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evenspu

老玩童528 发表于 2018-5-7 09:24
对于很多新移民，需要从国内汇钱过来的，汇率一直在跌，变相就是房价在下降吧 ...

等一大波投资进入后纽币就开始下跌来防止资金外逃，08年也是这样，

天维投资

evenspu 发表于 2018-5-7 10:10
等一大波投资进入后纽币就开始下跌来防止资金外逃，08年也是这样，

汇率大跌锁定资金~

这一波操作66666666

我真不是孙红雷

zzzzzz 发表于 2018-5-7 10:07
老子04年就注册了，老子混sky的时候你算个屁

爆笑，老子来的时候还用纸币呢，论资排辈也轮不到你

我真不是孙红雷

occc 发表于 2018-5-6 13:57
今天看到的新闻，正面反面各位自己判断，汇丰宣布上调香港美元存款利率100倍（0。001%变成0。1%），阿根廷 ...

嘿！怂啦？来点有养分的？              

philipanz2010

削减 畜牧业

http://money.skykiwi.com/na/2018-05-07/257442.shtml

Lease

espedd 发表于 2018-5-7 09:05
现在感觉国际上经济危机味道越来越浓了。各国又要开始保汇率了。。。
对于中国， 汇率和房价，要保两头。太 ...

我相信短期内应该不会有经济危机， 因为目前整体上市场流动性还很宽裕， 利率依然很低， 如果现在就来一场大规模的经济危机， 那各国都没有什么手段来拯救经济。

现在最大的不确定因素就是中美贸易纠纷，虽然我觉得最终双方会达成协议， 但就怕任何一方出现形势误判， 导致不可收拾的恶果。

Bearonrun

Lease 发表于 2018-5-7 12:08
我相信短期内应该不会有经济危机， 因为目前整体上市场流动性还很宽裕， 利率依然很低， 如果现在就来一 ...

双方现在都已经一副摩拳擦掌地姿势。似乎随时开打。

Lease

Bearonrun 发表于 2018-5-7 12:28
双方现在都已经一副摩拳擦掌地姿势。似乎随时开打。

希望这些都是表面现象，是做做样子给对方以及全世界看看的。

实质大家还是应该回归理性和现实，好好合作才是最好的。

Bearonrun

Lease 发表于 2018-5-7 12:33
希望这些都是表面现象，是做做样子给对方以及全世界看看的。

实质大家还是应该回归理性和现实，好好合作 ...

也是，就连三胖的核弹也只是个策略。

不过现在还没看出来贸易战是否会真正全面展开。

tedliu

天维投资 发表于 2018-5-7 09:53
不穿西服。。。sky的空调冬冷夏凉~

有很丑的女同事~还有很傻逼的男同事~

这么说不怕你同事们看到哇？

Lease

Bearonrun 发表于 2018-5-7 12:55
也是，就连三胖的核弹也只是个策略。

不过现在还没看出来贸易战是否会真正全面展开。 ...

是啊， 所以说这是不确定因素。

唉， 反正这个世界， 永远也不太平。呵呵。

evenspu

我很佩服三胖，80后最伟大的政治家。。。。。。
美国太霸道，做生意赚不到中国钱就要求中国消减对美出口。中国要买好的，贵的，美国说涉及国家安全不卖。那你说怎么缩小贸易逆差？ 西方鸦片战争时就是这样，他们要我们的瓷器， 茶叶，丝绸，我们不要他们的东西就变成了逆差，老是亏钱受不了，就卖鸦片了，中国亏了，就禁烟，然后就鸦片战争了。

Bearonrun

Lease 发表于 2018-5-7 13:03
是啊， 所以说这是不确定因素。

唉， 反正这个世界， 永远也不太平。呵呵。 ...

我的看法是， 在逆差的情况下，要打贸易战，理论上中国肯定亏。所以如果川普提出谈判，中国会欣然接受，并且会有一定的实质让步。

但如果川普不给台阶下，中国政府就只能被迫硬碰硬。这已经不是面子和国体的问题，而是这样的先例影响极坏。如果不强硬的话，以后谁都敢这样干。况且中国还有些牌是美国没法打的，例如动员国民抵制美货：就算美货进了中国，销量也打折扣。

iris

矮油，楼上有人开始比ID老了，赶紧冒个泡

evenspu

空房税可能会来
http://money.skykiwi.com/realestate/2018-05-07/257455.shtml
房东可能被迫承担房客造成的损失
http://welly.skykiwi.com/news/2018-05-07/257461.html
迫使更多的中低房产投资者出售房产，

中纽风行者

evenspu 发表于 2018-5-8 10:36
空房税可能会来
http://money.skykiwi.com/realestate/2018-05-07/257455.shtml
房东可能被迫承担房客造成 ...

空房税对种地房产投资者应该没有什么影响，至于说房客造成的损失由谁来承担，这个影响也很小。

evenspu

中纽风行者 发表于 2018-5-8 10:55
空房税对种地房产投资者应该没有什么影响，至于说房客造成的损失由谁来承担，这个影响也很小。 ...

我觉得可能会让一部分房东卖房子，由于上市房子更多相应的稀释了市场

中纽风行者

evenspu 发表于 2018-5-8 11:05
我觉得可能会让一部分房东卖房子，由于上市房子更多相应的稀释了市场

也许那些空房的投资者会卖，但是不会太多。人家能把房子空着不租，连租金都不要，这就说明他们不是差钱的人，这帮人根本不差那仨瓜俩枣的空置税，

中纽风行者

evenspu 发表于 2018-5-8 11:05
我觉得可能会让一部分房东卖房子，由于上市房子更多相应的稀释了市场

也许那些空房的投资者会卖，但是不会太多。人家能把房子空着不租，连租金都不要，这就说明他们不是差钱的人，这帮人根本不差那仨瓜俩枣的空置税，

Chatbox

evenspu 发表于 2018-5-8 11:05
我觉得可能会让一部分房东卖房子，由于上市房子更多相应的稀释了市场

13年统计是3万3千套，可是最近几年一年就是7万人进来。算上流动人口，13到18年新西兰增长了近40万人(统计局估计数字，参见统计局网站)。要不然工党干嘛建10万套。

新闻不错，不过调控力度就这样了，很多都还没落实，这些更小的因素有些人甚至都不会关注。

房产投机的经过18个月的横盘，撤退的都撤退了。剩下的投资周期甚至都是以五年十年为单位的，连利率变动都没那么值得关注了。

rzrljb

Chatbox 发表于 2018-5-7 09:35
刚看到这个: 本周Barfoot发布了4月份的地产市场报告。奥克兰房产市场的中位价是83万纽币，和过去3月的平均 ...

空军只看中位价

Chatbox

rzrljb 发表于 2018-5-8 11:20
空军只看中位价

哈哈哈

不是说不值得防范风险，可是有些莫名其妙的风险意识，是不好好功课的结果，是故作高深，是手机看多了，微信代替课本的结果。新闻推送是基于阅读习惯，所以有些人的世界里到处都是风险。

多看看统计局和央行的网站，独立思考一秒钟，总能做到吧。

tiannz

Chatbox 发表于 2018-5-7 09:35
刚看到这个: 本周Barfoot发布了4月份的地产市场报告。奥克兰房产市场的中位价是83万纽币，和过去3月的平均 ...

https://mp.weixin.qq.com/s/zyvwHioRRqKu-7DF96qZxg

你这个统计是在哪里看到的？我看的是中间价和均价和交易量都跌了，微信只是一个转述新闻的媒介，可以帮我们节省时间啊，如果微信的新闻有错，那欢迎你把正确的链接发出来更正

中纽风行者

Chatbox 发表于 2018-5-8 11:18
13年统计是3万3千套，可是最近几年一年就是7万人进来。算上流动人口，13到18年新西兰增长了近40万人(统计 ...

工党玩的是项庄舞剑意在沛公，名义是以打击投资者为名，实际是打压投资者。

Lease

tiannz 发表于 2018-5-8 11:54
https://mp.weixin.qq.com/s/zyvwHioRRqKu-7DF96qZxg

你这个统计是在哪里看到的？我看的是中间价和均价和 ...

https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2018/april/market-update

Barfoot网站上的4月市场更新：

At $930,223, the average sales price was 1.4 percent higher than it was at the same time last year。


At the same time the number of properties sold at 731 was 10.1 percent higher than in April 2017。

tiannz

Lease 发表于 2018-5-8 12:11
https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2018/april/market-update

Barfoot网站上的4月市场更新：

好的，冬眠要结束了，你信吗？不是之前说一直在涨吗？这冬眠又从何说起呀？

Lease

tiannz 发表于 2018-5-8 12:18
好的，冬眠要结束了，你信吗？

不信。。。。。。。

中纽风行者

Lease 发表于 2018-5-8 12:23
不信。。。。。。。

现在这局势，三年内是看不到什么希望，也许要等到五年以后。

Lease

中纽风行者 发表于 2018-5-8 12:31
现在这局势，三年内是看不到什么希望，也许要等到五年以后。

是啊，这也正常， 疯涨了5，6年， 现在歇个3-5年，沉淀一下， 为下一个疯涨做铺垫。