房东要扣我押金 合理吗

jack1777

天才 发表于 2017-4-6 13:33
这种算BOARDING，原则上是房东和房客自己协商
但可以给48小时的NOTICE搬出

被坑了 她说我住的时间短 让我赔偿160 我同意了 也签字了

jack1777

FooZeke 发表于 2017-4-6 17:05
这个我很专业，因为我在酒店工作我知道的，homestay属于boarding house,你只要提前48小时和他们说或者给个N ...

怎么去tribunal？

JoshAuckland

我住hostel，付2押1， 对方说要至少住4周，我可以两周到时，直接搬走， 然后押金1周 给他扣，钥匙托付别人给他，可以吗？

JoshAuckland

jack1777 发表于 2017-4-6 17:50
怎么去tribunal？

我住hostel，付2押1， 对方说要至少住4周，我可以两周还没到时，直接搬走， 然后押金1周 给他扣，钥匙托付别人给hostel 工作人员，可以吗？ 太失望了。

FooZeke

匿名者 发表于 2017-4-6 17:16
神奇，头一次听说。
貌似整租，单租一间（flatting），homestay规则都不一样？
我是一直知道整租走tenanc ...

和房东一起住的叫boarding house ,不和房东一起住的叫flatting,flatting又分为tenant和flatmate.这三种情况的ending tenancy的要求都不同，然后在这三种agreement的合同也会分为Periodic or fixed-term tenancy，然后不同的tenancy类型ending tenancy情况也不同。

FooZeke 发表于 2017-4-6 18:37
和房东一起住的叫boarding house ,不和房东一起住的叫flatting,flatting又分为tenant和flatmate.这三种情 ...

这么复杂？哪里能查到比较全面的资料？

小傅爱麻友

个人觉得一般提前至少两周告知吧，房东一般住进去会和你说要求最少住多久的。。

LJHookerRobin

FooZeke 发表于 2017-4-6 19:37
和房东一起住的叫boarding house ,不和房东一起住的叫flatting,flatting又分为tenant和flatmate.这三种情 ...

笑而不语。

cccccly004009

匿名者 发表于 2017-4-5 10:11
租金就是租金 押金是押金 不能混淆

那人家房东貌似也没分那么清楚啊

FooZeke

匿名者 发表于 2017-4-6 20:59
这么复杂？哪里能查到比较全面的资料？

Geogle Tenancy Services

龙猫宝宝

Clark1129 发表于 2017-4-5 11:45
如果房东是个不报税私下租房的，直接让IRD去弄他

会计说招homestay不需要缴税

龙猫宝宝

匿名者 发表于 2017-4-5 11:55
在没有合约无法律保护的前提下，房东如果耍流氓，房客也只能耍流氓不是吗？
...

问题房东没有耍流氓啊

龙猫宝宝

jack1777 发表于 2017-4-5 17:08
是啊 我和他说了 但这家说我住的时间太短 就是提前2周也不行还要扣我280 真黑啊 ...

你住了多久说要搬家呢 ？

DDD888

龙猫宝宝 发表于 2017-4-7 10:22
会计说招homestay不需要缴税

根据不同情况，有时boarding house可以选择不保税啦，完全是符合新西兰的ird的规则的

龙猫宝宝

DDD888 发表于 2017-4-7 13:09
根据不同情况，有时boarding house可以选择不保税啦，完全是符合新西兰的ird的规则的 ...

对呀 不需要报税的

龙猫宝宝

christinelou 发表于 2017-4-5 20:46
我能讲话这么冲当然是因为我遵守了，我招房客不仅会签固定周期合同而且会上缴押金找会计做账交税或者退税 ...

我觉得你说的对极了！房东挺可怜的，一般招人住进来都是要长住的，搬进来两周或者很短的时间就要搬走，早知道人家房东肯定不租的，租给能长住的人了。导致了房东收入损失咋不说呢 ？就知道说被扣押金，为啥被扣仂？咋不想想呢 ？  

Clark1129

LJHookerRobin 发表于 2017-4-6 11:27
他是homestay
每周最高257不用报税。。。

这还真不知道，我只在刚来时住过一年HS，而且是正规HS公司安排的

蠢货一个。。活该

LJHookerRobin

Clark1129 发表于 2017-4-7 14:21
这还真不知道，我只在刚来时住过一年HS，而且是正规HS公司安排的

每年IRD会提出guideline的....
16-17财年257

前几年254 再往前再低。

但是确实有的

北京奥克兰

太阳鸟鸟 发表于 2017-4-5 12:42
走之前下水管里塞水泥吧，中国讨薪的建筑工人就这么干的

这么做太缺德。我家就买了被讨薪民工破坏的房子。以前很同情农民工。现在看法变了，他们不值得同情。

小向

wudidzwj 发表于 2017-4-5 11:32
只能在搬走前给房间弄脏点报复房东了

在新西兰这个国家，报这样的心态，迟早是搬石头砸自己的脚

小向

超级讨厌随便扣押金的人，作为房东，遇到事情坐下来沟通，总是可以解决。
这几年，什么样的人都遇到过，但是最终清者自清，浊者自浊。
真诚告诉楼上有报复心态的朋友，报复就象是一个肿瘤长在你的身上，如果不根除，必将腐蚀整个身心，自食其果。

Clark1129

LJHookerRobin 发表于 2017-4-7 15:26
每年IRD会提出guideline的....
16-17财年257

学习了

Clark1129 发表于 2017-4-5 10:45
如果房东是个不报税私下租房的，直接让IRD去弄他

租房不需要通过IRD吧？

北京奥克兰 发表于 2017-4-7 16:05
这么做太缺德。我家就买了被讨薪民工破坏的房子。以前很同情农民工。现在看法变了，他们不值得同情。 ...

如果房客故意破坏房子，房客是有义务维修的啊

超声波

jack1777 发表于 2017-4-6 17:48
被坑了 她说我住的时间短 让我赔偿160 我同意了 也签字了

你也太好说话了吧~~~明显是欺负人。

认命吧，我以前被房东以搬走要收清洁费坑了六百多押金，说是人家清洁公司都这个价格，我们已经打扫过了非说不干净（每人收了六百多刀），房东还是中国人，还是我们学校老师。。。为人师表，衣冠禽兽。。。。哎

songinator

Clark1129 发表于 2017-4-5 10:45
如果房东是个不报税私下租房的，直接让IRD去弄他

boarding 用叫税？

LJHookerRobin

songinator 发表于 2017-4-7 23:54
boarding 用叫税？

1st boarder $257一下不用

NewLynnHse

LJHookerRobin 发表于 2017-4-8 00:34
1st boarder $257一下不用

1st and 2nd $257
3rd and 4th $210