阿海在PropertyTalk上面被呛了

manmanbaby

何必如此对人呢

xp_theman

我知道一个人，不说具体了， 拿福利住公屋。 人家经常参加各种会议，还和福利部长， john key谈笑风生。对社区有不大不小的影响力。整天忙做公益项目。

炒房背着一身债，上个网被人黑出翔了。

没房的难道不应该都是loser吗。炒房的是人生赢家才对。这不科学啊。

Annie911

哈哈，真是群英荟萃，Loser开会。

subpop

被洗脑的还真不少，看来300/小时还是收少了哈哈

小呢呢

不赞同炒房或疯狂使用杠杆的，就是ｌｏｓｅｒ了？

NewLynnHse

subpop 发表于 2015-10-26 01:21
被洗脑的还真不少，看来300/小时还是收少了哈哈

对啊，少了，还是师父比较厉害，收个一万多，一次砍下来一只手或者一只脚，要比啃下来一根手指肉多了。毕竟人家是生意人出身的。

kingscat

NewLynnHse 发表于 2015-10-26 09:11
对啊，少了，还是师父比较厉害，收个一万多，一次砍下来一只手或者一只脚，要比啃下来一根手指肉多了。毕 ...

原来版主也是恨阿海帮的，失敬 Lol

阿海

哟，这几天装修好投资房了租客也找到了没上网，这么热闹啊哈哈!

subpop

阿海 发表于 2015-10-26 15:49
哟，这几天装修好投资房了租客也找到了没上网，这么热闹啊哈哈!

不怪我说你这人不是品质有问题就是蠢啊，瞪眼说瞎话啊，今早拜读你的旧作时候，还看到你凌晨四点上网记录呢。呵呵

阿海

subpop 发表于 2015-10-26 16:51
不怪我说你这人不是品质有问题就是蠢啊，瞪眼说瞎话啊，今早拜读你的旧作时候，还看到你凌晨四点上网记录 ...

原来你是我的粉丝啊？那么关心我时刻关注我啊，谢谢啊！

subpop

阿海 发表于 2015-10-26 15:53
原来你是我的粉丝啊？那么关心我时刻关注我啊，谢谢啊！

对呀，得多跟你学习，你的优点太多了呵呵

清蒸龙虾

NewLynnHse 发表于 2015-10-25 12:21
马后炮。。。哈哈，现在是回头看才这么说，就像红雷老弟说的，也要有胆识 ...

talkaboutvision

Lease 发表于 2015-10-24 16:52
这有啥呢?

有思想， 有主见的人都会被人呛， 而且还呛得不轻。

也不能完全这么说啦，呛梅西c罗的就几乎没有比人家踢的好的呢

还是要言之有物，不能为呛而呛。

但是这个版言之有物的东西越来越少了。。。

非典型土人

阿海是不是得罪什么人了？这帖子里很多喷阿海的人很少对投资策略有异议，更多的是人身攻击，真是奇怪。

LJHookerRobin

微苦蓝山 发表于 2015-10-24 19:26
资不抵债暂时不至于，但利率会涨的，澳洲已经开始涨了，新西兰会很远吗？
现在不到5的利率，到涨到9%的时 ...

请层主给讲讲DON HA 的故事，谢谢啦。
纯粹好奇呢

非典型土人

我要买车 发表于 2015-10-27 12:15
上面三年你说应该用什么策略，给讲讲吧

一直给大家答疑的人现在被喷呢，你觉得还会有人给你讲么？

非典型土人

我要买车 发表于 2015-10-27 12:29
我说的是上三年的策略，不是下三年的，

总结一下，你怕什么

如果这么简单的话，那大家在这三年全都买了20多套了。

JSPMachine

房市 的暴富 是 一次性。

抓住的人富裕了，没抓住的 也不要抱怨 抓住机会的人。     即使阿海赚了800万，那是本事和幸运，大家如果再民愤模式指责，只能把他推向危险的税调查，800的30%是240万，罚的是数倍可能更多，这钱还是流入洋人手中分，和华人几乎没关系。华人再分化到时候连国会议员都没份

就像国内 城市化 一样， 如果有十个8个房子被城市化了，1赔三就是几十套房子。  中国每年有几千万人 被城市化而暴富，如财富从20万一下子变100万。

温州市炒房子，200多平米的豪华生态河生态花园豪宅2004年那里拿的5000每平米，还没人要，到了2010年 那里是8万多一平米，一套就值2000万，2011年突然暴跌到4万还很难找到接盘侠，连续跌到2014年，1万8。  这个人的财富从100万，爆曾到2000万，然后有只剩下400万。 不过还赚了300万。

机遇不是谁都能抓住，抓住了是英雄，抓不住的就是普通人。  

hudson

JSPMachine 发表于 2015-10-27 13:52
房市 的暴富 是 一次性。

抓住的人富裕了，没抓住的 也不要抱怨 抓住机会的人。     即使阿海赚了800万， ...

他自己说是buy and hold(其实好像也卖过)，但是本金一分没还，只还利息，长远来看，还是看capital gain,只不过是加长年限版的。要不就赚那点每年增长的房租利息差。

嘛克

Venox10111 发表于 2015-10-25 00:45
阿铁是中介。。。。。做网站微信赚钱？现有200w用户再说，奥克兰多少人？我们公司就是拿北美风投的软件公 ...

黑羊说的真理。。。

oliverw2007

非典型土人 发表于 2015-10-27 12:09
阿海是不是得罪什么人了？这帖子里很多喷阿海的人很少对投资策略有异议，更多的是人身攻击，真是奇怪。 ...

人怕出名 猪怕壮

oliverw2007

JSPMachine 发表于 2015-10-27 13:52
房市 的暴富 是 一次性。

抓住的人富裕了，没抓住的 也不要抱怨 抓住机会的人。     即使阿海赚了800万， ...

真正的投资大师是不会有税务的烦恼的。。你这样的担心纯属多余。。其实付给老师1万多的学费 其中有一大部分就是教你怎么避税的。。

oliverw2007

gracenz 发表于 2015-10-25 08:15
我就奇怪了，我们借钱时几个银行说贷款完全不能超过income的18倍， (they don't feel comfortable)（出租房 ...

不得不说 最近贷款严了很多 以前一切都好说

雪梨樱桃

阿海太惨了，这么被喷，你们至于的吗？

我换房子的时候也咨询了他一些问题，很中肯的意见，受益良多。ps，没收钱

JSPMachine

oliverw2007 发表于 2015-10-27 14:36
真正的投资大师是不会有税务的烦恼的。。你这样的担心纯属多余。。其实付给老师1万多的学费 其中有一大部 ...

buy hold 抓的松，可以冒死逃避。 问题是抓严格了呢，几个人能过明文规定的5点，都做过小动作吧

另外，我说的并不是交易税。 而是资产增值税，一旦变现，资产多了800万，在新西兰不管任何政策，任何漏洞还是得交

被倒逼 成 做trust 以后也惨，怕出问题，每年像米仓老鼠一样慢慢暗中操作

oliverw2007

JSPMachine 发表于 2015-10-27 16:05
buy hold 抓的松，可以冒死逃避。 问题是抓严格了呢，几个人能过明文规定的5点，都做过小动作吧

另外，我 ...

哈哈 再多说我也得收学费了。。亲 你提的财务结构太简单了。。专业投资者财产保护的trust和company的类型有好几个 都是合法合理操作的。。