所有重建工作已停止，明天下午盯着电视看，政府要宣布基督城重要公示！

andylosay

投资神马的看不懂。各种云里雾里

p2p

不可能的，保险就是干这个的，不然为啥买保险啊。
137 发表于 2011-6-22 15:07

保险公司不是慈善机构。。。遇重大灾难，保险公司亏钱赔一次还行，如果接二连三地赔他们怎么赔？

保险公司的钱除了自有资本金，就是国外再保险。如果不出我所料，这次地震，特别是6.13以后大部分赔款，NZ保险公司不会向国外再保险公司索要。因为向再保险公司接连索赔，必定会引致国际再保险公司重新审核NZ风险指标，甚至不受理NZ的再保险，直接影响NZ经济发展。所以目前大部分赔款，最终会由政府买单。

但是政府不会一直买单。今年是大选年，政府不能放弃CHC。但是，不管哪个党上台，都绝不可能倾全国之力来重建CHC。在无法开源的情况下，靠节流来挤钱重建CHC，1年2年可以，10年20年就不行了。由于连锁效应的滞后，国家在其他领域缩减投入的弊端要在几年后才会在经济上反应出来。到时候只能靠进一步延长重建时间来减缓投入。这也就是我长期看淡CHC重建的原因。

提高屋主自己负担的维修费用，保险业已经在动这个主意了，而且绝对会得到政府的支持。但愿我说错了。

p2p

机会来得比我想象的要早

房子没买够

个人认为短期会短缺好区的可出租的房子

市场会出现大批buyers竞争因为大家都不想等到利率上涨.   这个窗口期只有大概6个月.

但也不排除拿到钱的家庭离开基督城去别的地方

但 ...
virus 发表于 2011-6-22 18:42

大洗牌了。。

补偿5000户，跟我估计的数量一样。

很多因为房子没卖一下走不了的人，现在也能找到买主了。这下基督城还要走大概1万人。

墨墨鱼

当初建市中心就不该选这里 当初咋想的呢 又不是不知道这里在地震带上

哜咯咙咚呛

麻烦楼主看完通知一下我们吧！明天上班，而且也不常看电视，谢谢！

137

保险公司不是慈善机构。。。遇重大灾难，保险公司亏钱赔一次还行，如果接二连三地赔他们怎么赔？

保险公司的钱除了自有资本金，就是国外再保险。如果不出我所料，这次地震，特别是6.13以后大部分赔款，NZ保险公 ...
p2p 发表于 2011-6-22 20:21

买了保险没的赔这不可能。有policy在那呢。

当然不可能每次余震都去claim。

目前为止eqc宣布了三次claim时间段吧，就是这意思。据我所知，现在tower就和eqc在打官司关于余震中谁负责的问题。

andylosay

保险公司不是慈善机构。。。遇重大灾难，保险公司亏钱赔一次还行，如果接二连三地赔他们怎么赔？

保险公司的钱除了自有资本金，就是国外再保险。如果不出我所料，这次地震，特别是6.13以后大部分赔款，NZ保险公 ...
p2p 发表于 2011-6-22 20:21

这个看着靠谱点

p2p

买了保险没的赔这不可能。有policy在那呢。

当然不可能每次余震都去claim。

目前为止eqc宣布了三次claim时间段吧，就是这意思。据我所知，现在tower就和eqc在打官司关于余震中谁负责的问题。
137 发表于 2011-6-22 20:43

当然不会不赔，但是会让房主负担更多，比如说提高exceed fee，2万以上才赔等等。或者地震的损失只赔一次等等。

chrise

这个估计这次不可能了，地震发生时的保险条款决定了索赔的条件。 预计以后保险价格会涨，条款会更抠门点这个有可能。

好梦成真

这个估计这次不可能了，地震发生时的保险条款决定了索赔的条件。 预计以后保险价格会涨，条款会更抠门点这个有可能。
chrise 发表于 2011-6-22 21:09

顶。保险合同条款在那里写着的。要想改条款，只能等下一次跟人签约。

plot

这次政府反应比我预料要快。错过了一个timing

房价上升已成定局。开发商等g的就是这一天

未来三五年 基督城将是无愧的construction capital of nz

租房市场租金上涨成定局＇房源的短缺在短时间无法弥补，5000套房 ...
virus 发表于 2011-6-22 18:51

希望能托你吉言房价大涨！
准备年底或明年初卖房走人。

plot

当初建市中心就不该选这里 当初咋想的呢 又不是不知道这里在地震带上
墨墨鱼 发表于 2011-6-22 20:30

全新西兰都是火山地震带，准确的说法是
当初建国就不该选这里 当初咋想的呢 又不是不知道这里在地震带上

1977pacmann

政府真是不错，看来KEY周末澳洲化了不少缘啊。

一条街上有房子坏了有房子没坏，整个街因为地面问题要拆除放弃，那没坏的房子是不是也要赔？要赔的话谁赔，保险公司？EQC？政府？
划分放弃的区的时候，在放弃区边缘的房子不可避免的会跌价，而且不会有保险公司再继续跟这种房子履行合同，谁来补偿他们？

这次政府如果真是要这样干的话，投入会比08金融危机时候那可怜的刺激经济计划多几十倍。CHCH短期内会
走失一部分人，但今后10年-20年会是全国最有活力的地方。

房子还是买少了。呵呵

cky22

has confirmed that residents of quake-affected Christchurch suburbs Areas will be Aranui, Bexley, Dallington

电脑专家

听你的口气，你是想死还是想走？我等你决定啊

Midfielder

个人觉得政府应该是会补差价，问题在于补多少。Gerry Brownlee has hinted that people will not lose their equity...有的区可能不会全部放弃，而是放弃部分街道。
还有是那些在abandoned land 附近的home owner, 他们会不会有补偿呢？显然他们的资产价值一定会收到冲击， 这个也是一个看点。

CBD肯定是不会搬，但它的风格可能会改变，但是这个还是取决于那些building owners, Personally think money dictates the future of Christhchurch CBD rather than CCC entirely.

昨天和几个building owner聊天，据说可能要建一个China Town in CBD，现在还是处于due diligence stage. 参考的是悉尼的China Town.....

请问病毒兄在那里高就？我在房地产公司上班，所以对这方面有些表面的了解。有兴趣可以讨论讨论。

libinghenry

想回国了.... 累

virus

CBD没人说要放弃，只是不再是以前的CBD，将会是DOWN TOWN。

chrise

据说有商家建议在市区划个区建成免税名牌区，个大名牌都在那卖，我看这个可以有

Midfielder

china town应该还不够能力，asian town有可能。churh corner我看已经是china town拉
耍猴儿 发表于 2011-6-22 22:48

他们说的China Town 指的就是Asian Town, 里面不单单只是中国人。。。。

MaxPower

我觉得既然没了历史，那就彻底点吧。。。一些老的，的确影响整体规划，还要顾及老楼。。。

gordonye

42# Corec


白KIWI  们穷到骗中国女孩子的钱都没了, 还在瞎横.

遇到天灾, 本来的丑恶嘴脸估计都要暴露了.

cky22

In Bexley, 90 per cent of the houses would be written off. Homes in Avondale, Horseshoe Lake, Burwood, Dallington and Avonside would also be included in the package