工薪一族买房买不起啊。

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2016-7-9 16:23
是的，永远都是觉得当时没有冲一下。。。。

后来也使劲冲了，收获不错。。。哈哈

o

Janurary 发表于 2016-7-9 10:57
我们也有做其他投资。我们俩也不是那种要住大房子，开豪华车的，基本有个自己的窝，满足了。没有其他要求 ...

楼主想过如果结婚了有小孩之后，一房就完全不够用了。远一点两房住的相对宽敞一些，父母朋友来也有个住的地方是不是。楼主实在人。

adamzhou

楼主在惠灵顿的话，以我看来，应该是完全没压力啊。上个月一个oriental bay的公寓2房2厅98平，无敌海景还带一个保安车位的才52万，你们到底是要买哪里的公寓啊，1房1厅顶多就30万而已啊。
最后我个人建议是贷款买稍微远点的house，现在你看着高但是离奥克兰的房价还是有一段遥不可及的距离，不要等到房价追上去的时候再后悔啊。
如果需要地点参考请看不才的这个帖子：http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3223111

另现在lower hutt的很多房子是可以租金cover房贷的， 比如50万的房子可以租580到650，这肯定是还有上涨空间的。所以赶紧下手吧。两个人10万且无小孩贷款60万应该是很容易的，第一套房只要10%首付。只要你们想买肯定能买到。

ealice0523

现在惠灵顿的房子涨涨涨。。。好区的房子几乎全部都是上百万新币的价格了。不仅房价贵，关键是市场在售的房源非常少。。。

董董

努力攒钱吧。。。。。。

基督城机场接送

一室一厅真心别买，你们都是工薪阶层 买了将来有孩子了怎么办？除非你是丁克

有了孩子，你们有一个人专门照顾她是么？如果不是那家里就的来人 住哪里？ 总得有一个房间吧！

我建议你去城外看看 很多人不都是开汽车到火车站然后做火车去上班么？

Janurary

基督城机场接送 发表于 2016-7-11 10:19
一室一厅真心别买，你们都是工薪阶层 买了将来有孩子了怎么办？除非你是丁克

有了孩子，你们有一个人专门 ...

还真是丁克。

nzlvc

确实，现在一个首付都得好几十万

陈冠希

一年save50k，看得出两夫妻很努力了。

skywindcn

eason？ 发表于 2016-7-9 10:26
年薪奋斗到今天也就5k起头

50k ba

人家是按照税后月薪算年薪的

小萌_EASY

这个真的是，你错失了良机。。。14年年末，15年年初吧，我newtown卖个二室一厅的unit，rv29万的，25万都卖不出去，我就放着了，放到年尾，中介都打电话问我卖不卖了，说市场火爆，但是当时有人私下问了，也看了，29万卖了，如果不是急着用钱，我再放放，不止这个价，因为后面rv renew了是31万。。。去年是个过渡期，年中开始整个地区涨了不少，过了个年回来，也就是今年，涨得更厉害。。。

anzac_corp

Janurary 发表于 2016-7-9 10:49
而且觉得一室一厅的公寓，实在是不值这么大的价格，加点可以再wellington市区外远点的地方买个2 bedrooms ...

两人加起来年薪10万，供个40-50万的house应该不吃力吧。想想奥克兰的兄弟姐妹，在惠灵顿买房子已经很幸福了。外围一点，Johnsonville, Newland, Tawa, Lower Hutt这些地方，40-50万的house的选择还是不少的。

hysik

Welly多好啊，很羡慕你们。
在那还住什么市中心，Welly交通那么方便而且直来直去，东西集中。多去看看考虑下外面的卫星城，或许有意外收获。

Janurary

hysik 发表于 2016-7-12 10:42
Welly多好啊，很羡慕你们。
在那还住什么市中心，Welly交通那么方便而且直来直去，东西集中。多去看看考虑 ...

说实话，住过WELLY应该知道，交通没有那么方便。我们选择市区，最主要是两人都在市区上班。不知道有没有做过调查，其实我自己住下来是觉得welly的物价普遍比奥克兰要贵。不知道有没有人有同感啊。

Janurary

love_3_month 发表于 2016-7-9 11:09
你不是说想买一室一厅吗

一室一厅的价钱你也买的起，又不是买不起

你说的很有道理，我们现在也是在买房过程中学习换个思维考虑。

Janurary

猩猩都叫兽 发表于 2016-7-9 11:34
别说工薪族了,小老板买个房也不容易,都是觉得自己目标合理啊哈哈,问题是市场上的房子少啊买的又多,自然不 ...

看来提高预算是必须的了。

Janurary

匿名者 发表于 2016-7-9 14:00
本人学经济的，经常都有人问我什么时候是买房最佳时机 （当然也经常有人问我买什么股票，其实我不懂，哈哈 ...

你的回复给了我很多启发。我们情况和你们还真是有点相同。也是觉得房子打理起来一年还不一定要这么点物业费的价格。所以现在是提高预算，换个思维，继续努力啊。

一定要幸福

惠灵顿是涨得比较厉害 好几个区都过百万 高RV 至少30万成交。upper hutt或者不行的话 Waianae 都可以啊

Janurary 发表于 2016-7-9 10:31
在惠村租个一是一厅，稍微好点的带个车位的450. 我们现在是合租，带自己浴室的那种。但是合用厨房。始终 ...

为毛要在市区租呀？当然又贵又小了。稍微往市区以外看看，房间都大些价格也便宜些，住得环境也安静点儿。
至于买房。。。。。。就不说什么了。。。。。。望房价而泪落的孩纸飘过。。。。。。

love_3_month 发表于 2016-7-9 10:39
年薪十万买不起惠灵顿的公寓？

估计看得比较豪的公寓。。。首都市区公寓别说一室一厅的了，两室的也有20来万的呀。唉~~~
买独立房子确实买不起了，公寓，工薪族还是两个人工资，不太挑剔的话，轻松也就买了。存两年好够首付，剩下贷款不就完了？
要是再节约点不介意自己辛苦点的，两室租出去一间，市区的房租不要太贵房间不要太好租哦！

Janurary

匿名者 发表于 2016-7-12 22:42
估计看得比较豪的公寓。。。首都市区公寓别说一室一厅的了，两室的也有20来万的呀。唉~~~
买独立房子确实 ...

两室20来万，说实话真心看不上，周围都是阿三住，要不就是在highway旁边。要不就是防震不放心。看了一圈下来，稍微多付一点，环境，管理完全不一样。不过我们现在是打算继续租一段日子。是考虑在远点的地方买了，就是上班不方便。

Janurary

weiyi5151 发表于 2016-7-13 00:54
我们中国人的传统价值观绝对有问题 为什么非要买房才安心？ 不买房租个房子就不是家了？ 从小被国家洗脑的 ...

我觉得和中国人思维方式关系不大，当然可能也有。最主要是一个礼拜的房租算下来基本上就是等于还贷的amount，于其和帮别人还贷，不如自己帮自己还。这就是我们买房的一个原因。中国人买房的观念也是这十几年的事情。我小时候父母也是租房过的，好像还是国家分配的，挺好。

love_3_month

Janurary 发表于 2016-7-13 07:57
我觉得和中国人思维方式关系不大，当然可能也有。最主要是一个礼拜的房租算下来基本上就是等于还贷的amou ...

按照那位同学的思路，你说的还是中国人的思维方式：精打细算，哈哈。

买房和租房各有优缺点。不见得买房就是传统价值观的影响，更不见得就是有问题。如果房租永远不涨，每周300，房价几年翻番，那很多人就不会去买房了。但现实如何呢？

love_3_month

Janurary 发表于 2016-7-12 23:32
两室20来万，说实话真心看不上，周围都是阿三住，要不就是在highway旁边。要不就是防震不放心。看了一圈 ...

会有多不方便啊，高峰半小时能到公司吗？

小莹子

现在估计好的合适的房源少，其实楼主工资还可以啊

ryaninsh

LZ的年薪50K是税后还是税前？这个还是有很大的差别的。

支持楼主。不靠父母，纯靠自己。不知比多少人强太多了。

hysik

Janurary 发表于 2016-7-12 11:25
说实话，住过WELLY应该知道，交通没有那么方便。我们选择市区，最主要是两人都在市区上班。不知道有没有 ...

以前住lower hutt，火车大巴都是闭上眼的来回坐... 转斗不用转，还不方便...

Welly物价的确比Akl贵，但工资也不低啊。人相对来说，精英更多点。