澳村和纽村的相差有那么大吗？

留下足迹

讲真，差距真的有的，我们就以房价房款面积来说，

奥克兰同样的价格，在人家布里斯班买房，目前的价格真的是一个天一个地的差距，

当然奥克兰有奥克兰的优势，唯独一句话，哪里喜欢哪儿呆吧

在爆牙婆政府的正确领导下，跑步进入到百万富翁行列的我们，兴奋之情还未过呢？有啥理由会输给土澳?

rzrljb

lz不知道旅游城市?风景优美房价很高，但是人民收入不高，因为房价高是外来的有钱人买的，收入不高是因为只给这些有钱人服务，肯定赚不到大钱

rzrljb 发表于 2021-7-25 15:39
lz不知道旅游城市?风景优美房价很高，但是人民收入不高，因为房价高是外来的有钱人买的，收入不高是因为只 ...

高房价，高物价而收入不高，这双重的压力之下，有能力，有头脑的年轻人还会留在这毫无未来的地方吗？

黑羊

rzrljb 发表于 2021-7-25 15:39
lz不知道旅游城市?风景优美房价很高，但是人民收入不高，因为房价高是外来的有钱人买的，收入不高是因为只 ...

奥克兰不是旅游城市，应该算是养老城市吧。有钱的老年人过来也会很节约的，除了把钱花在房子上没什么消费。

挡风玻璃维修

trdeyoualbert 发表于 2021-7-25 13:57
去哪个城市？

悉尼 都卖房卖车砸锅卖铁了也不怕折腾了 悉尼莫尔本不里斯班我都研究过了 还是悉尼 除了房租贵点其他都好 bns太晒 Mel花粉加气候不好 这个年纪不想给自己留遗憾 去悉尼 人生经历也值钱 都去澳洲了还往二线三线跑吗

rzrljb 发表于 2021-7-25 15:39
lz不知道旅游城市?风景优美房价很高，但是人民收入不高，因为房价高是外来的有钱人买的，收入不高是因为只 ...

你是说皇后镇吗？奥克兰不是旅游城市吧？

trdeyoualbert

挡风玻璃维修 发表于 2021-7-25 16:18
悉尼 都卖房卖车砸锅卖铁了也不怕折腾了 悉尼莫尔本不里斯班我都研究过了 还是悉尼 除了房租贵点其他都好 ...

悉尼我呆过，以前房价高，但经过奥克兰这轮高歌猛进，一般中产区相差不远，甚至有比奥克兰性价比高的房子，注意我讲的是类似house这样子的房子，不过悉尼十多年前已经是七天都堵车，我也超过五年沒有去过了，如果房子搞好，负债不多，工作可以，冬天一般比奥克兰暖，夏天最难受就是吹沙漠风那几天

sunxu77

Mayfield 发表于 2021-7-24 13:23
总体上，澳洲肯定比NZ发达。
NZ的自然环境比澳洲好些。
但是，中产以上经济情况的，澳洲的税赋比NZ高些。 ...

再看看税率，现在基本一样了

sunxu77

kazama2007 发表于 2021-7-24 13:59
这算是老生常谈的话题了

首先人口数量上不是一个量级，Economy of Scale 因此完全体现

澳洲政府才是真正为老百姓着想。知道食物贵的主要原因是什么么？澳洲为了让老百姓吃的起，除餐馆外，食物是不收gst的！跟经济体量没啥关系。

sunxu77

trdeyoualbert 发表于 2021-7-24 14:41
第三句澳福利之好远胜纽村，这就是二千年澳对纽关门的主要原因，很多人去澳吃福利比纽爽多了，澳关门就是 ...

不懂不要瞎说。澳洲不要懒人。新西兰国籍的人在澳洲可以享受几乎所有福利 但是享受不了失业补助。从澳洲回流的新西兰人除了因为工作家庭极小的一部分剩下大多数都是在澳洲找不到 工作，或者回新西兰读免费大学的。

trdeyoualbert

sunxu77 发表于 2021-7-25 18:58
不懂不要瞎说。澳洲不要懒人。新西兰国籍的人在澳洲可以享受几乎所有福利 但是享受不了失业补助。从澳洲 ...

我的意思就是二千年关门不要纽懒人吃福利，只要工作的

Mayfield

sunxu77 发表于 2021-7-25 18:52
再看看税率，现在基本一样了

哈哈，不用看税率，看看税种就知道了。

就单利得税部分，中层以上群体的，澳洲的税赋比新西兰不是高一多少的问题，而是有与没有的差别。

再看澳洲养老金的部分，中高资产人士，与国家养老金完全无关。

补充内容 (2021-7-25 19:16):
第二行写错一个字了。就单利得税部分，中产以上群体的，澳洲的税赋比新西兰不是高多少的问题，而是有与没有的差别。

sunxu77

Mayfield 发表于 2021-7-25 19:03
哈哈，不用看税率，看看税种就知道了。

就单利得税部分，中层以上群体的，澳洲的税赋比新西兰不是高一多 ...

你对澳洲可以说是一无所知! 澳洲的养老金是雇主发放的9.5%起，在政府部门，医院，大学等的有12.5% 的还有16%的，而且这些不用你contribute哦。你在65岁以后可以自由支取！懂不懂啊你。
再看新西兰税率From 1 April 2021
For each dollar of income        Tax rate
Up to $14,000        10.5%
Over $14,000 and up to $48,000        17.5%
Over $48,000 and up to $70,000        30%
Over $70,000 and up to $180,000        33%
Remaining income over $180,000        39%

再看澳洲税率
Income thresholds        Rate        Tax payable on this income
$0 – $18,200        0%        Nil
$18,201 – $45,000        19%        19c for each $1 over $18,200
$45,001 – $120,000        32.5%        $5,092 plus 32.5c for each $1 over $45,000
$120,001 – $180,000        37%        $29,467 plus 37c for each $1 over $120,000
$180,001 and over        45%        $51,667 plus 45c for each $1 over $180,000

你自己看看，澳洲的是不是更合理！更加的保护普通老百姓的利益！ 0 到18200 一分钱税都不用交！

Mayfield

sunxu77 发表于 2021-7-25 19:34
你对澳洲可以说是一无所知! 澳洲的养老金是雇主发放的9.5%起，在政府部门，医院，大学等的有12.5% 的还有 ...

哈哈，我们讨论的不在一个点上。

我说的是利得税，你说的是收入税，讨论的不是一回事，自然没有共识。

kazama2007

Mayfield 发表于 2021-7-25 19:43
哈哈，我们讨论的不在一个点上。

我说的是利得税，你说的是收入税，讨论的不是一回事，自然没有共识。 ...

澳洲在资本利得税上增收的比新西兰多，

其实应该就是对富人和中产以上人口征税更多，因为这些人口一般都有比较多的各种资产

所以这等于是澳洲在收入税，和 GST 上更多向底层和中产以下的人口倾斜，对中产中间人口基本公平，从这些人那里收较少的税，但对中产以上和富人人口就比较打压，从他们那里收更多的税。

所以这反而显示出澳洲的税务政策更合理和对中产和中产以下人口更公平。

另外虽然澳洲的投资房允许利息抵税，但它对除自住房外的每一笔房产交易都征收资本利得税，同时它的很多州对自住房免 Stamp Duty 或有各种不同程度的减免，但对自住房以外的房产交易全部征收 Stamp Duty, 所以它比较多的从资产所有者手里收税，比较少从无资产者或者少资产者手中收税，这是一种比较公平合理的税务设计，相反 NZ 相比之下就不如它合理公平（对广大中产以下人口而言）。

补充内容 (2021-7-25 20:13):
换句话说就是它的这种设计更有利于社会阶层的流动性，即更多的对资产增值，和对资本资产的所有者进行课税，较少的从无资产者手里收税。

Mayfield

kazama2007 发表于 2021-7-25 20:08
澳洲在资本利得税上增收的比新西兰多，

其实应该就是对富人和中产以上人口征税更多，因为这些人口一般都 ...

公平都是相对的。自己多努力是硬道理。

Mayfield

kazama2007 发表于 2021-7-25 20:08
澳洲在资本利得税上增收的比新西兰多，

其实应该就是对富人和中产以上人口征税更多，因为这些人口一般都 ...

多年来，新西兰一直是海外大资本的避税天堂，不少大资本在新西兰设立信托，委托NZ的律师和会计管理，还属于NZ的海外资产。

当然，新西兰的利得税迟早会全面开征，到那时候，就是资本大迁移的时候了。

kazama2007

Mayfield 发表于 2021-7-25 20:15
公平都是相对的。自己多努力是硬道理。

哈哈，是的，这个是肯定的，我也只是随便分析一下两国的这种不同设计而已，不管在哪里不努力都不行。

不过纯碎客观的说，我也不是针对目前 NZ 的执政党（因为这是几十年来形成的制度），我觉得澳洲目前的各种政策更有利于维持和壮大社会里的一大批普通中产人口，长期形成橄榄型社会。而 NZ 目前的政策则相对而言更容易减弱橄榄型社会，形成少数人很富，多数人无业靠领福利度日，然后中产慢慢式微，这对 NZ 的未来不是好事情，将来需要更多的修改。比如只说 GST，就非常明显，澳洲对生活必需品全免 GST，NZ 则照收不误，这个其实真的是非常明显的不利于形成橄榄型社会的。

补充内容 (2021-7-25 20:24):
我觉得有利于形成橄榄型社会才是最大的“理”，因为橄榄型社会才最稳定，不容易爆发社会动乱。

kazama2007

Mayfield 发表于 2021-7-25 20:22
多年来，新西兰一直是海外大资本的避税天堂，不少大资本在新西兰设立信托，委托NZ的律师和会计管理，还属 ...

而且听说政府已经开始通过专家防风他们在考虑资产税了，看来政府已经慢慢露出了獠牙。

如果起征点提高些，把基本物资的 GST 给免了，那就会是皆大欢喜。

Mayfield

kazama2007 发表于 2021-7-25 20:33
而且听说政府已经开始通过专家防风他们在考虑资产税了，看来政府已经慢慢露出了獠牙。

如果起征点提高些 ...

从公平的角度看，可以开征利得税。但是开征资产税是没有道理的，资产都是税后的。好比要办证登记后的合法夫妻，每年都必须重新登记一样荒唐。

NZ如果强行开征资产税，必然会导致资产转移，高资产人士会移民走人的（这里本来就没有什么特别的优势）。

新西兰的首富可是一直在新加坡的，那里就没有利得税，并且是国际化的大市场。

kazama2007

Mayfield 发表于 2021-7-25 20:44
从公平的角度看，可以开征利得税。但是开征资产税是没有道理的，资产都是税后的。好比要办证登记后的合法 ...

是的，我也认为这个不太公平，如果政府“执意”要做的话，那我希望它的起征点要定的高一些，比如 600 万以上净值，这样可以避免误伤一大片中产和中产偏上的人群，同时还可以设置上限，比如 1500 万以上就不再征收了以免造成真正的有利于经济发展的大资本因此而出逃。

如果不得不这样做，这样也算是个折中吧。等于是只拿1% 最富的人开刀，但又对 0.1% 极富的人免征。

挡风玻璃维修

trdeyoualbert 发表于 2021-7-25 18:10
悉尼我呆过，以前房价高，但经过奥克兰这轮高歌猛进，一般中产区相差不远，甚至有比奥克兰性价比高的房子 ...

我把自住房卖了 投资房留着支付悉尼高昂的租金 我准备去住Chatswood附近 三房公寓900刀一周

C式足球

害，要是所有的事情都可以变得这么简单就好了，也不会那么的复杂了

北岛黑蜻蜓

sunxu77 发表于 2021-7-25 19:34
你对澳洲可以说是一无所知! 澳洲的养老金是雇主发放的9.5%起，在政府部门，医院，大学等的有12.5% 的还有 ...

这个计算出来60 000纽币以下的工人，在澳洲被收的税是比新西兰少的，特别是18000以下的季节工，他们是不用交税的。

新西兰对高收入的人比如council政府官员类高于180000的群众反而少于澳洲的税率

北岛黑蜻蜓

sunxu77 发表于 2021-7-25 19:34
你对澳洲可以说是一无所知! 澳洲的养老金是雇主发放的9.5%起，在政府部门，医院，大学等的有12.5% 的还有 ...

支持你的观点，非常同意也非常全面

zhong5487

kazama2007 发表于 2021-7-25 20:53
是的，我也认为这个不太公平，如果政府“执意”要做的话，那我希望它的起征点要定的高一些，比如 600 万 ...

感觉600万都有点低了啊，新西兰有钱人真的挺多，1000万净资产的人应该能有个百分之1吧，从1000万开始收就行了

ilmaro

土澳再土，也是洲……


面积 7,692,300 平方公里，人口接近 2800 万……有资源有工业体系……GDP 1.4 万亿，人均 6 万……


新西兰 268,021 平方公里，人口 500 万……资源少，几乎无工业体系……GDP 2000 亿，人均 4.2 万……


面积 29 ：1 ， 人口  5.5 ：1  ，GDP  7 ：1 ，人均 1.45 ：1 ……


有啥可比的？不同级别……

北岛黑蜻蜓

kazama2007 发表于 2021-7-25 20:33
而且听说政府已经开始通过专家防风他们在考虑资产税了，看来政府已经慢慢露出了獠牙。

如果起征点提高些 ...

要不，把学生兼职的的税也免了。18000以下免税，隔壁澳洲就是爽快

北岛黑蜻蜓

sunxu77 发表于 2021-7-25 19:34
你对澳洲可以说是一无所知! 澳洲的养老金是雇主发放的9.5%起，在政府部门，医院，大学等的有12.5% 的还有 ...

国家党要是敢在下届把税率改动下，把18000以下免税，新西兰产食品和进口必须粮油免GST

我准备凑齐认识的人投它