新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › (2016最新)房屋出租：你好，我好，他也好～【已更新政府 ...

1 2 3 4 5 678 下一页

返回列表

楼主: HAWK

[谈房] (2016最新)房屋出租：你好，我好，他也好～【已更新政府网站链接和房间出租的规定】 [复制链接]

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

181#分享本帖地址

发表于 2013-5-11 21:51:41 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2013-5-11 20:57
谢谢阿海，另外，请问下，你觉得有必要通过中介找房子吗？中介费一般是一周租金是吧，是房东付还是租客付 ...

如果你没经验，也没心理压力承受能力，那还是找好的中介帮你管吧。

中介费一般是每周租金的7-8%+gst。

letting fee是收租客的。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具举报

HAWK

灌水之王

Rank: 12

升级 67.07%

UID: 8015
热情: 2073
人气: 3121
主题: 30
帖子: 3702
精华: 7
积分: 4506
阅读权限: 30
注册时间: 2002-8-20

182#分享本帖地址

发表于 2013-5-12 09:38:23 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2013-5-11 19:41
请问下，我是租客，要整租房屋的话，房屋保险是我买还是房东买？另外，将来如果我要申请INCOME租房补助， ...

house insurance是房东买的，contents insurance应该是租客买，除非租客觉得自己的财产无所谓上不上保险。房东如果不愿意给你填那个租金证明估计是不想因为你这笔租金而多缴税。。。这个如果他就是不肯可能也没辙，除非把此纠纷对簿公堂

使用道具举报

Eric.7

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 81.2%

UID: 6170
热情: 408
人气: 1928
主题: 33
帖子: 1200
精华: 0
积分: 1812
阅读权限: 20
注册时间: 2003-5-11

183#分享本帖地址

发表于 2013-7-12 20:37:29 |只看该作者 微信分享

房多累主呀！

！！！！！！！！！！！！！！！！！1

使用道具举报

安然2011

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 29.6%

UID: 357203
热情: 477
人气: 1103
主题: 101
帖子: 895
精华: 0
积分: 1296
阅读权限: 20
注册时间: 2013-1-28

184#分享本帖地址

发表于 2013-8-10 23:00:57 |只看该作者 微信分享

好贴顶一个

使用道具举报

hjwwj1987

开国大老

Rank: 10

升级 74.47%

UID: 139981
热情: 1619
人气: 2522
主题: 118
帖子: 1942
精华: 0
积分: 3117
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-30

185#分享本帖地址

发表于 2013-11-10 22:26:06 |只看该作者 微信分享

请问一般租客给房东打钱正规的话是打到哪里？是有第三方还是打到房东账上？

使用道具举报

HAWK

灌水之王

Rank: 12

升级 67.07%

UID: 8015
热情: 2073
人气: 3121
主题: 30
帖子: 3702
精华: 7
积分: 4506
阅读权限: 30
注册时间: 2002-8-20

186#分享本帖地址

发表于 2013-11-12 11:24:08 |只看该作者 微信分享

hjwwj1987 发表于 2013-11-10 22:26
请问一般租客给房东打钱正规的话是打到哪里？是有第三方还是打到房东账上？

租金直接给房东账上打

使用道具举报

winnie_211

灌水之王

Rank: 12

升级 33.07%

UID: 136001
热情: 2109
人气: 3503
主题: 87
帖子: 2224
精华: 3
积分: 3996
阅读权限: 30
注册时间: 2008-1-9

187#分享本帖地址

发表于 2013-11-12 13:52:54 |只看该作者 微信分享

保存！。。。。。。。。。。。

使用道具举报

轻舞飞杨

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 64.33%

UID: 140494
热情: 123
人气: 432
主题: 12
帖子: 209
精华: 0
积分: 393
阅读权限: 20
注册时间: 2008-3-29

188#分享本帖地址

发表于 2013-12-23 07:47:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

请问：如果房东没有将磅金交给政府部门，有啥后果？在合同期内可以补加吗？谢谢

使用道具举报

HAWK

灌水之王

Rank: 12

升级 67.07%

UID: 8015
热情: 2073
人气: 3121
主题: 30
帖子: 3702
精华: 7
积分: 4506
阅读权限: 30
注册时间: 2002-8-20

189#分享本帖地址

发表于 2013-12-23 10:19:18 |只看该作者 微信分享

轻舞飞杨发表于 2013-12-23 07:47
请问：如果房东没有将磅金交给政府部门，有啥后果？在合同期内可以补加吗？谢谢

现在赶快交上吧

使用道具举报

轻舞飞杨

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 64.33%

UID: 140494
热情: 123
人气: 432
主题: 12
帖子: 209
精华: 0
积分: 393
阅读权限: 20
注册时间: 2008-3-29

190#分享本帖地址

发表于 2013-12-23 11:08:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

HAWK 发表于 2013-12-23 11:19
现在赶快交上吧

关键是当时双方都没有填写Bond lodgement form，这个form需要双方签字的，如果房客没签字，房东可以独自交上吗？谢谢

使用道具举报

livingnz

高级站友

Rank: 5 Rank: 5

升级 45%

UID: 369968
热情: 62
人气: 163
主题: 2
帖子: 62
精华: 0
积分: 145
阅读权限: 20
注册时间: 2013-12-4

191#分享本帖地址

发表于 2013-12-23 17:59:56 |只看该作者 微信分享

感谢分享，留存。

使用道具举报

不能说的秘密la

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 1.3%

UID: 142591
热情: 435
人气: 821
主题: 20
帖子: 731
精华: 0
积分: 1013
阅读权限: 20
注册时间: 2008-4-29

192#分享本帖地址

发表于 2013-12-30 08:34:10 |只看该作者 微信分享

顶一个为了收藏

使用道具举报

水晶宝宝

开国大老

Rank: 10

升级 65.47%

UID: 51738
热情: 2120
人气: 3126
主题: 41
帖子: 634
精华: 0
积分: 2982
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-5

193#分享本帖地址

发表于 2014-1-24 06:12:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

好贴......

使用道具举报

挪威的森林

灌水之王

Rank: 12

升级 31.2%

UID: 122258
热情: 2566
人气: 4010
主题: 57
帖子: 1266
精华: 0
积分: 3968
阅读权限: 30
注册时间: 2007-7-7

194#分享本帖地址

发表于 2014-2-5 14:50:28 |只看该作者 微信分享

使用道具举报

SelahRenovation

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 55.33%

UID: 381674
热情: 132
人气: 358
主题: 2
帖子: 236
精华: 0
积分: 366
阅读权限: 20
注册时间: 2014-6-6

195#分享本帖地址

发表于 2014-6-6 19:50:14 |只看该作者 微信分享

使用道具举报

蓝色吉祥物

灌水之王

Rank: 12

升级 10.4%

UID: 368532
热情: 3113
人气: 3433
主题: 86
帖子: 667
精华: 1
积分: 3656
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-11

196#分享本帖地址

发表于 2014-7-6 17:37:14 |只看该作者 微信分享

好贴~~~~~~~~~~

Hey I'm Dana 从事出租物业管理行业，以新西兰本地租赁法知识Residential Tenancies Act 1986为基准，提供咨询和帮助。微信号akl021738585

使用道具举报

rui888888

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 90.5%

UID: 115288
热情: 7537
人气: 11009
主题: 15
帖子: 446
精华: 0
积分: 9525
阅读权限: 30
注册时间: 2007-4-16

197#分享本帖地址

发表于 2015-1-7 09:41:53 |只看该作者 微信分享

感谢分享，留存。

使用道具举报

Annabell-NG

灌水之王

Rank: 12

升级 83.4%

UID: 292546
热情: 2811
人气: 4943
主题: 69
帖子: 1582
精华: 6
积分: 4751
阅读权限: 30
注册时间: 2011-8-9

198#分享本帖地址

发表于 2015-1-8 15:30:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

Mark一个谢谢分享

使用道具举报

稀缺的爱人

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 88.67%

UID: 389162
热情: 205
人气: 512
主题: 1
帖子: 210
精华: 0
积分: 466
阅读权限: 20
注册时间: 2014-9-23

199#分享本帖地址

发表于 2015-1-10 12:12:39 |只看该作者 微信分享

中肯实用感谢楼主不吝赐教此贴必须收藏！！

使用道具举报

colaying301

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 69.6%

UID: 318108
热情: 1025
人气: 1747
主题: 49
帖子: 558
精华: 0
积分: 1696
阅读权限: 20
注册时间: 2012-4-1

200#分享本帖地址

发表于 2015-3-9 19:04:31 |只看该作者 微信分享

HAO TIE LIU MING.

Harcourts property management
Shelter Realty Ltd.
Business Development Manager
Mike YU
027 245 3201
[email protected]

使用道具举报

skygirl

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 7.6%

UID: 48545
热情: 167
人气: 576
主题: 53
帖子: 271
精华: 0
积分: 538
阅读权限: 20
注册时间: 2005-9-6

201#分享本帖地址

发表于 2015-3-9 22:41:27 |只看该作者 微信分享

HAWK 发表于 2012-3-5 16:34
建议你还是去TINZ.NET.NZ这个网站看看，免费注册一个号，到“Free Forms"那项里查看关于”bond transfer ...

同意

使用道具举报

skygirl

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 7.6%

UID: 48545
热情: 167
人气: 576
主题: 53
帖子: 271
精华: 0
积分: 538
阅读权限: 20
注册时间: 2005-9-6

202#分享本帖地址

发表于 2015-3-9 22:43:40 |只看该作者 微信分享

tensionJimmy 发表于 2012-3-5 17:34
谢谢LZ的详细解答啊。我是想留住房客的，他们也很想留下，但他们现在的房租太低了。所以如果他们同意涨租 ...

你可以保留之前的租房合约。涨房租的话你要给他们60天的通知就行，不用重新签约。

使用道具举报

jliu167

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 48.1%

UID: 341449
热情: 851
人气: 1404
主题: 46
帖子: 646
精华: 0
积分: 1481
阅读权限: 20
注册时间: 2012-9-11

203#分享本帖地址

发表于 2015-3-10 19:16:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

感谢分享啊！！！

使用道具举报

HAWK

灌水之王

Rank: 12

升级 67.07%

UID: 8015
热情: 2073
人气: 3121
主题: 30
帖子: 3702
精华: 7
积分: 4506
阅读权限: 30
注册时间: 2002-8-20

204#分享本帖地址

发表于 2015-4-16 09:18:29 |只看该作者 微信分享

jliu167 发表于 2015-3-10 19:16
感谢分享啊！！！

谢谢，再顶一下，最近貌似又有一些房屋出租有分歧的信息出现了。。。

使用道具举报

priscilla01

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 45.1%

UID: 395746
热情: 1174
人气: 1469
主题: 39
帖子: 211
精华: 0
积分: 1451
阅读权限: 20
注册时间: 2015-2-10

205#分享本帖地址

发表于 2015-4-17 10:03:31 |只看该作者 微信分享

第一套房出租没经验，拿着bond lodgment要房客签字时,他们说商量下，然后两天后电邮我说决定要我保管就好，我也就同意了。现已过23工作日，请问这会有什么后患吗?

请问现在该怎么办？

使用道具举报

smalfee

开国大老

Rank: 10

升级 60.73%

UID: 362424
热情: 2088
人气: 3135
主题: 71
帖子: 505
精华: 0
积分: 2911
阅读权限: 30
注册时间: 2013-8-5

206#分享本帖地址

发表于 2015-4-17 12:21:50 |只看该作者 微信分享

大牛，非常感谢你的分享！

使用道具举报

HAWK

灌水之王

Rank: 12

升级 67.07%

UID: 8015
热情: 2073
人气: 3121
主题: 30
帖子: 3702
精华: 7
积分: 4506
阅读权限: 30
注册时间: 2002-8-20

207#分享本帖地址

发表于 2015-4-19 12:45:57 |只看该作者 微信分享

priscilla01 发表于 2015-4-17 10:03
第一套房出租没经验，拿着bond lodgment要房客签字时,他们说商量下，然后两天后电邮我说决定要我保管就好 ...

最好让他们签字，说你必须要交到housing department。

使用道具举报

priscilla01

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 45.1%

UID: 395746
热情: 1174
人气: 1469
主题: 39
帖子: 211
精华: 0
积分: 1451
阅读权限: 20
注册时间: 2015-2-10

208#分享本帖地址

发表于 2015-4-19 18:21:57 |只看该作者 微信分享

请问会有什么后果呀？已过23天，还能交吗？还有作用吗？

使用道具举报

HAWK

灌水之王

Rank: 12

升级 67.07%

UID: 8015
热情: 2073
人气: 3121
主题: 30
帖子: 3702
精华: 7
积分: 4506
阅读权限: 30
注册时间: 2002-8-20

209#分享本帖地址

发表于 2015-4-19 22:00:20 |只看该作者 微信分享

priscilla01 发表于 2015-4-19 18:21
请问会有什么后果呀？已过23天，还能交吗？还有作用吗？

可以交，有作用。

使用道具举报

jliu167

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 48.1%

UID: 341449
热情: 851
人气: 1404
主题: 46
帖子: 646
精华: 0
积分: 1481
阅读权限: 20
注册时间: 2012-9-11

210#分享本帖地址

发表于 2015-4-20 09:47:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

请问一下，是不是中介打广告和查信用比我们自己做便宜呢？他们中介做有折扣吗？谢谢

使用道具举报

1 2 3 4 5 678 下一页

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[谈房] (2016最新)房屋出租：你好，我好，他也好～【已更新政府网站链接和房间出租的规定】 [复制链接]

浏览过的版块

最强王者

新时政

元老勋章

荣誉勋章

哈卡一族

10周年纪念

K歌之王

导购草根勋章

2014许愿勋章

永恒钻石

尊贵铂金

游戏勋章

人气勋章-男性

畅游勋章

20周年纪念

2018俄罗斯世界杯

暗黑破坏神III

2019许愿勋章

美食活动