若青山绿水不再，NZ还可爱吗？

snowlight

Colourprinters 发表于 2017-3-25 12:14
投机炒房者放短线也能钓大鱼 一年获利3500万纽币
http://www.chinesenzherald.co.nz/news/property/flipp ...

所以我说新西兰政府是有作为的，政策有效果了。不过，就这个文章那样做比较是不合理的，日进2000，如果一年就一栋房子呢？还有这栋赚了，不代表每栋都赚钱，还有时间，你现在再试试

ericwu218

snowlight 发表于 2017-3-25 17:58
如果你要买房现在就是个比较好时间，不信你去看看。还有一个我之前忘了说，政府制定各种打压房价的政策(除 ...

个人以为买房投资无可厚非，但短期炒作就不应该了。从报道可以看到很多奥克兰的房子一周就被转卖几次，价格猛涨，这个是应该绝对禁止的，我认为属于明显恶意炒作。可政府只是一味增加房源，打击移民，在制止恶意炒作却没有作为，让我很奇怪。完全可以出台法律，禁止刚完成交易的房子短期内再次交易，比如半年，1年，一定会有一些效果的！

ericwu218

纯至威 发表于 2017-3-25 10:49
你说，现在房市就不好，前年十月到12月也是非常不好，可是除了买房的人其他人都没影响的。是真是假？但是 ...

光单纯增加当房源有什么用，现在是很多人短期恶意炒作！应当出台法律禁止短期炒作！

snowlight

ericwu218 发表于 2017-3-25 19:36
个人以为买房投资无可厚非，但短期炒作就不应该了。从报道可以看到很多奥克兰的房子一周就被转卖几次，价 ...

这个很难的，不是所有人短期买卖都是炒房，也许是有其他原因，政府可以做的就是收税。增加房源就是从根本说去解决问题，因为短期炒房肯定要有利润，有人能出的起更高价格，才会那么做，但是房源充足，谁会或者说有几个那么傻去更高价格呢？有新闻报道什么一天就赚多少万，这个只是很个别例子，这里有这个炒房者有比较丰富的经验和知识，不用看房只在外面看一下就知道房子被低卖了，也有可能是这个中介有问题，但是这种事真是只能听说，自己想碰到就难了。

爱国爱港

纯至威 发表于 2017-3-25 11:02
他们这样的心态很变态啦！反华人移民干嘛呢？政府政策是一视同仁的。华人又没有得到特别照顾。是政府政策 ...

反过来想想，如果北京一半人口变成印度人，你会怎样想？

纽西兰移民人口长，代表冲淡毛理人的政治影响力。纽西兰政治一直是白人和毛理人垄断，谁会想中国人加入竞争？一定会想尽办法把你压下去

ericwu218

snowlight 发表于 2017-3-25 21:37
这个很难的，不是所有人短期买卖都是炒房，也许是有其他原因，政府可以做的就是收税。增加房源就是从根本 ...

收重税办法也可以啊，起码做点什么。但感觉政府对短期频繁炒房一点也不管，纵容，怀疑是否有政府既得利益集团在作梗。

纯至威

snowlight 发表于 2017-3-24 10:46
房地产不可能成为支柱产业的。环保是很重要，农业其实是很破坏环境的，但是又非常需要环境的支持，同样旅 ...

农业其实是很破坏环境的？1950-70年代新西兰的农业不错，环境也还好吧？

纯至威

snowlight 发表于 2017-3-24 10:47
是的，就是现在也比中国好，中国是发展中国家，新西兰是发达国家，哪怕中国是发展中国家老大，新西兰是发 ...

新西兰是发达国家老末？按人均GDP 计算，新西兰不是在OECD的34个国家中名列20左右吗？

List of OECD countries by GDP per capita
https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_OECD_countries_by_GDP_per_capita

纯至威

snowlight 发表于 2017-3-24 10:49
我不能保证，没有人能保证，这只是很多人根据历史以及一些美国人的习惯推测出来了。你想想，74年纪不小了 ...

里根70岁开始做美国总统，做了两届，直到78岁。他不是也做得很好的吗？

罗纳德·里根
https://zh.wikipedia.org/wiki/罗纳德·里根

纯至威

snowlight 发表于 2017-3-24 10:52
原因是新西兰工资太低，工作机会少，适合养老。新西兰这种民主国家不会限制的，除了朝鲜会限制，中国都不 ...

新西兰这样的民主国家也可以订制新的移民政策吧？很怀疑，若新西兰取消“永久”回头签证政策，是否还会有很多人一拿身份的当天就离开新西兰到别的地方高就？

除了新西兰，世界上还有哪个国家有这种恒定永远不过期没有任何限制的签证？仙国的神仙下凡都有规定返回时间的限制啦。

纯至威

snowlight 发表于 2017-3-24 19:02
如果我是有钱人就不会说那么多了，钱赚钱永远是不难的，而人赚钱是最难的 ...

有钱人不说话那如何争取其权益呢？有钱人更应该要大声发言啊！我等平民，人穷言轻，说了也作用不大，权且当纾压而已。

纯至威

snowlight 发表于 2017-3-24 19:06
多少肯定有，可你不能因为这个限制移民吧，移民里是有人在炒房，可是总体说移民更为这个国家贡献了很多， ...

你说移民贡献大，是指已经定居新西兰的人，不是没来的准移民吧？就算限制移民，也不会限制已经定居在新西兰的新移民呀。若限制将要移入的人口，这些人在定居新西兰之前还没有开始对新西兰作贡献呢。

纯至威

snowlight 发表于 2017-3-24 19:12
没有人埋怨百姓，和你说其他国家的例子只是想说，大都市房价高是个世界性的难题，几乎没有哪个国家的政府 ...

你觉得新西兰政府已经做的很不错了，毕竟国家小。不过，新西兰政府与澳洲政府比较，你觉得哪个政府更能干更接地气？难道治理小国比治理大国更难吗？

ericwu218

纯至威 发表于 2017-3-26 15:16
你说移民贡献大，是指已经定居新西兰的人，不是没来的准移民吧？就算限制移民，也不会限制已经定居在新西 ...

这话不认同。大部分人移民前已经在这里工作很久，缴纳很多税，也为这里企业贡献了力量。或者花了很多钱上学，你怎么能说没有贡献呢？很多人只是靠钱就拿到移民，你能说他们没有贡献吗？退一万步说，这里谁不是移民过来的？包括白人和毛利，只不过先后而已。

纯至威

ericwu218 发表于 2017-3-24 23:26
不是要怨谁，是政府应该增加对这种现象的管理力度，比如严格法律，增加惩戒力度。既然这些小混混教育不好 ...

是的，对付罪恶，必须加强惩戒，促进有效阻吓。但是，目前有些人往往以自己固有的 “子不孝父之过” 理念将这些少年罪恶归咎于某些族群生小孩太多。造成这种小混混，原因很多的啦。社会文化应要负责任。

其实，根据人口学，平均每个女性生育2.2个小孩，国家人口才能保本发展。目前新西兰人口还嫌少的啦。政府希望大家多生快生的啦。除了工作和投资做生意，生小孩也是为国家做贡献呀。别说是人少的新西兰，就是人多的新加坡和台湾等地方，当地政府对生育都有奖励措施的啦。

咱们中国大陆的有些新移民还坚持将自己的一胎化理念带到新西兰，强烈要求其他民族也要一胎化。某党有位华人党员在华人电台多次批评别的民族生小孩太多。他完全不理解新西兰“生育为国”的思维。你说他这种格局高吗？

纯至威

ericwu218 发表于 2017-3-24 23:30
当环保造成相当部分人吃不饱穿不暖找不到工作，同时这些人还是愿意劳动工作的时候，就是过了。 ...

按照你这么说，现在是过了？

新西兰每四名儿童中，就有一名生活在贫困线以下
http://www.kannz.com/kidscan-org-nz/

wojubapu

纯至威 发表于 2017-3-26 17:12
是的，对付罪恶，必须加强惩戒，促进有效阻吓。但是，目前有些人往往以自己固有的 “子不孝父之过” 理念 ...

生育几个小孩是个人的基本权利，应当保障。但是生育完不能给予良好的养育和教育，长大后对社会造成危害，这就是不对的了。我想大部分对此问题有意见的人是这个意思，而不是不让他们生，请不要曲解大家的意思。

而且也希望大家和政府从这些所谓的唇枪舌战走出来，对提出点建设性意见，而不只是批评来批评去，不会对不良现象有任何改进的！

wojubapu

纯至威 发表于 2017-3-26 17:14
按照你这么说，现在是过了？

新西兰每四名儿童中，就有一名生活在贫困线以下

这个问题我觉得要找到具体原因。这些儿童生活贫困，究竟因为什么。如果他们父母愿意劳动，但是没有技术，政府可以提供免费教育，增加他们就业能力；如果是小孩父母懒不愿意劳动，应当动用社区，家族去教育感化他们；如果父母干脆就是罪犯，帮派，那么可以考虑把小孩抚养权交给亲属，福利院等，这样才能给小孩以最好的成长方式。

纯至威

wojubapu 发表于 2017-3-26 17:35
生育几个小孩是个人的基本权利，应当保障。但是生育完不能给予良好的养育和教育，长大后对社会造成危害， ...

对的，生育小孩还要教育小孩，让他们成为对社会有贡献的人。

按华人的传统，子不孝父之过，同时，棍棒子下出孝子。在新西兰好像行不通啊！

在新西兰社会里，家长管孩子严点，有些小孩都会说我要报警。小孩成年后，父母管不了他们的社会方式的啦。他们要吸烟吸大麻的，当父母的可能也没哲。你说这样的社会氛围对小孩成长有影响吗？

wojubapu

纯至威 发表于 2017-3-26 17:46
对的，生育小孩还要教育小孩，让他们成为对社会有贡献的人。

不过，在新西兰社会里，家长管孩子严点，有 ...

所以说为什么要加强法律。提高惩戒力度呢？现在的法律对这些现象就像玩笑，很多人根本不怕进警察局，进去了也很舒服。犯了罪就应当获得相应的惩罚，这个在哪个国家都应当是合理的吧。难道说越犯罪越享福，守法公民反而受到欺负，这样的社会氛围怎么能好？

纯至威

Colourprinters 发表于 2017-3-25 12:14
投机炒房者放短线也能钓大鱼 一年获利3500万纽币
http://www.chinesenzherald.co.nz/news/property/flipp ...

必须严打炒楼行为。住房是用来住的，不是用来炒的！

纯至威

snowlight 发表于 2017-3-25 16:58
如果你要买房现在就是个比较好时间，不信你去看看。还有一个我之前忘了说，政府制定各种打压房价的政策(除 ...

租房是方便，但房东不断频频升房租，房客不也很难受吗？

纯至威

snowlight 发表于 2017-3-25 17:08
所以我说新西兰政府是有作为的，政策有效果了。不过，就这个文章那样做比较是不合理的，日进2000，如果一 ...

是炒楼就必须严打，不管他们赚不赚钱。住房是用来住的，不是用来炒的！

snowlight

ericwu218 发表于 2017-3-26 00:52
收重税办法也可以啊，起码做点什么。但感觉政府对短期频繁炒房一点也不管，纵容，怀疑是否有政府既得利益 ...

现在已经收税了，而且外国人买房，是先交税的才能交割，预交的税款都是按最高比例交的

snowlight

纯至威 发表于 2017-3-26 13:48
农业其实是很破坏环境的？1950-70年代新西兰的农业不错，环境也还好吧？

年代，人口以及我们对环境破坏的程度认知都不一样了，但是就农业本身而言就是，庄稼长在土地需要吸收很多土地营养的，时间久了自然土质就不行，还有农药，不用农药那是不可能的，最近那个说水质变坏的新闻就是农药的问题，还有我说的牛羊放屁的问题，因为这个新西兰之前好像还要被什么国际组织罚钱什么的。

snowlight

纯至威 发表于 2017-3-26 13:51
新西兰是发达国家老末？按人均GDP 计算，新西兰不是在OECD的34个国家中名列20左右吗？

List of OECD coun ...

这是一种通俗说法，主要是和美国澳洲英国这类国家相比，什么波兰墨西哥也算实在让人觉得吃惊。墨西哥也算是发达国家吗？比中国还好？

snowlight

纯至威 发表于 2017-3-26 14:00
新西兰这样的民主国家也可以订制新的移民政策吧？很怀疑，若新西兰取消“永久”回头签证政策，是否还会有 ...

永久回头签问题从我踏上新西兰土地就有人说应该取消，可是到现在都没取消，以前我也认为是新西兰没有信心，现在我不这么认为了。取消这个估计影响太大吧，前段时间我给儿子renew护照，需要一个新西兰护照做证人，找周围洋人邻居，老公公司洋人同事，居然没有一个有的？不是拿澳洲就是英国或者其他国家的，还是最后找中国朋友才找到。

snowlight

纯至威 发表于 2017-3-26 14:18
你觉得新西兰政府已经做的很不错了，毕竟国家小。不过，新西兰政府与澳洲政府比较，你觉得哪个政府更能干 ...

小国是好治理，澳洲好吗？我觉得不怎么样，他唯一好就是人多，经济规模大点，商业更发达，如果喜欢澳洲就应该让新西兰多接受移民。澳洲和新西兰比，我当然选新西兰，不然就移民去澳洲了，在我看来去澳洲还不如回国

snowlight

纯至威 发表于 2017-3-26 13:54
里根70岁开始做美国总统，做了两届，直到78岁。他不是也做得很好的吗？

罗纳德·里根[/backc ...

特朗普就是想做里根，可是他差的太远了，而且美国那么多总统有几个70多的。普遍说，70就是人的一个砍，70以前和70以后就是很不一样的，等你父母到了这个岁数就会有这个体会的。

snowlight

纯至威 发表于 2017-3-26 14:09
有钱人不说话那如何争取其权益呢？有钱人更应该要大声发言啊！我等平民，人穷言轻，说了也作用不大，权且 ...

有钱人不用说话了，他们更多是制度的制定者，穷人才需要大声说，民主制度的好处就是穷人喊的大声点多少可以影响一下他们