去年买房的FIRST HOME BUYER，你还好吗？

匿名者 发表于 2022-11-16 10:47
那个新的RMA需要10年，什么都是假的

是需要讨论十年，或是在国会审议十年，还是通过了以后等十年再施行？没看懂你的意思，请指教。

匿名者 发表于 2022-11-16 10:57
是需要讨论十年，或是在国会审议十年，还是通过了以后等十年再施行？没看懂你的意思，请指教。
...

注意听听早上的新闻，今天很多说这个，就是个空头支票，里面没有内容，需要先通过国会批准这个组织结构，然后3-4年讨论，到最后执行成细节规章，一共10年。 搞笑吗？

地方政府的发言人说NO COMMENTS!

匿名者 发表于 2022-11-16 11:02
注意听听早上的新闻，今天很多说这个，就是个空头支票，里面没有内容，需要先通过国会批准这个组织结构， ...

关键是，为什么会在这个时间点抛出这个议题，你没想过吗？是不是空头支票，这也需要解释？遇到高人了。

匿名者 发表于 2022-11-16 11:12
关键是，为什么会在这个时间点抛出这个议题，你没想过吗？是不是空头支票，这也需要解释？遇到高人了。
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他们压力最近很大吧，就丢新政策SPIN一下，不要当真。最终目的是想吃咨询费而已


补充内容 (2022-11-16 11:20):
最近开发商压力也大，你看WILLIAM CORP裁员那事沸沸扬扬。SPIN 100% PURE

新马甸甸 发表于 2022-11-15 21:48
说不准，70年代Ponsonby也是岛民聚集的公房区，跟现在的Otara类似

你说的是这个绅士化进程（Gentrification），但是这个过程在新西兰非常缓慢，从70年代到现在，50多年过去了。人生能有几个50年啊，需要Hold50年Otara这种地区的房子，并不容易，租客也不好管理，朋友南区的出租房经常有拖欠房租的出现。

绅士化（Gentrification）又译中产阶层化或贵族化或缙绅化，是社会发展的其中一个可能现象，指一个旧区从原本聚集低收入人士，到重建后地价及租金上升，引来较高收入人士迁入，并取代原有低收入者。
绅士化的转变过程可能因重建速度而需时多年，但引申的结果是本区生活指数提高，原居住的低收入者最后可能反被新迁入的高收入者歧视，或引致原居住的低收入者不得不迁离往更偏远或条件更差的地区维持生活。该地区吸引了第一批高收入者迁入后，就转而成为吸引其他同阶层人士迁入聚居的引力，使绅士化过程越加快速。

匿名者 发表于 2022-11-16 11:18
他们压力最近很大吧，就丢新政策SPIN一下，不要当真。最终目的是想吃咨询费而已

你指的他们，是现在的执政党吧。他们有什么压力，要给他们停薪了吗？不懂游戏规则，不要出来乱讲胡猜。还压力，本年度最大笑话

匿名者 发表于 2022-11-16 11:38
你指的他们，是现在的执政党吧。他们有什么压力，要给他们停薪了吗？不懂游戏规则，不要出来乱讲胡猜。还 ...

这个样子下去，明年就要在野了，年薪会少很多，哈哈哈哈啊哈，赶紧的SPIN

匿名者 发表于 2022-11-16 11:41
这个样子下去，明年就要在野了，年薪会少很多，哈哈哈哈啊哈，赶紧的SPIN
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实践证明，无知的人最幸福。祝你永远幸福。

BLACKICE

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

匿名者 发表于 2022-11-16 11:43
实践证明，无知的人最幸福。祝你永远幸福。

天真的人最幸福，他会一直幸福的。

匿名者 发表于 2022-11-16 11:02
注意听听早上的新闻，今天很多说这个，就是个空头支票，里面没有内容，需要先通过国会批准这个组织结构， ...

你说的对。实行不实行，什么时候实行，不能听国会的，必须听你的。你不发话，他们不敢动。

juliewu

jli044

smoovlatte_ 发表于 2022-11-16 09:55
以下可能为错误观点
因为不是20%首付。
100w 贷款在去年差不多就是两个人22左右的工资。

去年22的工资，今年这涨幅起码30了吧？

rzrljb

jli044 发表于 2022-11-16 16:00
去年22的工资，今年这涨幅起码30了吧？

他打错了吧，去年贷款100w需要22w的工资么，12w就够了吧，22w工资去年贷个200w没问题

jli044

rzrljb 发表于 2022-11-16 16:06
他打错了吧，去年贷款100w需要22w的工资么，12w就够了吧，22w工资去年贷个200w没问题 ...

她是说$22/hour,2个人加一起10万每年

rzrljb

jli044 发表于 2022-11-16 16:08
她是说$22/hour,2个人加一起10万每年

哦，这是合理的

补充内容 (2022-11-16 16:10):
不过2个22，就买160w的remura房子真猛

綠野香波

喔喔喔～。真要命
利息。。。高

jli044

rzrljb 发表于 2022-11-16 16:09
哦，这是合理的

补充内容 (2022-11-16 16:10):

2个人10万家庭收入应该贷不出100万吧？和1个人10万不一样吧

rzrljb

jli044 发表于 2022-11-16 16:18
2个人10万家庭收入应该贷不出100万吧？和1个人10万不一样吧

具体去年他们怎么算的我就不知道了，不过他们高首付，而且没孩子，再加上来2个border的算法的话，100w有可能

无色咖啡

中轴线 发表于 2022-11-16 08:16
他俩能拿得出60w首付，银行能贷得出100w，说明收入不菲。目前紧巴巴也只是暂时的，毕竟房贷越来越少，年 ...

我今天还和那哥们聊了下，他们年收入大概在15-17万一年左右。 税后也有大概9800-10000一个月。目前月供是6200多。 也就是说，每月就3600-3800的生活费。 去年160万买的remuera, 就是个2房加学习房，车位也就一个，出租出去一个也不太现实。而且，女方父母明年要来了，还要住。 如果明年要孩子，女方可能要停半年工。压力基本都在南方身上。还好男女双方父母都可以帮助下，要不压力真的很大。

故事又改成酱紫了。还是有点漏洞。15到17万可是不小的浮动，他们是自由职业者？没事都能闲聊，看来关系比较紧密。他们什么职业，咱继续编。闲着也是闲着。

trinazhang

四文鱼哥 发表于 2022-11-15 13:32
去年相信“首套买家什么时候买房都可以”鬼话的现在首付已经快跌没了，利息三倍，不是一般的惨啊

不知道给 ...

其实我最烦的就是别人说这句话，什么首套买家不要考虑跌涨，他怎么就不能考虑跌涨 说这话的都是站着不嫌腰疼

paulwood

四文鱼哥 发表于 2022-11-15 13:32
去年相信“首套买家什么时候买房都可以”鬼话的现在首付已经快跌没了，利息三倍，不是一般的惨啊

不知道给 ...

这么说的人很多是经纪，他不劝人买房他喝西北风啊？

阿苏2016

四文鱼哥 发表于 2022-11-15 13:32
去年相信“首套买家什么时候买房都可以”鬼话的现在首付已经快跌没了，利息三倍，不是一般的惨啊

不知道给 ...

可还记得去年我跟他们说，这明显热钱跑了供应太多要跌了，新移民见的多了可不傻的时候他们的态度？
说不买的都是loser的那老几位。呵呵
嘴硬着呢，我现在就看看不说话。

261874939

青红造了个白 发表于 2022-11-16 10:36
去年最高位买的首套房子，住的挺开心的，没有不让煮食的变态房东，没有替那些穷逼还房贷，想想就开心。 ...

坐等租房的喷你冤大头。。。

阿苏2016

aragornknt 发表于 2022-11-15 14:57
记得去年有个b，在论坛里鼓吹otara是下个Albany hobsonville的，这种人真应该被人活活乱石砸死

补充内容 ( ...

我隐约记得兄台去年在FML版可是忠实的多党，用loser嘲笑了不少人啊。

261874939

中轴线 发表于 2022-11-16 08:16
他俩能拿得出60w首付，银行能贷得出100w，说明收入不菲。目前紧巴巴也只是暂时的，毕竟房贷越来越少，年 ...

chinakey没看新闻吗，明年fair pay 人人都是年薪10w+了。。。但可惜物价也跟着涨。。

261874939 发表于 2022-11-16 17:21
chinakey没看新闻吗，明年fair pay 人人都是年薪10w+了。。。但可惜物价也跟着涨。。 ...

又来一个反向洗地的。明年薪水涨不了多少，这是肯定的。除非想废旧币换新币，那大家是否能活到那个时候都是问题。因为工资涨幅总是小于通胀涨幅。工资涨幅越大，通胀率越高，利率也就越高。涨工资是火上浇油，刺激通胀，越涨越穷。千万别指望加薪。你们这伙人不明白吧

jli044

261874939 发表于 2022-11-16 17:21
chinakey没看新闻吗，明年fair pay 人人都是年薪10w+了。。。但可惜物价也跟着涨。。 ...

我们这里countdown，15岁的孩子，课后兼职明年1月工资都涨到$24/小时了，明后年中位数要到7万多，夫妻2个15万年薪很轻松。
利率如果后年回到4左右，到时啥情况？

jli044

匿名者 发表于 2022-11-16 17:53
又来一个反向洗地的。明年薪水涨不了多少，这是肯定的。除非想废旧币换新币，那大家是否能活到那个时候都 ...

反正垄断超市巨头已经通知明年1月涨工资，到了4月，在大选年，工党能涨多少最低工资，谁敢猜一下？
大家工资明年涨不涨不知道，反正食品明年必涨。
明年就是拼刚需的时候了，越是刚需越有饭吃，不是刚需的行业就压力大了。
政府部门要看勇气，胆子大敢罢工闹事就有糖吃，不重要的，非票仓工会就要。。。。。

补充内容 (2022-11-16 18:19):
具体情况参照母国大不列颠现状