利息马上要涨到6.5了

tianbiandeyun

talkaboutvision 发表于 2014-3-27 09:59
如果从个人角度来说，当然，有多少米干多少事儿。这个没错

但，从宏观角度来看，如果一个中位数的房子 ...

应该还是不危险的，奥克兰有钱人多，海外投资也多。不还有一半没有买房的人么，刚需是有的。

蓝山小野猫商铺

5260585 发表于 2014-3-27 13:15
大妈，我是一个人还贷，谁tm吃福利买房子了，别瞎扯淡

对了。。。

你一个人还贷 速度想想如果利率涨到10% 你怎么还你的贷款。。。

比现在在这里发这帖子来的实际。。。

大伯。。。

tianbiandeyun

我不是YY帝 发表于 2014-3-27 10:01
我就是这个意思。

房市早就已经脱离了“理性价位”这个区间。你们不要以为海外资金可以救得了这个市场 ...

海外买家不是只有6.4％么，也不多啊。

tianbiandeyun

Scofield 发表于 2014-3-27 09:50
这话不假，二环边130平米三居室要价都在1000W左右了，卖一个，过来随便买3-4个

还是当北京人好啊！

tianbiandeyun

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-3-27 10:02
其实我觉得奥克兰房屋价格 差不多了。。。

以前我也觉得很高 特别那时候还是从北帕过来 看到这边房价  ...

奥克兰是繁华啊。现在北京不是准备把保定做为副都了么。奥克兰说不定那天也把汉密而顿给并了。

love_3_month

6.5% is nothing la.

many ppl used to pay over 9%.........

蓝山小野猫商铺

tianbiandeyun 发表于 2014-3-27 13:56
奥克兰是繁华啊。现在北京不是准备把保定做为副都了么。奥克兰说不定那天也把汉密而顿给并了。

我相信奥克兰吞并汉密尔顿只是时间问题。。。

毕竟人口不停的膨胀。。。

土地又不再生。。。

是有扩充的需要的。。。

5260585

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-3-27 13:49
对了。。。

你一个人还贷 速度想想如果利率涨到10% 你怎么还你的贷款。。。

先声明，我可不愿意做你大伯， 你老公5-6万年薪都不怕，我怕什么呀，这边我才来了一年多，利息涨到十还不了，家人干嘛的，对于无脑的问题尽量少提

tianbiandeyun

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-3-27 10:04
房地产市场危险。。。

危险是因为很多人都不自量力 非要好高骛远。。。

房地产应该是最不危险的投资了。即可以住又可以租。不等到价格涨就不要卖。等房价跌是不现实的，新西兰以后的发展很好，人口只会越来越多。

蓝山小野猫商铺

5260585 发表于 2014-3-27 13:59
先声明，我可不愿意做你大伯， 你老公5-6万年薪都不怕，我怕什么呀，这边我才来了一年多，利息涨到十还不 ...

我老公年薪13万。。。

拜托。。。

连汉字都读不懂 连语义都理解不来的 出来发帖。。。

你搞笑不搞笑啊？？？！！！

怪不得你6.5%利率就受捕鸟了。。。

这世界让你受捕鸟的事情估计多了去了。。。

慢慢去捕鸟吧。。。

5260585

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-3-27 14:02
我老公年薪13万。。。

拜托。。。

哇，你老公年薪13万呀。。难怪你有叫嚣的资本

tianbiandeyun

我不是YY帝 发表于 2014-3-27 10:06
真要涨的话，只能默默地MOTGAGEE SALE或者是破产，因为你努力赚钱的速度根本比不上涨息。

次贷危机的导 ...

美国发生的事真让人看不懂。应该不光是房价的问题。就是利息到5.5％也不是很高啊。怎么会那么多人还不起呢？应该还是各种金融演生产品的问题。

蓝山小野猫商铺

tianbiandeyun 发表于 2014-3-27 14:00
房地产应该是最不危险的投资了。即可以住又可以租。不等到价格涨就不要卖。等房价跌是不现实的，新西兰以 ...

我说房地产危险是因为有很多例如LZ该类的人。。。

利息涨到6.5%就跑出来喊受捕鸟。。。

等利率涨到10% 估计已经拍死在沙滩上了。。。

我不是YY帝

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-3-27 14:02
我老公年薪13万。。。

拜托。。。

哇年薪13万啊

tianbiandeyun

talkaboutvision 发表于 2014-3-27 10:07
俗话说，你不理财，财不理你

无论是没房的钓丝，还是ｎ套房的土豪，没事儿推测一下　房价很高 明天崩盘 ...

嘿嘿，希望是好的，但是实现很难啊。多少人盯着要买奥克兰的房子呢。

蓝山小野猫商铺

我不是YY帝 发表于 2014-3-27 14:06
哇年薪13万啊

这个不是重点好么？？？

我不是YY帝

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-3-27 14:08
这个不是重点好么？？？

难怪这么有底气啊。。。。。。。。。。让我老婆也去赚13万。。。。。。。哼哼

蓝山小野猫商铺

我不是YY帝 发表于 2014-3-27 14:09
难怪这么有底气啊。。。。。。。。。。让我老婆也去赚13万。。。。。。。哼哼

我也有工资的好不。。。

tianbiandeyun

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-3-27 10:09
话又说回来了。。。

利息涨 不就是因为很多人都喊 买不起房子。。。

从成本上看，利息上涨，开发商的成本也会上涨，房子更贵了。

我不是YY帝

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-3-27 14:10
我也有工资的好不。。。

我也有工资，哼哼哼

虽然只有14块一小时

蓝山小野猫商铺

tianbiandeyun 发表于 2014-3-27 14:11
从成本上看，利息上涨，开发商的成本也会上涨，房子更贵了。

从各方面看。。。

如果在力所能及的时候不入手房子。。。

那么以后越来越入手不来房子了。。。

蓝山小野猫商铺

我不是YY帝 发表于 2014-3-27 14:12
我也有工资，哼哼哼

虽然只有14块一小时

你继续忽悠吧。。。

你忽悠。。。

tianbiandeyun

v2 发表于 2014-3-27 11:08
都这么干那租房市场不就惨了，为了把房间租出去填补利息亏空，互相压价，形成恶性循环了。

应该没事的，人口在上涨的。

tianbiandeyun

一曰方茗 发表于 2014-3-27 11:27
真不明白那些买了豪宅还要出租房间的人. 有些家庭经济条件一般买个普通房子再找个房客帮忙还贷款可以理解,  ...

豪宅和房间多好象还是有区别的。现在的新房很多都五室，买的也不都是有钱人。出租补贴一下还是很正常的。

tianbiandeyun

NewLynnHse 发表于 2014-3-27 11:28
我觉得挺奇怪的现在的新房子为啥一堆房间然后没有什么室外的空间。现在的人都喜欢这样的房子吗？

应该都喜欢室内空间大吧。我就喜欢大房子，小地。除草好麻烦的。不过可以大房子又有大地那就更好了。

tianbiandeyun

SilverFern 发表于 2014-3-27 13:21
最新的数据是家庭中位数 8万5

又拖后腿了

tianbiandeyun

love_3_month 发表于 2014-3-27 13:59
6.5% is nothing la.

many ppl used to pay over 9%.........

是啊，都说现在新西兰利率是50年最低的。

tianbiandeyun

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-3-27 14:12
从各方面看。。。

如果在力所能及的时候不入手房子。。。

这个通货膨胀的世界，好象只有工资不涨了。

蓝山小野猫商铺

tianbiandeyun 发表于 2014-3-27 14:36
这个通货膨胀的世界，好象只有工资不涨了。

还有一样东西从来就没有涨过 而且还有减少的趋势。。。

就是可以居住的土地。。。

tianbiandeyun

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-3-27 14:37
还有一样东西从来就没有涨过 而且还有减少的趋势。。。

就是可以居住的土地。。。

听说火星以后也是可以住人的

新西兰是个环境很好的国家，以后的人会越来越多的。