都是什么人盼房价大跌？

supidog

匿名者 发表于 2022-2-5 16:56
中国排名一直是“士农工商”，从来没改变过。新西兰是个移民国家，没那么多讲究。和中国没啥可比性，人口 ...

所以你这是同意在中国的资本家会被收割一波喽？

另外你不要觉得新西兰就肯定不会被割，只是时间线比中国长罢了（也许是100年），这个是基于一个很朴素的道理，在政权在自己手上的正常情况下，任何民族都不会允许一个寄生虫性质的其他民族长期一直占自己的便宜。
华人天花板就是你沾点便宜但是肯定是有限度的，但是看论坛里头各种宣传吃福利不要去干活多炒房之类的，他们估计以为这种容忍是无限的。。。你顶天的天花板就是犹太人，何况拿华人跟犹太人比实在是太抬举华人了。。在中美对抗的情况下（如果真的开战），排华是大概率发生的事情，新西兰跟进的话我并不会特别奇怪。 就算不开战，以目前这种模式也大概率无法为继

补充内容 (2022-2-5 17:05):
不信的话你看看现在乳华的国家数量，看看针对亚裔的暴力犯罪统计数字~~~

supidog 发表于 2022-2-5 17:02
所以你这是同意在中国的资本家会被收割一波喽？

另外你不要觉得新西兰就肯定不会被割，只是时间线比中国 ...

回复错了，我可不是55楼


补充内容 (2022-2-5 17:11):
我只是代表我个人的观点，围观路过吃瓜群众，请忽略我。

paulwood

stnz 发表于 2022-2-5 15:49
You know nothing, angelee123 who has 1000 sets of house.

Even the only Chinese on NZ's top 100 rich list Chow brothers don't have that many house,how could an accountant make that much money?

https://businessdesk.co.nz/article/property/from-sex-to-the-suburbs-the-chow-bros-latest-money-grab

supidog 发表于 2022-2-5 17:02
所以你这是同意在中国的资本家会被收割一波喽？

另外你不要觉得新西兰就肯定不会被割，只是时间线比中国 ...

哈哈，谁管新西兰100年后的事呀？
赚够钱连20年都不用等，去你们的理想国家澳大利亚继续买房

supidog 发表于 2022-2-5 17:02
所以你这是同意在中国的资本家会被收割一波喽？

另外你不要觉得新西兰就肯定不会被割，只是时间线比中国 ...

你在新西兰这么害怕被种族屠杀，还坚强的留在这里图啥呀？同胞们买房是不会收手的，你要害怕就赶紧跑吧。

supidog

匿名者 发表于 2022-2-5 17:18
哈哈，谁管新西兰100年后的事呀？
赚够钱连20年都不用等，去你们的理想国家澳大利亚继续买房
...

问题是现在搞不好已经是100年的第80年了~~~ 另外我就是随便提的一个数字罢了，如果正常的话比如说2027开战，你去澳大利亚只会死的更惨，因为很明显如果新西兰排华指数是5，澳大利亚起码有8。。。你觉得不用担心但是事实上信用已经被前面几辈炒房华人败光了。。

我估计你还要说劳资可以回国啊~~~历史上来看这种回国的华侨通常下场都不怎么样。。 毕竟全世界最歧视华人的地方就是中国本身。。而且到时候中国大概率已经进入打资本家跟打中产的节奏了，你回去刚好就属于被打的对象，也许再扣个万里投毒的帽子。。。

补充内容 (2022-2-5 17:33):
别说你这样的小资本，本来就属于路灯挂件。。。在动乱时期，就算当初回国造原子弹的那批人，下场都不咋地

supidog

匿名者 发表于 2022-2-5 17:18
哈哈，谁管新西兰100年后的事呀？
赚够钱连20年都不用等，去你们的理想国家澳大利亚继续买房
...

这个只是我估计的可能路线之一啊，不见得必定会发生，比如说2025年习主席大手一挥开始闭关锁国，查抄马云连带把长者那些人全部给清理掉，但是给那些6亿年收入只有1000的中国人一户发一套房子 （我相信现在的住房数量完全足够，只要肯抄家）。 而那些人肯定会狂热的拥护习主席而且他们的拥护非常的有道理，因为在原来的模式下他们是完全的边缘人，现在占了大便宜了~~~文革大概率会发生但是会改头换面成这种样子~~~

supidog 发表于 2022-2-5 17:26
问题是现在搞不好已经是100年的第80年了~~~ 另外我就是随便提的一个数字罢了，如果正常的话比如说2027开 ...

新西兰房价最近20年才开始疯涨的，至少还有80年哪？
照你的说法中美必有一战，早晚进集中营。还不如现在倒房子赚够钱享受。反正回国也是死路一条。
千万别买房赚钱享受没赶上，到头来和享受够了的同胞一起倒霉就亏死了。
犹太人进集中营是不看名下有没有房产的。

supidog 发表于 2022-2-5 17:30
这个只是我估计的可能路线之一啊，不见得必定会发生，比如说2025年习主席大手一挥开始闭关锁国，查抄马云 ...

哥们，那你不买房是在等新西兰共产党上台给你发房子吗？
你收入那么高，还是华人就算发也轮不到你吧？倒是没收你的自住房很有可能

supidog

匿名者 发表于 2022-2-5 17:34
新西兰房价最近20年才开始疯涨的，至少还有80年哪？
照你的说法中美必有一战，早晚进集中营。还不如现在 ...

我都说了，这个数字是我随便提的，另外新西兰对华人有印象开始接触差不多有80年没什么毛病~~

说到集中营，那很好鉴别啊，现在人工智能大数据一扫，第一看你交税记录，第二看你社交媒体，第三看你政治倾向。精细化管理远超当年。。。现在中国抓人不就这么玩的么。。 不用担心，你这种匿名天天宣传炒房的肯定是第一批进去的。。。

补充内容 (2022-2-5 17:41):
犹太人确实不看房产什么的，但是跳出来宣传犹太人就该炒房，就该疯狂压榨傻逼德国人的那些人肯定是第一批去死的。。

supidog 发表于 2022-2-5 17:26
问题是现在搞不好已经是100年的第80年了~~~ 另外我就是随便提的一个数字罢了，如果正常的话比如说2027开 ...

哈哈哥们你收入比我高，如果新西兰打华人土豪，你可比我危险。你在奥克兰有房，我是北岛小镇的，房子比你便宜多了。损失比你小。你都不担心，我就更不担心了

supidog 发表于 2022-2-5 17:38
我都说了，这个数字是我随便提的，另外新西兰对华人有印象开始接触差不多有80年没什么毛病~~

说到集中营 ...

你想多了，种族屠杀还看你大数据？毛岛上街靠眼睛分就好了。谁有闲时间查数据库呀？你和我一样危险

jli044

supidog 发表于 2022-2-5 17:38
我都说了，这个数字是我随便提的，另外新西兰对华人有印象开始接触差不多有80年没什么毛病~~

说到集中营 ...

哥们，所有犹太人都是同一批，不看炒不炒房。咱们是同一批。我被抓了，你也跑不了

supidog

匿名者 发表于 2022-2-5 17:40
哈哈哥们你收入比我高，如果新西兰打华人土豪，你可比我危险。你在奥克兰有房，我是北岛小镇的，房子比你 ...

正常来说，以合理估计，这种民主国家一直有先例，比如日美，英德，真出事情就是把人归类，有些人就是属于必须要清理的，有些人是可以留的，有些人介于中间可以监视或者裁量。 当然我并不是不担心，而是担心也没用~~真进集中营只能说是时也命也，但是你少造孽攒人品确实可以提高生存率就是了  

补充内容 (2022-2-5 17:47):
而且我合理估计现在的大批华人粉红在那种时候还会作为间谍，被遣送回国以后又被吊死。。这种历史已经上演了一万五千次了。。

supidog

jli044 发表于 2022-2-5 17:44
哥们，所有犹太人都是同一批，不看炒不炒房。咱们是同一批。我被抓了，你也跑不了 ...

我还是那句，如果真到那一步我也认了~~

但是通常来说英美国家这种规则运行过好几次的，并不是你说的那种无差别乱杀

补充内容 (2022-2-5 17:49):
当然也不是无条件容忍~~比如当初在美日本人

supidog 发表于 2022-2-5 17:45
正常来说，以合理估计，这种民主国家一直有先例，比如日美，英德，真出事情就是把人归类，有些人就是属于 ...

你还是好好看看历史吧，二战美国把日本人关起来可没按普世价值分呀？
排华法案里可没有不炒房的不排。按种族的，你不学迈克尔杰克逊去漂白皮，下场和我一样，你不觉得亏呀？

supidog

匿名者 发表于 2022-2-5 17:48
你还是好好看看历史吧，二战美国把日本人关起来可没按普世价值分呀？
排华法案里可没有不炒房的不排。按 ...

确实是都有抓，但是很多日本人是为了证明自己效忠美国是参加了美军的~~~
另外从待遇上来看也是千差万别的，你如果是皇军死硬份子，你还指望一视同仁，那我就说你是在想屁吃了。。

supidog 发表于 2022-2-5 17:48
我还是那句，如果真到那一步我也认了~~

但是通常来说英美国家这种规则运行过好几次的，并不是你说的那 ...

哥们，印尼排华是你举得例子吧？是只抢有房的，租房的没事吗？希特勒抓犹太人租房住的平安无事吗？

supidog

匿名者 发表于 2022-2-5 17:51
哥们，印尼排华是你举得例子吧？是只抢有房的，租房的没事吗？希特勒抓犹太人租房住的平安无事吗？
...

印尼排华时期，最跳的那批，最不积德，平时就有大批人仇视的那种人，肯定是最容易去死的，另外并不是所有华人都死了啊~~~大部分都没事的

supidog 发表于 2022-2-5 17:50
确实是都有抓，但是很多日本人是为了证明自己效忠美国是参加了美军的~~~
另外从待遇上来看也是千差万别的 ...

哥们，你是准备毛岛上街时，你抓紧参军吗？

supidog 发表于 2022-2-5 17:52
印尼排华时期，最跳的那批，最不积德，平时就有大批人仇视的那种人，肯定是最容易去死的，另外并不是所有 ...

那你比我危险多了。现在奥克兰本地人买房压力最大，我们小镇就还好。那应该先抓你们这些奥克兰的房东吧？你赶紧把奥克兰的房子卖了吧，别被没收，人又进集中营就太亏了。大数据，你奥克兰的房子肯定最早被充公

雪2003

游客 122.60.6.x 发表于 2022-2-5 16:41
天啊，你得多無知啊，假設你房子買的時候市場價值120萬，你付20萬首期銀行給你貸款100萬，如果房價腰斬， ...

你说的这个情况是customer 连mortgage 都换不起了 才会让你收房补差价 一半来说在新西兰 如果你是negative equity 的话 银行会尽量帮你 不会强制你出屋 只要你能继续还mortgage 当然refix的时候是不能再换银行了

这么好笑，为什么当一个房子跌到负资产的时候，贷款人还能很自信地认为自己的收入不受影响，且愿意继续还贷？你要不要猜一下为什么去年国内的法拍房数量是4年前的187倍，达到169万套？

綠野香波

想買房都下不了手的人啊啊
偶就是!

匿名者 发表于 2022-2-5 18:47
这么好笑，为什么当一个房子跌到负资产的时候，贷款人还能很自信地认为自己的收入不受影响，且愿意继续还贷 ...

因为新西兰2008年真实的发生过这种情况，很多房子都跌到负资产，当然也有一小部分收入受影响的人，还不起贷款去mortagee sale, 就是你说的法拍房，毕竟那时候贷款利息9%+，不是很好抗。但是也有很多人保住工作，按时还款，度过那次经济危机。中国房产是另外一码事，和新西兰情况不同。中国一线城市的房产可以十几年时间从几十万涨到上千万人民币，但是新西兰就算涨幅最快的时候，都没出现这种暴涨，不是可以相比的市场。

judo

房子最后情况是这样的:

地税每年都涨，n年之后涨到房价的2%。

也就是说你200万房价每年交4万地税。差不多是800刀每周的地税，就算你还万贷款了，每周都要交800刀地税。

这时候房子就会自动贬值，跌到土地不值钱，只算建房成本的地步，原因是土地被政府的地税剥削到不值钱了。

这个2%地税不是开玩笑的，美国地税现在是房价的1.0-1.5%水平了，那些破烂房子根本不值钱只卖1块钱。

纽西兰现在差不多0.5%，地税涨几年后很快达到1%， 你想象一下200万破房子每周还要交400块地税的情况。最后最大割韭菜的原来是地税，几乎是无成本年年涨价。

judo 发表于 2022-2-5 18:57
房子最后情况是这样的:

地税每年都涨，n年之后涨到房价的2%。

新西兰不是美国，整个体制都是不一样的。而且就算是美国，每个州的地税也都是不一样的，体制也不一样，甚至法律都不一样。说美国地税高的都是美国小镇来的。

匿名者 发表于 2022-2-5 18:47
这么好笑，为什么当一个房子跌到负资产的时候，贷款人还能很自信地认为自己的收入不受影响，且愿意继续还贷 ...

新西兰也不是中国，房子要跌也跌不到哪里去，09年你去看看有多少房在市场上吧，开个移民一下子就涨上来了

楼上一大堆全球经济砖家类比中国美国，殊不知新西兰很特殊，和澳洲都没可比性。奥克兰更特殊，和新西兰其他地区又不同。就不用拿其他地方的套在奥克兰房市了，不工作的。

你们这些人就是闲的，又升又降的，只要学我吃福利，根本都不用担心这些