[谈房] 精算师小乔《《更新：2014, 帮你看懂贷款利息和房市》》 [复制链接]

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602#分享本帖地址

发表于 2013-6-16 00:21:32 |只看该作者 微信分享

AndrewAUT 发表于 2013-6-14 20:17
万分感谢，邮件已经发给您了。

已回复。

合伙人精算师小乔
地产专栏 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=2273258&amp;page=1&amp;extra=#pid37547778
021 106 1961(微信) 0800 666 969
[email protected]
squirrel.co.nz

yuli

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发表于 2013-6-16 00:31:42 |只看该作者 微信分享

Propertyjo 发表于 2013-6-15 23:21
已回复。

你好!一直关注你，觉的你是一个专业又热心的好人。请教一下，我直住房没有贷款，我刚刚买了一个投资房，在下个月交房。我是全贷还是交点好呢？另外这还利息还是连本带利呢。第一次买投资房。谢谢！

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发表于 2013-6-17 10:09:17 |只看该作者 微信分享

yuli 发表于 2013-6-15 23:31
你好!一直关注你，觉的你是一个专业又热心的好人。请教一下，我直住房没有贷款，我刚刚买了一个投资房，在 ...

全贷款 interest only可以最大化抵税

苍龙

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发表于 2013-6-17 14:46:10 |只看该作者 微信分享

求PM 会计'还有贷款BROKER，谢谢

想节省电费：请选POWERSHOP电力公司，加入即送$50,无需签约,感觉不好随时可转走,无罚款.价格包GST和daily fixed charge,一目了然,没有复杂的隐藏费用.每月出4-5次特价电.需要请pm我你的email address。只需5分钟。

speakinge

开国大老

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发表于 2013-6-17 16:42:57 |只看该作者 微信分享

求装修一条龙联系方式谢谢

speakinge

开国大老

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发表于 2013-6-17 16:44:24 |只看该作者 微信分享

Propertyjo 发表于 2013-4-23 10:39
可以考虑2房unit

是指公寓吗？

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发表于 2013-6-17 17:48:00 |只看该作者 微信分享

speakinge 发表于 2013-6-17 15:44
是指公寓吗？

Unit not apartment

momoweiwei

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发表于 2013-6-18 12:09:32 |只看该作者 微信分享

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周洁伦家政公司，专业清洗地毯,高压冲洗，持牌杀虫，油漆，修墙补洞。

周到清洁美伦美幻
免费报价，短信必复 Alex：021910088 座机转手机：09 2156718

palado

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发表于 2013-6-18 22:51:36 |只看该作者 微信分享

Propertyjo 发表于 2013-6-13 18:52
可以抵税的

请问您提供房产税务方面的有偿咨询嘛?

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发表于 2013-6-19 12:11:25 |只看该作者 微信分享

speakinge 发表于 2013-6-17 15:42
求装修一条龙联系方式谢谢

pm la

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发表于 2013-6-19 12:15:45 |只看该作者 微信分享

palado 发表于 2013-6-18 21:51
请问您提供房产税务方面的有偿咨询嘛?

你好我可以给你一些无偿的建议但是我不是税务方面的专家，还是应该用专业地产税务会计师我可以推荐我的会计师给你

palado

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发表于 2013-6-19 12:48:34 |只看该作者 微信分享

Propertyjo 发表于 2013-6-19 11:15
你好我可以给你一些无偿的建议但是我不是税务方面的专家，还是应该用专业地产税务会计师我可以推荐我 ...

请Pm你的会计，谢谢啊！

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发表于 2013-6-20 21:06:20 |只看该作者 微信分享

palado 发表于 2013-6-19 11:48
请Pm你的会计，谢谢啊！

pm la

qq125

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发表于 2013-6-20 21:37:17 |只看该作者 微信分享

请教楼主，按照目前的形势，还贷款连本带息划算还是光还利息合算？谢谢

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发表于 2013-6-21 11:14:42 |只看该作者 微信分享

qq125 发表于 2013-6-20 20:37
请教楼主，按照目前的形势，还贷款连本带息划算还是光还利息合算？谢谢

如果是自主房应该连本带息如果是投资房我会只还息

qq125

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发表于 2013-6-21 11:51:53 |只看该作者 微信分享

Propertyjo 发表于 2013-6-21 10:14
如果是自主房应该连本带息如果是投资房我会只还息

求pm anz的贷款经理电话。。。。

yuli

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发表于 2013-6-21 12:00:32 |只看该作者 微信分享

Propertyjo 发表于 2013-6-17 09:09
全贷款 interest only可以最大化抵税

你好!谢谢你的回复.第一次有投资房,是自己管理呢, 还是找中介?谢谢,如果中介,你有好的推荐吗?

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发表于 2013-6-21 22:35:40 |只看该作者 微信分享

qq125 发表于 2013-6-21 10:51
求pm anz的贷款经理电话。。。。

Pm la.

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发表于 2013-6-21 22:37:39 |只看该作者 微信分享

yuli 发表于 2013-6-21 11:00
你好!谢谢你的回复.第一次有投资房,是自己管理呢, 还是找中介?谢谢,如果中介,你有好的推荐吗?

找中介比较省心不过不是每个中介都好有时候遇到不好的更烦心。自己管还可以学一些东西如果你不是太忙可以自己管

yuli

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发表于 2013-6-21 23:20:28 |只看该作者 微信分享

Propertyjo 发表于 2013-6-21 21:37
找中介比较省心不过不是每个中介都好有时候遇到不好的更烦心。自己管还可以学一些东西如果你不是太忙 ...

如何找房客呢？上 trademe 吗？如何能找到好的房客，不欠房租的，要靠运气吗？还是有啥办法去预防的？谢谢你的时间，周末愉快！

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发表于 2013-6-22 22:10:25 |只看该作者 微信分享

yuli 发表于 2013-6-21 22:20
如何找房客呢？上 trademe 吗？如何能找到好的房客，不欠房租的，要靠运气吗？还是有啥办法去 ...

对上 trademe. 主要是要确认房客的经济来源是否稳定，足够。然后要打电话给他上任房东和现任雇主看看他们的评价如何，有没有拖欠租金和破坏房屋的纪录。

冬日阳光

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发表于 2013-6-22 22:19:43 |只看该作者 微信分享

麻烦pm专业地产税务会计师,谢谢

东区酒铺出售中国烟酒，021-02469167， 301 Botany Rd,Botany

cqiu0078

大天使

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发表于 2013-6-22 23:06:51 |只看该作者 微信分享

也请pm专业地产税务会计师,谢谢啦

cz001

灌水之王

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发表于 2013-6-22 23:07:35 |只看该作者 微信分享

也请pm专业地产税务会计师,谢谢啦

linfeng

灌水之王

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发表于 2013-6-22 23:49:08 |只看该作者 微信分享

Hi JO, 你的帖子真是太有用了,麻烦能PM可靠装修一条龙团队,会计还有贷款BROKER。万分感谢！

~ 蛇鼠们牛龙一窝还有一只大白兔 ~

o0ozhj

长老级

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发表于 2013-6-23 00:26:32 |只看该作者 微信分享

学习了，很有帮助
对北岸不是很了解住在中区
麻烦楼主PM下broker的联系方式和专业税务会计的联系方式
非常感谢

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发表于 2013-6-23 20:32:34 |只看该作者 微信分享

o0ozhj 发表于 2013-6-22 23:26
学习了，很有帮助
对北岸不是很了解住在中区
麻烦楼主PM下broker的联系方式和专业税务会计的联系方式
...

pm la

classic50

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发表于 2013-6-24 15:45:41 |只看该作者 微信分享

麻烦楼主PM下broker 和装修一条龙团队的联系方式.
非常感谢!

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发表于 2013-6-24 20:22:11 |只看该作者 微信分享

classic50 发表于 2013-6-24 14:45
麻烦楼主PM下broker 和装修一条龙团队的联系方式.
非常感谢!

pm la