他是否已经财务自由了？

我真不是孙红雷

新马甸甸 发表于 2025-1-7 22:26
我们自己情况特殊，好在几个房子买的早总的房贷并不高，加上地税啥的，能保证不赔，今天fix5.59 还能挣多 ...

所以踩点也很重要。。。完美闭环我的所有话。。。哈哈。。。

一个作家

新马甸甸 发表于 2025-1-7 17:23
你这种人真是，跟你对线很无聊，浪费时间：

1， 在主贴我写的是‘这个地产周期如何，是否已经财务自由了 ...

首先，你所谓的那个‘财富自由’的生活，不叫财富自由，可以叫做‘生活的滋润’或者说达到了你理想的生活节奏. 这帖子底下几十封关于‘财富自由’的回复，说的都是那个广义的‘财富自由’，即‘净资产的多少’.
你非要在大家理解的广义的基础上，讨论你自己的侠义理解，说你偷换概念都算轻的.

其次，有大量闲钱才会选择高消费住豪宅买豪车. 你没那么多钱自然不会有去消费的欲望，既然没那么多闲钱，还是回到了那个本质，你本身没有财富自由.  红雷那边都纠正了财富自由的条件，你还抛开客观聊主观，这属于典型的不听别人发言，只在乎自己的表达欲.

chrise

我觉得他如果想自由肯定可以自由了，但是还年轻，何必躺平，找个高薪工作，拿着工资认识更多人脉，手里的钱可以去做其他自己感兴趣的事，随时停止工作休长假拿被动收入应该也大问题。

上面讨论的财务自由，应该就是这种，想工作就工作不想工作自己目前的被动收入完全可以负担生活开支。

他好几年前就有12套房了吧，现在好像没增加房产，估计钱投去别的地方了或者早几年前就开始降低杠杆了。 他买的早，如果正常操作，手上贷款应该不吓人，租金收入还贷款估计还能剩下不少。

一个作家

chrise 发表于 2025-1-8 09:40
我觉得他如果想自由肯定可以自由了，但是还年轻，何必躺平，找个高薪工作，拿着工资认识更多人脉，手里的钱 ...

所以传说中Pinehill的富人入围标准是10套投资房，看来是真的.

zhong5487

一个作家 发表于 2025-1-8 10:58
所以传说中Pinehill的富人入围标准是10套投资房，看来是真的.

关键还是房产价值，不是看几套，便宜的房子，10套下来也值不了多少钱，比如city的漏水lease 公寓，烂区的上下楼unit或者偏远地区的房产

个人觉得，目前新西兰的消费物价水平，没有房贷加上每年20-30万纽币的被动收入才能过上相对体面的生活，那至少需要800万以上的净资产，当然了，没有上限，毕竟20-30万在有钱人眼里连个买个包都不够，下线我就不说了，红雷说的很清楚。你需求低，几百块一周够花即是自由

新马甸甸

一个作家 发表于 2025-1-8 09:13
首先，你所谓的那个‘财富自由’的生活，不叫财富自由，可以叫做‘生活的滋润’或者说达到了你理想的生活 ...

我自己的帖子，我表达一下我想说的又能怎样，你气急败坏的，按照你的思路，有钱就必须要豪宅豪车才能证明你财富自由？你也太幼稚了，只能说每个人的追求和选择的生活方式不同罢了。

chrise

新马甸甸 发表于 2025-1-8 11:47
我自己的帖子，我表达一下我想说的又能怎样，你气急败坏的，按照你的思路，有钱就必须要豪宅豪车才能证明 ...

其实他们说的是被动收入是否符合生活预期，倒不是非要豪车豪宅，国内很多躺平族手里也就一两百万人民币就财务自由了。 因为这几百万的资产带给他们的被动收入够他们正常生活了。

被动收入和生活预期对每个人是相对的。 所以财务自由的水准相对每个也人不一样。

chrise

一个作家 发表于 2025-1-8 10:58
所以传说中Pinehill的富人入围标准是10套投资房，看来是真的.

我倒是觉得很多有钱人不一定愿意投资这么多居民房，投资生意和其他地产可能来钱更快更稳定更少麻烦。

新马甸甸

chrise 发表于 2025-1-8 12:17
其实他们说的是被动收入是否符合生活预期，倒不是非要豪车豪宅，国内很多躺平族手里也就一两百万人民币就 ...

我也是这么想的，我老家农村那些天天在村头晒太阳的老头老太过的也不错，我要是老了住在村里衣食无忧这样过我也不介意。

如何过日子什么档次标准每个人不同，所以大家一再区分这些，我个人认为真的没必要，就像我现在住的也价值4百多万，个人名下无贷款，但是却是商住两用，跟豪宅不沾边，但是方便生活工作我也很开心很满足，完全取决于个人。

我一再提及的，这个帖子的主要目的，我最关心的就是他的这种投资房产的理念，在经济不好的时期，有没有受影响。我自己认为不管你都财富如何生活档次如何只有在房市萧条经济不景气的环境下还能无忧平安度过才是财富自由。

新马甸甸

我始终觉得，大家在这个话题下，不断强调财富自由的个人差异性是跑题了。不如单独开一个帖子讨论什么是财富自由

angelee123

新马甸甸 发表于 2025-1-8 13:09
我始终觉得，大家在这个话题下，不断强调财富自由的个人差异性是跑题了。不如单独开一个帖子讨论什么是财富 ...

我觉得阿海应该还没到财富自由的地步

地产投资除非是赶寸了，低价投资了好多大地破房然后遇上了前几年的分割热潮，要不然地产投资的收益还是太稳健了

他入市早，父母给了启动资金，加上聪明会算计，所以的确能积累挺大一笔财富，但是这件事本身的重点是积累，马无夜草不肥，财富自由光靠积累的话，周期至少20-30年

看新闻他首套房是2009年买的，我估计他在未来5-10年内可以做到基本的财富自由

一缕烟丝

新马甸甸 发表于 2025-1-7 15:05
都不如我老公好看

煎饼卷大葱再好也有吃腻的时候，放下一棵树，你会收获整片森林，人生短暂，不要亏待自己

chrise

新马甸甸 发表于 2025-1-8 13:09
我始终觉得，大家在这个话题下，不断强调财富自由的个人差异性是跑题了。不如单独开一个帖子讨论什么是财富 ...

可能是你的标题里问是否财富自由，所以大家才强调财富自由的个体差异， 毕竟我们不是他，不知道他对生活的要求，可能他的被动收入对于我已经足够多了，但对于他的家庭需求个人需求还远远不够财务自由。

他的投资模式如果我的理解正确，好像不光是贷款最大化，还包含分析现金流，也就是买房的前提是房租足够付贷款利息还能有结余， 前几年奥克兰的房价和租金比估计都是负值，不符合他的投资模式了。其他地区还是有正现金流的房子，这种就算投了也不亏，不用断供。  

新马甸甸

chrise 发表于 2025-1-8 13:38
可能是你的标题里问是否财富自由，所以大家才强调财富自由的个体差异， 毕竟我们不是他，不知道他对生活 ...

你说这个，我接受，有时候工作同时混论坛就经常词不达意。

我其实想问的是‘在这个地产周期如何，是否已经财务自由了？’ 是想问他的投资策略能否扛过目前的萧条。引发这个问题的是最近听说的两个投资房产比较大的遇到困难。

留下足迹

阿海当然属于财富自由阶段了
我都可以基本做到财富自由嘞
哈哈哈哈哈。话说为啥很多人
把财富自由这四个字看得如此
如此高不可攀的境界捏哈哈哈
真的没有这个必要，活得太累！

何为财富自由我觉得蛮简单的
通俗易懂为财务可以独立支配
不需要搞得你们有些人非要去
把其理解为如此这番高大尚的
实际生活中难以说圆的故事哦

话说财富自由就好比你的收入
大于你的实际所要支出，怎讲?
具体所指生活支出包括所指的
必要开支（住房、医疗、食物）
另外是指你消费欲望开支部分
就能视其为财富自由这个定义

另一个通俗易懂的解释就是说
通过你的财务规划，实现"个人
选择自由”你想消费部分而已罢

我要买车

留下足迹 发表于 2025-1-8 14:23
阿海当然属于财富自由阶段了
我都可以基本做到财富自由嘞
哈哈哈哈哈。话说为啥很多人

什么自由不自由的，任何时候都不去和别人比较，内心就是自由的

非要比来比去，一辈子都活得不清爽

一山望着一山高，人外有人，内心不够平静，看啥都是不如意

留下足迹

我要买车 发表于 2025-1-8 15:37
什么自由不自由的，任何时候都不去和别人比较，内心就是自由的

非要比来比去，一辈子都活得不清爽

哎，对的，而且不是一点点的对
是完全对的，绝对的对，说得好
哈哈哈哈哈哈。。为啥要去追求
类似于所谓共产主义的虚无缥缈
先要学会接受人家比你过的好吧
别老去拿这种文字和所谓的定义
去安慰自己人家不够好没达到啥
真的有多愚蠢就有多愚昧无知啊

V7

我真不是孙红雷 发表于 2025-1-5 20:01
在我们眼里海神应该已经财务自由好几轮了。。。但是在他自己眼里就不知道了，要不也不去追逐了。。。财务自 ...

如果还需要应酬，混圈子，那就还没有自由。

我真不是孙红雷

留下足迹 发表于 2025-1-8 14:23
阿海当然属于财富自由阶段了
我都可以基本做到财富自由嘞
哈哈哈哈哈。话说为啥很多人

话说财富自由就好比你的收入
大于你的实际所要支出，怎讲?
具体所指生活支出包括所指的
必要开支（住房、医疗、食物）
另外是指你消费欲望开支部分
就能视其为财富自由这个定义

主动收入还是被动收入。。。如果主动收入的话，你没能力干货，手停嘴停，怎么办？财务自由一个必须的定义就是被动收入。。。

zhong5487

我真不是孙红雷 发表于 2025-1-8 17:28
主动收入还是被动收入。。。如果主动收入的话，你没能力干货，手停嘴停，怎么办？财务自由一个必须的定 ...

我也觉得被动收入很重要，其实所谓的财务自由，就是一种生活上的绝对自由，随时可以选择干或者不干，不需要丝毫勉强和犹豫，可以自由安排自己的时间，可以做想做的事，按自己意愿选择生活方式

留下足迹

我真不是孙红雷 发表于 2025-1-8 17:28
主动收入还是被动收入。。。如果主动收入的话，你没能力干货，手停嘴停，怎么办？财务自由一个必须的定 ...

我个人觉得二者都应该包含在内的


补充内容 (2025-1-8 17:46):
这就好比你投资股票，你觉得你就一定会有收益?

paulwood

剑客浪心 发表于 2025-1-6 20:43
这波人去搞大A，绝对就是涨停板跌停板上被来回割的韭菜。重来不看周期，不休息，管不住手，天天被割，天 ...

也许他们是像司马南一样叶公好龙，嘴里在骗别人买，自己偷偷在卖。

pategao

我真不是孙红雷 发表于 2025-1-8 17:28
主动收入还是被动收入。。。如果主动收入的话，你没能力干货，手停嘴停，怎么办？财务自由一个必须的定 ...

大佬，不是吧，举例来说有些人和配偶分手直接几个亿到账，需要被动收入吗

我真不是孙红雷

pategao 发表于 2025-1-8 18:16
大佬，不是吧，举例来说有些人和配偶分手直接几个亿到账，需要被动收入吗 ...

你这举的例子就是大马嘴亲大驴牙。。。量变变质变。。。如果有几个亿，能让你活好几辈子，谁还谈论财务自由啊？

补充内容 (2025-1-8 18:27):
能被动lump sum收入几个亿，我去他妈的投资，去他妈的财务自由，去他妈的工作，爷就是豪门。。。

pategao

我真不是孙红雷 发表于 2025-1-8 18:25
你这举的例子就是大马嘴亲大驴牙。。。量变变质变。。。如果有几个亿，能让你活好几辈子，谁还谈论财务自 ...

这只是其中一个例子，是想说明有时候不需要被动收入的，被动收入只是对财务本来不自由而需要自由的人来说一个条件，对已经自由的人来说很可能不需要或者不在乎

我真不是孙红雷

pategao 发表于 2025-1-8 18:29
这只是其中一个例子，是想说明有时候不需要被动收入的，被动收入只是对财务本来不自由而需要自由的人来说 ...

那是穷人多呢？白手起家的人多呢？还是上来就几个亿的人多？上来几个亿的谁在这谈论这玩儿啊？哎呀。。。

一个作家

我真不是孙红雷 发表于 2025-1-8 18:33
那是穷人多呢？白手起家的人多呢？还是上来就几个亿的人多？上来几个亿的谁在这谈论这玩儿啊？哎呀。。。 ...

hahaha , 你叫不醒装睡的人

补充内容 (2025-1-8 19:02):
就这论坛一直谈论阿海，人家压根不care，财富等级落我们好几条街，人家没时间码字

留下足迹

其实你们有的想法实太天真了
按照你们心中来衡量财富自由
是绝对基本不存在的好吧。哈
这么解释吧，就按在坐的一般
投资房的思路，一定是有钱话
就接着再找机会再投进去的呀
所以说按你们这种思路的答案
要做能财富自由也不是你这代
根本就是这一切是你儿孙才能
真正得收益你留下的财富啊对?
你这代人是不可能享受到自由

留下足迹

pategao 发表于 2025-1-8 18:29
这只是其中一个例子，是想说明有时候不需要被动收入的，被动收入只是对财务本来不自由而需要自由的人来说 ...

我认同你的认知与观点
我就认为他坚持必须的
只能是被动收入一说法
太局限性，太绝对性了
我就认为我的观点就是
财富自由并不必须完全
依赖被动收入，但被动
收入确实是算实现财富
自由的主要方式之一吧

pategao

留下足迹 发表于 2025-1-8 19:41
我认同你的认知与观点
我就认为他坚持必须的
只能是被动收入一说法

谢谢摸奶姐，但是他是大佬，他说的对