新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › <<== 阿海房地产问答==>>

1 ... 81 82 83 848586 87 88 89 ... 136 下一页

返回列表

楼主: 阿海

[复制链接]

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

2521#分享本帖地址

发表于 2014-12-16 15:10:31 |只看该作者 微信分享

coolgibbon 发表于 2014-12-16 14:30
请问现在还适合投unit么？哪个位置的unit潜力好些呢，价格不高，租金还可以稳定些？
...

现在合适啊，北岸/中区/东区/Papatoetoe等都不错。

最后还是看gross yield租金回报率吧，越高越好，同时比较下附近半腹地的房子如果租金回报率差不多，那还是首选house.

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具举报

coolgibbon coolgibbon 当前离线 UID 4563 热情 518 人气 929 主题 35 帖子 1193 精华 1 积分 1350 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 1002 小时注册时间 2004-3-12 阅读权限 1 最后登录 2016-8-28 头像被屏蔽禁止发言 UID 4563 热情 518 人气 929 主题 35 帖子 1193 精华 1 积分 1350 阅读权限 1 注册时间 2004-3-12 串个门加好友打招呼发消息	2522#分享本帖地址发表于 2014-12-16 15:22:25 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

2523#分享本帖地址

发表于 2014-12-16 15:25:17 |只看该作者 微信分享

coolgibbon 发表于 2014-12-16 16:22
好的，我也觉得papatoetoe不错，只要不住就好，我转一转，因为刚买了房子，剩下的钱不多了，想看个便宜的 ...

回报率高是好，但最重要还是买地点ok的，南区很大但还是有些地方增值保值比较好的，papatoetoe算其一吧，还有高速东面近20多年开发的街

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具举报

coolgibbon coolgibbon 当前离线 UID 4563 热情 518 人气 929 主题 35 帖子 1193 精华 1 积分 1350 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 1002 小时注册时间 2004-3-12 阅读权限 1 最后登录 2016-8-28 头像被屏蔽禁止发言 UID 4563 热情 518 人气 929 主题 35 帖子 1193 精华 1 积分 1350 阅读权限 1 注册时间 2004-3-12 串个门加好友打招呼发消息	2524#分享本帖地址发表于 2014-12-16 15:28:52 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

2525#分享本帖地址

发表于 2014-12-16 15:31:40 |只看该作者 微信分享

coolgibbon 发表于 2014-12-16 16:28
你是指otara？

不是otara,我指的是botanic garden那边

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具举报

coolgibbon coolgibbon 当前离线 UID 4563 热情 518 人气 929 主题 35 帖子 1193 精华 1 积分 1350 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 1002 小时注册时间 2004-3-12 阅读权限 1 最后登录 2016-8-28 头像被屏蔽禁止发言 UID 4563 热情 518 人气 929 主题 35 帖子 1193 精华 1 积分 1350 阅读权限 1 注册时间 2004-3-12 串个门加好友打招呼发消息	2526#分享本帖地址发表于 2014-12-16 15:35:10 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 58.12%

UID: 182653
热情: 37763
人气: 47804
主题: 186
帖子: 17230
精华: 1
积分: 51624
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

2527#分享本帖地址

发表于 2014-12-16 15:39:01 |只看该作者 微信分享

coolgibbon 发表于 2014-12-16 13:30
请问现在还适合投unit么？哪个位置的unit潜力好些呢，价格不高，租金还可以稳定些？
...

你不是刚买了个房么

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

coolgibbon coolgibbon 当前离线 UID 4563 热情 518 人气 929 主题 35 帖子 1193 精华 1 积分 1350 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 1002 小时注册时间 2004-3-12 阅读权限 1 最后登录 2016-8-28 头像被屏蔽禁止发言 UID 4563 热情 518 人气 929 主题 35 帖子 1193 精华 1 积分 1350 阅读权限 1 注册时间 2004-3-12 串个门加好友打招呼发消息	2528#分享本帖地址发表于 2014-12-16 15:50:36 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 58.12%

UID: 182653
热情: 37763
人气: 47804
主题: 186
帖子: 17230
精华: 1
积分: 51624
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

2529#分享本帖地址

发表于 2014-12-16 16:04:51 |只看该作者 微信分享

coolgibbon 发表于 2014-12-16 15:50
那个想自己住的，想着明年再套点首付投一个小点的unit，出租着

挺好加油。。。。

使用道具举报

not419

=白金会员=

Rank: 17

升级 4.9%

UID: 266542
热情: 17424
人气: 19768
主题: 99
帖子: 4573
精华: 1
积分: 20980
阅读权限: 30
注册时间: 2011-1-12

2530#分享本帖地址

发表于 2014-12-16 17:39:42 |只看该作者 微信分享

点击次数：100238+1 now

congratulations mate

老九 not for one night only!

使用道具举报

michael3011 michael3011 当前离线 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 7415 小时注册时间 2006-9-15 阅读权限 1 最后登录 2018-11-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 阅读权限 1 注册时间 2006-9-15 串个门加好友打招呼发消息	2531#分享本帖地址发表于 2014-12-16 23:09:59 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

LEEHUG

=白金会员=

Rank: 17

升级 8.72%

UID: 166400
热情: 21200
人气: 21842
主题: 92
帖子: 284
精华: 0
积分: 21743
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-23

2532#分享本帖地址

发表于 2014-12-16 23:54:07 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-12-8 09:49
如果要回报率高点但又想增值高点，那就买北岸/中区/东区的unit或半腹地或非连体的town house。

如果实在 ...

阿海，cross-lease的建议碰吗？卖的时候会很烦吗？

使用道具举报

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

2533#分享本帖地址

发表于 2014-12-17 08:07:46 |只看该作者 微信分享

LEEHUG 发表于 2014-12-17 00:54
阿海，cross-lease的建议碰吗？卖的时候会很烦吗？

Freehold crosslease没问题啊。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具举报

tina0606

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 16.4%

UID: 384025
热情: 636
人气: 1036
主题: 9
帖子: 639
精华: 0
积分: 1164
阅读权限: 20
注册时间: 2014-7-9

2534#分享本帖地址

发表于 2014-12-17 10:38:27 |只看该作者 微信分享

求见偶像哦

使用道具举报

SS皓

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 40.92%

UID: 143899
热情: 6413
人气: 7281
主题: 16
帖子: 310
精华: 0
积分: 7046
阅读权限: 30
注册时间: 2008-5-20

2535#分享本帖地址

发表于 2014-12-17 12:03:58 |只看该作者 微信分享

希望有幸被选中，急需。

使用道具举报

空中楼阁

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 34.1%

UID: 249825
热情: 384
人气: 1872
主题: 25
帖子: 364
精华: 0
积分: 1341
阅读权限: 20
注册时间: 2010-8-5

2536#分享本帖地址

发表于 2014-12-18 07:36:00 |只看该作者 微信分享

阿海您好！我们买了一个6b的房子在中区，请问目前要分割有没有问题？我担心在新规划影响下分不了，目前正在做resouse concert，谢谢你

使用道具举报

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

2537#分享本帖地址

发表于 2014-12-18 08:25:50 |只看该作者 微信分享

空中楼阁发表于 2014-12-18 08:36
阿海您好！我们买了一个6b的房子在中区，请问目前要分割有没有问题？我担心在新规划影响下分不了，目前正在 ...

pm你的地址给我看看吧

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具举报

norman626 norman626 当前离线 UID 272806 热情 70 人气 1768 主题 61 帖子 102 精华 0 积分 1030 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2976 小时注册时间 2011-1-12 阅读权限 1 最后登录 2018-7-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 272806 热情 70 人气 1768 主题 61 帖子 102 精华 0 积分 1030 阅读权限 1 注册时间 2011-1-12 串个门加好友打招呼发消息	2538#分享本帖地址发表于 2015-1-5 07:55:52 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报