天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 那些盲目入市的首次置业者，你们知道自己的风险有多大吗 ...

发新帖

查看: 4235|回复: 72

上一主题

下一主题

[谈房] 那些盲目入市的首次置业者，你们知道自己的风险有多大吗 [复制链接]

遇事先把水搅浑遇事先把水搅浑当前离线 UID 351747 热情 265 人气 323 主题 79 帖子 262 精华 0 积分 468 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 351 小时注册时间 2012-11-13 阅读权限 1 最后登录 2016-8-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 351747 热情 265 人气 323 主题 79 帖子 262 精华 0 积分 468 阅读权限 1 注册时间 2012-11-13 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2012-11-27 10:35:44 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	分享0 收藏1
	使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2012-11-27 10:36:17 |只看该作者 微信分享

嗯。。。。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

板凳

发表于 2012-11-27 10:37:22 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 NewLynnHse 于 2012-11-27 09:39 编辑

一个月收入630？{:8_389:}
哦。。。看到了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 41844
热情: 48402
人气: 50333
主题: 92
帖子: 63917
精华: 1
积分: 81437
阅读权限: 30
注册时间: 2005-7-1

地板

发表于 2012-11-27 10:39:03 |只看该作者 微信分享

LZ改一下那个错误

The content is only for the use of the individual named above and may contain privileged information. Any dissemination, distribution or copying of it is strictly prohibited. All rights reserved.

使用道具举报

遇事先把水搅浑遇事先把水搅浑当前离线 UID 351747 热情 265 人气 323 主题 79 帖子 262 精华 0 积分 468 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 351 小时注册时间 2012-11-13 阅读权限 1 最后登录 2016-8-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 351747 热情 265 人气 323 主题 79 帖子 262 精华 0 积分 468 阅读权限 1 注册时间 2012-11-13 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2012-11-27 10:39:05 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

6#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 10:40:21 |只看该作者 微信分享

一个房客太少了吧？三房可以招两对couple？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

实名认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.63%

UID: 130468
热情: 17853
人气: 23091
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29925
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

7#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 10:40:52 |只看该作者 微信分享

你朋友不应该买那么贵的房子。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具举报

遇事先把水搅浑遇事先把水搅浑当前离线 UID 351747 热情 265 人气 323 主题 79 帖子 262 精华 0 积分 468 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 351 小时注册时间 2012-11-13 阅读权限 1 最后登录 2016-8-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 351747 热情 265 人气 323 主题 79 帖子 262 精华 0 积分 468 阅读权限 1 注册时间 2012-11-13 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2012-11-27 10:41:58 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 72.67%

UID: 209760
热情: 143
人气: 511
主题: 12
帖子: 158
精华: 0
积分: 418
阅读权限: 20
注册时间: 2009-12-10

9#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 10:42:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-11-27 10:40
一个房客太少了吧？三房可以招两对couple？

一家住六个人，你还是回国吧！

使用道具举报

匿名

10#分享本帖地址

匿名 发表于 2012-11-27 10:43:17 微信分享

买吧，到时候mortgage sale的时候我把你们的房子都买过来，哇哈哈哈

使用道具举报

遇事先把水搅浑遇事先把水搅浑当前离线 UID 351747 热情 265 人气 323 主题 79 帖子 262 精华 0 积分 468 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 351 小时注册时间 2012-11-13 阅读权限 1 最后登录 2016-8-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 351747 热情 265 人气 323 主题 79 帖子 262 精华 0 积分 468 阅读权限 1 注册时间 2012-11-13 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2012-11-27 10:43:21 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 89.24%

UID: 100233
热情: 7428
人气: 9301
主题: 112
帖子: 1964
精华: 0
积分: 9462
阅读权限: 30
注册时间: 2006-12-10

12#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 10:44:00 |只看该作者 微信分享

说的太对了。。。

一杯特浓咖啡，轻暖一口，坐下来，在咖啡的酸、甜、苦、咸、在袅袅香气中，穿越时空的隧道，感悟咖啡。

使用道具举报

Rank: 14

升级 95.5%

UID: 101216
热情: 9437
人气: 10952
主题: 113
帖子: 8794
精华: 5
积分: 14775
阅读权限: 30
注册时间: 2006-12-20

13#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 10:44:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

一个人是累些，两个人肯定没问题了

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 31.3%

UID: 34669
热情: 6564
人气: 8947
主题: 34
帖子: 17509
精华: 0
积分: 16565
阅读权限: 30
注册时间: 2003-7-8

14#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 10:45:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

一个星期630，怎么贷到39w的？

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 66.7%

UID: 36500
热情: 317
人气: 1268
主题: 9
帖子: 1684
精华: 0
积分: 1667
阅读权限: 20
注册时间: 2002-6-4

15#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 10:46:43 |只看该作者 微信分享

很有道理。。。。。

使用道具举报

实名认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.63%

UID: 130468
热情: 17853
人气: 23091
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29925
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

16#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 10:47:16 |只看该作者 微信分享

遇事先把水搅浑发表于 2012-11-27 10:41
三房也就150平的大小，住进来5个人？
我好几个140平左右的出租房整租，都规定只可以最多住4个人，一个房 ...

你朋友买的是自住不是投资，本来就应该量力而为。

所以没必要买那么大的房子租给别人吧？多一个房间就多10多万贷款，租金都cover不了吧？

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具举报

Rank: 14

升级 95.5%

UID: 101216
热情: 9437
人气: 10952
主题: 113
帖子: 8794
精华: 5
积分: 14775
阅读权限: 30
注册时间: 2006-12-20

17#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 10:48:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

皮皮蛋蛋发表于 2012-11-27 10:45
一个星期630，怎么贷到39w的？

算上rental incom 贷款经济应该能帮着做吧

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

18#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 10:48:26 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 NewLynnHse 于 2012-11-27 09:49 编辑

遇事先把水搅浑发表于 2012-11-27 09:41
三房也就150平的大小，住进来5个人？
我好几个140平左右的出租房整租，都规定只可以最多住4个人，一个房 ...

这个见仁见智，更挤的我都听说过（不过屋尽其用的多数是上了年纪的房东）

那就像阿海说的，不应该买那么贵的房子。Property Ladder 啊, 慢慢爬，想一步跳几格比较危险。嘿嘿

你这个朋友的贷款是怎么谈的？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 8%

UID: 31061
热情: 28046
人气: 30281
主题: 70
帖子: 24584
精华: 4
积分: 41600
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-30

19#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 10:50:01 |只看该作者 微信分享

皮皮蛋蛋发表于 2012-11-27 10:45
一个星期630，怎么贷到39w的？

跟银行说有2个租客.....

使用道具举报

Rank: 4

升级 48.57%

UID: 353512
热情: 22
人气: 67
主题: 4
帖子: 34
精华: 0
积分: 64
阅读权限: 20
注册时间: 2012-11-26

20#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 10:50:24 |只看该作者 微信分享

是有的人很盲目

使用道具举报

移民惹的禍

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 61.7%

UID: 170436
热情: 867
人气: 1177
主题: 18
帖子: 1164
精华: 0
积分: 1617
阅读权限: 20
注册时间: 2009-1-28

21#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 10:50:27 |只看该作者 微信分享

租房30年, 30年后房子还是房东的, 30年后还要是在租房, 房价飇升也是房东.

選情人像買鞋，外表討好不定能陪你走很遠的路

使用道具举报

Rank: 10

升级 83.13%

UID: 9876
热情: 1774
人气: 3103
主题: 5
帖子: 1519
精华: 2
积分: 3247
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-18

22#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 10:57:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2012-11-27 10:43
买吧，到时候mortgage sale的时候我把你们的房子都买过来，哇哈哈哈

有点坏。。。。。不过我也是这么想的。。。。。趋势来的

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 51%

UID: 212840
热情: 673
人气: 1511
主题: 38
帖子: 773
精华: 0
积分: 1510
阅读权限: 20
注册时间: 2010-1-8

23#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 10:59:12 |只看该作者 微信分享

从乐观的一面看，工资是会涨的，房价也会涨，如果他是单身，还会娶个富二代。希望你的朋友化压力为动力，好好努力，再加上一些好运，很多人都是mission impossible熬过来的。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 21.85%

UID: 155060
热情: 32575
人气: 44923
主题: 32
帖子: 10667
精华: 1
积分: 44369
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-1

24#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 11:09:01 |只看该作者 微信分享

我没钱，所以我在等下个时机！！！！

使用道具举报

Rank: 14

升级 2.28%

UID: 47281
热情: 6583
人气: 8249
主题: 37
帖子: 5232
精华: 10
积分: 10114
阅读权限: 30
注册时间: 2005-8-22

25#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 11:12:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

等着利息涨了死一片的时候收房的飘过...

使用道具举报

武夫的眉笔

=白金会员=

Rank: 17

升级 27.87%

UID: 208542
热情: 12820
人气: 15201
主题: 282
帖子: 22525
精华: 5
积分: 25574
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-28

26#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 11:34:12 |只看该作者 微信分享

关键是维护起来太麻烦

我喜歡打球打遊戲打電話，喜歡睡覺，喜歡上網，喜歡看書看報看電視看電影看美女看大海，就是不喜歡工作！我都不想活啦！

使用道具举报

=黄金会员=

种植乐园见习版主

Rank: 16

升级 86.34%

UID: 70303
热情: 12725
人气: 13361
主题: 47
帖子: 12429
精华: 1
积分: 19317
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-18

27#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 11:45:14 |只看该作者 微信分享

一个星期630就考虑供房，还买那么贵的是有点盲目。

最大的解决方案是叫你朋友马上从单身变成已婚。吼吼~~~~~~

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 63.18%

UID: 132481
热情: 6877
人气: 8025
主题: 82
帖子: 1294
精华: 0
积分: 8159
阅读权限: 30
注册时间: 2007-11-29

28#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 11:59:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

比我高啊介绍我也去呗

使用道具举报

G

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 25.3%

UID: 58037
热情: 4010
人气: 6106
主题: 36
帖子: 2288
精华: 0
积分: 6265
阅读权限: 30
注册时间: 2005-12-10

29#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 12:01:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

2个人就完全没有问题了，要你朋友赶快结婚吧。

使用道具举报

Rank: 14

升级 79.2%

UID: 330285
热情: 9043
人气: 9827
主题: 205
帖子: 8798
精华: 0
积分: 13960
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-1

30#分享本帖地址

发表于 2012-11-27 12:07:52 |只看该作者 微信分享

我觉得楼主夸张了点，如果你朋友负担的起租房400块一个星期，那么他买房也就多了个地税和房屋修理什么的。如果他单身，他找一对couple加一个房客住进来屋子里也不过4个人，没什么受不了的。你说那和租房子有什么区别，当然有区别了，因为自己的房子自己作主，房东不会有事没事赶你出去。弄坏了一点墙面房东是可以收你钱，但是你自己的房子你愿意什么时候再维修就什么时候维修，没人逼你。再者了，为了所谓的舒适度到最后没钱消费或者干脆要卖房，孰轻孰重别人分不清楚么？为什么就要听你的只招一个房客最后走到拍卖那一步？我看你是不想大家买房好都跟你租吧。

你不是前几天才上来抱怨现在大家都穷的租不起房了，你那十好几套房子现在租的费劲了么？

啦啦啦啦啦。。最近心情好

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-12-2 21:26 , Processed in 0.035992 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部