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楼主: 任天行
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[论事] ............................................................    关闭 [复制链接]

NewLynnHse

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发表于 2013-10-3 20:03:18 |只看该作者 微信分享
小样流浪记 发表于 2013-10-3 20:32
老鼠，请指点一下，我现在想买个窝，应该怎样做marketing呢

marketing 是卖房的人做的，我的意思是marketing做得好的，房子多数能卖好价钱，反之，买家可能就有便宜好捡了。

你主要就是如果要贷款的话，先上银行做预批，知道预算以后你就可以开始看房子啦

加油加油
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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cath

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元老勋章 10周年纪念

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发表于 2013-10-3 20:12:35 |只看该作者 微信分享
哈哈哈哈哈哈哈哈哈  笑死了

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ajdxt

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发表于 2013-10-3 20:14:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 ajdxt 于 2013-10-4 13:25 编辑
John.G 发表于 2013-10-3 20:59
那得多有几个LZ这样的 俺跟在他们屁股后面去拍 每场拿个2万刀 年薪轻轻松松过10万还没风险......

麻烦删我的贴。。谢谢。。。

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蓝色太平洋

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发表于 2013-10-3 20:19:33 来自手机 |只看该作者 微信分享
难道lz拍下的是 89 westerham st 的？

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包不同

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新时政 小星星勋章

65#分享本帖地址
发表于 2013-10-3 20:42:01 |只看该作者 微信分享
任天行 发表于 2013-10-3 15:35
不，我朋友说：
如果你问清楚了他的最高价，告知他争不过你们，然后叫他不要和你争了，最多给他1000块当 ...

lz今年多大了？ 如果有人跑过来跟你说一个cv30万的房子他要100万买， 让你别浪费时间了， 再给你1000块， 你会愿意？

点评

蓝山小野猫商铺  以我看帖的赶脚。。。 LZ会坚决的告诉对方说 “ 不 你绝对买不过我 你的钱绝对没有我多”。。。 纯属我猜我猜我猜猜猜。。。  详情 回复 发表于 2013-10-4 11:44:04

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liuyuzhuang

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发表于 2013-10-3 21:39:58 |只看该作者 微信分享
两个多月前我买投资房时和楼主经历相似.房子提前拍卖(只做一周OPEN HOME).前来参加拍卖的人不多,我当时看房多了没有买到,所以就想赶紧买下再说,资金很充裕,信心很足,当时除了我,还有两个洋人在场,起价59万,其中一个洋人和我你来我往抢到62万,他退出了,我很兴奋,离我的预算还差一些.这时候先前没动静那个洋人开始和我抢,我是属于头脑发热型而且好战型的,几个回合价钱往上窜,我老婆在旁边提醒我有些高了,不行就让给他吧,我不甘心,而且那个家伙底气也不是很足,这样到了67万5千他放弃了,我成功了,但心里不爽,如果没他捣乱,64万就能拿下来,多花几万.现在还耿耿于怀呢,他早看出来抢不过我的,还故意抬这么高,真气人.

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任天行

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发表于 2013-10-3 21:53:39 |只看该作者 微信分享
ajdxt 发表于 2013-10-3 21:14
+1 同意楼上的。。。楼主为我们开启了赚首付款的道路。。。。一片光明啊。。。。

都說是我朋友說的了，關我P事啊，你們找茬？

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任天行

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发表于 2013-10-3 21:54:13 |只看该作者 微信分享
cath 发表于 2013-10-3 21:12
哈哈哈哈哈哈哈哈哈  笑死了

看了這個帖子，我才知道人心有多扭曲。哈哈哈哈哈，我也笑死了

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任天行

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发表于 2013-10-3 21:54:52 |只看该作者 微信分享
包不同 发表于 2013-10-3 21:42
lz今年多大了？ 如果有人跑过来跟你说一个cv30万的房子他要100万买， 让你别浪费时间了， 再给你1000块， ...

我朋友說的，你們都看不懂中文？好好笑~~

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任天行

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发表于 2013-10-3 21:55:44 |只看该作者 微信分享
狂风暴雨 发表于 2013-10-3 17:09
LZ说的是上了拍卖就热血上脑的人,的确拍卖这个方式对于这样的人来说是很残忍的,例如拍卖的时候和你争的那个 ...

終於有人說公道話了。謝謝。

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任天行

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发表于 2013-10-3 21:56:11 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 任天行 于 2013-10-3 23:01 编辑
红玫瑰和白玫瑰 发表于 2013-10-3 17:22
楼主太天真了

是啊，我比你單純。隨口說說，不給嗎。

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任天行

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发表于 2013-10-3 21:57:39 |只看该作者 微信分享
肉肉妈 发表于 2013-10-3 19:57
同意，楼主天真无邪啊。买房子你很难知道别人是什么情况，人家的底价你只是看个表面。我在零七年房子最火 ...

請看標題：“昨天AUCTION有感”

昨天

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任天行

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发表于 2013-10-3 22:10:34 |只看该作者 微信分享
狂风暴雨 发表于 2013-10-3 17:09
LZ说的是上了拍卖就热血上脑的人,的确拍卖这个方式对于这样的人来说是很残忍的,例如拍卖的时候和你争的那个 ...

對。謝謝。

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任天行

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发表于 2013-10-3 22:13:25 |只看该作者 微信分享
John.G 发表于 2013-10-3 20:59
那得多有几个LZ这样的 俺跟在他们屁股后面去拍 每场拿个2万刀 年薪轻轻松松过10万还没风险......

你今天是不是和老婆吵架了，上來特意找茬的。^^

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tivalino
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发表于 2013-10-3 23:26:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
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任天行

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发表于 2013-10-4 00:13:01 来自手机 |只看该作者 微信分享
liuyuzhuang 发表于 2013-10-3 22:39
两个多月前我买投资房时和楼主经历相似.房子提前拍卖(只做一周OPEN HOME).前来参加拍卖的人不多,我当时看房 ...

谢哥们，终于找到可以理解我的人！

听说现在有些房主安插托儿，（有的中介也会做这事）故意把价格抬高，如果好胜心太强的Buyers，就会着了道。

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平静

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发表于 2013-10-4 00:16:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
我觉得拍卖还是比较公平的方式吧，市场经济，有钱能使鬼推磨呗，太高就不跟咯。
找托可能性不高吧

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肉肉妈 天维论坛20周年认证 

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发表于 2013-10-4 00:17:05 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 肉肉妈 于 2013-10-4 01:18 编辑
任天行 发表于 2013-10-4 01:13
谢哥们，终于找到可以理解我的人！

听说现在有些房主安插托儿，（有的中介也会做这事）故意把价格抬高 ...


DUMMY BIDDER是很常见的
要仔细分辨啊,事先做功课是很重要的,不然就是瞎抢
刚见一个高价抢石棉房的
[url=http://foot.ci123.com][/url]

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发表于 2013-10-4 06:07:11 |只看该作者 微信分享
其实楼主的心里有点扭曲，一会想要人不要和你竞价，一会又认为有托和你抬价。当托是有风险的。

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John.G

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2013-10-4 06:41:44 来自手机 |只看该作者 微信分享
用户名称 发表于 2013-10-4 07:07
其实楼主的心里有点扭曲，一会想要人不要和你竞价，一会又认为有托和你抬价。当托是有风险的。

LZ的意思是 他看好的房子只能他以最便宜的价买下不允许别人和他竞拍 话说这样还是拍卖吗？

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SilverFern

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发表于 2013-10-4 08:01:08 |只看该作者 微信分享
任天行 发表于 2013-10-3 22:56
是啊，我比你單純。隨口說說，不給嗎。

你这不叫单纯， 这是典型的龌龊和自私。

你可以随口在论坛上发表龌龊言论，就别怕别人随口鄙视你这龌龊思想

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任天行

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发表于 2013-10-4 08:43:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
SilverFern 发表于 2013-10-4 09:01
你这不叫单纯， 这是典型的龌龊和自私。

你可以随口在论坛上发表龌龊言论，就别怕别人随口鄙视你这龌龊 ...

我也BS你这种故意找茬的人。

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任天行

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发表于 2013-10-4 08:45:13 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 任天行 于 2013-10-4 10:19 编辑
John.G 发表于 2013-10-4 07:41
LZ的意思是 他看好的房子只能他以最便宜的价买下不允许别人和他竞拍 话说这样还是拍卖吗？

我自嘲一下不给吗。说了是发泄贴，你们这些人这么咄咄逼人干吗。有完没完？

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任天行

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发表于 2013-10-4 08:47:55 来自手机 |只看该作者 微信分享
用户名称 发表于 2013-10-4 07:07
其实楼主的心里有点扭曲，一会想要人不要和你竞价，一会又认为有托和你抬价。当托是有风险的。

我没认为我的对手是托儿。

我只是亲耳听到有人找托儿的事，我自己都很震惊。说出来只是希望广大买家小心注意。

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任天行

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发表于 2013-10-4 08:50:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
SilverFern 发表于 2013-10-4 09:01
你这不叫单纯， 这是典型的龌龊和自私。

你可以随口在论坛上发表龌龊言论，就别怕别人随口鄙视你这龌龊 ...

都已经不和你吵了，还来这里侮辱人。都举报你了。怎么还没封贴

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任天行

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发表于 2013-10-4 08:58:08 |只看该作者 微信分享
平静 发表于 2013-10-4 01:16
我觉得拍卖还是比较公平的方式吧，市场经济，有钱能使鬼推磨呗，太高就不跟咯。
找托可能性不高吧

我一个朋友，她爸爸是开发商，她自己亲口和我说：她爸爸有时候卖房，找她哥们去做托儿，把价钱抬高。

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任天行

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肉肉妈 发表于 2013-10-4 01:17
DUMMY BIDDER是很常见的
要仔细分辨啊,事先做功课是很重要的,不然就是瞎抢
刚见一个高价抢石棉房的

石棉瓦还是小心点好。除非有精力自己弄掉。

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bungyjumping999
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发表于 2013-10-4 09:04:19 |只看该作者 微信分享
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wildwind

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新时政

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发表于 2013-10-4 10:57:23 |只看该作者 微信分享
紫鹤 发表于 2013-10-3 15:23
TENDER真的更是残忍,输都不知道自己怎么输了
AUCTION时候把握住自己的底线,把持住自己心理价格,不被气氛影 ...

能搭车求解释TENDER是怎么回事儿吗?
人生果然充满不可预测,计
划永远比不上变化

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John.G

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发表于 2013-10-4 11:01:02 |只看该作者 微信分享
wildwind 发表于 2013-10-4 11:57
能搭车求解释TENDER是怎么回事儿吗?

暗标...............

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