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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › Hobsonvill和longbay选哪个呢？
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楼主: wing良
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[谈房] Hobsonvill和longbay选哪个呢？   [复制链接]

wing良

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发表于 2021-9-14 20:14:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
我没JJJJJ 发表于 2021-9-1 07:50
是不是600平地 200平室内的平层？卖165w？如果是这价格确实挺心动的，你看下newworld对着那片新开发的地4 ...

貌似很多公司都在卖 但是找律师问了一下 是有一定风险的 但是价格也是很美丽 但是最后我们没买哈哈哈哈*

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我没JJJJJ

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发表于 2021-9-14 22:48:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
wing良 发表于 2021-9-14 19:14
貌似很多公司都在卖 但是找律师问了一下 是有一定风险的 但是价格也是很美丽 但是最后我们没买哈哈哈哈* ...

噢噢 原来如此，longbay那边现成的4房独立地应该选择不多，基本都5房以上的了

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ken555

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63#分享本帖地址
发表于 2021-9-30 16:20:05 |只看该作者 微信分享
肯定选择LONGBAY，整个社区属于等级比较高端的，包括学校分数也不错，新开发山上那些光地价就一百多万，在整个豪宅区带动下以后保值率也不会低到哪。

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休克鱼888

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发表于 2021-10-4 10:02:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
我今年年初和你一样纠结，在Long Bay和Hobsinville选，最后选择Long Bay 6房House,  地小些，不到400平米. 室内350平米. $170万买的。  整体感觉Long Bay居住环境好太多了，整体社区不像Hobsinville那么密密麻麻。  Long Bay College虽然不像Rangitoto那么好，但相对来说，也比Hob的学校强。 希望可以帮到你。

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发表于 2021-10-4 15:12:37 |只看该作者 微信分享
休克鱼888 发表于 2021-10-4 10:02
我今年年初和你一样纠结，在Long Bay和Hobsinville选，最后选择Long Bay 6房House,  地小些，不到400平米.  ...

恭喜啊你这房子现在也要到1.9左右了吧，最近陪亲戚看那附近的房子现在400-500的地，室内300-350左右的基本在2.0上下了，社区环境是很舒服。

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混乱中... 心中有爱 

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发表于 2021-10-4 16:27:05 |只看该作者 微信分享
32168 发表于 2021-10-4 15:12
恭喜啊你这房子现在也要到1.9左右了吧，最近陪亲戚看那附近的房子现在400-500的地，室内300-350左右的基 ...

1.9？现在狼狈5房的2.2起！

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休克鱼888

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发表于 2021-10-4 17:06:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
https://www.cooperandco.co.nz/listing/32262/BW35544/54-Ashley-Avenue-Long-Bay/   这个再卖，10月10日拍卖，6房300多地，300多室内，不如去买个现房，踏实。

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我没JJJJJ

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发表于 2021-10-4 17:15:05 来自手机 |只看该作者 微信分享
休克鱼888 发表于 2021-10-4 17:06
https://www.cooperandco.co.nz/listing/32262/BW35544/54-Ashley-Avenue-Long-Bay/   这个再卖，10月10日 ...

这家除了没海景 户外花园小点 主路边外，位置还是不错的，近学校 newworld 对面还是旷阔的草地

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休克鱼888

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发表于 2021-10-4 17:35:45 |只看该作者 微信分享
我没JJJJJ 发表于 2021-10-4 17:15
这家除了没海景 户外花园小点 主路边外，位置还是不错的，近学校 newworld 对面还是旷阔的草地 ...

我估计， 175万-180万， 差不多够了吧...

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混乱中... 心中有爱 

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发表于 2021-10-4 18:00:45 |只看该作者 微信分享
休克鱼888 发表于 2021-10-4 17:35
我估计， 175万-180万， 差不多够了吧...

175？180？现在狼狈还有200以下的房?

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混乱中... 心中有爱 

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发表于 2021-10-4 18:02:50 |只看该作者 微信分享
我没JJJJJ 发表于 2021-10-4 17:15
这家除了没海景 户外花园小点 主路边外，位置还是不错的，近学校 newworld 对面还是旷阔的草地 ...

一小时也过不了几辆车就那还主路？

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我没JJJJJ

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发表于 2021-10-4 19:02:36 来自手机 |只看该作者 微信分享
混乱中... 发表于 2021-10-4 18:02
一小时也过不了几辆车就那还主路？

在longbay里面，虽然车流量不多，但也算是3条主路其中之一了 glenvar ridge road。 ashley road。  te oneroa road

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我没JJJJJ

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发表于 2021-10-4 19:05:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
休克鱼888 发表于 2021-10-4 17:35
我估计， 175万-180万， 差不多够了吧...

我觉得差不多，反正越往海靠近越贵，新区山上那边200多w起步了

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Dispoil23

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发表于 2021-10-5 08:23:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
两个区定位不同，一个是独栋为主，另个是联排为主。但现在还能入手吗？据说longbay大点的独栋有冲300万的节奏，hob最常见的三房要上140了。

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休克鱼888

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发表于 2021-10-6 11:57:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
Dispoil23 发表于 2021-10-5 08:23
两个区定位不同，一个是独栋为主，另个是联排为主。但现在还能入手吗？据说longbay大点的独栋有冲300万的节 ...

Hobsonville.3-5年之后，那边等工地都开发完了之后，估计小区里面早高峰都要堵车

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休克鱼888

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发表于 2021-10-10 15:26:00 来自手机 |只看该作者 微信分享
混乱中... 发表于 2021-10-4 18:00
175？180？现在狼狈还有200以下的房?

今天卖了186万，还是很有性价比的。

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我没JJJJJ

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发表于 2021-10-10 15:35:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
休克鱼888 发表于 2021-10-10 15:26
今天卖了186万，还是很有性价比的。

这房子的区域在longbay里边是算价位入门级别的区域了  越往里面靠越贵。山上新开发那边年初200w左右还有挑，这周拍了间新房 500地接近230w了

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狼宝

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新时政

78#分享本帖地址
发表于 2021-10-10 17:20:42 |只看该作者 微信分享
当然是Long bay. 比Hobsonville强多了

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休克鱼888

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发表于 2021-10-10 19:33:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
我没JJJJJ 发表于 2021-10-10 15:35
这房子的区域在longbay里边是算价位入门级别的区域了  越往里面靠越贵。山上新开发那边年初200w左右还有 ...

对，你说的没错，bayleys 卖的一个，229万。

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休克鱼888

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发表于 2021-10-10 19:35:31 来自手机 |只看该作者 微信分享
我没JJJJJ 发表于 2021-10-10 15:35
这房子的区域在longbay里边是算价位入门级别的区域了  越往里面靠越贵。山上新开发那边年初200w左右还有 ...

今天有一个longbay 三层的大宅，室内400多平米，310万 pass in

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我没JJJJJ

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发表于 2021-10-10 19:49:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
休克鱼888 发表于 2021-10-10 19:35
今天有一个longbay 三层的大宅，室内400多平米，310万 pass in

哈哈 那屋真的是大，室内450 地也900多

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休克鱼888

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发表于 2021-10-10 22:33:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
我没JJJJJ 发表于 2021-10-10 19:49
哈哈 那屋真的是大，室内450 地也900多

450平米室内，大到无法想象。

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休克鱼888

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83#分享本帖地址
发表于 2021-10-15 22:03:33 来自手机 |只看该作者 微信分享
看了今天西区Henderson.那个169万的房子，觉得long bay真的不贵了

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