。这并不是国家之间物价的不同。这上面的差距，撑死了一个家庭也就差三、五千 ...

我看到的地税同样180万的房子，墨尔本1900一年，奥克兰6200一年，车辆全险，手机套餐，私人医疗保险，电费水费煤气费，墨尔本统统便宜。一年光这些能省下几万。

图帝@-@

匿名者 发表于 2025-8-31 14:14
终于有人说盒子山了。
你别和说那里也算澳洲。基本上是中国制造！
你回国随便找个不用太大的小区，比比？ ...

我没有去过box hill,看过华人经纪的广告，二房一厅66万，但真的提不起兴趣。

匿名者 发表于 2025-8-31 12:14
本人不住北岸也不住西区，也没任何房产在这个范围内，但是你说的西北还是属于西区是不是，主要硬伤是学校 ...

其实也并不是绝对的，10年前西北区或者西区也比北岸学区便宜挺多，现在说白了就是火山高中莫名其妙的炒起来了，周围饭馆多，华人喜欢住那而已，别的高中比如西湖校区表现就非常一般，还真不一定比西北涨的好，再过10年就更不一定了，因为北岸被炒高的区基数已经很高啊，涨幅有限，而且说真的，火山高中4000多个娃，每个年级800多个孩子，10多个班，听说每个班都超过35个孩子，老师根本顾不上，也不知道怎么想的，硬往那边凑，跟风也动动脑，到底值不值

图帝@-@

匿名者 发表于 2025-8-31 14:01
不能同意更多，从去年的开始想润澳，然后到超级想润。 今年去了澳2周考察， 然后综合考虑了同样的问题， ...

每个人的景况不同，年轻人还是应该出去闯荡一下的，毕竟年轻有优势，输了可以再来过。就我而言，在纽记乡下生活多年，去了澳洲这么繁华的地方反而觉得没有新西兰住得舒服，至于物价，市区交通免费等反而不太介意。

澳洲各大城市都去过，最喜欢还是墨尔本，因为气候和奥克兰差不多，这次去看朋友，在海鲜市场买了塔斯曼尼亚生蚝三文鱼等，还真不如纽西兰的南岛珍珠蚝及帝王三文鱼好吃。




补充内容 (2025-8-31 18:54):
今天澳洲各大城市有反移民游行，呼吁华人不要出门，怕怕。

匿名者 发表于 2025-8-31 18:45
其实也并不是绝对的，10年前西北区或者西区也比北岸学区便宜挺多，现在说白了就是火山高中莫名其妙的炒起 ...

人类的特点就是，小事精明，为了省5刀，能各个网站比价一小时。

大事又糊涂，因为大事复杂，考验脑力。能力反正是不行，所以就感性，标志就是拍脑门做决定。

其实趋之若鹜的买的那些所谓好区，跟趋之若鹜买拉布布是同一个心理机制。

匿名者 发表于 2025-8-31 13:22
图帝，我们有同感。刚去看着像奥克兰，后面看着像中国二，三线。我也不知道花几百万跑到墨尔本来过中国的 ...

不用上班挣钱的人住哪里都无所谓，什么国内，澳洲，新西兰，美国，就算你住在柬埔寨只要有钱也一样人上人，对吧。

是棵葱 发表于 2025-8-31 18:29
我看到的地税同样180万的房子，墨尔本1900一年，奥克兰6200一年，车辆全险，手机套餐，私人医疗保险，电 ...

我想说，省好几万是怎么算的？
这几项加起来

新西兰（我家）
地税 - 6200/年 （按你说的）
水电网 - 600/月 ~ 7200/年
手机x2 - 180/月 ~ 2000/年
车险x2 - 1500/年 - 3000/年
医疗x4 - 3000/年 - 12000/年
房险x1 - 2500/年
总计 ~ 33000

图帝@-@ 发表于 2025-8-31 18:42
我没有去过box hill,看过华人经纪的广告，二房一厅66万，但真的提不起兴趣。 ...

你说的那是公寓。只会从你买的那天起开始贬值。
有个好处，吃喝方便。

pixie4me

popeyes 开一家火一家， 就看你开在哪里了。 只能说现在很多区域已经不适合做零售了。

匿名者 发表于 2025-9-1 10:56
我想说，省好几万是怎么算的？
这几项加起来

因为在澳洲他睡在桥洞下，什么钱也不用交。

重振奥克兰零售荣光！吾辈义不容辞！有没有免费出让的空置店面转让好让吾等大展身手？

匿名者 发表于 2025-9-1 10:56
我想说，省好几万是怎么算的？
这几项加起来

那比较一下呗。地税 - 6200/年 （按你说的）
水电网 - 600/月 ~ 7200/年
手机x2 - 180/月 ~ 2000/年
车险x2 - 1500/年 - 3000/年
医疗x4 - 3000/年 - 12000/年
房险x1 - 2500/年
总计 ~ 33000

200万的房子。
地税 - 2000/年
水电网 - 200/月 ~ 4800/年 （电费几乎免费，因为有太阳能）
手机x2 - 40月 ~ 48/年 （50G流量加无限通话和短信）
车险x2 - 900/年 - 1800/年 （全险）
医疗x4 - Medibank 4口之家套餐，120一周，¥6240一年。
房险x1 - 1000/年
总计 ~ 15888.

差价17112.
这还没考虑到油价的区别，每月都开车自驾游加露营，澳洲那么大，如果按照新西兰的油费，玩儿都玩不起。

而且澳洲Coles Prepaid Mastercard每年N多次9折，买完了用来交这些费用，直接9折。新西兰我可没见多打折的万事达预付卡。

匿名者 发表于 2025-9-1 12:05
那比较一下呗。地税 - 6200/年 （按你说的）
水电网 - 600/月 ~ 7200/年
手机x2 - 180/月 ~ 2000/年

同为4万年薪
澳洲税后收入为35712
新西兰税后收入为32660

同为6万年薪
澳洲税后收入为50012
新西兰税后收入为46220

同为8万年薪
澳洲税后收入为63612
新西兰税后收入为59000

同为10万年薪
澳洲税后收入为77212
新西兰税后收入为71480

同为12万年薪
澳洲税后收入为90812
新西兰税后收入为83960

同为15万年薪
澳洲税后收入为110162
新西兰税后收入为102803

同为20万年薪
澳洲税后收入为139862
新西兰税后收入为133603

还没算澳洲雇主出的12%的养老金

匿名者 发表于 2025-9-1 12:05
那比较一下呗。地税 - 6200/年 （按你说的）
水电网 - 600/月 ~ 7200/年
手机x2 - 180/月 ~ 2000/年

这么好，你去就是了。

匿名者 发表于 2025-9-1 12:43
这么好，你去就是了。

已经在了啊，要不怎么比较。

匿名者 发表于 2025-9-1 12:47
已经在了啊，要不怎么比较。

就是。横向比较才有参考性。要不怎么把新西兰比的不值钱。
市中心的交通基本免费。各种成本都低。
200万算是住在稍微好点的区了。
墨尔本基本上没缺点，如人间天堂。

匿名者 发表于 2025-9-1 12:56
就是。横向比较才有参考性。要不怎么把新西兰比的不值钱。
市中心的交通基本免费。各种成本都低。
200万 ...

平时也不怎么去市中心，基本在Chadstone和Glen Waverley周围逛，可以说这俩地儿甩奥克兰任何商圈20条街。

匿名者 发表于 2025-9-1 12:59
平时也不怎么去市中心，基本在Chadstone和Glen Waverley周围逛，可以说这俩地儿甩奥克兰任何商圈20条街。 ...

Auckland现在哪里还有商业街呀。
有也没有那个消费能力呀。
所有餐馆，零售，消费场所都在瑟瑟发抖。
平常也就只能逛逛红房子。

匿名者 发表于 2025-9-1 12:56
就是。横向比较才有参考性。要不怎么把新西兰比的不值钱。
市中心的交通基本免费。各种成本都低。
200万 ...

墨尔本还有反移民大游行，比奥克兰有意思多了

可否比一下教育成本。还有罚单之类的。还有就是同样的工作，哪边更能balance，同样价格的私校，哪边的好，同样级别的公校，哪边好？

家庭年收入12.5W，新西兰可以过上舒适生活。觉得有点少。但是15万应该差不多。

https://news.skykiwi.com/na/zh/2025-08-31/532811.shtml
不知道澳洲有没有这类标准。
澳洲的朋友两口子60万一年，告诉我说压力大。不敢买房。我就很困惑。
换句话说，达到15万这个标准，润澳还有什么价值？

润澳两种选择无压力
1，非富即贵 - 不差钱，去哪儿都躺平。
2，无产无娃 - 只差钱，去哪儿都不躺平。

中产如果不失业，不见得润的更好。

倒闭的餐馆老板，慌不择路另选赛道，导致其他赛道继续增大内卷力度，一起倒闭！

paulwood 发表于 2025-08-30 20:45
新西兰人均GDP us$46,013, 塔斯马尼亚人均GDP AU$59,779=us$38,856

聰明的人還是少數，很多人以為加入澳洲就會變的富裕，想多了！澳洲只會把你當成大的激流島，吸乾有用人材，資源，然後淪為富人旅遊休閒後花園，在這裡生活的普通人就淪為最普通的窮人！新西蘭的未來在於自立自強，一步一個腳印，做好改革，大搞基建，大力引進人材，發展屬於自己的一些有競爭力的製造業，而不是榜大腿！當新西蘭有1000萬人口，奧克蘭有400萬人口，人均GDP超過澳洲，那時候會非常不一樣！總之，歸入澳洲是新西蘭未來最差的選擇！