AUCKLAND房市跌势早已开始。。。

a872112124

pategao 发表于 2016-11-19 14:08
那我是近视眼，哈哈

我对比了一下后花园6月份和11月份差不多房子的拍卖成交记录，感觉降了10到15万吧，我家门口4房85万已经卖了两个多月了，前两天4房3位6年新henderson拍了79万，这个都不用感觉了，已经跌的不像样子了

pategao

a872112124 发表于 2016-11-19 15:34
我对比了一下后花园6月份和11月份差不多房子的拍卖成交记录，感觉降了10到15万吧，我家门口4房85万已经卖 ...

感觉是这样子

zhsslwq

大家都要积极啊，不要让奥克兰房价跌啊！一跌，整个国家都完了，你们想，新西兰没有了房地产，经济还能撑得住吗？

hitye

zhsslwq 发表于 2016-11-19 15:54
大家都要积极啊，不要让奥克兰房价跌啊！一跌，整个国家都完了，你们想，新西兰没有了房地产，经济还能撑得 ...

是啊，大家有钱出钱，没钱也应该吆喝吆喝

~~奇异鸟鸟~~

a872112124 发表于 2016-11-19 14:34
我对比了一下后花园6月份和11月份差不多房子的拍卖成交记录，感觉降了10到15万吧，我家门口4房85万已经卖 ...

这个听起来是便宜，请问哪条街

zhsslwq

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2016-11-19 15:10
这个听起来是便宜，请问哪条街

完全没这回事，

bungyjumping999

the wind of change is coming, but don't know if it will last ?

a872112124

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2016-11-19 15:10
这个听起来是便宜，请问哪条街

后花园看资讯拍卖结果奥克兰西区房屋拍卖结果公示---11月11日
第11条就是我说的，自己搜一下，这网站不让我发链接

a872112124

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2016-11-19 15:10
这个听起来是便宜，请问哪条街

19 Edgewood Way, Henderson, Waitakere City, Auckland, 房屋编号是581574, 类型是独立别墅, 土地面积是400平方米, 房间数是4, 浴室数是3. 政府CV是$710,000 . 最近一次成交时间是2010年6月1日, 价格是$490,000 . 本周以$790,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了11%.

a872112124

zhsslwq 发表于 2016-11-19 15:23
完全没这回事，

我已经发了，你可以自己看一下

TT=3.1415926

（我不是豆腐教）19号这房子，隔壁在施工，明年要开幼儿园了；再说，有些人觉得6年涨了30万，可以出手了，换成是你呢？仁者见仁智者见智吧

拉美11年

TT=3.1415926 发表于 2016-11-19 18:01
（我不是豆腐教）19号这房子，隔壁在施工，明年要开幼儿园了；再说，有些人觉得6年涨了30万，可以出手了， ...

6年挣30万，太少了，说明他以前买的房不好。 想买房的人恨不得明天就掉价一半，要卖房的巴不得明天涨一倍

a872112124

TT=3.1415926 发表于 2016-11-19 18:01
（我不是豆腐教）19号这房子，隔壁在施工，明年要开幼儿园了；再说，有些人觉得6年涨了30万，可以出手了， ...

嗯，早半年出手就不是这个价了，半年前4房最少也得90万以上，这种近新房至少100万以上，估计卖家已看懂现在的势头了，反正已稳赚了

qxms

a872112124 发表于 2016-11-19 15:55
19 Edgewood Way, Henderson, Waitakere City, Auckland, 房屋编号是581574, 类型是独立别墅, 土地面积是 ...

我这房子是不是有隐情，不然不会这么低

juliewu

路人乙.................

bencake

a872112124 发表于 2016-11-19 15:55
19 Edgewood Way, Henderson, Waitakere City, Auckland, 房屋编号是581574, 类型是独立别墅, 土地面积是 ...

公屋率81%，都是3-4分学区。还有一条长长的车道。

winds78

zhsslwq 发表于 2016-11-19 14:54
大家都要积极啊，不要让奥克兰房价跌啊！一跌，整个国家都完了，你们想，新西兰没有了房地产，经济还能撑得 ...

基总都不急。
政府都还没有说买房爱国的话。

jsmith2

mulder82 发表于 2016-11-19 13:58
涨都是从核心区域开涨，向周围扩散，跌都是从周边开始跌起，最后到核心区域。 ...

這都是常識吧。

而我是說我看的區都在漲，很難買啊

Jacky在奋斗

yangauk 发表于 2016-11-19 21:26
奥克兰到了最危险的时候 每个华人迫着发出最后的吼声：涨涨涨买买买，起来起来起来，不愿破产的投机者联合 ...

你牛 哈哈哈哈

拉美11年

yangauk 发表于 2016-11-19 21:26
奥克兰到了最危险的时候 每个华人迫着发出最后的吼声：涨涨涨买买买，起来起来起来，不愿破产的投机者联合 ...

华人海外买家就占2％，吼也没啥用

maomao968

南区的房子看起来也跌了不少

BJ0108

chendalim1314 发表于 2016-11-17 09:26
所以这就是抄底得好时机

抄底还得再等等。等要卖房的卖不出去的时候，就好玩了。

BJ0108

LYYX 发表于 2016-11-17 11:56
如今的卖家及中介就缺有信心的你这种人。。。

他硬撑的，很辛苦。
贷款很多人，想想都怕。

BJ0108

人心都散了，队伍不好带了。

xpd2000

等下一波移民来扫货呢

去年也是这样，年前卖不动，年后买不到

clam

jsmith2 发表于 2016-11-20 13:01
這都是常識吧。

而我是說我看的區都在漲，很難買啊

wondering which suburbs...?

peer

xpd2000 发表于 2016-11-21 08:54
等下一波移民来扫货呢

去年也是这样，年前卖不动，年后买不到

不再有接盘侠， 中国房地产处于崩溃的边缘。人口拐点已到，不会再有复苏的可能性。 其他正常国家房地产被政府管控， 很难有什么起色。
真不知道那些房多的信心怎么来的？
说个猴子的故事
有个商人去乡下买猴子， 100块一只，农民们发现这钱好赚，全都上山抓猴子去了，猴子越来越少，商人提价200一只，更多人去抓猴子，但是猴子已经很难抓到了，最后商人开价500一只，所有人都疯了一样。然后商人的朋友去找农民说他有猴子卖，300一只，你们可以买下后500卖给商人。 然后商人之前买来的猴子300一只全部卖还给了农民，然后就没有然后了。 商人把农民的积蓄席卷一空，农民都去抓猴子了，没人种地生产全部饿死。