Albany Oak片区的房子买来自住,4房3卫，

tracy1115

看中oak片区的一套房，（级别不能上链接给大家看），4房3卫，247住房面积，500的地。超过90万值得出手吗?

tracy1115

上个星期一套附近的房，流拍了，没有人出价，总感觉这个区不太旺，但本人又比较喜欢这里的环境和房子。

kadirya

Oak房子不便宜哦，轻松上百万

还有谁

住这个区吃饭 买菜 孩子上学都可以走路去 我实在想不出来住哪比OAK 更方便了 我朋友去年买的90万出的房子 今年卖了120万~在ENGLISH OAK

bungyjumping999

most oak are new houses, except scarlet oak drive, more plaster houses and built in 2001.

我真不是孙红雷

oaks属于奥克兰规划的非常好的住宅区了。不过要注意的是1。plaster较多，2。坟场很近，3。手机没信号问题

leonfish

我真不是孙红雷 发表于 2013-8-16 06:39
oaks属于奥克兰规划的非常好的住宅区了。不过要注意的是1。plaster较多，2。坟场很近，3。手机没信号问题

还有高压电，变电站，卫星接收站等等

tracy1115

我真不是孙红雷 发表于 2013-8-16 06:39
oaks属于奥克兰规划的非常好的住宅区了。不过要注意的是1。plaster较多，2。坟场很近，3。手机没信号问题

坟地有多远啊？

tracy1115

leonfish 发表于 2013-8-16 07:52
还有高压电，变电站，卫星接收站等等

听起来好可怕，对住宅有影响吗？是不是很近？

tracy1115

oak学区是Albany中学， 据说没有Rangitoto好，有了解的同学谈一谈。谢谢！

剑客浪心

我觉得市场不会留给你太多思考时间，尽快决定。

siogine

如果plaster的上90万了考虑一下，别给太高了
如果不是plaster的90万说真的卖家不会接

amazon

没太关注过 不过听之前一朋友说那附近有大坟场还有火葬场。没去过不知道是不是真的

一中

同意楼上的，近期oaks基本成交都要过百了，90估计会有些紧张。另外关于墓地之类，你看到房子如果带oak在地址里，就跟你没任何关系，离着还有老远呢。

花样年华

OAK交通好方便，去西区去CT两边高速出来就上，好地方

北六楼的东北

靠坟地太近，不喜欢。

nz_kiwi

坟地在什么地方呀，这个区的价钱一直都很高的。

tracy1115

bungyjumping999 发表于 2013-8-16 00:08
most oak are new houses, except scarlet oak drive, more plaster houses and built in 2001.

这个房是2008年建的，不是plaster的。 2008年左右建造的房子的质量怎么样？

bungyjumping999

To be honest, actually if you just listen to friends and not finding out yourself you missed out a lot.

- a lot of people say cremation place, but no one actually being there..... just say because other people say it. i actually went there and took a look, it is near the creek, very beautiful scenary, and well managed and far away from oaks, and far from albany highway.


- my suggestion is take a drive and find out yourself, you might miss out the house that you are looking for.  

- oaks , and the surrounding houses are well built on nicely subdivided land, it is very impressive.

tracy1115

nz_kiwi 发表于 2013-8-16 16:09
坟地在什么地方呀，这个区的价钱一直都很高的。

坟地到底离这里有多远啊？ 都在说坟地，但没有一个人告诉具体的位置和距离多少？是不是都在人云亦云啊？

tracy1115

bungyjumping999 发表于 2013-8-16 17:15
To be honest, actually if you just listen to friends and not finding out yourself you missed out a l ...

多谢您的建议。实际上，我们开车去过很多次了，很喜欢那里的环境，特地在周围走了一遭，也没有看到
坟场在哪里。 谢谢，我们会仔细考虑，因为第一次在新西兰买房，不清楚的地方太多了。

bungyjumping999

tracy1115 发表于 2013-8-16 17:35
多谢您的建议。实际上，我们开车去过很多次了，很喜欢那里的环境，特地在周围走了一遭，也没有看到
坟场 ...

you're welcome.

for weatherboard house, brick/tile house, likely will be more than 1.1 million in oak, that is my guess and being living in this area.

leonfish

tracy1115 发表于 2013-8-16 17:35
多谢您的建议。实际上，我们开车去过很多次了，很喜欢那里的环境，特地在周围走了一遭，也没有看到
坟场 ...

Dil's Funeral Services， 185 Schnapper Rock Rd, Albany 0632 葬礼公司，
North Shore Memorial Park， 235 Schnapper Rock Rd, Albany 0632 ， 坟场，
8 John Glenn Ave， Rosedale, Auckland 0632， 信号接收站
11-29 Bass Rd， Albany, Auckland 0632， 变电站

楼主自己google 一下就都知道了。   ‎

tracy1115

leonfish 发表于 2013-8-16 18:11
Dil's Funeral Services， 185 Schnapper Rock Rd, Albany 0632 葬礼公司，
North Shore Memorial Park ...

终于看见了，确实比较近啊！ 好矛盾啊！

还有谁

tracy1115 发表于 2013-8-16 21:01
终于看见了，确实比较近啊！ 好矛盾啊！

梅西大学离坟场更近 我看开的也挺好。。。

tracy1115

还有谁 发表于 2013-8-16 21:09
梅西大学离坟场更近 我看开的也挺好。。。

但是还有火葬场啊，这个。。。会有味道的啊。。

chennian

;52;;52;;52;

leonfish

bungyjumping999 发表于 2013-8-16 17:15
To be honest, actually if you just listen to friends and not finding out yourself you missed out a l ...

没错 那一带环境不错的， 但是交通不算好啊， upper harbour highway 上下班时堵得很。

吉百利

OAK那么好的区怎么被人说的好像连鬼屋都不如啊，OAK的这个区绝对是好区，小学到大学都齐了，而且交通方便，我真想不出有什么不好的，那些所谓的坟地火葬场离你近但是没有近到跟你隔一堵墙吧，楼主怎么不想想超市，学校，饭店离你那里更近。楼上有人说的对，这个市场留给你考虑的时间不会很长，我敢跟楼主打包票，这个房子上90万很轻松，肯定很多人跟你抢，特别是懂北岸的人，知道这个区的价值的。90万在北岸这种区已经很难找到好的房子了，所以楼主真能九十万左右拿下的话，那楼主等着偷笑吧。

leonfish

tracy1115 发表于 2013-8-16 21:01
终于看见了，确实比较近啊！ 好矛盾啊！

看个人喜好了， 但是变电站和卫星接受站 也在那一带。
Albany Highway 上下班也是巨堵，因为这条路上有四所学校，接送小孩的家长超多。
再加上之前说的upper harbour highway， 也很堵。
P.S. 以前在paul matthew dr 上过班，所以对那一带还算熟， 有时候下午4.30 - 5.00 左右回office， 在 upper harbour 下高速左拐， 那个队伍能排到高速上一个出口 tristram avenue 。