现在买房还是不买？

四文鱼哥

variable 发表于 2022-3-31 11:17
你說的是有道理的，但是是按照你想像的背景和經濟實力，樓主要買聯排或者樣板房，就算是樣板房在不同地方 ...

我想象得经济实力就是大多数人的经济实力，如果是你想象的那种随时那几十万一百万的富人那你可以去劝他们好房子什么时候都可以买，当然他们也用不着你劝了

好房好股什么时候都可以买入这本身就是一个谬论，人云亦云，你去年底买fb试试？

但是买完了会面对一个什么样的局面，建议你去读一下红雷哥这几天发的帖子拓宽一下知识，不要人云亦云，好房子保值的前提是金融市场稳定

Elddies

四文鱼哥 发表于 2022-3-31 11:38
我想象得经济实力就是大多数人的经济实力，如果是你想象的那种随时那几十万一百万的富人那你可以去劝他们 ...

你听他的只会越过越穷。  

四文鱼哥

Elddies 发表于 2022-3-31 11:23
银行说这次贷款人资不抵债了也不会要求多赔钱

谁听新闻的买涨卖跌不就是典型的韭菜。

原来如此啊，那就预祝你的房子门在这一轮房地产下跌周期能有不错的收益啦

记得下半年来屎盖上面炫耀炫耀你的房子半年升值了多少哈，我等着，立帖为证，不见不散

variable

四文鱼哥 发表于 2022-3-31 11:38
我想象得经济实力就是大多数人的经济实力，如果是你想象的那种随时那几十万一百万的富人那你可以去劝他们 ...

"好房好股什么时候都可以买入这本身就是一个谬论，人云亦云，你去年底买fb试试？"

首先我沒說所有股票什麼時候都是好股，我只是說什麼時候都有好的股票。在新西蘭大多數的華人都是有經濟實力或者能力的，移民局已經把關了，大赦這一批我不知道。

什麼人云亦云的，我從來都沒有攻擊過你吧，也沒有說你不對吧，我只是把你主觀以外的情況說一下而已。看來我也沒有必要跟你討論了。

Elddies

四文鱼哥 发表于 2022-3-31 11:44
原来如此啊，那就预祝你的房子门在这一轮房地产下跌周期能有不错的收益啦

记得下半年来屎盖上面炫耀炫耀 ...

你是谁啊？我跟你炫耀有什么意义？

钱不外露这个最基本的道理不知道吗。

variable

四文鱼哥 发表于 2022-3-31 11:44
原来如此啊，那就预祝你的房子门在这一轮房地产下跌周期能有不错的收益啦

记得下半年来屎盖上面炫耀炫耀 ...

我只想知道你現在有房產嗎？如果有的話，為什麼不像你說的先賣掉呀。

四文鱼哥

variable 发表于 2022-3-31 11:46
"好房好股什么时候都可以买入这本身就是一个谬论，人云亦云，你去年底买fb试试？"

首先我沒說所有股票什 ...

我给你解释了那么一大篇你愣是一点没听进去，估计都没看吧，我这又是举例又是论证的，还把你那一套好房子好股票理论都拆解了，然鹅你还是坚持好房子好股票理论，那确实没什么可讨论的了

“好房子好股票任何时候都能买”不是人云亦云是什么？你做过股票吗？

四文鱼哥

variable 发表于 2022-3-31 11:52
我只想知道你現在有房產嗎？如果有的話，為什麼不像你說的先賣掉呀。

我有一百多套房子呢，怎么你想给我支支招？

老麦2019

variable 发表于 2022-3-31 11:52
我只想知道你現在有房產嗎？如果有的話，為什麼不像你說的先賣掉呀。

各抒己见 用不着较真 大家都是同胞而且也是受过教育的人 点到为止即可...利益驱使也别说那个人好那个人坏...自己判断就好！

variable

四文鱼哥 发表于 2022-3-31 11:53
我给你解释了那么一大篇你愣是一点没听进去，估计都没看吧，我这又是举例又是论证的，还把你那一套好房子 ...

"好房子什麼時候都有這是對的，就好像股票什麼時後都可以買，問題是有多少人跟你搶而已“ 這是我的原話，我沒有表達清楚，但是一般人都會知道我說的不是所有股票吧，我說"好房子什麼時候都有這是對的”就代表所有房子都是好房子?

呵呵，股票還是有玩的，我勸你就別主觀地去猜猜猜。

variable

四文鱼哥 发表于 2022-3-31 11:55
我有一百多套房子呢，怎么你想给我支支招？

按照你說的呀，如果明天每套房子掉價10萬塊，那多悲哀啊。

Elddies

好了别吵了，大家都是以比自己资产量更多的人作为榜样的，

这些空军不值得救，不值得浪费大家的时间。

variable

Elddies 发表于 2022-3-31 11:59
好了别吵了，大家都是以比自己资产量更多的人作为榜样的，

这些空军不值得救，不值得浪费大家的时间。 ...

嗯，不想回復了。

补充内容 (2022-3-31 12:07):
我不是多軍也不是空軍，買房作為投資目的的話就像四文魚說的我不讚成現在買，但是作為自住的話可以現在看並可以入手

补充内容 (2022-3-31 12:08):
當然我說的也是主觀對於有能力買獨棟的和對地區有要求的例如學區治安之類的，如果說買聯排或者不考慮地區的話就等唄。

老麦2019

Elddies 发表于 2022-3-31 11:59
好了别吵了，大家都是以比自己资产量更多的人作为榜样的，

这些空军不值得救，不值得浪费大家的时间。 ...

仁者见仁智者见智，老夫一直看多现在才转方向看空，市场走入下降通道，刚需接盘恐怕不是好的切入点吧?

四文鱼哥

variable 发表于 2022-3-31 11:58
按照你說的呀，如果明天每套房子掉價10萬塊，那多悲哀啊。

是，太悲哀了，每年几百万收租也挺悲哀的，估计够你努力干30年的工资了吧
21年那一波涨100套房子就涨了你全家十辈子赚不来的钱，真的是太悲哀了
也不知道是谁悲哀

补充内容 (2022-3-31 12:46):
真的是太悲哀了啊啊悲哀的我都硬挤出了几滴眼泪，也不知道是不是鳄鱼的眼泪

阿苏2016

口风现在已经从天价拍卖到了现在同意给折扣了。
目前只是买了地皮，坐等builder们竞价了。
之后如果价格好再买入吧。

四文鱼哥

老麦2019 发表于 2022-3-31 12:06
仁者见仁智者见智，老夫一直看多现在才转方向看空，市场走入下降通道，刚需接盘恐怕不是好的切入点吧? ...

所以说远见很重要，主观臆断就会会被时代的洪流裹挟着前进
就像前两年解盘中国二三线城市房产的可怜人们，可怜之人必有可恨之处

Elddies

阿苏2016 发表于 2022-3-31 12:57
口风现在已经从天价拍卖到了现在同意给折扣了。
目前只是买了地皮，坐等builder们竞价了。
之后如果价格好 ...

材料都没有，搞个地皮干嘛

坐等gib竞价吧

variable

四文鱼哥 发表于 2022-3-31 12:43
是，太悲哀了，每年几百万收租也挺悲哀的，估计够你努力干30年的工资了吧
21年那一波涨100套房子就涨了你 ...

說得出這些扯淡的話就證明一開始不應該回復你，紅雷那麼有才也不會像你這樣裝逼，起碼人家紅雷之前買空黃金被套住也承認誤判，所謂真正有料的人是謙虛的，好像你這種真的是只有人云亦云。

綠野香波

要住就買。。。。

grace1911

刚需什么时候接盘都不亏？？说这话的就是大忽悠，去年底接盘的不亏？明明可以花更少钱，背负更少贷款。相比投资客，买了房，刚需才是负债最重的人，首付低、又没租金收入。就现在这行情，明显可以等着看，还在忽悠刚需接盘讷？缺德了吧

四文鱼哥

variable 发表于 2022-3-31 13:10
說得出這些扯淡的話就證明一開始不應該回復你，紅雷那麼有才也不會像你這樣裝逼，起碼人家紅雷之前買空黃 ...

是啊求求您了千万别再回复我了，去追寻您的大聪明去吧！你太玻璃心真的不适合上屎盖来玩，我跟你也算是话不投机半句多，下半年房子掉价了了希望你也能勇敢到屎盖上承认哈

我要是预测趋势失误我当然也会承认误判，只不过我去年预判的形势到今年都实现的七七七八八了确实没误判，A股那么大一波股灾我现在损失已经抹平了

四文鱼哥

grace1911 发表于 2022-3-31 13:13
刚需什么时候接盘都不亏？？说这话的就是大忽悠，去年底接盘的不亏？明明可以花更少钱，背负更少贷款。相比 ...

说的很对，我来解释解释背后的逻辑吧，因为很多人就是这么过来的，接在了最高点自己骗自己熬了很多年解套了赚钱了就觉得自己的理论天下无敌，毕竟买一套房20年后肯定是赚钱的嘛不是呸

Jan90

variable 发表于 2022-3-31 13:10
說得出這些扯淡的話就證明一開始不應該回復你，紅雷那麼有才也不會像你這樣裝逼，起碼人家紅雷之前買空黃 ...

我印象里，你跟四文鱼哥都是脾气挺好，挺明理的

jli044

Elddies 发表于 2022-3-31 11:23
银行说这次贷款人资不抵债了也不会要求多赔钱

谁听新闻的买涨卖跌不就是典型的韭菜。

有些人就是这样，高点时说泡沫太大。
低点时又说还会再低。
总吵吵房地产投资回报率低，不如干别的。
可每个周末都去看open home，对每个房都了如指掌。
下半年再降一点他们敢买吗？
明年如果平稳了敢买吗？
后年反弹了敢追吗？
借用网友的留言，这么懂，这些年，您买到一块砖了吗？

variable

四文鱼哥 发表于 2022-3-31 13:20
是啊求求您了千万别再回复我了，去追寻您的大聪明去吧！你太玻璃心真的不适合上屎盖来玩，我跟你也算是话 ...

我哪裡說了房價不會跌啊? 請你給我找出證據，找出來我當眾吃了。
從頭到尾是你按照投資賺錢的角度來說，我從買房自住的角度來說，跟你說的一樣，話不投機。

我跟你說按照你那麼敏銳的投資觸角，為什麼不現在套現，等腰斬的時候買回啊? 這不是你一直想表達的精髓嗎？ 關21年漲的那波有毛關係? 還扯什麼遠見，不怕笑死人嗎?

四文鱼哥

Elddies 发表于 2022-3-31 11:48
你是谁啊？我跟你炫耀有什么意义？

钱不外露这个最基本的道理不知道吗。 ...

那你炫耀自己的无知意义又在哪呢？

从你刚才的所有发言来看，根本形不成一个体系，没有合理的论据论点，不信你回去看看？再看看我的发言？

阿苏2016

Elddies 发表于 2022-3-31 13:06
材料都没有，搞个地皮干嘛

坐等gib竞价吧

因为不差这点呀

jli044

variable 发表于 2022-3-31 13:26
我哪裡說了房價不會跌啊? 請你給我找出證據，找出來我當眾吃了。
從頭到尾是你按照投資賺錢的角度來說， ...

有才能卖了套现，没有拿什么套现？

variable

grace1911 发表于 2022-3-31 13:13
刚需什么时候接盘都不亏？？说这话的就是大忽悠，去年底接盘的不亏？明明可以花更少钱，背负更少贷款。相比 ...

怎麼說呢，在一半角度你是對的，但我的看法是，打個比喻啊，不知道貼不貼切，當你找到一個女人，感覺很好，會等到禮金變少到低點了再去娶她嗎? 這段時間可能有其他所謂的"接盤俠"給娶走了？後來禮金真的普片變少了，你口袋確實省下了錢，但是就不是同一個女人了啊，當然如果你找到一個比原來的好的話，就證明你是對的。這要看每個人自住的要求，沒有誰對誰錯。