奥克兰疫情趋向严重，房价会不会跌？

occc

Jan90 发表于 2021-10-18 15:33
我听贷款中介说，现在大多都100万的贷款，按贷款100万来计算，利息从2%涨到-4%，每个月就要多$1,666的利 ...

100万应该是最少的

kikilulu

occc 发表于 2021-10-18 15:38
难怪, 谢谢解释. 我就觉得不一样啊, 都是空白的. 还是混这里太少了, 哈

哎，不客气~ 在家办公不需要通勤，闲散时间都在论坛混了

rzrljb

Jan90 发表于 2021-10-18 15:33
我听贷款中介说，现在大多都100万的贷款，按贷款100万来计算，利息从2%涨到-4%，每个月就要多$1,666的利 ...

是有压力的，但是压垮有难度

Jan90

rzrljb 发表于 2021-10-18 15:49
是有压力的，但是压垮有难度

一周多500刀！现在换一份工作年薪最多也就涨1万-2万，都给银行赚了，租金每周涨500就不可能了，新税法租金还要交税。

yushiji

Jan90 发表于 2021-10-18 15:33
我听贷款中介说，现在大多都100万的贷款，按贷款100万来计算，利息从2%涨到-4%，每个月就要多$1,666的利 ...

从2%跳到4%每个月多还1070左右，你这什么broker，赶紧换一个吧，计算器都敲得不对。

rzrljb

Jan90 发表于 2021-10-18 16:00
一周多500刀！现在换一份工作年薪最多也就涨1万-2万，都给银行赚了，租金每周涨500就不可能了，新税法租 ...

但是你要想，只有暴涨后这波的人有压力，之前的人已经享受到了暴涨，本金飞涨，但凡暴涨前有投资房的这波都已经涨了50%了吧，买单的还是接盘的人，除非投资的步子迈大了扯到蛋了，不然很多接盘侠都是自住，只能忍着还房贷

我没JJJJJ

现在银行贷个100w，首付20%，也就房价120w左右 也只够买个区差点的半腹地。

skyjustin

我没JJJJJ 发表于 2021-10-18 16:32
现在银行贷个100w，首付20%，也就房价120w左右 也只够买个区差点的半腹地。

还可以买新建的排房 出租利息还能抵税

猩猩都叫兽

rzrljb 发表于 2021-10-18 16:22
但是你要想，只有暴涨后这波的人有压力，之前的人已经享受到了暴涨，本金飞涨，但凡暴涨前有投资房的这波 ...

嗯，很多都提前实现了财务自由了。。。估计失业里有一小部分的，也是财务自由不想上班了哈哈

Jan90

猩猩都叫兽 发表于 2021-10-18 17:11
嗯，很多都提前实现了财务自由了。。。估计失业里有一小部分的，也是财务自由不想上班了哈哈 ...

教授也自由了吧

rzrljb

Jan90 发表于 2021-10-18 17:58
教授也自由了吧

教授是大财主，5年前就自由了，现在更自由了

酒盈樽

再严重都没用，咱们生活在福利国家，看看美国澳洲这些。。。只要是给民众撒钱的，就会出现贬值，不是房子涨价了，而是我们的钱贬值了

老麦2019

房价如此飞涨新西兰前景暗淡 全世界富人排队要来新西兰了 奥克兰北上广化是必然的 连longbay快上3字头 房地产即将到来富人游戏年代 如同北上深. 政府只有等到经济真正恢复 疫情结束 才可能动真刀真枪杀房价 应该是22年之后的事 大家出货才是正道 人弃我取人取我与!