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楼主: 20080428

[说地] 利息厉害啊，受不鸟，受不鸟， 6%都开始难受了，真到10%会死人的 [复制链接]

妙隆

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发表于 2023-5-4 17:32:26 |只看该作者 微信分享

20080428 发表于 2023-5-3 16:58
4倍杠杆，生无可恋

倍数不高，不用那么焦虑。前几年宽松的时候过了几年好日子。减少下开支度过这段紧缩时期。

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房奴甲

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发表于 2023-5-4 20:24:59 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2023-5-4 17:31
其实FHB也不是没退路：把自己房子所有的房间都出租，自己一家人睡车库。现在租房市场比较活跃，不愁找 ...

哇看不出你也是这么能走险棋的人！我一直觉得你很稳健的。我是不敢把力量用得这么满的。我做的最险的事就是把三房租出去两个。当时按揭款六百，我工资八百多，不招租我连地税都没钱付。好在一个人吃饱了全家不饿，单身就这个好处。

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Regards

大天使

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发表于 2023-5-5 10:14:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2023-5-4 20:24
哇看不出你也是这么能走险棋的人！我一直觉得你很稳健的。我是不敢把力量用得这么满的。我做的最险的事就 ...

我就佩服你俩这样的

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Waihi2010

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发表于 2023-5-5 10:46:28 |只看该作者 微信分享

一看就是大户人家，这点涨，不碍事儿。
HEHE

力所能及则尽力，力不能及随它去。

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bodyhaven

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发表于 2023-5-5 11:12:00 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2023-5-4 17:31
其实FHB也不是没退路：把自己房子所有的房间都出租，自己一家人睡车库。现在租房市场比较活跃，不愁找 ...

佩服

Registered Architect

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20080428

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发表于 2023-5-5 11:24:32 |只看该作者 微信分享

只有想不到的，没有做不到的！

#铭秀国际#

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红叶疯了

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发表于 2023-5-5 11:26:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

Regards 发表于 2023-5-4 16:45
年纪大了，一变天身上旧伤就疼，知道风雨要来了。

21年银行给了预批，看到年中决定不再买了。22年我把所 ...

心态第一棒棒哒

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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guanya

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发表于 2023-5-5 14:49:05 |只看该作者 微信分享

Regards 发表于 2023-5-4 16:45
年纪大了，一变天身上旧伤就疼，知道风雨要来了。

21年银行给了预批，看到年中决定不再买了。22年我把所 ...

这个是真厉害，看来对经济真有研究

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20080428

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发表于 2023-5-5 15:18:48 |只看该作者 微信分享

Regards 发表于 2023-5-4 16:45
年纪大了，一变天身上旧伤就疼，知道风雨要来了。

21年银行给了预批，看到年中决定不再买了。22年我把所 ...

膜拜大神

只有想不到的，没有做不到的！

#铭秀国际#

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雪2003

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发表于 2023-5-6 07:22:42 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2023-5-3 12:37
我个人觉得利息最高就7%了，一年的固定。那贷款100万，每周的还款就是$1,530.05 after tax 也就是$2200税前 ...

那还不如把房子卖了钱都赞下一年5万的cash多爽

Man proposes, God disposes！

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剑客浪心

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发表于 2023-5-6 10:00:02 |只看该作者 微信分享

一想下，有些人，好好投资者不做，去做开发，这下惨了。现在是PROPERTY DEALER，所有房租要交GST。

然后卖掉CGT，尼玛想不开吗？自己上天台~~~~

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马大帅马大帅当前离线 UID 186390 热情 2645 人气 2647 主题 80 帖子 726 精华 0 积分 3052 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 293 小时注册时间 2009-5-27 阅读权限 1 最后登录 2024-11-1 头像被屏蔽禁止发言 UID 186390 热情 2645 人气 2647 主题 80 帖子 726 精华 0 积分 3052 阅读权限 1 注册时间 2009-5-27 串个门加好友打招呼发消息	72#分享本帖地址发表于 2023-5-6 10:54:21 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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剑客浪心

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发表于 2023-5-6 11:53:46 |只看该作者 微信分享

马大帅发表于 2023-5-6 10:54
5w还得交28%或者30%40%income tax还是买一个房子收cash租好

自掘坟墓，20% ANNUAL INTEREST罚金

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tv1

SkyKiwi天使

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发表于 2023-5-6 12:27:37 |只看该作者 微信分享

富人炫富贴，穷人就不用瞎操心。买得起，自然还得上。

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悦享奇城

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发表于 2023-5-6 18:37:24 |只看该作者 微信分享

表示工资交完房贷，只能买菜了，还得有计划的买。

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中轴线

SkyKiwi天使

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发表于 2023-5-6 18:56:52 |只看该作者 微信分享

从句式口吻来看，不像本版的风格，应该是被版主从FML移过来的

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kikilulu

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发表于 2023-5-6 19:59:17 |只看该作者 微信分享

中轴线发表于 2023-5-6 18:56
从句式口吻来看，不像本版的风格，应该是被版主从FML移过来的

原帖就是发在这里。我以为这帖子会被移动到fml 呢。

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longwang

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发表于 2023-5-7 01:36:20 |只看该作者 微信分享

現在誰貸款買的投資房越多，誰最慘。現在的利息，一個投資房刨了房租，一年還要倒貼2，3萬。高息持續幾年，等於買房成本增加10萬，就是下次彈回21年高點賣了，也少賺10萬。現在出租房已經不是啥好的投資品了。買在高點的，就是5年後彈回21年高點賣了，還是虧了這幾年租金差加地稅保險。持有5年可能就是20萬的增量成本。

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