贷款定期利息会跌

tianyalpangzi

驴是念来过倒 发表于 2016-11-7 10:47
有可能自己不买，让自己学生买，稳收学费啊。。。假如自己鼓吹房市不好了，那谁买房。 ...

正解！这就是天天必须忽悠的目的。

hansen8424

市场再不好阿海的点位也不会亏得，亏了房租的现金流也撑得下去，这是他比大部分人成功的地方，不明白为什么天天有什么多酸酸的回帖，说实话他在论坛的贡献还是比大部分人多吧。。

jsmith2

qing_song 发表于 2016-11-14 20:03
公道？海哥预测定期利息错了，别人笑他就是不公道，那现在论坛里有人因为鼓励别人去基督城买房，也在被人 ...

看來你還未攪清楚。這個世界沒人能知道未來，也就是預測總有機會出錯的，但如果因為預測錯誤，而推斷他人有不軌的動機 (有可能自己不买，让自己学生买，稳收学费啊。) ，這就是不公道。

jsmith2

hansen8424 发表于 2016-11-14 20:19
市场再不好阿海的点位也不会亏得，亏了房租的现金流也撑得下去，这是他比大部分人成功的地方，不明白为什么 ...

就是嗎。有正現金流者，怕升不怕跌。跌了更好撿便宜。

qing_song

jsmith2 发表于 2016-11-14 22:11
看來你還未攪清楚。這個世界沒人能知道未來，也就是預測總有機會出錯的，但如果因為預測錯誤，而推斷他人 ...

都是揶揄嘲笑的话，你还要分公道的嘲笑和不公道的嘲笑吗？阿海这个是不公道的嘲笑，基督城那个就是公道的？

jsmith2

qing_song 发表于 2016-11-14 22:55
都是揶揄嘲笑的话，你还要分公道的嘲笑和不公道的嘲笑吗？阿海这个是不公道的嘲笑，基督城那个就是公道的 ...

什麼時候嘲笑?  現在又扯到基督城？你到底看清楚我寫什麼?

mydactylogram

本地存款不足，银行也是要向海外借大部分资金然后再放贷赚利息差和各种费用。 现在银行的margin已经很低，应该不会再降。ocr和本地银行利率不是必须有联系的。

qing_song

jsmith2 发表于 2016-11-15 07:49
什麼時候嘲笑?  現在又扯到基督城？你到底看清楚我寫什麼?

海哥预测错了，一些人嘲笑他，也包括（有可能自己不买，让自己学生买，稳收学费啊。），对吧？板上有人以前认为基督城前景好，现在地震了，也有一些人嘲笑他对吧？同样都是嘲笑还被你分成公道和不公道的，是何道理？

小马虎

在新西兰呆的时间不多，也就8年多，见过最低的房贷利率是3.89%（也许还有的高人见过更加低的），现在就算订到4.29%3年，我觉得不算赖啦，毕竟有谁能每次都抄到底呢？而且，又有多少人是炒房度日呢？大多数买了自住房的，贷款也就是30到50万之间，又不是好几百万，能和银行要多好的利率啊？！每家情况不同，对于过过小日子的人来说，4.29%还是不错的。

mwe24

qing_song 发表于 2016-11-15 07:59
海哥预测错了，一些人嘲笑他，也包括（有可能自己不买，让自己学生买，稳收学费啊。），对吧？板上有人以 ...

地震等 自然现象不可预测，和一般预测不要混在一起。。。

jsmith2

小马虎 发表于 2016-11-15 08:08
在新西兰呆的时间不多，也就8年多，见过最低的房贷利率是3.89%（也许还有的高人见过更加低的），现在就算订 ...

回想起以前 8%  的利率，簡直是痛不欲生。現在的 4.xx% ，已經很滿足，當然越低越好吧。

jsmith2

qing_song 发表于 2016-11-15 07:59
海哥预测错了，一些人嘲笑他，也包括（有可能自己不买，让自己学生买，稳收学费啊。），对吧？板上有人以 ...

就是這一點不公道了。自然災害例如地震洪水等等，你要求房地產投資者怎麼預測呢? 難道你要求房地產投資者也需要具備地質學和天文學的知識和專業嗎？

房奴甲

jsmith2 发表于 2016-11-15 09:36
回想起以前 8%  的利率，簡直是痛不欲生。現在的 4.xx% ，已經很滿足，當然越低越好吧。 ...

才8%你就痛不欲生了你也太轻生了一点吧，我都经历过9%+，上一代人有过两位数。

tianyalpangzi

mydactylogram 发表于 2016-11-15 07:57
本地存款不足，银行也是要向海外借大部分资金然后再放贷赚利息差和各种费用。 现在银行的margin已经很低， ...

这个或许才是正解，有水平多了。

jsmith2

房奴甲 发表于 2016-11-15 10:30
才8%你就痛不欲生了你也太轻生了一点吧，我都经历过9%+，上一代人有过两位数。 ...

8% 也不是主因。主要是當年我打Pizzahut 工拿最低工資，去供他媽的 8% 房債，每個星期吃罐頭吃麵包撐過來的

sallycantskate

小马虎 发表于 2016-11-15 08:08
在新西兰呆的时间不多，也就8年多，见过最低的房贷利率是3.89%（也许还有的高人见过更加低的），现在就算订 ...

说的好， 只要不高的离谱， 很多人都对现在的利率偷笑呢。

xp_theman

jsmith2 发表于 2016-11-15 10:39
就是這一點不公道了。自然災害例如地震洪水等等，你要求房地產投資者怎麼預測呢? 難道你要求房地產投資者 ...

你说的好啊，自然灾害，这个谁选总统上台，这些都是不可预料的因素。预测一般人都不会把话说死。你以为自己是神啊，什么都知道。预测分析那个时候言之确凿。你不信我一就等着吃亏，你不信我你就去等着瞧。出意外了就就不能怪我。什么都是你说对了。

白板

autonomae 发表于 2016-10-12 12:36
嗯，这回推论的角度换得好。所以存款的傻X们应该都去贷款买房才是正道。
这房价果然还要再大涨。

现在贷款收紧 房屋光有价格 没有市场 。大多数人手里面的钱都不上不下的，买屁房子。

tianyalpangzi

水平差，就莫忽悠了吧

Bearonrun

OCR 下降会降低商行资金的成本，对中短期贷款影响尤大。
Kiwibank 现在降息了，看看谁是下一个。

晃过来晃过去

Bearonrun 发表于 2016-11-17 11:27
OCR 下降会降低商行资金的成本，对中短期贷款影响尤大。
Kiwibank 现在降息了，看看谁是下一个。
...

呵呵，等到了吗？谁是下一个啊？

Bearonrun

晃过来晃过去 发表于 2016-11-21 19:55
呵呵，等到了吗？谁是下一个啊？

才几天?

中短期至少没升.

tianyalpangzi

ANZ也加息了，这贴的预测水平啊，是不是不懂经济啊。
http://www.interest.co.nz/news/84744/new-zealands-largest-bank-tests-customer-loyalty-higher-home-loan-rates-all-terms-longer

阿海

楼上两位大姐，没钱买房是吧？要不要找我的broker给你找钱？

拉美11年

这是要打起来了

AresHan

搬张凳子看

tianyalpangzi

yangauk 发表于 2016-11-23 21:46
ANZ升息了 哈哈哈 这脸打的啪啪啪 还人生成功导师呢。

还是人生导师？这。。。，呵呵。

Jetking_sky

tianyalpangzi 发表于 2016-11-24 12:17
还是人生导师？这。。。，呵呵。

你们这些坏人，干嘛时不时要顶这个帖子打他的脸，多掉面子啊。要顶就顶顶他的阿海投资团队帖子或者他师傅还有他的教主一般的新闻贴嘛。
不过不得不说这帖子确实是好笑，哈哈。