坐等楼价崩盘的弟兄们终于开到曙光啦

kazama2007

moonIlight2013 发表于 2021-9-1 01:40
我看图片里面的房子，离得这么近，打开窗户，都可以和邻居握手，有人买吗？ ...

我想应该还是会有的

俗称握手楼嘛

平时如果谁家里没盐了糖了，可以直接打开窗找邻居借一下就可以解决问题了

连超市都不用去，省心

这应该也是一种社区互助的新模式

热热闹闹的挤在一起，也很方便的

Jan90

雄安百亩良田 发表于 2021-8-31 23:52
不用担心，无论如何都有北岸护法在，天佑北岸！如果开放边境中国韭菜再来一波，北岸一定是他们的首选，北 ...

这个我信，北岸都是新移民接来接去炒起来的，但就是要这样才能赚钱啊，像股票一样，要有涨有跌才能玩啊。

至于房价的拐点，连经济学家都拿不准的东西，就别瞎琢磨了，您前阵子不是说开发商没钱了？后来不还是屡屡新高啊，开发商不傻，人家才是行家。

paulwood

图帝@-@ 发表于 2021-8-31 23:56
这个我深信不疑，我有个朋友都赚了几百万，现在只剩下一个农场，早就安享幸福了。 ...

说朋友的，都是说自己。

我只知道小老头天天要靠吃伟哥才能行房不会是身体好的表现，他也绝不能长久维持下去，总有一天他因没药可吃而不举，或者盲目加药量而致命。
现在的房价难道不是靠伟哥举起来的吗?

woshibaba

雄安百亩良田 发表于 2021-8-31 23:58
把握好周期买卖怎么都好，大多数韭菜只能通过时间来换上涨空间。

原来你就是传说中的懂王

wshtxwsssqwc

匿名者 发表于 2021-9-1 00:20
目测下一步Massey和Westgate那一圈会发展的特别好，可能像小东区差不多。 西区的Henderson感觉和Massey、 ...

你太不了解massey了， massey 靠近ranui那里很多黑帮 经常发生治安问题 比henderson要差 但是 massey Royal heights 还是不错

DDD888

Jan90 发表于 2021-9-1 04:26
这个我信，北岸都是新移民接来接去炒起来的，但就是要这样才能赚钱啊，像股票一样，要有涨有跌才能玩啊。 ...

关北岸屁事，全球都一样啦

DDD888

bruceyeh 发表于 2021-8-31 21:02
跌了，你认为就会分房给你住了么？多努力干活才是正道

分房是不会的，抢着低价卖给市场是真的

猩猩都叫兽

奥克兰这点供给，都不够政府收购做公屋的。。。均价，中位价，慢慢都会走平走低，但是这是假象，背后是有地的继续涨，价格被公寓拉了下来。悉尼猫本都是这样。想挣钱，很简单，捏住地，拿长久。

DDD888 发表于 2021-9-1 09:12
关北岸屁事，全球都一样啦

扯什么全球啊。他说的情况只适用于北岸

Jan90

猩猩都叫兽 发表于 2021-9-1 10:33
奥克兰这点供给，都不够政府收购做公屋的。。。均价，中位价，慢慢都会走平走低，但是这是假象，背后是有地 ...

地税，新税法，大地破房怎么捏？

除非没有贷款，想靠着租金养地的，难

Jan90

匿名者 发表于 2021-9-1 10:37
扯什么全球啊。他说的情况只适用于北岸

没事，他们击鼓传花可乐呵了

Jan90 发表于 2021-9-1 10:56
没事，他们击鼓传花可乐呵了

开启自嗨模式，其实不论哪个区，有接盘侠就可以的

Pltr

最近银行批贷款又收紧了！不知道高利贷利率有没有升？

四文鱼哥

雄安百亩良田 发表于 2021-8-31 21:11
房价上涨和建材上涨没关系全部关系，2017-2019年，建材价格照样以每年10-15%的价格上涨，人工也上涨，但 ...

哈哈你不会是我激活的空军吧？想三月的时候我一个人舌战群多军，现在空军阵营也不少人了，手指头都数不过来了

Jan90

四文鱼哥 发表于 2021-9-1 11:35
哈哈你不会是我激活的空军吧？想三月的时候我一个人舌战群多军，现在空军阵营也不少人了，手指头都数不过 ...

他是炒家，不看空，也不看多

Jan90

匿名者 发表于 2021-9-1 11:07
开启自嗨模式，其实不论哪个区，有接盘侠就可以的

我也没说啥，他就不高兴了，炒炒接接挺好啊。

猩猩都叫兽 发表于 2021-9-1 10:33
奥克兰这点供给，都不够政府收购做公屋的。。。均价，中位价，慢慢都会走平走低，但是这是假象，背后是有地 ...

地多人少的纽村靠囤地也有钱途？

Jan90 发表于 2021-9-1 11:41
我也没说啥，他就不高兴了，炒炒接接挺好啊。

对啊 击鼓传花 挺好的，为啥不高兴啊

四文鱼哥

Jan90 发表于 2021-9-1 11:38
他是炒家，不看空，也不看多

如果真是这样，那其实像他这种局外人真正是看得最清楚了，所谓只缘身在此山中

只有把自己放到非利益相关者的位置，很多事情就一目了然了，就像中国打击炒学区房一样，在炒的时候大家都觉得绝对不会跌，可是跌的时候他可不管你想不想就直接腰斩

之后对于房价的调控可能限于投资客，总有办法绕过最危险的边缘给与最精准的打击，龅牙也不希望奥克兰变成下一个里约热内卢

狂奔的蜗牛!!!

接盘侠已经在路上了。

雄安百亩良田 发表于 2021-9-1 12:12
我不站队的，只是研判宏观趋势。

宏观趋势最难了 。能判断出来的可是高手！

四文鱼哥

匿名者 发表于 2021-9-1 13:20
宏观趋势最难了 。能判断出来的可是高手！

你连这都知道。那你一定是高手中的高高手！

四文鱼哥 发表于 2021-9-1 13:26
你连这都知道。那你一定是高手中的高高手！

我从来不预测宏观。自认没那本事。

匿名者 发表于 2021-9-1 13:20
宏观趋势最难了 。能判断出来的可是高手！

宏观经济判断后至少不会嗝屁，工地搬砖的开发商嗝屁的多了去了

SHIN-AKUMA

08年利率8%房价跌10%还有价无市。下一次经济危机就在转角了，只会比08年更狠。能挺得过去再说吧。当初可是连don ha都栽了跟头。

SHIN-AKUMA 发表于 2021-9-1 14:35
08年利率8%房价跌10%还有价无市。下一次经济危机就在转角了，只会比08年更狠。能挺得过去再说吧。当初可是 ...

08年初利率9%以上。8%可能是08年经济危机,利息跌了以后的。房价当时跌的最多的有20%吧。有的房不止10% ，有的房没怎么跌。平均下来跌幅应该是比10%高，比20%低。当时因为利息高还有一些是mortgagee sale 。房市当时确实有价无市。不过熬出头的撑下来了的，目前价格已经是当年的n 倍了


补充内容 (2021-9-1 14:52):
风险控制好，不贪婪就能撑过去。买太多超出能力范围，就难撑下去了。

不会有事的，只要低利率和封城补贴一直有，就等于伟哥源源不断，房(事)市自然一直坚挺，金枪不倒！

jamesbjnz

匿名者 发表于 2021-8-31 23:06
这位仁兄是最新冒出来房产空军，不过判断很有依据。其实美国市场的木材期货已经很多个跌停板了，国际航运 ...

美帝就快停止扩表印钱了，看看明年是否加息--再等待缩表吧。