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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 感觉好点的房子涨的厉害
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楼主: 西瓜专家
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[谈房] 感觉好点的房子涨的厉害   [复制链接]

LouisZhao

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发表于 2020-9-9 15:09:35 |只看该作者 微信分享
120w botany mall往南靠近佛光山，east tamaki，east tamaki height，三房，500多地买不到么现在？也是botany高中，小学也8，9分。很靠佛光山那片是flat bush校区了。
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heart

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62#分享本帖地址
发表于 2020-9-9 15:11:30 |只看该作者 微信分享
yangranwu 发表于 2020-9-9 13:43
都不说地址的一律可以当作胡说八道了. 也许里面装修很高级呢

地址发了，研究去吧，装修不好，目测应该是建成之后没装修过

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LouisZhao

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发表于 2020-9-9 15:23:57 |只看该作者 微信分享
heart 发表于 2020-9-9 14:08
地址来了： 211 Kilkenny Drive, East Tamaki Heights
印象中好像是130出头，地是不大，从照片看感觉内部 ...

130也正常。那边地势高，越往上越贵。我家更靠近mall那边，3年前那边3房也得120。不过那是条主路，有点吵。
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LouisZhao

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64#分享本帖地址
发表于 2020-9-9 15:30:56 |只看该作者 微信分享
https://www.barfoot.co.nz/proper ... nemora/house/793194

7月28号卖了1606xxx

https://www.barfoot.co.nz/proper ... nemora/house/793075
7月28号卖了1609xxx
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yangranwu

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65#分享本帖地址
发表于 2020-9-9 15:50:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
heart 发表于 2020-9-9 14:11
地址发了，研究去吧，装修不好，目测应该是建成之后没装修过

你发这个房子差不多一直都是这个价，不觉得很夸张的价格. 肯定不是破三房呀

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西瓜专家

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发表于 2020-9-9 18:53:52 |只看该作者 微信分享
LouisZhao 发表于 2020-9-9 14:30
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/manukau-city/dannemora/house/793194

7月28号卖了1606x ...

去年，估计只要 140万到145万最多，我去年就在看这些房子。

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trdeyoualbert 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-9-9 19:03:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
西瓜专家 发表于 2020-9-9 17:53
去年，估计只要 140万到145万最多，我去年就在看这些房子。

你不是看西区
签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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一缕烟丝 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-9-9 19:56:46 |只看该作者 微信分享
这预算还不如去看西区~~~
中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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西瓜专家

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发表于 2020-9-9 20:02:20 |只看该作者 微信分享
trdeyoualbert 发表于 2020-9-9 18:03
你不是看西区

我看的是东区，西区没有好的学区，上网也不快，还老是下雨。。。从来不考虑。

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paulwood

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发表于 2020-9-9 20:14:31 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 paulwood 于 2020-9-9 19:18 编辑
espedd 发表于 2020-9-9 13:13
WESTLAKE 都招不满。跨区都可以申请。。再说WESTLAKE两个高中也就一般般。。有必要炒这个不咋的的校区？ ...

其实奥克兰的顶尖学校是
St Cuthbert's College
Diocesan School For Girls
Carmel CollegeBaradene College
Epsom Girls Grammar School 只有78，连前10都进不了，
不比 Westlake Girls' High School 75 高多少，


https://www.schooldirectory.co.nz/ncearankings

Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

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paulwood

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发表于 2020-9-9 20:21:57 |只看该作者 微信分享
onetreehill1 发表于 2020-9-8 10:18
是的已经吹了50年了还没有破，怎么破？Wintec可以破吗？哈哈！！！

1987年， 2008年都破了两次了。
Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

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西瓜专家

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发表于 2020-9-9 20:33:30 |只看该作者 微信分享
LouisZhao 发表于 2020-9-9 14:09
120w botany mall往南靠近佛光山，east tamaki，east tamaki height，三房，500多地买不到么现在？也是bota ...

很破的房子，可以买到。只要好一点点。。。马上加15万

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一缕烟丝 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-9-9 22:34:24 |只看该作者 微信分享
西瓜专家 发表于 2020-9-9 19:02
我看的是东区，西区没有好的学区，上网也不快，还老是下雨。。。从来不考虑。 ...

学区简单，私校解决~~~
中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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mythjun

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发表于 2020-9-9 22:50:18 |只看该作者 微信分享
angelee123 发表于 2020-9-8 10:11
楼主也在看那边，我都瞄了俩月了，没几个看上眼的

我也看了几个月，没有合适的，漏水房都抢，最后跨区买到北岸了。东区都住了十几年了。。。

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angelee123 商业/机构认证 

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75#分享本帖地址
发表于 2020-9-9 22:51:44 |只看该作者 微信分享
mythjun 发表于 2020-9-9 21:50
我也看了几个月，没有合适的，漏水房都抢，最后跨区买到北岸了。东区都住了十几年了。。。 ...

哈哈，我是要从北岸搬东区
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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ethanwu

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76#分享本帖地址
发表于 2020-9-9 22:55:20 |只看该作者 微信分享
yangranwu 发表于 2020-9-9 13:43
都不说地址的一律可以当作胡说八道了. 也许里面装修很高级呢

https://www.bayleys.co.nz/1871259

有连接有地址有图片有真相，22年房子没有一点装修，保养的话，屋主去养老院。115接的提早拍卖，卖了130.8万

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mythjun

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77#分享本帖地址
发表于 2020-9-9 23:00:30 |只看该作者 微信分享
angelee123 发表于 2020-9-9 21:51
哈哈，我是要从北岸搬东区

为什么要搬啊，北岸不挺好。。

话说北岸的belmont初中和 takapuna高中怎么样？还是想让孩子上混合学校

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西瓜专家

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78#分享本帖地址
发表于 2020-9-9 23:17:48 |只看该作者 微信分享
ethanwu 发表于 2020-9-9 21:55
https://www.bayleys.co.nz/1871259

有连接有地址有图片有真相，22年房子没有一点装修，保养的话，屋主 ...

CV $1,025,000

高出大约 29% !!!!!!!!!!!!!!!

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longwang

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新时政 10周年纪念

79#分享本帖地址
发表于 2020-9-9 23:26:37 |只看该作者 微信分享
虛高。小地小房。同樣的maclen學區房也賣不到這個價。

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西瓜专家

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发表于 2020-9-9 23:28:48 |只看该作者 微信分享
我觉得主要的问题，还是通涨，现在只要买下房子了，钱就有了保障。不然，受通涨的影响，钱就越来越不是钱了。所以，现在看上去好像疯了一样，亏了一样的买房子，长远看来，是很明智的。 目光 要放远，5年后你们会发现，现在买房的那些疯子，都是聪明人。

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yangranwu

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发表于 2020-9-9 23:32:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
longwang 发表于 2020-9-9 22:26
虛高。小地小房。同樣的maclen學區房也賣不到這個價。

你举一个类似macleans 校区， 砖瓦三房小全副地130以内的

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ethanwu

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82#分享本帖地址
发表于 2020-9-9 23:36:02 |只看该作者 微信分享
yangranwu 发表于 2020-9-9 22:32
你举一个类似macleans 校区， 砖瓦三房小全副地130以内的

+65535.........

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longwang

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83#分享本帖地址
发表于 2020-9-10 00:03:40 |只看该作者 微信分享
老區crosslease比較多，這個 71a clovelly road 也才賣了132萬5，兩家分1150的地。

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yangranwu

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发表于 2020-9-10 00:08:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
longwang 发表于 2020-9-9 23:03
老區crosslease比較多，這個 71a clovelly road 也才賣了132萬5，兩家分1150的地。

人家那个是全副地，你又拿crosslease说事

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longwang

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发表于 2020-9-10 00:22:33 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 longwang 于 2020-9-9 23:24 编辑

小全副地基本上和crosslease 2家分的半幅地一個價

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yangranwu

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发表于 2020-9-10 00:23:53 来自手机 |只看该作者 微信分享
longwang 发表于 2020-9-9 23:22
小全副地基本上和crosslease一個價。

一直以来就喜欢看你一本正经的胡说八道，哈哈哈

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angelee123 商业/机构认证 

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发表于 2020-9-10 01:31:10 |只看该作者 微信分享
mythjun 发表于 2020-9-9 22:00
为什么要搬啊，北岸不挺好。。

话说北岸的belmont初中和 takapuna高中怎么样？还是想让孩子上混合学校 ...

好呀，除了买不起以外
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2020-9-10 11:41:49 |只看该作者 微信分享
西瓜专家 发表于 2020-9-9 19:33
很破的房子，可以买到。只要好一点点。。。马上加15万

可怕 这一波涨的这么厉害，东区前两年没怎么动。
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